Bouwen aan de Zorg 04 2021

ZORGVASTGOED DAG IVVD
verlening en het zorgwonen uit de systeemwereld helpen”, zegt Vonk.
“Intramuraal wonen en zelfstandig wonen moeten ook niet als gescheiden
woonvormen worden beschouwd. Verblijven wordt wonen. Niet
praten over tussenvormen van wonen en zorgvastgoed, maar zorgwonen
beschouwen als niche in de woningmarkt.”
DIGITAL HEALTH
Een van de voordelen van het 'proeftuinen' zoals in het Groninger
Zorgakkoord (20 organisaties) is dat er netwerken kunnen ontstaan
van zorgorganisaties en ontwikkelaars, zegt Mulder. “Bijvoorbeeld in de
vastgoedontwikkeling.” Een combinatie van partijen waartussen in het
verleden ferme 'schotten' stonden. Vonk: “De zorg kan het niet langer
alleen.” Digitale zorgverlening is een andere ontwikkeling, en geenszins
een panacee, zegt Prof. Dr. Harry van Goor van Radboud MC. “Personeelstekort
is een groter probleem dan tekort aan geld; zorg op
afstand – ook mantelzorg, is een reële optie voor de toekomst.” Van
Goor spreekt zelfs over 'digital health' als vierde aspect naast 'physical,
mental & social health'. De innovatie-onderzoeker hield een presentatie
met Robert Muijsers van ontwikkelaar Arbol Healthcare Real Estate.
“COVID-19 heeft de digitalisering in een stroomversnelling gebracht.
Zonder het digitale coördinatiesysteem waarmee COVID-patiënten zijn
verdeeld over de Nederlandse ziekenhuizen, was de recente evacuatie
van het VieCuri MC in Venlo bijvoorbeeld niet binnen 24 uur gelukt.”
Robert Mulder (GGZ Lentiz) en Henk Vonk (Fame Groep).
Prof. Dr. Harry van Goor (Radboud MC) nam deel via het beeldscherm.
PLEYNKWARTIER
Pleyade, een ouderenzorgorganisatie met onder meer een zestal locaties
in Arnhem-Zuid, heeft besloten het heft in handen te nemen als ontwikkelende
grondeigenaar. Met de gemeente zoekt Pleyade partners voor
een wijkontwikkeling in Arnhem-Zuid (werknaam Pleynkwartier), waar
ruimte wordt gevonden voor tijdelijk verblijf. Het creëren van tijdelijke
woonruimte voor 50 cliënten (revalidatie/ELV) is onderdeel van een
wijkontwikkeling die recht doet aan de Green Deal, en reguliere koopen
sociale huur moet gaan herbergen, aldus Bas Leijser en Remko Meek
van Pleyade. Een gemengde wijk, met woonblokken tot 13 lagen, via een
passerelle verbonden met het wijkwinkelcentrum. Het masterplan is er
al, de uitvraag moet nog worden gespecificeerd. Leijser en Meek vestigen
hun hoop op een relatief 'groen' College van B&W. “Wij kunnen als
grondeigenaar in ieder geval de belangrijke groep 'tijdelijk verblijf' gaan
huisvesten op een manier die activeert: zorg in een groene wijk, dichtbij
voorzieningen. Zaak is een goede ontwikkelpartner te vinden.”
ISALA MEPPEL
Een presentatie inzake de nieuwbouw van ziekenhuislocatie Isala Meppel
was onderdeel van het plenaire middagprogramma. Het eerste allelectric
ziekenhuis van Nederland trekt om de laatste reden sowieso
veel aandacht. Alex van Reeuwijk van Isala focust echter vooral op de kritische
zorgprestaties van het ontwerp. Het gebouw is zo ontworpen, dat
zorgprocessen minimaal worden verstoord. Er is gestuurd op maximale
beschikbaarheid van de IC (99,97%), minimale uitval van de OK (twee
dagdelen per jaar), alsmede een minimale respons-/hersteltijd van de
meest kritische installaties (10 tot 30 minuten). 'Ruimte is een bron van
verspilling' is een van de credo's van de ontwerpers. Behalve all-electric
en maximaal beschikbaar, is het ziekenhuis dus ook lean vormgegeven,
volgens total cost of ownership. Dit alles in een regio met een groeiende
zorgvraag. “Een ziekenhuis bouw je voor 40, 50 jaar, en in 2050 moet de
gehele woningvoorraad al gasloos zijn. Wat als wij dat nu al doen?” ■
BOUWEN ZORG.EU
27