JAARVERSLAG 2008 - Breevast

GECONSOLIDEERDE JAARREKENING 2008Toelichting op de geconsolideerde balans(x EUR 1.000)BREEVAST JAARVERSLAG 2008342008 20072. Vastgoed in ontwikkelingHet verloop is als volgt:Waarde op 1 januari 270.513 74.960Aankopen 23.551 167.526Investeringen 54.330 5.545Toename door consolidatie 54.339 5.54-(Naar)/vanuit vastgoed in exploitatie (12.704) 25.198(Naar)/vanuit andere balansposten 5.448 5.54-Verkopen (196.431) (13.064)Niet-gerealiseerde waardeveranderingen 37.766 10.993Koersverschil 5.54 5.268 .(645)Waarde op 31 december 237.080 270.513Van het vastgoed in ontwikkeling is EUR 80,4 mln. gewaardeerd op historische kostprijs. Voor dit deelvan het vastgoed in ontwikkeling geldt dat dit de beste benadering is van de reële waarde.De niet-gerealiseerde waardeveranderingen EUR 37,8 mln. zijn, onder aftrek van latentebelastingverplichtingen, ten gunste van het eigen vermogen (herwaarderingsreserve) gebracht.In de waardering heeft EUR 45,6 mln. betrekking op herontwikkelingspotentieel.De toename door consolidatie betreft de uitbreiding van een 50% belang in een Belgische vennootschap naar 60%.Deze vennootschap werd vorig jaar nog onder deelnemingen verantwoord maar wordt nu proportioneel geconsolideerd.Geografische spreiding vastgoed in ontwikkeling160 x 1 mln euro2008 2007140120100806040200Nederland België Luxemburg Spanje Polen SlowakijeV.S.Curaçao