Oslo kommune Plan- og bygningsetaten Avdeling Vest

Saksnr: 199304206-13 Side 16 av 20
KAPITTEL 2: FORHÅNDSUTTALELSER
Innkomne forhåndsuttalelser er listet opp nedenfor, referert, kommentert og gjengitt i forminsket kopi.
2.1 LISTE OVER INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER
Odd Carling og Anne Alfsen, brev datert 17.08.2000
Ole-Andre Krohn, brev datert 06.08.2000
Oslo kommune, Bolig- og eiendomsetaten (Eiendoms- og byfornyelsesetaten), brev datert 16.08.2002
Henning Carlsen, brev datert 28.08.2000
TEMAVIS SAMMENDRAG AV FORHÅNDSUTTALELSENE
Områdets avgrensing. Det er påpekt at en rekke adresser som er med i byrådets vedtak om fortetting i
småhusområder, kat. 3, boligområder med bevaringsverdi ”Den hvite by”, ikke er med i planen. Dette
gjelder bl.a Slemdalsveien 50,52 og 54a, området omkring Borgen gård og bebyggelsen i Jacob Hansens
vei. Også Hafslundveien 5 og 7, Ivar Aasens vei 2 og 4 og Slemdalsveien 31, 33 og 35 er foreslått
inlemmet i reguleringsplanen.
Bolig- og eiendomsetaten påpeker at det foreligger et byggeprosjekt med rammetilatlese for
omsorgsboliger i Aasmund Vinjes vei 27.
Det er påpekt at Gnr. 39, bnr, 178 er en ny bygning satt opp på en utseksjonert tomt med adresse Rasmus
Winderens vei 44, og at bygningen ikke innehar verneverdi.
Det ble også påpekt at adkomst til bruk nr 405 skjer over bruk nr 178, uten at dette er en tinglyst rett. Av
hensyn til barn i området ble det anmodet om at det ble sikret annen adkomst til bruk nr. 405.
Det ble også anmodet om at verneplanen ikke ville være til hinder for bygging av garasje på bruk nr 178.
FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL FORHÅNDSUTTALELSENE
Området som foreslås regulert er karakterisert ved utbygging i flere perioder, fra slutten av 1800-tallet og
frem til vår tid. De tre viktigste faser er imidlertid sveitserstilsbebyggelse, ”den hvite by” fra tiden
omkring 1. verdenskrigen og funkisbebyggelsen. Bygninger i disse stilartene finnes i et stort område
omkring den foreslåtte planavgrensning, og en rekke bygninger er således kvalifisert for å omfattes av
planen. Det er derfor foretatt et bevisst valg av hvilke bygninger og hvilke områder som innehar størst
verdi. At bebyggelsen vest for Slemdalsveien er tatt ut av planen, på tross av at denne er avmerket i
planen for fortetting av småhusområder, skyldes at det enda ikke er foretatt en grundig vurdering av
hvilke hus og hvilke områder, på denne siden av Slemdalsveien, som skal søkes bevart for ettertiden.
Flere av de adresser som påpekes utelatt i planforslaget er ei heller innenfor det området som er avsatt i
planen for fortetting.
Byantikvaren vil derfor varsle oppstart av eget planarbeid for dette området, Vinderen III.
Når det gjelder bebyggelsen øst for Hafslundveien er denne utelatt både fordi den strukturelt ikke er en
del av det ellers relativt ensartede området og fordi den ikke omfattes av planområdet i fortetting i
småhusområder.
Det fremlagte planforslaget vil ikke være til hinder for gjennomførelsen av Bolig- og eiendomsetatens
byggeprosjekt i Aasmund Vinjes vei 27.