Bouwen aan Vlaanderen 05 2023 lr

Hasselt RE|CORE
NIEUW LEVEN VOOR ICONISCHE SITE
In Hasselt wordt de voormalige Recor-site omgebouwd tot een veelzijdig industrieterrein. De eerste ondernemingen kunnen er vanaf eind
2023 terecht. De ambitie is klaar en duidelijk: de duurzaamste bedrijvencampus in Vlaanderen worden, met aandacht voor mens en milieu in
een rendabele bedrijfseconomische context.
Tekst Marlies Decavel | Beeld Futurn
Veel Hasselaren dragen het oude meubelbedrijf Recor in hun hart. De iconische
rode neonverlichting vormde het vertrekpunt bij de herontwikkeling van
de site. Deze wordt in goede banen geleid door projectontwikkelaar Futurn,
die zich toespitst op de duurzame herontwikkeling van bedrijfsvastgoed. Op
de ruim 90.000 m² oppervlakte komen zowel grote als kleine kmo-units, opslagloodsen,
ateliers, kantoren, sport- en belevingszalen en parkeerinfrastructuur.
Behalve heel wat gebouwen wordt er vooral ook open ruimte voorzien
voor groen, rust en natuur. “Een logische keuze”, zegt bestuurder Herman
Verwimp van bouwbedrijf Mathieu Gijbels, dat een thuismatch speelt. “We
hadden jaren geleden al ons oog laten vallen op deze site, dus bij de verkoop
ervan in 2021 grepen we onze kans om deze toplocatie optimaal te benutten.
Samen met Futurn, UAU collectiv en diverse studiebureaus werkten we het
RE|CORE-masterplan uit. Onze ambitie is om van deze plek de duurzaamste
bedrijvencampus in Vlaanderen te maken, met aandacht voor mens en milieu
in een rendabele bedrijfseconomische context.”
Meer dan goed isoleren
Futurn is een expert op het vlak van herontwikkeling en opwaardering van
bedrijfsvastgoed. Via sanering, afbraak, renovatie en nieuwbouw frist de
projectontwikkelaar oude panden en terreinen op in plaats van nieuwe
ruimte in te nemen. Zo realiseren ze moderne, polyvalente, duurzame en
maatschappelijk verantwoorde bedrijvenparken met een zo laag mogelijke
ecologische voetafdruk. “Duurzaam ontwikkelen is niet alleen wat extra
isoleren”, benadrukt Clémence Corthouts, projectontwikkelaar bij Futurn.
“Het gaat over energie, bouwstijlen en -materialen, mobiliteit, groenzones,
vrije ruimte, menselijk welzijn en zoveel meer. Hiervoor ontwikkelden we
een charter dat we met alle partijen naleven, vanaf de ontwerpfase tot de
volledige oplevering binnen enkele jaren, maar ook daarna. We willen dat
de ondernemingen die op de site zullen huizen deze visie verder uitdragen,
zelfs nadat we dit project hebben afgerond.”
Het charter bestaat uit zes domeinen voor duurzaam ondernemen: energie,
fysiek en mentaal welzijn, levenslang leren en maatschappelijke
initiatieven binnen en buiten de campus. Een parkmanager en communitymanager
zullen op termijn de concrete uitvoering van dit duurzaamheidscharter
ondersteunen en begeleiden. Op die manier worden alle partijen
aangemoedigd om een actieve rol op te nemen in dit beleid en een onderlinge
samenhang na te streven.
Een nieuw stadsdeel
Bij de realisatie van RE|CORE wordt volop aandacht besteed aan beleving.
Zowel voor de medewerkers in de bedrijven als voor de inwoners van de
stad zal het een aangename plek zijn. “RE|CORE is geen eiland. Integendeel.
Het is een gloednieuw district dat voor iedereen toegankelijk is”, vult
Lize Gielkens, architecte bij UAU collectiv, aan. “We kiezen bewust voor
een fietspad dat de site doorkruist en voor gemeenschappelijke sport- en
116 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE