Samrådshandling, del 2 - Kungälv

More documents

Recommendations

Info

Skadebild Flera undersökningar har gjorts av byggnadens skick. Nedan följer en sammanfattning: Generellt Byggnaderna har generellt ett mycket eftersatt underhåll, med behov av t ex utbyte av delar av panel, ommålning, renovering av fönster och dörrar. Alla tak är i behov av översyn och plåttaket har stora brister. Lokalt begränsade stora skador på stommen finns, orsakade av takläckage. Vattenavledningen är generellt mycket bristfällig. Hussvamp har konstaterats i östra delen av 1700-talshusets bottenbjälklag. Omfattande svampangrepp finns i anslutning till brandmuren i bjälklag och träinklädnad. nga fruktkroppar av svamp. Mögel förekommer framförallt i restaurangdelens källare. Oavsett skada eller inte behöver ytskikt förnyas. Hotelldelen Hotelldelen har en sättning i sydvästra hörnet. Varvsgatulängans papptak så gott som tätt och vinden frisk och torr, medan zinkplåttaket mot Hamngatan läcker kraftigt. Undertakspanelen är rötskadad. Taksparrar och vindsbjälkar är genomvåta efter regn men intakta. Läckage vid takfönster på vind. Vindskupornas fönster i dåligt skick. Väggen närmast under ståndrännan har sannolikt rötskador. Balkongerna är i mycket dåligt skick och riskerar att rasa, liksom utrymningstrapporna mot gården. Panelen, fönster och dörrar behöver renoveras. Interiört finns framför allt skador på våning 3 i tak, men även under vissa fönster. En omfattande skada finns i trapphuset beläget mellan de två huskropparna, orsakad av takläckage. 1700-talshuset Eternittaket är i skapligt skick med undantag för smärre läckage vid nock. Vinden torr och frisk. Dålig takavvattning. Fasad och fönster har normal skadebild. Smärre rötskador i panel och fönster i behov av renovering. Bottenbjälklag, syll och fönsterbröstning har skador som härrör från marken som ligger högt. Hussvamp har konstaterats i östra delens bottenbjälklag. Restaurangdelen Restaurangbyggnaden har mycket små sättningar. Takets läckor är koncentrerade till ränndalar. Skador finns i yttertakspanelen. Kraftigt läckage finns vid tornspiran och dragbjälkarna i tornet är skadade. Panelen är rötskadad. Övervåningens golv lutar och buktar på vissa ställen. BESKRIVNING MARSTRAND 73:3 Markvåningen är torr. Störst problem finns i mötet mot kökslängan. Orsaken till skadorna är framförallt brister i vattenavledningssystemet. Interiört är framför allt tornet skadat p g a takläckage. Källaren med golv uppreglade direkt på betongplatta, är fuktig och mögelangripen. Kökslängan Det falsade plåttaket uppvisar stora rostskador med kraftiga läckage till följd. Taket har komplicerad vattenavledning med stora brister. Det finns ett delvis inrasat bjälklag vid skorsten. Baksidans brandmur mot söder, den del som inte täcks av grannbyggnaden, är exponerad för slagregn, något som bidragit till hussvampangrepp i bjälklag och all träinklädnad mot brandmuren. Markytan lutar in mot byggnaden Rötskadad panel och fönster i behov av renovering. Isboden Syllen kan vara rötskadad. Panelen är rötskadad, främst mot uthuset. Golvbjälklag sviktar i pentry. Sophus mellan kökslänga och isbod Taket har delvis rasat. Planprogram för Marstrand 73:3 49
BESKRIVNING MARSTRAND 73:3 Exteriör - publika sidan Den f d restaurangen sedd från vattnet med Hamngatan framför. Hotellbyggnaden skymtar fram till höger om restaurangbyggnaden. Källaren inrymde på 50-talet landets första mjölkbar. 1964 staratdes ett diskotek som drevs i källaren sommarttid. Hotelldelen med veranda för uteservering och balkonger med utsikt mot kajen. Del av hotellets fasad mot Varvsgatan med Hamngatan i fonden. 50 Planprogram för Marstrand 73:3
Page 1 and 2: HISTORIK Historik Marstrands särpr
Page 3 and 4: HISTORIK Marstrand som badort vid f
Page 5 and 6: HISTORIK Inför kung Oscar II:s bes
Page 7 and 8: MARSTRAND IDAG Marstrand idag Marst
Page 9 and 10: MARSTRAND IDAG 46 Service 1971 Serv
Page 11: BESKRIVNING MARSTRAND 73:3 Beskrivn
Page 15 and 16: BESKRIVNING MARSTRAND 73:3 Hotellet
Page 17 and 18: BESKRIVNING MARSTRAND 73:3 Interiö
Page 29 and 30: VÄRDEBESKRIVNING Värdebeskrivning
Page 31 and 32: VÄRDEBESKRIVNING 68 Fronten mot va
Page 33 and 34: KONSEKVENSER Konsekvenser Markanvä
Page 35: Kungälvs kommun 442 81 Kungälv Te

Samrådshandling, del 2 - Kungälv

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?