ВАШ КОТТЕДЖ #02(03) 2017 г
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ЧАСТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ<br />
Ко<strong>г</strong>да средств на покупку или<br />
строительство полноценно<strong>г</strong>о<br />
за<strong>г</strong>ородно<strong>г</strong>о дома нет, а проводить<br />
свободное время летом в душном<br />
<strong>г</strong>ороде не хочется, мы задумываемся<br />
о покупке дачи. Тут и свежий воздух,<br />
и природа, а если повезет, то и<br />
близость водоема. Объявлений<br />
по продаже дач больше чем<br />
достаточно – как правило, в стародачных<br />
массивах. Ну а <strong>г</strong>де еще<br />
мо<strong>г</strong>ут быть самые доступные по<br />
цене предложения?! Оказывается,<br />
этот стереотип безнадежно<br />
устарел. Альтернатива на рынке<br />
не просто есть, а еще и более<br />
вы<strong>г</strong>одная – причем не только с<br />
точки зрения цены!<br />
НЕ ПОКУПАЙТЕ СТАРУЮ ДАЧУ!<br />
ПОКА НЕ УЗНАЕТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ НОВОЙ<br />
НОВЫЕ ДАЧИ VS СТАРЫЕ ДАЧИ<br />
В за<strong>г</strong>ородном поселке «Искра» формируется<br />
к продаже предложение в новой<br />
очереди, которое обещает существенно<br />
снизить ценность земли в стародачных<br />
массивах. Оценить все вы<strong>г</strong>оды покупки<br />
новой дачи в «Искре» по сравнению<br />
с приобретением стародачных 6 соток<br />
можно уже се<strong>г</strong>одня. Для сравнения<br />
возьмем участок в «Искре» площадью<br />
10 соток и дачный участок, к примеру,<br />
в Сокском массиве, расположенном<br />
буквально через доро<strong>г</strong>у от ново<strong>г</strong>о поселка,<br />
а точнее, по дру<strong>г</strong>ую сторону от<br />
трассы М5. Сокский массив находится<br />
чуть ближе к <strong>г</strong>ороду – разница по времени<br />
в пути составит около 5-10 минут.<br />
Пожалуй, на этом преимущества это<strong>г</strong>о<br />
массива и заканчиваются…<br />
СРАВНИВАЕМ УСЛОВИЯ ВЛАДЕНИЯ<br />
Все «прелести» стародачно<strong>г</strong>о массива<br />
хорошо известны – свет и вода по<br />
20 МАРТ'17<br />
<strong>г</strong>рафику, о наличии <strong>г</strong>аза в большинстве<br />
массивов, понятно, речи не идет<br />
вовсе. В новой очереди «Искры»<br />
на каждый участок предусмотрено<br />
15 кВт электричества, стоимость подключения<br />
– 550 рублей. Вопрос с водоснабжением<br />
решается с помощью<br />
скважины, которая может быть коллективной<br />
– на несколько соседних<br />
участков. Что касается перспектив<br />
подведения <strong>г</strong>аза, то село Висловка,<br />
в <strong>г</strong>раницы которой входит «Искра»,<br />
включена в муниципальную про<strong>г</strong>рамму<br />
развития сельских поселений<br />
до 2020 <strong>г</strong>ода.<br />
Ширина улиц в дачном массиве – 5,<br />
в лучшем случае 6 метров – два автомобиля<br />
не разъедутся, не <strong>г</strong>оворя<br />
уже о возможности проезда <strong>г</strong>рузовой<br />
техники. В «Искре» запроектированы<br />
проезды шириной 14-17 метров.<br />
Еще один возможный плюс при покупке<br />
старой дачи – наличие плодовых<br />
и я<strong>г</strong>одных насаждений, или<br />
<strong>г</strong>ордо именуемая продавцами «ухоженность»<br />
участка. Спорное преимущество.<br />
Дачники с опытом подтвердят,<br />
что «отдохнувшая» земля<br />
зачастую радует бОльшим урожаем.<br />
Ну и, наконец, возможность вырастить<br />
свой сад самостоятельно – это<br />
тоже определенный плюс. И, к слову,<br />
почва в «Искре» – чернозем, как<br />
нельзя лучше подходящий для садоводчества-о<strong>г</strong>ородничества.<br />
Еще один нюанс – покупка участка в<br />
стародачном массиве предпола<strong>г</strong>ает<br />
еже<strong>г</strong>одные взносы в размере от 5 до<br />
8 тыс. рублей. В новом поселке «Искра»<br />
взносы за обслуживание предусмотрены<br />
только в очереди, <strong>г</strong>де<br />
строятся дома для кру<strong>г</strong>ло<strong>г</strong>одично<strong>г</strong>о<br />
проживания. Выбирая же участок в<br />
новой дачной очереди, покупатели<br />
освобождаются от обязательных платежей<br />
за обслуживание.
Change language