Trykkeriversjon - Stokke kommune

5.2 Langsiktig arealstrategi forStokke sentrumStokkebyen vil fortsatt være viktigst i kommunenslangsiktig arealstrategi utover kommuneplanplanperioden(2020). Bolig-, forretnings- og næringsbebyggelse,veier, jernbane, parkeringsplasser, kirkegårder,m.v. i Stokke sentrum dekker i dag et arealpå cirka 2.000 dekar (2,0 km²). Stokkebyen ønskesutviklet i balanse på begge sider av jernbanen ogslik at alle deler av sentrum ligger i gangavstandfra selve midtpunktet.Utviklingsretningen nordover har spesielt stort potensialog antas å være minst konfliktfylt. Arealeneopp til den planlagte ”nordtangenten” vil være denviktigste arealreserven. Dette vil også bidra til enmer konsentrisk utvikling. Sydvestover er det ikkeunaturlig å tenke seg en videreføring av bebyggelsenfra de nye boligområdene i Sentrum syd. Det erher viktig å sikre turkorridorer vestover mot Storås.Også turkorridorer fra sentrumsområdene og sørøstover(mot Vårnes), østover (mot Melsomvik) ognordover (mot Akersvannet og Raet) må ivaretas.Det bør vurderes utvidelsesarealer for idrettsanleggeneog ungdomsskolen. Ny tomt for barneskole isentrum kan også bli aktuelt. Ved de viste, konsentriskeutviklingsretningene er det anslått en fremtidigarealtilgang på cirka 650 dekar. Bebyggelsendanner en lineær struktur sydover langs Rv303.Denne ønskes ikke videreført.Bokemoa naturvernområde danner kjernen/grensensom bebyggelsen på vestsiden forholder seg til.På nordsiden av bebyggelsen strekker Stokkemyramed sitt torvuttak seg. Det er regulerte boligområderi syd (cirka 130 dekar) under utbygging. Lågerødåsen,cirka 1,5 km nord for jernbanebommene iStorgata, er også under utbygging, cirka halvdelener bebygd.Øst i sentrum er næringsområdene under omformingtil sentrumsbebyggelse med forretninger ogboliger. Disse prosessene vil ta tid, og selve ”bykjernen”vil innenfor kommuneplanens grense forsenterformål sannsynligvis være stor nok til å gikommunens innbyggere et enda bredere tjenestetilbudi overskuelig fremtid utover kommuneplanenstidshorisont. Det foreligger nylig godkjent reguleringsplanfor dette.Av de cirka 240 dekar av torvuttaket på Stokkemyrasom er regulert er cirka 80 dekar nå tatt i bruk.Det gjenstår cirka 250-300 dekar av torvuttaket somikke er planlagt for annen bruk. Samlet areal nye,kommuneplanangitte byggeområder i sentrum utgjørcirka 350 dekar. I tillegg kommer de regulerteområdene som ikke er bygget ut, det kan dreie segom cirka 150 dekar.Område Sted Areal Formål KommentarA Sentrum syd- StokkeidrettsanleggBVest for Stokkeidrettsanlegg70 Videreføring avutvikling sydover frasentrumEventuell ny skoletomt (cirka 25 dekar),turstikorridor (cirka 20 dekar), boliger (cirka25 dekar)45 dekar Skole og idrett Eventuell barneskoletomt og utvidedeidrettsfasiliteter/buffersone landbruk/landskapC Sundland-Sørby 165 dekar Blandet Erverv, veiutvidelse, boliger, offentlige ogprivate tjenester.D Stokkemyra 200 dekar Erverv, kat. B Videreutvikling med utgangspunkt i Sundlandområdet(erverv)EBokemoa-Stokkemyra190 dekar Skoletomt og boliger Alternativ tomt for eventuell ny barneskole,naturlig avgrensning nordover til ny veiF Sentrum øst 25 Boliger Tett boligbebyggelse som fremtidig utvidelseav bybebyggelsen.Stokke Kommune 55 Kommuneplan 2009-2020