PLANBESKRIVNING 2012-04-24 ... - Partille kommun

2012-04-24soputrymmen ska utgå från kravet att avfall hämtas en gång per vecka. Soputrymmen ochtransportvägar ska utformas enligt Avfall Sveriges ”Handbok för avfallsutrymmen”.8. KONSEKVENSERAllmäntDetaljplanen ger möjlighet till en förtätning av Öjersjö, en kommundel med väl utbyggdinfrastruktur, social service och en god kollektivtrafikförsörjning. Området är således bra lokaliseratur ett hållbarhetsperspektiv. Förtätningen ger också ökat underlag till framtida planerad kommersiellservice.LandskapsbildOmrådet är idag bevuxet med tät vegetation. När området bebyggs kommer området att ändrakaraktär, från skogsområde till ett tättbebyggt område av trädgårdsstadskaraktär. Landskapsbildenkommer att förändras och en närmiljö som delvis används för lek och rekreation kommer att ersättasav bebyggelse. Då det uppe på själva Hossaberget i öster finns tydliga stigar och spår av lek ochrekreation sparas detta område som naturmark. Planområdet omges av stora naturområden därfortsatta möjligheter till rekreation är goda. För att göra det lätt att ta sig ut i naturen från det nyaområdet, har ett flertal släpp i bebyggelsen planerats in. Stor vikt läggs vid att återskapa nya grönamiljöer inom området, med flera parker och gröna platser. Träd ska också planteras i gaturummen.NaturmiljöI den naturvärdesbedömning som är gjord har huvuddelen av planområdet bedömts ha begränsadbetydelse för den biologiska mångfalden och inga hotade eller ovanliga arter har hittats. Tre värdenbör dock beaktas enligt naturvärdesbedömningen; några våtmarksområden, den äldre skogen ochområdets betydelse ur landskapsekologiskt perspektiv. Hänsyn bör tas till tre utpekadevåtmarksområden, varav ett i väster utmed en bäck bedöms vara lekområde för grodor och dennafunktion bör bevaras. I sydost har skogen karaktär av ”äldre bondskog” utan spår av hyggesbruk ochbör sparas tillsammans med en liten myr i detta område.Samråd med länsstyrelsen enligt MB 12:6 bedöms krävas för åtgärderna som berör grodvatten,varvid även frågorna om tillstånd för markavvattning och eventuellt dispenskrav för fridlystlummerart bör tas upp. Kommunen kommer att utreda naturvärdesfrågorna vidare i det fortsattaplanarbetet.Kommunen har bedömt att området på en grönstrukturnivå saknar ett högre värde i syfte somviltkorridor då de omkringliggande områden norr, väst och öst om planområdet är förtätade ochdärmed är området redan isolerat.DagvattenAndelen hårdgjord ytor kommer att öka, med följden att såväl dagvattenavrinning somföroreningshalt i dagvattnet kommer att öka jämfört med befintliga förhållanden.Planen säkerställer att dagvattnet leds till dagvattendammar där vattnet fördröjs och renas innan detleds vidare. Således eftersträvas bevarande av den ursprungliga vattenbalansen även efterexploatering, samtidigt som risken för översvämningar minimeras.StörningarBullerfrågan har utretts och det går att klara gällande riktvärden. Framtida trafikmängder harberäknats utifrån ett antal framtida trafikförändringar som bedöms påverka trafikmängderna på Nya15