a. fastsatt planprogram for breivoll-/ alnabruområdet

PLANPROGRAM BREIVOLL-/ALNABRUOMRÅDET 2010B. BAKGRUNN OG VURDERINGERBreivoll-/ Alnabruområdet ligger relativt sentrumsnært i nedre delav Groruddalen på grensen mot Bryn og Økern. Planavgrensningen(Ill. 1b) strekker seg fra Østre Aker kirke i vest til Nedre Kalbakkvei/Tvetenveien i øst. Mot nord avgrenser Terminalveien/Alfasetveienplanområdet fra terminalområdet og mot syd grenser det motdrabantbyene Tveita, Haugerud og Trosterud.Området med nærområdene er svært sammensatt. Her finnes Norgestyngste landbaserte godsterminal i direkte naboskap til villaområder(Fjellhus, Tittutgrenda og Risløkka). Side om side ligger noen avhovedstadens største kjøpesentre, i tillegg til et bredt spekter avindustri og lagervirksomhet. Det hele er strukturert av et landskap,sammensatt av tung infrastruktur og fragmenter av natur ogfriarealer.Traséer for E6 og skinnegående gods- og persontrafikk går gjennomområdet og danner sammen med sekundær infrastruktur et komplekstnettverk i landskapet. Noen steder har traséene blitt sprengt inn iden naturlige topografien, andre ganger er det lagt på flere lag påeksisterende grunn.Områdets naturlige topografi er kontrastrik. I det store landskapsrommetGroruddalen, utgjør Breivoll-/Alnabruområdet et dyptliggende sadel-/passparti, markert gjennom Alnaelvas forløp. Stedet hvor E6 krysserAlnaelva er dalens laveste punkt på tvers. Passet er smalest mellomforhøyningene Fjellhus og Tveita. Den grønne skåningen ned fra Tveitaog Haugerud er noen av de mest markante landskapselementene iområdet.Ill. 1b: Kartutsnitt med planavgrensning og nærområderPlanområdet har mye grøntarealer. Ved siden av grønne boligområderog skråningene ned mot dalbunnen, utgjør Alfaset gravlund ogelvelandskapet ved Breivoll/Smallvoll store offentlige friarealer.OSLO KOMMUNE, PLAN- OG BYGNINGSETATEN19