Voorwaarden & Normen 2009-iv nhg - Voorwaarden en Normen
Voorwaarden & Normen 2009-iv nhg - Voorwaarden en Normen
Voorwaarden & Normen 2009-iv nhg - Voorwaarden en Normen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
norm<strong>en</strong> <strong>2009</strong>-<strong>iv</strong>10.2 Aanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ingE<strong>en</strong> aanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ing is mogelijk onder de voorwaarde dat:- de restantschuld van de bestaande hypothecaire l<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>)niet meer bedraagt dan de onderhandse verkoopwaarde vrijvan huur <strong>en</strong> gebruik voordat de kwaliteitsverbetering isuitgevoerd;- tot zekerheid voor de vordering(<strong>en</strong>) uit hoofde van deaanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ing e<strong>en</strong> eerste dan wel tweede hypotheek <strong>en</strong>/of e<strong>en</strong> eerste dan wel tweede pandrecht op de woning wordtgevestigd overe<strong>en</strong>komstig artikel A2, lid 2, van de Algem<strong>en</strong>e<strong>Voorwaard<strong>en</strong></strong> voor Borgtocht <strong>2009</strong>-<strong>iv</strong>;- deze wordt afgeslot<strong>en</strong> bij de geldgever van de bestaandel<strong>en</strong>ing.De kost<strong>en</strong> van kwaliteitsverbetering di<strong>en</strong><strong>en</strong> te blijk<strong>en</strong> uit e<strong>en</strong>taxatierapport of e<strong>en</strong> bouwkundig rapport of e<strong>en</strong> door deaanvrager te overlegg<strong>en</strong> specificatie.T<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van de kwaliteitsverbetering geldt e<strong>en</strong> depotverplichtingindi<strong>en</strong> het bedrag hoger is dan € 2.500,-.De som van a. tot <strong>en</strong> met d. vermeerderd met de restantschuldvan de bestaande hypothecaire l<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>) mag nietmeer bedrag<strong>en</strong> dan de kost<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>s voor kwaliteitsverbeteringwoning<strong>en</strong> (zie Norm 1.9).27Indi<strong>en</strong> sprake is van e<strong>en</strong> aanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ing, mag de l<strong>en</strong>ingniet meer bedrag<strong>en</strong> dan de som van:a. de kost<strong>en</strong> van de kwaliteitsverbetering;b. de kost<strong>en</strong> van het taxatierapport <strong>en</strong>/of het bouwkundigrapport;c. e<strong>en</strong> e<strong>en</strong>malige premiestorting in verband met e<strong>en</strong> verzekeringdie (e<strong>en</strong> deel van) de maandelijkse hypotheeklast<strong>en</strong>uitkeert bij arbeidsongeschiktheid <strong>en</strong>/of werkloosheid;d. de kost<strong>en</strong> van financiering.Indi<strong>en</strong> de kost<strong>en</strong> vermeld onder b. <strong>en</strong> d. bij het offrer<strong>en</strong>van de l<strong>en</strong>ing niet exact bek<strong>en</strong>d zijn, mog<strong>en</strong> deze word<strong>en</strong>bepaald op basis van e<strong>en</strong> redelijke inschatting.Bij de bepaling van de restantschuld van de bestaande hypothecairel<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>) behoeft de (afkoop)waarde van de totzekerheid meeverbond<strong>en</strong> lev<strong>en</strong>sverzekering(<strong>en</strong>) <strong>en</strong>/of beleggingsovere<strong>en</strong>komst(<strong>en</strong>)niet op de restanthoofdsom van del<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>) in mindering te word<strong>en</strong> gebracht.De borgstelling van de Nationale Hypotheek Garantie heeftbetrekking op de aanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ing.De borgtochtprovisie wordt berek<strong>en</strong>d over de som van:1. de restantschuld van de bestaande hypothecairel<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>); <strong>en</strong>2. de aanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ing.Indi<strong>en</strong> t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van de bestaande hypothecaire l<strong>en</strong>ingreeds sprake is van Nationale Hypotheek Garantie, wordt deborgtochtprovisie berek<strong>en</strong>d over de aanvull<strong>en</strong>de l<strong>en</strong>ing.De totaalsom van de bestaande l<strong>en</strong>ing <strong>en</strong> de aanvull<strong>en</strong>del<strong>en</strong>ing di<strong>en</strong>t overe<strong>en</strong>komstig Norm 12.1 in de toetsing teword<strong>en</strong> betrokk<strong>en</strong>.In <strong>2009</strong>-IV gewijzigd t.o.v. <strong>2009</strong>-III:Norm 10.1, ‘De som van a. tot <strong>en</strong> met f. mag niet meerbedrag<strong>en</strong> dan de kost<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>s (zie Norm 1.9).’ is vervang<strong>en</strong>door:‘De som van a. tot <strong>en</strong> met f. mag niet meer bedrag<strong>en</strong> dande kost<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>s voor kwaliteitsverbetering woning<strong>en</strong>(zie Norm 1.9).’Norm 10.2, ‘De som van a. tot <strong>en</strong> met d. vermeerderd met derestantschuld van de bestaande hypothecaire l<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>)magniet meer bedrag<strong>en</strong> dan de kost<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>s (zie Norm 1.9).’ isvervang<strong>en</strong> door:‘De som van a. tot <strong>en</strong> met d. vermeerderd met de restantschuldvan de bestaande hypothecaire l<strong>en</strong>ing(<strong>en</strong>) mag nietmeer bedrag<strong>en</strong> dan de kost<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>s voor kwaliteitsverbeteringwoning<strong>en</strong> (zie Norm 1.9).’voorwaard<strong>en</strong> & norm<strong>en</strong> <strong>2009</strong>-<strong>iv</strong>
Change language