Detaljplan fÃ¶r del av Trandared TRANDARED 4:11 M.FL ... - BorÃ¥s

More documents

Recommendations

Info

Sammanfattning Syftet med ändringen av detaljplanen är att säkerställa grönområdesplanens intentioner för Svenljungaparken och Söderforsparken och kopplingen mellan parkerna. Den outnyttjade byggrätten för handel/samlingslokal som finns i Svenljungaparken tas bort. I västra kanten av Söderforsparken finns en kulturhistoriskt intressant byggnad. Den ligger idag på allmän plats och avses ändras till kvartersmark med bostadsändamål. Byggnaden förläggs med skydds- varsamhetsbestämmelser för att byggnadens karaktär inte ska förvanskas. Möjlighet ges till mindre tillbyggnad. Innehåll Detaljplan för del av Trandared TRANDARED 4:11 M.FL. (Söderfors) Sammanfattning 2 Planbeskrivning 3 1.Inledning 3 2. Tidigare ställningstaganden 3 3. Avvägningar mellan motstående allmänna intressen 3 4. Planeringsförutsättningar och förändringar 4 5. Konsekvenser 5 6. Administrativa frågor 5 Genomförandebeskrivning 7 Samrådsredogörelse 8 1. Handläggning 8 2. Sammanfattning 8 3. Beslutsförslag 8 4. Synpunkter 9 Orienteringskarta Beslut Instans/datum Samråd - Utställning - Revidering - Godkännande - Antagande - Bevärsinstans - Lagakraft -
Antagande Planbeskrivning Detaljplan för del av Trandared, TRANDARED 4:11 M.FL. (Söderfors). Borås Stad, Västra Götalands län, upprättad 2 maj 2005, reviderad 4 november 2005 1. Inledning 1.1 Planens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att genomföra grönområdesplanens intentioner. Vidare syftar planändringen till att genomföra ändamålsenlig fastighetsreglering för att skydda en kulturhistoriskt intressant byggnad. 1.2 Handlingar Detaljplanen består av plankarta med bestämmelser som är juridiskt bindande. Till planen fogas illustrationskarta, planbeskrivning och genomförandebeskrivning. Efter samråd tillkommer samrådsredogörelse över inkomna synpunkter. Planbeskrivningen och illustrationskartan ska underlätta förståelsen av planförslagets innebörd, samt redovisa de förutsättningar och syften planen har. De har ingen egen rättsverkan. Avsikten är att de ska vara vägledande vid tolkningen av planen. För genomförandebeskrivningen gäller på motsvarande sätt att den inte har någon egen rättsverkan. 1.3 Plandata 1.3.1 Läge och areal Området är beläget på södra delen av Trandared intill Mariedals IK:s klubbstuga och Södervallen. Områdets areal uppgår till ca 2.2 ha. 1.3.2 Markägare Fastigheten Trandared 4:11 är i privat ägo. Övrig mark ägs av Borås Stad. 2. Tidigare ställningstaganden 2.1 Miljömål för Borås Enligt ”miljömål för Borås” ska de lokala miljömålen integreras i samhällsplaneringen och balanseras mot sociala och samhällsekonomiska intressen. All samhällsplanering ska syfta till en sund, trivsam och vacker miljö med kretsloppstänkande. Borås Stad ska ha skötselplaner och åtgärdsprogram för parker och grönområden så att den biologiska mångfalden säkerställs och de sociala värdena utvecklas. Vi ska vara ett föredöme i skötseln av kulturhistoriskt värdefulla byggnader. 2.2 Grönområdesplan Grönområdesplanen anger Svenljungaparken och Söderforsparken som viktiga naturområden för närrekreation. Kopplingen mellan parkerna är viktig att säkerställa. Byggrätten för handel/samlingslokal i Svenljungaparken förslås att tas bort. 2.3 Gällande detaljplaner Gällande plan för del av Svenljungaparken är detaljplan 228. Planen vann laga kraft genom Kungl. Maj:ts beslut den 2 december1955. För Söderforsparken gäller detaljplan 182 och 193 som vann laga kraft genom Kungl. Maj:ts beslut 20 augusti 1948 resp. 19 maj 1950. Genomförandetiden för planerna har gått ut. 2.4 Kulturmiljöprogram för Borås Fastigheten Borås Trandared 4:11 ingår i Borås Stads byggnadsförteckning över kulturhistoriskt värdefulla byggnader. 2.5 Uppdrag Byggnadsnämnden gav den 22 september 1995 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att göra åtgärder för att genomföra grönområdesplanens intentioner. Områdena som angavs i grönområdesplanen prioriterades i fyra prioritetsgrupper. Svenljungaparken fick i beslutet prioritetsgrupp 3 och Söderforsparken prioritetsgrupp 4 (prioriteras ej i avvaktan på andra sammanhang). 3. Avvägningar mellan motstående allmänna intressen Planutformning bedöms vara förenlig med hushållningsbestämmelserna enligt kap 3, 4 samt miljökvalitetsnormerna enligt kap 5 Miljöbalken. Syftet med planändringen innebär att allmänna intressen ska säkerställas. Det som i dag är naturområde ska säkerställas i detaljplanen. Byggrätten för handel/samlingslokal tas bort. Byggnaden med kulturhistoriskt värde skyddas.
Page 1: 18/05 Detaljplan för del av Tranda
Page 5 and 6: Antagande 4.3 Friytor 4.3.1 Lek och
Page 7 and 8: Antagande Genomförandebeskrivning
Page 9 and 10: Antagande 4. Synpunkter Inkomna syn
Page 11 and 12: Antagande 11

Detaljplan fÃ¶r del av Trandared TRANDARED 4:11 M.FL ... - BorÃ¥s

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?