Trykkeriversjon - Stokke kommune

I kommuneplanen fra 2004 ble Stokkebyen ogtettbebyggelsen i Melsomvik definert som eksisterende”bybebyggelse”, og i senterstrukturen bleStokkebyen definert som ”områdesenter”, Vearog Fossnes som ”lokalsentra”, og Melsomvik som”nærsenter”. I et områdesenter kan man byggeforretninger på over 3000 m². I lokal- og nærsentrenekan det bygges forretningssentra inntil 3000m². Som en følge av den nye planloven endres”bybebyggelse” i Stokkebyen og Melsomvik til”sentrumsformål”. Dette har ingen direkte konsekvenserverken funksjonelt eller med hensyn til debygningsmessige rammene for bebyggelsen. Det ergjort noen mindre endringer av sentrumsformålområdeti Stokkebyen. De delene som er utbygd,endres til eksisterende, og den nye dagligvareforretningenpå østsiden av Melsomvikveien mednaboeiendom i syd endres til eksisterende sentrumsområde.Bensinstasjonstomta på cirka 3 dekarpå andre siden av Melsomvikveien blir en del avframtidig sentrumsbebyggelse. De små forretningsområdeneøverst i Storgata og langs Rørkollveieni gjeldende kommuneplan foreslås som del avboligområdene. Dette har ingen praktisk betydningfor næringsvirksomheten i dag, men vil sikre atområdets hovedformål er boliger. Dette kan gjøredet mulig å ta vare på bygningshistorie og tettstedsstrukturfra den gamle stasjonsbyen som ellersvil kunne forsvinne.I de 4 sentrumsområdene i kommuneplanen:Stokke sentrum, Melsomvik, Vear og Fossnes/Arnadal.tillates det detaljhandel, håndverksnæring,kontor, serveringssteder, offentlig og privat service,kommunikasjonsknutepunkt og boliger.BoligformålArnadalØstre Gryte er et boligområde på cirka 120 dekarsom foreslås til erstatning for Søndre Gryte (90 dekar)som tilbakeføres til LNF-område. Det forutsettesen relativt romslig tomtestørrelse med ikke merenn en bolig per dekar (brutto). Samlet er det forArnadal-/Fossnesområdet lagt til rette arealer forcirka 400 nye boliger. Dette gir muligheter for denønskede styrking av bosetting i kommunens indredeler.Sørby.Det er gjort en mindre justering for å gi muligheterfor 2-4 boliger på inneklemte restarealer. Det vilikke vil ha negative konsekvenser for det overordnedehensynet til Ra-landskapet.Bebyggelse for offentlig eller privattjenesteytingStokke ungdomsskoleUngdomsskolen har i dag lite egnede lokaler, ogbeliggenheten er trang mellom boligområder ogidrettsanlegg. Ny ungdomsskole bør plasseresslik at den kan bygges uten å påvirke driften vedeksisterende, samtidig er det gunstig at den liggeri bruksavstand fra idrettsanleggene. Flere alternativerble vurdert, og et forslag på 35 dekar på dyrkedearealer syd/øst for Frydenbergv./Rørkollv. bledet reist innsigelse til fra fylkeslandbruksmyndighetene.Kommuneplanen omfatter derfor ikke noeforslag til ny skoletomt.Ny barneskole i Vennerød kretsVennerød skole er for liten til dagens behov. Bådeute- og innearealene er for små. Det er behov forstørre barneskole, som også må være stor nok tilden planlagte veksten i området. Det innarbeideten ny barneskoletomt på den søndre delen av Fossnessenter. Tomta er på cirka 25 dekar og omfatterdeler av eksisterende byggeområde og noe avfriområdet. Den vil grense inntil idrettsanleggene ivest, og det forutsettes at Fossnesveien omlegges/tilrettelegges slik at trafikksikkerheten i forbindelsemed adkomsten fra barneskolen til idrettsbaneneblir ivaretatt. Arealene er i hovedsak eid av FossnesAS.Utvidelse kirkegård i StokkeNåværende kirkegård på 5 dekar foreslås utvidetmed 3 dekar mot syd. Nåværende vei opp mot kirkenbeholdes, og den nye kirkegården tilretteleggessom en separat kirkegård.Ny kirkegård på VearVearområdet får avsatt areal til egen kirkegård nærkirken på Vear. Området på cirka 20 dekar liggernord for kirken ved kommunegrensen mot Tønsberg.Arealet var tidligere regulert som byggeområdefor boliger. Egnetheten for formålet er vurdertsom god.MenighetshusDet foreslås innpasset nytt menighetshus i dengamle låvebygningen på prestegården. Cirka 5dekar av området rundt vil gi tilstrekkelig plassfor bebyggelsen med tilhørende anlegg. Denne vilgi en god sammenheng med både prestegården,kirken og kirkegården. Ny atkomst opp til kirkenshovedinngang bør vurderes.Stokke Kommune 29 Kommuneplan 2009-2020