Hele Hus-Bolig nr. 5-2008.pdf - Huseiernes Landsforbund

Mange kanha ansvar vedsetningsskaderHvor skal du henvendedeg med krav dersomdu oppdager at det ersig i grunnen og setningsskaderi boligen?Advokat Thor Johan LarsenUtbedringer på bolig og eiendom ernesten alltid kostbart, og utbedringav setningsskader er langt fra noeunntak. Viser det seg at det er sig i grunnenhuset ditt står på, kan det koste degflere hundre tusen kroner å få gjort noemed problemet. Det kan derfor værelønnsomt å se om noen kan holdesansvarlig for situasjonen.Mange aktørerTypiske tegn på setningsskader i en boliger at dørene og vinduene blir trå å åpneog lukke. Sprekker i grunnmuren kanogså være en indikasjon på at det er bevegelsei grunnen. Slike skader oppstår dersomdet er differensialsetninger, det vil siat huset siger mer på enkelte områderenn andre, for eksempel hvis et hjørnestår på fjell, og et annet på jord.– Dersom hele huset siger jevnt, erdet ikke nødvendigvis like alvorlig, bortsettfra at du kan få problemer med ledningsnettet.Vi har sett eksempler på atvann og kloakkledninger er blitt kappetsom resultat av at huset har sunket, sierinformasjonssjef Kjell Hauge i NorgesGeotekniske Institutt (NGI).Huseiernes Landsforbunds distriktskontakti Telemark, advokat Thor JohanLarsen, har lang erfaring i saker som harmed setningsskader på boliger å gjøre.– Dette er et problem flere steder imitt distrikt, men jeg vet at det også ermange andre områder i landet som erutsatt. Ikke minst er problemer med setningsskaderet resultat av at det lenge har52 • hus &bolig 5–2008