O BOM, O MAU E O FEIO NO ARRENDAMENTO MERCANTIL ...

adquirido e posteriormente vendido. Como ilustração escolheremos o arrendamento tipo
venda por ser mais “completo”. O exemplo numérico que se segue nos ajudará a
esclarecer o ponto:
1. O termo de leasing estipula 5 anos, renováveis por mais 3 anos pelo mesmo
valor. A vida estimada do bem é de 10 anos.
2. O arrendador receberá pagamentos iguais e anuais durante o contrato. A
propriedade volta ao arrendador no término do contrato.
3. O início do contrato é 1/1/00. Os pagamentos vencem em 31/12 durante todo o
contrato.
4. O custo do equipamento é de $100,000. O arrendador incorre em custos
associados no LQFHSWLRQ (início) do contrato no montante de $2,500.
5. O preço de venda para terceiros é de $150,000. Espera-se que o bem tenha um
valor residual de $15,000 no final dos 5 anos e $10,000 no final dos oito anos.
6. O arrendador espera o retorno de 12% (implícito).
Antes de mais nada, devemos calcular a prestação que será paga ao arrendador pelo
arrendatário utilizando a seguinte formula: Preço de venda – Valor Presente do Resíduo
= Valor presente das prestações. Então, $150,000 – (.40388 x 10.000) = 4.96764 x VP;
descobriremos que as prestações seriam de $29.382,40 (existem inúmeras formas de se
calcular isso). Agora já podemos registrar nos livros da arrendadora o LQYHVWLPHQWR
EUXWR pelo valor de 8 x $29.382,40 + $10.000 =
Depois calculamos o custo do bem arrendado (vendido) que é calculado pelo custo do
bem acrescido de todos os custos diretos ($100.000 + $2.500) e subtraído do valor
presente do valor residual (4.038,80) ou seja será o FXVWR GR EHP.
Por fim resta-nos definir qual o YDORU GH YHQGD RX YDORU MXVWR que neste caso pode
ser encontrado pelo valor presente das prestações ou pelo valor da venda $ 150.000
menos o VP do valor residual $ 4.038,80 ou
Diário empresa XYZ – Corte no ,QFHSWLRQ
'HVFULomR 'pELWR &UpGLWR
Investimento Bruto 245.059,20
Custo dos Produtos Vendidos 98.461,20
Estoques de Produtos 100.000,00
Vendas 145.961,20
Contas à Pagar 2.500,00
Ganhos ñ Realizados 95.059,20
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