You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Dosya<br />
Türkiye’nin en büyük A plus ofis projesi<br />
Business İstanbul, Green Business Certification<br />
Instute (GBCI) tarafından verilen,<br />
dünyada tanınırlığı ve kabul edilebilirliği<br />
en yüksek yeşil bina sertifikası olarak bilinen<br />
LEED sertifikasının adayı oldu. GBCI<br />
tarafından çevreci faktörler, ekonomik<br />
kullanım ve sağlıklı yaşam koşulları kriterleri<br />
doğrultusunda verilen LEED yeşil bina<br />
sertifikasının en üst kategorisi olan LEED<br />
Platin sertifikasına aday olan Business<br />
İstanbul, iş dünyasına prestij kazandıran<br />
projelerin başında geliyor.<br />
Proje için ideal konumlama<br />
LEED sertifikası kriterlerini sürdürülebilir<br />
arazi, su verimliliği, malzeme ve kaynaklar,<br />
enerji ve atmosfer, iç mekan kalitesi,<br />
tasarımda inovasyon ve bölgesel öncelik<br />
oluşturuyor. Bu çerçevede Business İstanbul,<br />
sürdürülebilir arazi kriteri kapsamında<br />
sahanın sulak alan ve koruma bölgesi<br />
olmayan bir konumda seçilmesi, inşaat<br />
esnasında erozyon ve sediment kontrol<br />
planı uygulaması ve ısı adası etkisinin<br />
azaltılması için peyzajda ve çatı kaplamalarında<br />
açık renkli materyal kullanımını<br />
gerçekleştiriyor. Bununla birlikte projede,<br />
otopark sayısı minimum seviyede tutularak<br />
düşük emisyonlu araçlar için öncelikli<br />
park yeri imkanı sağlanıyor, bisiklet park<br />
alanları düzenlemesi yapılarak alternatif<br />
ulaşım sistemleri artırılıyor. Bulunduğu<br />
konum itibariyle ise tüm toplu ulaşım seçeneklerine<br />
yürüme mesafesinde erişim<br />
sağlanıyor.<br />
Enerjiden %26 tasarruf<br />
Business İstanbul’da LEED’in enerji ve atmosfer<br />
kriteri kapsamında iklimlendirmede<br />
yüksek verimli VRF sistemleri, yüksek<br />
ısı yalıtım özelliğine sahip cephe sistemleri,<br />
frekans konvertörlü pompalar ve ısı<br />
geri kazanımlı havalandırma uygulamaları<br />
yapılıyor. Bu nitelikler sayesinde Business<br />
İstanbul’da %26 düzeyinde enerji tasarrufu<br />
sağlanması hedefleniyor.<br />
İnşaatın %20’si geri dönüştürülmüş<br />
malzemeden<br />
Business İstanbul’da LEED’in malzeme ve<br />
kaynakların kullanımı doğrultusunda %20<br />
oranında geri dönüştürülmüş malzeme<br />
kullanımı ve %20 oranında yerel malzeme<br />
kullanımı hedefleniyor. <strong>Malzeme</strong>lerin<br />
ulaşımından kaynaklanan karbon emisyonunun<br />
minimum düzeye düşürülmesi de<br />
sağlanıyor.<br />
Diğer yandan, Business İstanbul’un inşaatı<br />
sırasında çıkan inşaat çeliği, beton,<br />
moloz, ambalaj atıkları ve evsel atıkların,<br />
atık yönetim planı kapsamında ayrı ayrı<br />
toplanarak geri dönüşüm tesisine gönderilmesi<br />
planlanıyor. Ayrıca projede, bina<br />
kullanıcılarının rahatlıkla ulaşabilecekleri<br />
alanlarda geri dönüşüm çöp kutuları bulundurulması<br />
ve çıkan atıkların atık yönetimi<br />
kapsamında geri dönüşüm tesisine<br />
gönderilmesine yer veriliyor.<br />
İç mekanlarda yüksek hava kalitesi<br />
Sağlıklı yaşam koşullarının oluşturulması<br />
amacıyla Business İstanbul’da düşük<br />
uçucu organik bileşik içerikli yapıştırıcı ve<br />
boyalar kullanılarak iç ortam hava kalitesinin<br />
artırılması, iç mekan hava kalitesi<br />
kontrolü için bina açıklarına yakın alanlarda<br />
sigara kullanımın yasaklanması ve<br />
mekan kullanımına uygun mekanik havalandırma<br />
sistemi gerçekleştiriliyor. Yüksek<br />
standartlarda havalandırma ve termal<br />
konfor sağlanırken, kanserojen içeriği<br />
düşük boya ve kaplamalar gibi uygulama<br />
malzemeleri kullanılıyor. Projede ayrıca<br />
%75 oranında gün ışığından yararlanarak<br />
doğal aydınlatma sağlanması ve yaşam<br />
alanlarının %90 oranında manzaralı olması<br />
hedefleniyor. İstanbul Anadolu yakasının<br />
en değerli lokasyonu olan Göztepe E-5<br />
üstünde yer alan, merkezi konumu, mimari<br />
tasarımı ve ileri teknolojik ofis donanımı<br />
ile fark yaratan Business İstanbul, LEED<br />
Platin sertifikası adayı olarak da iş dünyasına<br />
çok daha yüksek bir prestij sağlamayı<br />
hedefliyor. Business İstanbul’un ilk iki bloğu<br />
Haziran ayında, üçüncü bloğu ise Eylül<br />
ayında tamamlanıyor. Business İstanbul,<br />
<strong>2017</strong> Haziran ayından itibaren dekorasyonu<br />
da bitirilmiş olarak iş dünyasına hizmet<br />
vermeye başlayacak.<br />
<strong>Yapı</strong> <strong>Malzeme</strong> <strong>Temmuz</strong> <strong>2017</strong> 101
Change language