FT_05_2015_LR

Florian Penzel och
sambon Cecilia
Grufman har inga
planer på att köpa
en lägenhet.
– Det gör man först
när man bildar familj,
säger Florian.
Vanligt att dela lägenhet i München
– Visst hittar man snabbt en lägenhet att hyra, men det går inte att ha så höga
krav om man har en liten plånbok. Så summerar Florian Penzel, 31-årig forskare,
livet som hyresgäst i München.
Florian Penzel och sambon Cecilia Grufman,
30 år som är från Sverige, har haft
turen att hitta en bra och tämligen billig
lägenhet bara några spårvagnshållplatser
från centralstationen och Karlsplatz. Tillsammans
med ytterligare en hyresgäst
delar de på 100 kvadratmeter och betalar
1 250 euro kallhyra, med övriga kostnader
blir det totalt 1 500 euro i månaden.
– MAN KÖPER SIN egen köksutrustning
och inredning. Ingen förstår att man i Sverige
får allt av fastighetsägaren. Begreppet
bostadskö finns inte här förutom för de
som inte har råd och får social housingboende,
säger Cecilia Grufman som bott i
München i tio år. Hon arbetar som socialpedagog
på ett sjukhus. Efter skatt har hon
cirka 1 800 euro kvar och hennes sambo
som är teknisk forskare får ut 2 900 euro
efter skatt.
– Det finns gott om jobb här, men
lönerna i den offentliga sektorn är inte
så mycket högre här än på andra ställen i
Florian och Cecilia har inte träffat hyresvärden.
Kontraktet tog de över av tidigare hyresgäst.
Tyskland trots att mycket är dyrt, säger
Cecilia Grufman.
Boendealternativet för de flesta yngre
är att dela en stor lägenhet och det finns
webbsajter där kontakter förmedlas.
– Sedan gäller det att övertyga övriga
i lägenheten om att man är rätt person,
säger Florian Penzel. Han berättar att
han hamnat på så kallade ”castings” där
det i tamburen suttit fler sökande och
väntat på att få presentera sig – som inför
en uttagning till en filminspelning.
– Är man inte tillräckligt intressant och
cool får man inget kontrakt. Då är man
hänvisad till att hyra en singellägenhet
och det kan bli runt 30 procent dyrare.
FASTIGHETSÄGARNA som paret hyr av,
två bröder, har de pratat med på telefon
någon gång men aldrig träffat. I kontraktet
finns en hyreshöjning med 100 euro 2016
och efter fem år ytterligare en höjning.
Någon tanke att diskutera höjningarna
fanns inte när de skrev på.
– Hade inte vi skrivit på finns det några
tusen andra som gärna tagit över våra
andelar, säger Florian Penzel. •
FASTIGHETSTIDNINGEN NR 5 JUNI 2015
23