Samrådshandling, del 2 - Kungälv

- Marstrands karaktär påverkas. En viktig karaktärsbyggnad
försvinner.
- Fronten mot Strandpromenaden förändras. Strandpromenadens
bebyggelse bildar en tydlig front mot
vattnet och nya besökare. Detta är Marstrands framsida.
I fronten finns ett relativt stort inslag av nyare
bebyggelse vilket gör de kvarvarande äldre byggnaderna
desto viktigare att bevara.
- Uttunning av Marstrands kulturhistoria. Badortsepoken
utgör en av de viktigaste epokerna i Marstrands
historia och är en av förutsättningarna för
dagens sommarliv. Endast ett fåtal publika byggnader
som minner om badortsepoken finns kvar. De
kvarvarande byggnaderna är viktiga att bevara för
att detta arv skall kunna spåras i bebyggelsen.
- Riksintresset riskerar att påtagligt skadas, då byggnaden
utpekats som särskilt viktig i länsstyrelsens
fördjupade riksintressebeskrivning.
- En ny byggnad, med en god utformning, kan bli ett
tillskott på Marstrand som berikar miljön och ger
vår tid ett avtryck bland bebyggelsen på Marstrand.
- En unik hotell- och restauranganläggning försvinner.
Byggnaden har ett mycket stort värde som
hotell och restaurangbyggnad från sekelskiftet. Nya
byggnader kan aldrig ersätta de kulturhistoriska värden
som går förlorade om de gamla byggnaderna
rivs.
- nybyggnad skapar goda förutsättningar för lönsam
verksamhet.
- Genom att medge ändringar i den detaljplan som
gäller för hela Marstrandsön riskerar man att förlora
helheten. Marstrand bör behandlas i ett sammanhang.
Om man börjar ersätta delar av den befintliga
detaljplanen med frimärksplaner som strider mot
detaljplanens intentioner finns risk att det ökar förändringstrycket
även på andra fastigheter på Marstrandsön.
- Genom att medge rivning av bebyggelse som utpekats
som kulturhistoriskt intressant och av sådan
nivå att en byggnadsminnesförklaring kan vara aktuell
riskerar man att skapa ett prejudikat. Det finns en
risk att detta kan innebära ett hot även mot annan
kulturhistoriskt intressant bebyggelse på Marstrand.
Det kan bli svårt att säga nej till rivning av annan
bebyggelse som kanske inte har lika högt bevarandevärde
som Oscars. Det finns på Marstrand flera
identitetsskapande byggnader som har eftersatt underhåll
och som skulle kunna bli föremål för motsvarande
diskussion. Risken är på sikt att hela Marstrands
karaktär kan skadas. Alltså är detta ett viktigt
principbeslut för framtida ärenden som rör bebyggelse
med eftersatt underhåll på Marstrandsön.
KONSEKVENSER
Planprogram för Marstrand 73:3 71