5_MAYFAIR_aug_2021_yumpu

По итогам I полугодия
2021 года более половины
предложения пришлось
на студии и однокомнатные
квартиры
– в совокупности доля
таких квартир составила
52,5% (+5,6 п.п. за
отчетный период). Больше
всего на рынке представлено
однокомнатных
квартир (33,6%; + 1,3
п.п.), а на студии приходится
только 18,9%, но
при этом их доля растет
активнее остальных типологий
(+4,3 п.п.). Двухкомнатные
лоты занимаю
вторую позицию по количеству
представленных
квартир в экспозиции с
долей в 29,9%, сократившейся
на 2,9 п.п. Доли
трехкомнатных и многокомнатных
квартир также
снизились за отчетный
период. Трехкомнатные
лоты заняли 16,4% (-1,7
п.п.) рынка, а многокомнатные
– 1,2% (-1 п.п.).
Основной объем квартир
на рынке массового
сегмента по-прежнему
представлен с финишной
отделкой. Однако за отчетный
период доля лотов
с готовым ремонтом заметно
снизилась с 65,4%
до 60,8% (-4,6 п.п).
На квартиры без отделки
пришлось 24,7% рынка
(-0,7 п.п.), а доля
квартир с отделкой white
box составила 14,4%
(+5,2 п.п.).
По подсчетам
аналитиков «Метриум»,
средневзвешенная
цена
предложения на
первичном рынке
жилья массового
сегмента по итогам
I полугодия
2021 года составила
245 470 руб.
за кв. м (+2,8% за
месяц; +9,1% за 3
месяца; +18,3% за
6 месяцев; +35%
за 12 месяцев).
АВГУСТ 2021
| 57