IT & Fastigheter 2010 - Fastighetstidningen

More documents

Recommendations

Info

im Diligentia och bim: Avvaktar utvecklingen Fastighetsbolaget Diligentia ser uppenbara fördelar med BIM i byggnadsproduktionen. Men innan bolaget går över till den nya modellen vill de gärna se fler konkreta och goda exempel inom förvaltning. att hitta fastighetsbolag som är villiga att berätta om sina planer och erfarenheter av BIM är inte lätt. Av allt att döma för att det inte finns så mycket handfast och praktiskt att visa och berätta om. Hos Diligentia råder emellertid viss öppenhet, hur man ser på BIM för hantering av förvaltningsinformation, även om man inte gör något konkret ännu. Magnus Nordberg, som sysslar med verksamhetsutveckling, är insatt i BIM och har en uppfattning om utmaningarna: –Företag inom förvaltning ligger inte i framkant av BIM-användning, det har anammats mycket snabbare av byggproduktionen, av konstruktörer inom vvs och byggare, framhåller Magnus Nordberg. – Det finns uppenbara fördelar med BIM i byggproduktionen, om man får det att fungera. Däremot är det inte lika uppenbart i förvaltningsskedet. En avvaktande hållning hos förvaltande företag kan förklaras i tidigare erfarenheter av CAD. Övergången till 2D och 3D CAD för projektering och byggproduktion för ett par decennier sedan skulle förbättra kvaliteten även för förvaltningen. Men CAD blev inte riktigt så bra, noterar Magnus Nordberg. –Man utnyttjade CAD som en digital ritbräda, utan att nyttja verktygen fullt ut. Och fortfarande kan det krångla med ritningar i olika dataformat och versioner som inte går att läsa och ändra som önskat. Åtminstone har Diligentia sådana bekymmer med sitt digitala handlingsarkiv. – Att med sådana erfarenheter ta steget till 3D BIM möter visst motstånd, konstaterar Magnus Nordberg. – Av vad vi sett finns det en del bekymmer kring Magnus nordberg, diligentia. BIM-modellerna för att kunna använda informationen för drift av husen. Idag krävs det speciella programvaror som är dyra och kunskapskrävande att använda. Han har också noterat att det finns oklarheter kring standarder för informationen till BIM-modellerna. Det återstår en del att göra för att säkra att informationen kan lagras och hämtas som önskat under byggnadens livstid, som kan vara 100 år. Men BIM är inte uteslutet hos Diligentia på sikt. – I första hand blir det när vi bygger nytt. Då kan man få en BIM-modell från konstruktion och produktion, som kan ta steget över till förvaltningen. Att skapa BIM-modeller av befintliga fastigheter är knappast att tänka på. Idag gör Diligentia mest mindre anpassningar och ombyggnader, och då är det alldeles för dyrt i förhållande till nyttan att skapa BIM-modeller. – Vi har några större byggprojekt på gång. Där skulle vi kunna testa att projektera och bygga med stöd av BIM. Men vi har ännu inte kommit till ett sådant beslut. Han avrundar resonemanget med att det vore lättare att ta steget till BIM om det fanns konkreta och bra exempel inom förvaltning som kan visa på nyttan och mervärdet. • 48 iT & FasTigheT bilaga till Fastighetstidningen nr 10 december 2010
090 71 10 00 031 720 25 00 tele2.se/fastighetsagare Nu kan vi sänka din vatten- och elräkning också. Om du installerar FiberLAN från Tele2 får dina boende visserligen bästa dealen på TV, Bredband och Telefoni. Men du som är fastighetsägare vinner också på det. FiberLAN med plustjänsten Fastighetstjänster möjliggör att du enkelt kan hålla koll på både vatten- och elförbrukningen i din fastighet. Du kan också öka säkerheten för dina boende med Passersystem och Porttelefoni. Bättre översikt i en gladare fastighet helt enkelt. Kontakta vår Kundservice för Fastighetsägare på 0200-22 55 10 eller via e-post på fastighetskund@tele2.com. iT & FasTigheT bilaga till Fastighetstidningen nr 10 december 2010 49
Page 1 and 2: ilaga till fastighetstidningen 10
Page 4 and 5: Hyror, kontrakt, garageplatser... P
Page 6 and 7: i korthet pekskärm förenklar komm
Page 8: alltid tillgänglig med det bärbar
Page 11 and 12: lite mer till höger ... Bubble, an
Page 13 and 14: En annan riskfaktor är styrningar
Page 15 and 16: - Oftast är det egenkontroller i e
Page 17 and 18: en genomgång av vad ett styrsystem
Page 19 and 20: FRÅN PAPPER TILL DIGITALT GRAFISKT
Page 21 and 22: Osmon Scipio, har varit med sedan i
Page 23 and 24: u tbuDet av fastighetsrelaterade IT
Page 25 and 26: som medlem i fastighetsägarna erbj
Page 27 and 28: Från brevlådor till hemsida Färr
Page 29 and 30: it IT tstyrning tsägaren t T yrnin
Page 31 and 32: Det är ett fantastiskt program fö
Page 34 and 35: edband gratis har sitt pris Att ans
Page 36 and 37: edband De nobbade ”gratisnätet
Page 38 and 39: edband Nu förstod man att det fann
Page 40 and 41: prognosstyrning prognosstyrning pro
Page 42 and 43: prognosstyrning väderprognosstyrni
Page 44 and 45: im ställer hårda texter Björn Å
Page 46 and 47: im huge fastigheter och bim: En bit
Page 50 and 51: mobila prylar aV Malin larShaMMar
Page 52 and 53: LeverantörsFakta Här följer leve
Page 54 and 55: LeverantörsFakta FastigHet & it ko
Page 56 and 57: LeverantörsFakta nordomatic Box 67
Page 58 and 59: LeverantörsFakta vitec Box 7965, 9
Page 60: Varför är det alltid mörkt på 7

IT & Fastigheter 2010 - Fastighetstidningen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?