Läget i länet - Boverket

Råd och stöd från Länsstyrelsen
Länsstyrelsen ska ge kommunerna råd och information för deras planering
och verka för att kommunerna antar riktlinjer för bostadsförsörjning. Denna
rapport om läget i länet utgör information till kommuner, byggföretag och
andra aktörer om hur bostadsmarknaden ser ut och utvecklas. Andra exempel
är Länsstyrelsens kartläggning av boendeplaneringen i länet genom
Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät. I samband med de kommunbesök
som genomförts kring bostadsmarknadsenkäten och diskussionerna kring
sammanställningen av uppgifterna kan kommunerna se sitt arbete i relation
till övriga kommuner i länet.
När Länsstyrelsen yttrar sig över kommunernas förslag till översiktsplaner
ges synpunkter på kopplingen till boendeplaneringen. Bland annat påpekas
att om kommunen analyserar befolkningsutvecklingen på lång sikt och
bedömer hur denna påverkar behovet av olika hustyper och upplåtelseformer
kan detta bidra till en lämplig bebyggelseutveckling både i kommunen som
helhet och i dess olika delar. Länsstyrelsen ger även råd om att i tid
uppmärksamma behovet av särskilda bostäder för äldre och för personer med
funktionshinder. Yttrandena syftar också till att stödja kommunerna att se sin
roll i det regionala perspektivet.
För att underlätta arbetet med att ta fram riktlinjer för länets kommuner, byta
erfarenheter och diskutera aktuella bostadsfrågor bjuder Länsstyrelsen
tillsammans med Regionplane- och trafikkontoret (RTK) in kommunerna till
seminarier om boendeplanering två till tre gånger om året. Det finns en
efterfrågan hos kommunerna att se hur andra kommuner arbetar och ta del av
varandras erfarenheter och goda exempel. Behovet av upprustning i den
befintliga bebyggelsen, hur man prioriterar planärenden och hur hela regionen
kan samverka kring segregationsproblemen är några av de frågor som
diskuterats under föregående år. Vid ett seminarium om framtidens boende
för äldre blev behovet av samverkan mellan de tekniska och de sociala
förvaltningarna särskilt tydligt för att i tid planera goda boendemiljöer som
svarar mot befolkningens behov.
Länsstyrelsen har under 2007 även ordnat olika seminarier för kommunerna
om tillämpningen av plan- och bygglagen. En effektivare tillämpning av
lagstiftningen får betydelse även för bostadsbyggandet.
Vid årsskiftet skedde en del förändringar i plan- och bygglagen. Ändringarna
avser förenklingar av plan- och byggfrågor men ska också bidra till en
effektivisering av planprocessen. Kommunerna ska ta ett större ansvar för att
bevaka klimatfrågorna då risker för olyckor, översvämningar och erosion ska
behandlas i både planering och vid bygglovprövning.
De flesta kommunerna uppger i bostadsmarknadsenkäten att arbetet med
boendeplaneringen bedrivs gemensamt mellan flera förvaltningar. Eftersom
boendeplanering påverkar kommunens utveckling på längre sikt behövs mer
av ömsesidig och kontinuerlig dialog mellan förvaltningarna än ett löpande
remissförfarande.
– 46 –