BOstäder Och verksamheter - Kungälv

Möjlig användning Nuvarande förhållanden Viktiga avvägningar och utredningsbehov
Aröd 1
Nybyggnation av bostäder,
antal bostäder
beroende av möjlig
exploateringsgrad.
Aröd 2
Nybyggnation av friliggande
bostäder på, antal
bostäder beroende av
möjlig exploateringsgrad.
Området utgörs idag av delvis odlingsmark och delvis natur. Områdets areal är ca 2.5 ha och är ej tidigare
planlagt. Området är delvis kommunägt och delvis privatägt. Området ligger nära (ca 300 m) hållplats för
kollektivtrafik, som trafikeras med enstaka turer dagligen. Området ligger i anslutning till befintlig mindre
väg. Standard på väg och mötesplatser m m måste studeras.
Vatten och avlopp i området måste lösas för att möjliggöra ytterligare byggnation i området. Idag är det i
huvudsak egna vatten och avloppslösningar i området.
Området ligger i ett naturskönt område med stora värden för rekreation, bad och friluftsliv. Väster om området
finns områden av riksintresse för naturvård och friluftsliv.
Området består delvis av lera och delvis av berg i dagen. Aröd utgörs i huvudsak av normalriskområde för
radon.
Området utgörs idag av delvis odlingsmark som delvis kan ligga något lågt. Områdets areal är ca 1.5 ha
och är ej tidigare planlagt. Marken är privatägd. Området har ca 800 m till hållplats för kollektivtrafik, som
trafikeras med enstaka turer dagligen. Området ligger i anslutning till befintlig mindre väg. Standard på väg
och mötesplatser m m måste ses över och förbättras.
Vatten och avlopp är ett problem för området som måste lösas för att möjliggöra ytterligare byggnation.
Idag är det i huvudsak privata vatten och avloppslösningar i området.
Området ligger i ett naturskönt område med stora värden för rekreation, bad och friluftsliv. Närområdet är
relativt rikt på fornminnen och kulturmiljöer. Några dokumenterade fornminnen finns dock ej i det aktuella
området.
Området utgörs av till största delen av lera. Aröd utgörs i huvudsak av normalriskområde för radon.
Utredningsbehov
• Bygga på delar av odlingsmark
• Området genomkorsas av en kraftledning
• Anslutning till kommunalt Vatten- och
avlopp
• Vägutbyggnad för att tillgodose tillgänglighetskrav
• Geoteknik
• Kollektivtrafik
Utredningsbehov
• Bygga på delar av odlingsmark
• Anpassning till och avgränsning mot omgivande
jordbrukslandskap.
• Området genomkorsas av en kraftledning.
• Anslutning till kommunalt Vatten- och
avlopp
• Vägstandard
• Geoteknik
Aröd 3
Nybyggnation av friliggande
bostäder, antal
bostäder beroende av
möjlig exploateringsgrad.
Området utgörs idag av naturmark. Områdets areal är ca 1.5 ha och är detaljplanelagt 1953, som allmän
plats – park. Området är privatägt. Området ligger ca 1 km från hållplats för kollektivtrafik, som trafikeras
med enstaka turer dagligen. Området ligger i anslutning till befintlig mindre väg. Standard på väg och
mötesplatser m m måste studeras.
Vatten och avlopp i området måste lösas för att möjliggöra ytterligare byggnation i området. Idag är det i
huvudsak privata vatten- och avloppslösningar i området.
Området ligger i en naturskön omgivning med stora värden för rekreation, bad och friluftsliv. Närområdet är
relativt rikt på fornminnen och kulturmiljöer. Några dokumenterade fornminnen finns dock ej i det aktuella
området.
Området utgörs till största delen av berg i dagen. Aröd utgör normalriskområde för radon.
Utredningsbehov
• Området genomkorsas av en kraftledning.
• Anslutning till kommunalt Vatten- och
avlopp
• Vägstandard
34 Bostäder och verksamheter 2. Utbyggnadsmöjligheter