Planbeskrivning - Svedala kommun

More documents

Recommendations

Info

SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Markägarekarta Markanvändning För planområdet finns en gällande detaljplan för PGA golfbana vars markanvändning är golfändamål. Geoteknik Planområdet har en varierad topografi som formats av inlandsisens processer, speciell i samband med dess avsmältning. Jordlagerförhållandena är därför varierande. De dominerande ytjordarterna utgörs av sorterande finkorniga glaciala sediment bestående av lera och silt. Centralt i områdets lågparti finns postglacial lera och gyttjelera som avsatts på botten av en tidigare sjö. Kullarna i områdets norra och sydöstra del utgörs av lermorän medan kullarna längs södra delen av Spångholmsvägen utgörs av en isälvsavlagring. Virängarna söder utgörs av torv. Lerjorden i området har använts som råvara vid tegelproduktion vid de numera nerlagda tegelbruken i Bara och Tjustorp. Sidan 34 av 49
SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Jordbruksklasser enligt SGU, copyright Lantmäteriet Av <strong>kommun</strong>ens översiktliga markradonundersökning, juni 1990, framgår att planprogramområdet är beläget inom radonriskområden med normalrisk, med undantag för norra delen utmed Malmövägen, som är lågriskområde. Vid låg- och normalriskmark ska byggnader utföras radonskyddade. Vid högriskmark ska byggnadernas grundkonstruktion utföras radonsäkert. Boverkets klassning av mark ur radonsynpunkt är för lågriskmark 0-10 kBq/m 3 , normalriskmark 10- 50 kBq/m 3 och högriskmark >50 kBq/m 3 . Tillräckliga skyddsåtgärder mot markradon ska utföras i de fall halterna överskrider tillåtna gränsvärden. Bebyggelse Bostäder Inom planområdet finns en privat bostad i en av de gamla arbetarbostäderna som ligger närmast Malmövägen utmed Spångholmsvägens östra sida. Utanför planområdet finns bostäder utmed Tjustorpsvägen samt i Bara tätort och i Värby by. Bara tätort gränsar planområdet i norr med villabebyggelse från 60- och 70-talet. I västra delen av Bara finns ett nybyggt område från 2000talet. I centrum är detaljplan framtagen för förtätning med höga punkthus mot Malmövägen. Utmed Tjustorpsvägen ligger enstaka gårdar omgivna av det öppna odlingslandskapet. Några av dem finns även på ekonomiska kartan från 1914. Vid Tjustorps industri finns en bebyggelsegrupp med 4 hus från 50- och 60-talet. Öster om planområdet ligger Värby by som innehåller ca 15 hus och gårdar där de äldsta är från av 1800-talets början. Vid sammanslagning under 1800-talet av jordbruksmark tillhörande Värby by, bands byn och Spångholmsgården samman genom en mindre väg tvärs över Spångholmens östra ägor. Sidan 35 av 49
Page 1 and 2: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 SAMRÅD
Page 3 and 4: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 PLANFÖ
Page 5 and 6: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Bebygge
Page 7 and 8: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Vid Sp
Page 9 and 10: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 För de
Page 11 and 12: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 För st
Page 13 and 14: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Trafik
Page 15 and 16: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Upptagn
Page 17 and 18: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Parkeri
Page 19 and 20: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Alterna
Page 21 and 22: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Utjämn
Page 23 and 24: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Under e
Page 25 and 26: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 grundva
Page 27 and 28: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Perspek
Page 29 and 30: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Kompens
Page 31 and 32: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 TEKNISK
Page 33: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Fastigh
Page 37 and 38: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 gult te
Page 39 and 40: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Inom pl
Page 41 and 42: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Landska
Page 43 and 44: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 på- oc
Page 45 and 46: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 om Yddi
Page 47 and 48: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Kulturm
Page 49: SAMRÅDSHANDLING 2012-12-06 Arkeolo

Planbeskrivning - Svedala kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?