FT_05_2015_LR
FT_05_2015_LR
FT_05_2015_LR
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nyheter<br />
Riksdagen vill se<br />
utökad initiativrätt<br />
Riksdagen uppmanar nu rege <br />
ringen att införa möjligheten till privat<br />
initiativrätt för detaljplaner. Ett<br />
välkommet förslag, tycker Rikard<br />
Silverfur på Fastighetsägarna.<br />
Det är inte första gången frågan är uppe till<br />
diskussion. Privat initiativrätt för detaljplaner<br />
var bland annat en av punkterna i<br />
Nybyggarkommissionens förslag för att<br />
I slutändan handlar<br />
det om att utmana det<br />
kommunala planmonopolet.<br />
Och jag menar inte att vi<br />
ska avskaffa det, men väl<br />
modernisera det.”<br />
Rikard Silverfur, näringspolitisk<br />
expert, Fastighetsägarna Sverige<br />
lösa bostadsbristen. Men nu är det uppe<br />
på agendan igen. Det var i slutet av april<br />
som riksdagen gav regeringen i uppdrag<br />
att införa möjligheten. I korthet skulle det<br />
innebära att privata fastighetsägare och<br />
byggföretag själva kan ta fram detaljplaner,<br />
som sedan beslutas av kommunen.<br />
– Planprocessen tar väldigt lång tid i<br />
Sverige, i extrema fall kan det ta sex till<br />
åtta år eller ännu längre. En av orsakerna<br />
är att kommunernas hantering tar lång<br />
tid. Att liksom i Norge göra det möjligt<br />
för byggföretagen att kunna driva<br />
detaljplane processer är ett sätt att snabba<br />
AGENDAN<br />
på planprocessen. Men frågan måste utredas<br />
först och vi måste få till en starkare<br />
översiktsplanering. Det senare tror jag vi<br />
behöver av flera skäl, säger Caroline Szyber<br />
(KD), ordförande för civilutskottet<br />
som lade fram förslaget i riksdagen.<br />
RIKARD SILVERFUR, näringspolitisk<br />
expert på Fastighetsägarna Sverige, är<br />
positiv till att frågan tas upp igen.<br />
– Det finns mycket att vinna på att stärka<br />
den enskildes möjligheter att skapa förutsättningar<br />
för önskvärda exploateringar.<br />
Med en privat initiativrätt för detaljplaner<br />
kommer det att produceras fler detaljplaner<br />
och processen kommer att gå fortare. Privat<br />
framtagna detaljplaner har också sannolikt<br />
högre genomförbarhet, vilket leder till att<br />
fler byggplaner realiseras.<br />
Bostadsminister Mehmet Kaplan<br />
vill inte kommentera förslaget i sak. Via<br />
sin pressekreterare meddelar han att<br />
riksdagens beslut nu behandlas i regeringskansliet,<br />
samt att han avvaktar<br />
utredningsarbetet i Planprocessutredningen.<br />
Men när Fastighetstidningen<br />
pratar med Thomas Kalbro, som leder<br />
utredningen, säger han att utredningen<br />
inte tittar närmare på privata planinitiativ.<br />
REDAN IDAG kan kommuner välja att låta<br />
privata bolag ta fram detaljplaner och<br />
exploateringsavtal, men det är upp till<br />
kommunen att initiera en sådan process.<br />
Rikard Silverfur tycker att Sverige borde<br />
titta på hur man gör i Norge. I grannlandet<br />
är byggherrarnas initiativrätt till planläggning<br />
lagreglerad. De arbetar utifrån<br />
regionala planer som tydligare specificerar<br />
fastighetsägares rättigheter och vilka krav<br />
som ställs på både en kommun och den som<br />
lämnar in ett förslag.<br />
– I slutändan handlar det om att utmana<br />
det kommunala planmonopolet. Och jag<br />
menar inte att vi ska avskaffa det, men väl<br />
modernisera det, säger Rikard Silverfur.<br />
VICTORIA GILLBERG<br />
6 MAJ Riksbanken lämnar<br />
reporäntan oförändrad<br />
på –0,25% och<br />
flaggar samtidigt för<br />
kommande sänkningar.<br />
7 MAJ Prisutdelning till<br />
Riksbyggens stipendiater.<br />
I år fick bland annat ett<br />
forskningsprojekt om<br />
stadsodling 100 000 kr.<br />
8 MAJ Katrin Stjernfeldt Jammeh,<br />
kommunstyrelsens ordförande i<br />
Malmö, tar det första spadtaget<br />
för MKB:s cirka 300 nya bostäder<br />
i Limhamns läge i Malmö.<br />
8 MAJ Kommunstyrelsen<br />
i Luleå föreslår att 3 000<br />
av kommunens lägenheter<br />
säljs för att möjliggöra nya<br />
hyresrätter i staden.<br />
+720<br />
12 MAJ Upplands Väsby<br />
meddelar att bostadsbolaget<br />
Bo i Väsby AB<br />
säljs till Rikshem för<br />
720 miljoner kronor.<br />
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16<br />
MAJ<br />
8 FASTIGHETSTIDNINGEN NR 5 JUNI <strong>2015</strong>
Change language