Stavanger kommune - Medvirkningsopplegg
Stavanger kommune - Medvirkningsopplegg
Stavanger kommune - Medvirkningsopplegg
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Forusstranda nord utredes. Lokalisering av næringer<br />
med særlige lokaliseringsbehov (eksempel Asfaltverket)<br />
vurderes i forhold til en langt mer intensiv utnyttelse<br />
nær kollektivknutepunktet Gausel.<br />
Revheim sør/Madlaleiren må avklares mht status i<br />
<strong>kommune</strong>plankartet.<br />
Omdisponering av Rosenberg-området vurderes i<br />
<strong>kommune</strong>planen med bakgrunn i innspill fra Buøy<br />
Invest.<br />
Dusavik næringsområde vurderes utvidet sørover i<br />
område disponert til LNF-område i gjeldende <strong>kommune</strong>plan,<br />
fram til grense for langsiktig landbruk.<br />
Arealbruk på Kalhammeren øst skal utredes etter<br />
innspill fra grunneieren.<br />
Utviklingen i byomformingsområdene utredes med<br />
tanke på å sikre eksisterende kvaliteter.<br />
SENTERSTRUKTUR OG LOKALSERVICE<br />
<strong>Stavanger</strong> sentrum er regionens hovedsenter og i<br />
mange henseender bærer av regionens image. Sentrum<br />
er hovedarena for kulturopplevelser, konferanser<br />
og uteliv. Statlige og fylkeskommunale tjenester<br />
er lokalisert i eller nær sentrum. Utover dette tilbyr<br />
sentrum et bredt spekter av handel, offentlig og<br />
privat service. Interesseforeningen ”Byen” og aksjeselskapet<br />
STAS har som oppgave å ivareta sentrums<br />
interesser.<br />
I tillegg til et sterkt hovedsenter har <strong>Stavanger</strong> på<br />
bydelsnivå godt utbygd lokalservice.<br />
Gjeldende <strong>kommune</strong>plan har bestemmelser som<br />
sikrer at detaljhandel dimensjoneres i forhold til et<br />
naturlig nærmarked og lokaliseres i bydels- eller lokalsentre.<br />
Ut over dette kan nærbutikker med dagligvareprofil<br />
etableres i boligområder.<br />
Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre har nettopp<br />
vært på høring. I § 1 Formål står dette: ”Formålet<br />
med denne rikspolitiske bestemmelsen er å legge til<br />
rette for en sterkere regional samordning av politikken<br />
for etablering og utvidelse av større kjøpesentre. Hensikten<br />
er å styrke eksisterende by- og tettstedssentre<br />
og bidra til miljøvennlige transportvalg, dvs. unngå en<br />
utvikling som fører til byspredning, bilavhengighet og<br />
dårligere tilgjengelighet for dem som ikke disponerer<br />
bil. Det langsiktige målet er å oppnå en mer bærekraftig<br />
og robust by- og tettstedsutvikling og begrense klimagassutslippene”.<br />
Bestemmelsen følges opp gjennom i FDP-J.<br />
Kommunedelplan for sentrum ble godkjent i 1996<br />
og hadde perspektiv fram til 2005. Ved behandling<br />
38<br />
av <strong>Stavanger</strong>-regionens rapport om strategi for ervervsarealer<br />
vedtok formannskapet, 17.01.08:<br />
”Kommunedelplanen for <strong>Stavanger</strong> sentrum vurderes<br />
tatt opp til rullering med utbyggingspotensial og mulige<br />
sentrumsutvidelser, med særlig fokus på infrastrukturtiltak.”<br />
Sterk befolkningsvekst og økt personlig kjøpekraft<br />
har gitt stor vekst i varehandelen. Veksten har funnet<br />
sted i bydels- /lokalsentre og i Forus Lura området. I<br />
<strong>Stavanger</strong> sentrum har veksten vært minimal. Dette<br />
er en utfordring i forhold til senterets rolle som regionalt<br />
hovedsenter og i forhold til transport. Leienivået<br />
i <strong>Stavanger</strong> sentrum er meget høyt og stigende.<br />
Det må tolkes dit hen at sentrum er et attraktivt<br />
lokaliseringssted. Det er en utfordring å tilrettelegge<br />
for effektivisering og utvidelse av sentrum samtidig<br />
som byens image sikres. Det blir viktig å holde fokus<br />
på verdien av mangfold.<br />
Utredningsbehov<br />
Det må gjennomføres en utredning med sikte på at<br />
det i arealdelen kan gis rammer for rullering av <strong>kommune</strong>delplan<br />
for <strong>Stavanger</strong> sentrum, ref formannskapsvedtak<br />
17.01.08. Grunnlagsmateriale for en slik<br />
utredning foreligger allerede tilknyttet FDP-J.