FT_05_2015_LR

Kontrakt för
gröna fingrar
Just nu växer ett 14 våningar högt flerbostads
hus fram i Malmö där alla hyresgäster
kan – och ska – odla. Till lägenheterna
hör antingen en balkong, terrass eller
uteplats. I de större lägenheterna finns en
växtverkstad.
I Greenhouse, som MKB:s projekt heter, kommer
alla hyresgäster att ha tillgång till växthus för
odling och vinterförvaring på husets tak, samt planteringar
på innergården.
– Här ska man vara intresserad av odling för att
bo, därför är uthyrningsprocessen lite speciell,
förklarar Anders Eriksson, uthyrningsansvarig på
MKB. Lägenheterna tilldelas via kötid men också
utifrån intresse. Vi har gjort så just för att få in
hyresgäster som kan förverkliga konceptet.
Den som vill bo i huset måste dels besvara en
enkät som utreder intresset för odling och en hållbar
livsstil, dels gå på ett obligatoriskt informationsmöte
med samma tema före inflyttning. Den
som får ett hyreskontrakt kommer att engageras
i bland annat utbildningar och seminarier om
odling och hållbar livsstil.
– Det kommer definitivt att bli en större gemenskap
bland hyresgästerna, både genom odlingsintresset
och intresset för en grön livsstil, konstaterar
Anders Eriksson.
KONCEPTETS UTVECKLING väntas följas med stort
intresse från omvärlden under lång tid framåt. Två
forskare från SLU och KTH är redan knutna till
huset. Genom sina hyresavtal förbinder sig hyresgästerna
att stå till tjänst i deras forskning.
Utöver möjligheterna att odla i eller kring lägenheten
präglas Greenhouse av höga hållbarhetsambitioner
på många andra sätt.
Huset ska bli ett passivhus med bland annat
smarta elnät, gröna tak och tak med solceller, enkla
och smarta lösningar för källsortering samt separat
mätning och debitering av varmvatten och el.
FAKTA /
GREENHOUSE
Alla tvåor och treor i
huset har en växtverkstad
där jord och växter
kan hanteras före plantering.
Balkongerna är
cirka 20 kvadratmeter
stora, och är till hälften
inglasade för att skapa
olika temperaturzoner.
Månadshyran ligger
mellan 9 581 och 14 540
kronor. Varmvatten och
el mäts och debiteras
separat.
Nu bygger MKB 44
lägenheter i Augustenborg,
Malmö,
med tydlig odlarinriktning.
Inflyttning
våren 2016.
Via smartphone kan den boende styra belysningen
i lägenheten och en grön lampa i köket indikerar
när det finns tillgång till solel.
MKB FÅR GÖRA ett visst hyrespåslag tack vare
lägenheternas speciella utformning med de enorma
balkongerna och de tekniska lösningarna.
– Men förhandlingarna utgår ändå från de tunga
bitarna som husets läge och standard, så det blir
inga jätteskillnader i hyressättning från Malmömodellen,
säger Anders Eriksson. •
SE SIDAN 44
Var noga med avtalen i brf.
GRÖNA NYHETER:
Odla i vatten
SÅ KALLADE HYDROPONISKA odlingar tar hemmaodlandet till
en helt ny nivå. Genom att odla i vatten kan alla, oavsett boendeform,
få örter och grönsaker att växa på en mycket liten
yta. Allt som behövs för att komma igång är behållare
som rymmer en tillräckligt stor mängd vatten.
I teorin går det mesta att odla hydroponiskt, men
vissa sorter går enklare och snabbare att få fart på.
Lättodlat:
Svårare att odla:
Bladörter
Rotfrukter
Alla sorters
Blommor
sallad
Fruktsättande växter, som
tomat, chili eller jordgubbar
Källa: Föreningen Hemmaodlat
Tomat + fisk = sant
JUST NU PÅGÅR ett projekt i en testlägenhet i Haninge
där forskare från KTH ska ta fram utrustning som gör
det möjligt att odla mat utan att ha ett växthus. En av
lösningarna är en odlingsmöbel för fisk och grönsaker.
Akvariet, som bebos av matfisken tilapia, förser tomatplantorna i det
tillhörande växthusskåpet med både vatten och näring. Metoden kallas
akvaponi, men när den blir en självklar del av vardagsrumsmöblemanget
återstår ännu att se.
Alla vill odla med Ernst
INTE HELT OVÄNTAT är det Ernst Kirchsteiger som svenskarna helst
skulle vilja få hjälp av med att inreda sina hem med växter.
Källa: Rapporten Växttrender, från Plantagen och HUI.
FASTIGHETSTIDNINGEN NR 5 JUNI 2015 43