Årsredovisning 2011, 15,75 MB - Båstads kommun

SAMMANSTÄLLD REDOVISNING
Sammanställd redovisning
Den kommunala redovisningslagen ålägger kommunerna
att upprätta sammanställd redovisning. Syftet
med den sammanställda redovisningen är att ge en
samlad bild av kommunens totala verksamhet och
ekonomiska åtaganden.
I Båstads kommun ingår, förutom kommunen, också
de juridiska personer som kommunen har betydande
inflytande i. Andra juridiska personer där
kommunens intresse är mindre beskrivs i avsnittet
ekonomisk analys. I den här redovisningen ingår
Båstadhem AB (ägt till 100 procent) och Båstads
Näringslivs AB som ägs till 50 procent. Aktiekapitalet
uppgår till 4,0 mkr i Båstadhem AB och 0,1 mkr i
Båstads Näringslivs AB.
I den sammanställda redovisningen elimineras interna
mellanhavanden mellan kommunen och bolagen.
Obeskattade reserver, exklusive latent skatt, förs till
eget kapital. Latent skatt, som utgör 26,3 procent av
de obeskattade reserverna, redovisas under posten
avsättningar.
För redovisningen används en proportionell konsolideringsmetod.
Den innebär att den andel som kommunen
äger, ingår i den sammanställda resultat- och
balansräkningen.
Översikt
Koncernen Båstads kommun redovisade ett positivt
resultat på 15,5 mkr. Jämfört med året innan försämrades
resultatet med 13,0 mkr. Kommunens minskade
resultat står för hela försämringen.
Koncernens kostnader, inklusive avskrivningar, ökade
under året med 8,7 procent (2010 minskade kostnaderna
med 0,7 procent). Intäkterna ökade med
22,4 procent.
Det är stora variationer i finansnettot på kommunal
respektive sammanställd nivå. I bolagen finansieras
investeringarna med lån, medan de kommunala
investeringarna till stor del finansieras med egna
medel.
Soliditeten för de sammanställda juridiska personerna
uppgick till 38 procent (39 procent).
De likvida medlen minskade med 6,3 mkr. Nettoinvesteringarna
uppgick totalt till 72,7 mkr. Rörelsekapitalet
(omsättningstillgångar minus kortfristiga
skulder) ökade med 30,1 mkr till -4,6 mkr.
Båstadhem AB
Båstadhem AB är ett helägt dotterbolag till Båstads
kommun. Den 28 december 2010 förvärvade Båstadhem
kommunens dotterbolag Båstad Utvecklingsbolag
AB, BUTAB.
Ändamålet med bolagets verksamhet är att främja
kommunens försörjning av bostäder och lokaler.
Bolaget förvaltar samtliga kommunens omsorgsbostäder
och tillhörande servicelokaler.
I ägardirektivet sägs att ”bolaget skall som långsiktigt
mål sträva efter att uppnå en god och konsoliderad
ekonomi”.
I ägardirektivet anges också att Båstadhem ska vara
föregångare inom följande områden:
• Omvandling till ett ekologiskt hållbart samhälle
• Boendeinflytande för hyresgästen
• Motverkande av segregation
• Trygghet i boendet
• Tillgänglighet för rörelsehindrade
Båstadhem AB förvaltar 985 lägenheter, 105 lokaler,
50 garage och 22 carportar. Ytan uppgår till 82 180
kvm, en ökning med 4 350 kvm från föregående år.
Sedan fusionen med BUTAB har Båstadhem fått ett
tillskott i sitt fastighetsbestånd med fem industri/
kontorsfastigheter. Uthyrningen var fortsatt god.
Intäktsbortfallet har ökat något och uppgick till 531
tkr (460 tkr). Totalt intäktsbortfall inklusive obetalda
hyror och tjänster uppgår till motsvarande 0,83
procent av intäkterna (0,82 procent), vilket är fortsatt
mycket lågt.
I kommunen finns en stor efterfrågan på hyresrätter.
Störst efterfrågan är det i Båstads centralort och
Förslöv, medan övriga orter visar jämvikt. I hyresförhandlingarna
för 2011 kom parterna överens om en
höjning med i genomsnitt 2,65 procent (2,5 procent).
78 BÅSTADS KOMMUN årsredovisning 2011