1 Inleiding - Gemeente Almelo

Realiseren maatschappelijke ontwikkelingen
Tekst begroting 2012:
Realiseren van nieuwe (maatschappelijke) voorzieningen.
Almelo Nouveau
In de raadsvergadering van 22 december 2011 heeft de raad de hernieuwde kaders voor de
ontwikkeling van Almelo Nouveau vastgesteld. Met die kaders kan de ontwikkelaar (Prosyn) een
bestemmingsplan opstellen dat vervolgens in procedure kan worden gebracht. De initiatiefnemer laat
weten, dat ze in het najaar de bestemmingsplanprocedure willen starten. Nieuwe stappen in het proces
zijn hiervan afhankelijk. De planvorming loopt hiermee vertraging op. Uitstel van het plan betekent een
renterisico van ongeveer 80.000 euro op jaarbasis.
IISPA
Zoals bij de jaarrekening 2011 is er als gevolg van de vertraging bij de nieuwbouw een overschrijding
op het investeringsbudget ontstaan.
Voor de vertragingsschade wordt principieel uitgegaan van verhaal bij de veroorzakers daarvan; zijnde
de hoofd aannemer, architect/constructeur en de metaal leverancier. Binnenkort wordt
overeenstemming bereikt over de hoogte van een afkoopsom voor deze schade aan de hoofdaannemer.
Hierover is een voorstel in voorbereiding met een onderbouwing van onze juridisch adviseur.
Claims naar de leverancier van de staalconstructie en de architect voorzien in dekking van alle geleden
schade inclusief die de gemeente aan de hoofdaannemer dient te vergoeden. Het risico bestaat dat niet
de volledige claim wordt gehonoreerd. In dat geval zal niet de volledige overschrijding vergoed worden.
Hiervoor zijn middelen (0,5 miljoen euro) gereserveerd. Of deze reservering voldoende is, is op dit
moment niet bekend. In het ergste geval zal een aanvullend bedrag van 350.000 euro noodzakelijk zijn.
In het beste geval kunnen de gereserveerde middelen vrijvallen. Overigens lopen de kosten nog op door
de nog te maken juridische kosten in deze zaak.
Omdat het hier nadrukkelijk een worst case scenario betreft en er tussen het nagestreefde volledige
verhaal en het worst case scenario nog een grote bandbreedte zit, dient op dit moment nog geen
rekening te worden gehouden met het nemen van een extra voorziening. Het risico blijft wel aanwezig.
Actualisatie van bestemmingsplannen
Tekst begroting 2012: Een actueel bestemmingsplan draagt bij aan een plan naar huidige maatstaven,
meer rechtsgelijkheid, -zekerheid en uniformiteit. Het verminderen van regeldruk en vergroten van de
flexibiliteit is hierbij een belangrijk punt. Te actualiseren bestemmingsplannen in 2012 (planning
vaststelling zonder beroep):
1. Schelfhorst (beroep), behandeling medio 2012
2. Mariaparochie-Mooie Vrouwenweg, vaststelling 2 e kwartaal 2012
3. Centrum-Oost, vaststelling 1 e kwartaal 2012
4. Woonboulevard, vaststelling 1 e kwartaal 2012
5. Nijrees, vaststelling 2 e kwartaal 2012
6. Westelijke Groene Long, vaststelling 2 e kwartaal 2012
7. Sluitersveld, vaststelling 2 e kwartaal 2012
8. Kerkelanden, vaststelling 2 e kwartaal 2012
9. Twentelaan Zuid entree, vaststelling 2 e kwartaal 2012
10. Kollenveld, vaststelling 2 e kwartaal 2012
11. Rohof-Goossenmaat 4 e kwartaal, vaststelling 2012
16