Hans Nielsens Hauges gate 37-43, Sinsen Torg Planforslag til ...
Hans Nielsens Hauges gate 37-43, Sinsen Torg Planforslag til ...
Hans Nielsens Hauges gate 37-43, Sinsen Torg Planforslag til ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Saksnr: 200401571-47 Side 4 av 21<br />
Utnyttelse, formålsfordeling, boligantall/type<br />
Felt A:<br />
Bruksareal (BRA): ca. 26 000 m 2<br />
Prosent bruksareal (%-BRA) i forhold <strong>til</strong> netto byggeområde felt A = 204 %<br />
Felt B:<br />
Bruksareal (BRA): ca. 4 400 m 2 (inkludert 50*18 m 2 parkeringsplasser på terreng)<br />
Prosent bruksareal (%-BRA) i forhold <strong>til</strong> netto byggeområde, felt B: %-BRA=56 %<br />
Bruksareal fordelt på formål:<br />
Bruksareal bolig - BRA: ca.14 400 m 2<br />
Bruksareal næring (kontor) – BRA: ca. 8 600 m 2 (inkludert eksisterende kontorbygg)<br />
Bruksareal forretning – BRA:<br />
ca. 2 500 m2<br />
Bruksareal barnehage – BRA: ca. 500 m 2<br />
Parkering på terreng på fellesområder - BRA ca 360 m 2 (20 plasser* 18 m 2 )<br />
Antatt antall boligenheter: ca.150 stk.<br />
Antatt boligtype: blokk<br />
Antatt leilighetsfordeling: inn<strong>til</strong> 35% to-roms og min. 65% tre- og fire-roms<br />
Parkering<br />
For felt A <strong>til</strong>lates det etablert ca.200 parkeringsplasser for bil hvorav ca 110 skal disponeres av boligdelen.<br />
Det legges opp <strong>til</strong> at 20 parkeringsplasser kan legges på terreng på fellesområder. Det legges opp <strong>til</strong><br />
etablering av ca.350 plasser for sykkel hvorav ca 270 skal disponeres av boligdelen. Parkeringsbehovet er<br />
beregnet etter norm for ”tett by”.<br />
For felt B er parkeringsbehovet foreslått regulert i henhold norm for ”åpen by” (ca 25 % av BRA<br />
”forretning”, ca 75 % av BRA ”lager”). Det <strong>til</strong>lates etablert ca 50 parkeringsplasser for bil på terreng. For<br />
sykkel foreslås det regulert ca 10 plasser.<br />
Vurdering av forskrift om konsekvensutredning<br />
<strong>Planforslag</strong>et er vurdert iht. plan- og bygningslovens kapittel VII-a "Konsekvensutredninger", med<br />
<strong>til</strong>hørende forskrift. Igangsetting av planarbeidet ble kunngjort 05.10.2004 og 06.10.2004 i henholdsvis<br />
Aftenposten og Dagsavisen. <strong>Planforslag</strong>et er således vurdert etter gammel forskrift om<br />
konsekvensutredning. Tiltaket faller ikke inn under forskriftens vedlegg I da investeringskostnaden er<br />
beregnet <strong>til</strong> 200 mill kr som ligger under grensen på 400 mill kr. Tiltaket faller innenfor forskriftens<br />
vedlegg II pkt 1.14, men er ikke i strid med oppfangskriterier i § 4 og skal derfor ikke konsekvensvurderes.<br />
Kunngjøring og varsling<br />
Igangsetting av planarbeidet ble kunngjort 05.10.2004 og 06.10.2004 i Aftenposten og Dagsavisen<br />
Grunneiere og andre rettighetshavere ble varslet med brev 14.10.2004
Change language