Planbeskrivning - Svedala kommun

SAMRÅDSHANDLING
2012-12-06
Den mark inom planområdet som är utlagd som allmän platsmark ska genom fastighetsreglering
tillföras Svedala kommun. Berörda fastigheter är Värby 61:406, Värby 61:528 och Värby 61:1.
Genomförande av detaljplanen innebär bildande av ett antal fastigheter. Fastighetsbildningen ska
motsvara detaljplanens indelning i byggnadskvarter. Kvarteren kan indelas i lämpliga fastigheter.
Inlösen, ersättning
Del av fastighet Värby 61:1 som ägs av Malmö stad löses in av Svedala kommun.
Gemensamhetsanläggningar
Nya gemensamhetsanläggningar inrättas för områden för lek, gång- och cykelvägar, gatuändamål,
parkändamål och naturändamål.
Ledningsrätt m m
Rätt att framdra ledningar inom planområdet kan regleras med ledningsrätt eller servitut.
Fastighetsplan
Fastighetsbildningen bedöms kunna ske utan stöd av fastighetsplan.
Ansökan om fastighetsbildning m m
Det ankommer på berörda fastighetsägare att hos Lantmäterimyndigheten ansöka om erforderlig
fastighetsbildning, inrättande av gemensamhetsanläggning eller upplåtelse av ledningsrätt.
Konsekvenser av fastigheterna
Fastighet Värby 61:406
Fastigheten är privatägd och berörs av inlösen av mark som i detaljplan ska utgöras av allmän
platsmark i form av naturmark, parkmark, torg gång- och cykelväg, lokalgata samt huvudgata.
Denna allmänna platsmark kan genom fastighetsreglering överföras till en allmän
platsmarksfastighet.
En del av fastigheten utgörs av kvartersmark. Fastighetsreglering bör ske så att gränserna anpassas
till kvartersmarken. Nya fastigheter bildas inom kvartersmark för bostadsändamål, bad- och
hotellanläggning, kontor, handel, parkering och pumpstationer.
Där planen tillåter, och behov finns, för gemensamma anläggningar exempelvis parkering,
kvartersgata och lek, kan gemensamhetsanläggningar bildas. Tredimensionell fastighetsbildning för
parkeringsändamål kan bli aktuell under kvartersmark för bostadsändamål, kontor och handel.
Servitut för framtida fjärrvärme/gasledning finns inom området. Befintliga eller nya ledningar inom
kvartersmark eller ledningar som kan komma att flyttas kan tryggas genom att servitut eller
ledningsrätt bildas. Nätstationer ska avstyckas eller tryggas med ledningsrätt.
Sidan 32 av 49