Jaarverslag OCMW-Leuven 2010 - Erik Vanderheiden

Koeling en preventie van opwarming gebeuren op eenmilieuvriendelijke manier door free-cooling, nachtventilatieen zonnewering langs de buitenzijde van alle ramen.Om te vermijden dat in bepaalde lokalen het licht blijftbranden, werden deze uitgerust met bewegingsmelders.Dit geldt voor bergingen, technische lokalen, kelder, parkingen traphallen. De buitenverlichting wordt gestuurddoor middel van lichtsensoren en een schakelklok.Tenslotte is het ook vermeldenswaardig dat de toilettenmet regenwater worden gespoeld, wat niet alleen eenkostensparende, maar tevens een belangrijke milieusparendefactor is.Nieuwbouwproject Zorgsite OCMW LeuvenDe voorbereiding van het nieuwbouwproject ZorgsiteOCMW Leuven, met de integratie van een woonzorgcentrumvoor 90 bewoners en het Departement Thuiszorgin één gebouw, werd in 2010 grondig verder uitgewerkt.Zo zullen in de toekomst blokken A en C vanwoonzorgcentrum Edouard Remy worden afgebroken.Langs de Andreas Vesaliusstraat komt er een nieuw, heldergebouw, gekenmerkt door grote glaspartijen en eeninspringend gedeelte weg van de straatzijde, wat hetruimtegevoel voor het gebouw ten goede komt. Hierzal ook de hoofdingang van het gebouw komen met ophet gelijkvloers het gemeenschappelijk onthaal, departementThuiszorg, polyvalente ruimtes, administratie, …Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich perverdieping twee afdelingen met enkele gezamenlijkefuncties waaronder de zit- en eetruimte, de verpleegposten de toiletruimtes. Zo ontstaat de mogelijkheid omleefgroepoverschrijdend te werken. Per afdeling wordteen badkamer voorzien, een vuile en propere utility eneen grote bergruimte.Nog volgens het huidige ontwerpconcept komt de verpleegpostop elke verdieping tegenover de leefruimte,vlak naast de lift en trappenhal. Op die manier heb jevanuit de verpleegpost een goed zicht over de leefruimteen komen bezoekers die uit de lift of trappenhal stappenmeteen aan de verpleegpost terecht.De leefruimtes zelf lopen over de gehele breedte vanhet verdiep, waarbij de eetruimte op de binnentuin isgericht en bijgevolg een rustig karakter heeft. Het zitgedeelteechter is aan de straatkant georiënteerd, zodatbewoners er kunnen genieten van een panoramisch gezichtop het levendige straatgebeuren.Start groen nieuwbouwproject passiefkantoorWelzijnsbureau FonteinstraatHet groene bouwproject Welzijnsbureau Fonteinstraatging na een grondige voorbereidingsfase effectief vanstart op 19 april 2010. Wat dit bouwproject zo bijzondermaakt, is dat het om een passiefkantoor gaat. Ditwil zeggen dat het gebouw zeer energiezuinig zal zijn,onder meer door een specifieke constructiestandaardwaarbij een aangenaam binnenklimaat gedurende zowelwinter als zomer voorop staat. Hiertoe worden tijdensde realisatie van de bouw hoge eisen gesteld aanthermische isolatie en luchtdichtheid van het gebouw.Daardoor zullen de warmteverliezen zo beperkt zijndat er slechts een klein verwarmingsvermogen nodigis, waardoor het totale energieverbruik gemiddeld 75% lager zal liggen dan in een traditioneel gebouw. Alsgevolg hiervan kunnen hernieuwbare energiebronnenworden aangewend om aan de overblijvende energiebehoeftetegemoet te komen. In dit geval hebben wegeopteerd om een systeem van energiepalen in combinatiemet een warmtepomp te installeren. Dit systeemneemt energie op uit de bodem om te verwarmen of tekoelen via een klimaatplafond en laat seizoensgebondenenergieopslag onder het gebouw toe.Verder zal een gebalanceerde ventilatie met hoge matevan warmterecuperatie een bijdrage leveren aan hetbinnenklimaat.Vanuit energiebesparend standpunt zullen de verlichtingstoestellenin zones met veel daglichttoetredingworden uitgerust met een individuele automatischedimming.Hierbij zal elk toestel zijn lampen zo aansturen dat erexact een instelbaar lichtniveau wordt bereikt.Bovendien wordt er in alle lokalen gebruik gemaakt vanaanwezigheidsdetectie, zodat de lampen niet onnodigblijven branden. De lampen zelf zullen TL-16 mm lampenzijn, die bekend staan voor hun hoge efficiëntie engeringe energieverbruik.Energiebesparing voor sanitair wordt voornamelijkvoorzien via een hydrofoorinstallatie die de toilettenen urinoirs in eerste instantie spoelt met regenwater,waardoor het ecologisch etiket van dit project extrawordt benadrukt.Jaarverslag 2010 - OCMW Leuven 40 - 41