FP Kustzonen Lomma - Lomma kommun

Fri sikt i lucka i bebyggelsen längs Södra Västkustvägen
Det saknas idag planmässigt stöd för att skapa tydlighet i dessa bedömningar
som i sämsta fall kan upplevas som godtyckliga av sökande. Kommunen
har i några fall tvingats medge bygglov trots tidigare avslag på
grundval av bedömningar av detta slag, vilket kan ge upphov till rättsosäkerhet
och rättvisekonflikter.
Avsikten med planarbetet är att ge ett starkare översiktligt underlag för
kommunen i bedömningen av dessa ärenden.
Aktuellt projekt
Som ett undantag från huvudregeln om begränsning av fortsatt utbyggnad
finns det projekt i Ljunghuset i anslutning till golfbanan och den nuvarande
bebyggelsen i Haboljung som nu håller på att genomföras. Det är baserat
på en äldre avstyckningsplan och omfattar 36 villatomter. Projektet
hade sannolikt inte aktualiserats om inte avstyckningsplanen hade varit
gällande – det minskar till en del sådan mark som har utvecklats till promenadområde
mellan golfbanan och Haboljungs fure. Den kommuntäckande
översiktsplanen ÖP 2000 anger t ex området som naturmark. Avstyckningsplanen
innebär att promenadstråk ändå finns kvar och områdets
struktur är sådan att utblickarna från den nuvarande bebyggelsen mot jordbrukslandskapet
i stor utsträckning bevaras tack vare integrerade parkstråk.
Läget är dessutom i anslutning till kollektivtrafiken. Fastighetsplan
har antagits för Ljunghuset i syfte att säkra dagens tomtstruktur och hindra
ytterligare avstyckning. Miljö- och byggnadsnämnden har också antagit
särskilda riktlinjer för utformning av byggnader och mark. Eftersom projektet
f n genomförs redovisas det i den fördjupade översiktsplanen som
”framtida bostäder”.
67