Läget i länet - Boverket

Småhusbyggandet ökar i
länet sedan ett par år tillbaka.
Silverdal i Sollentuna är ett
exempel på ett aktuellt
utbyggnadssområde.
Foto: Henrik Weston /
Länsstyrelsen i Stockholms län.
(se bilaga). Länsstyrelsens erfarenhet är att ungefär fyra av fem lägenheter i
kommunernas bedömningar kommer igång det år som uppgivits. Om
utvecklingen följer detta mönster påbörjas mellan 9 000 och 10 000 bostäder
under både 2008 och 2009. Med andra ord ser bostadsbyggandet ut att
dämpas något i omfattning för länet som helhet. Det är i Stockholms stad
bostadsbyggandet avtar. I övriga kommuner i länet fortsätter däremot
ökningen även under 2008 och 2009.
Småhusbyggandet ökar i länet sedan ett par år tillbaka. För innevarande och
kommande år anger kommunerna att ökningen fortsätter. En förklaring till
ökningen kan vara att flera kommuner tagit fram detaljplaner för omvandlingsområden
och för större områden avsedda för småhusbebyggelse.
När fritidshusområden omvandlas genom planläggning får vägnät och
vatten- och avloppsfrågor en långsiktig lösning samtidigt som möjlighet till
större och flera byggrätter i allmänhet ges.
Drygt 500 lägenheter beräknas komma till genom ombyggnad av lokaler
och vindar i år och nästa år, vilket är en betydande minskning jämfört med
förra året då det tillkom 1850 lägenheter genom ombyggnad.
Tillskottet sker framförallt i Stockholms stad genom ombyggnader av lokaler
och vindar och rymmer även tillskott genom påbyggnad av ytterligare
våningar på befintliga hus. Antalet permanentbostäder i länet ökar också
genom att fritidshus blir permanent bebodda. Enligt beräkningar är den
ökningen omkring 1 500 lägenheter per år. Takten har varit relativt konstant
sedan 1990 och den beräknas fortsätta även de närmaste åren.
Bostadssituationen i skärgården har ett direkt samband med förutsättningarna
att behålla en levande skärgård. Det finns ett starkt bebyggelsetryck i
skärgården och efterfrågan på såväl permanentbostäder som fritidshus är stor.
Under senare år har fastighetspriserna blivit så höga att möjligheten för
normalinkomsttagare att köpa en permanentbostad blivit allt svårare. Bristen
på hyresbostäder är också ett stort problem. Hyresbostäder kan ge förutsättningar
för ungdomar att bo kvar på öarna när de flyttar hemifrån och
äldre personer som inte kan bo kvar i sin tidigare bostad kan ges möjlighet att
bo kvar i sin invanda miljö.
– 13 –