03 คู่มือการกำหนด TOR วิธีเฉพาะเจาะจง

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) 

งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ 

โดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เสนอตอ สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ 

จัดทําโดย คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยศิลปากร 

พฤศจิกายน ๒๕๖๔ 

ออกแบบปก: เจนจิรา กันภัย 

ภาพปก: Freepik.com

สารจากนายกสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ 

สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ มีภารกิจหลักที่สําคัญนอกเหนือจากการสงเสริมและ 

สนับสนุนวิชาชีพสถาปตยกรรมใหแกสถาปนิกแลว ยังเปนองคกรอางอิงทางสถาปตยกรรมซึ่งใหคําปรึกษาและ 

ขอคิดเห็นกับหนวยงานภาครัฐเพื่อสนับสนุนวิชาชีพใหเกิดความเจริญกาวหนาตั้งแตป 2476 จวบจนปจจุบัน 

เปนระยะเวลา 88 ปแลว 

ปจจุบันกรมบัญชีกลางไดออกพระราชบัญญัติจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 

ขึ้นมาบังคับใชแกหนวยงานของรัฐ โดยในกระบวนการจัดซื้อจัดจางของภาครัฐนั้น ยังไมครอบคลุมและชัดเจน 

ในดานตางๆ โดยเฉพาะในสวนของการปฏิบัติวิชาชีพทางสถาปตยกรรม ซึ่งเปนวิชาชีพเฉพาะที่ตองอาศัย 

ความรูและความคิดสรางสรรคในการออกแบบผลงาน สมาคมฯ จึงไดจัดจาง คณะสถาปตยกรรมศาสตร 

มหาวิทยาลัยศิลปากร ศึกษา วิจัย และจัดทําคูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) 

งานจางออกแบบของภาครัฐ โดยมีทั้งหมด 4 วิธี (4 เลม) อางอิงตามพระราชบัญญัติจัดซื้อจัดจางและการ 

บริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 เพื่อใหหนวยงานของรัฐสามารถนําไปปรับใชไดอยางสะดวกและแกไขปญหา 

อุปสรรค และขอติดขัดในการปฏิบัติวิชาชีพของสถาปนิกไดโดยเร็ว 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) โดยวิธีเฉพาะเจาะจงเปนคูมือปฏิบัติ 

วิชาชีพหนึ่งในสี่เลม โดยในโอกาสนี้ขอขอบคุณ ดร.อัชชพล ดุสิตนานนท นายกสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระ 

บรมราชูปถัมภ ประจําป 2559-2563 ซึ่งเปนผูริเริ่มโครงการที่ไดเล็งเห็นปญหาและใหความสําคัญเรื่องการ 

แกไขปญหาจากพระราชบัญญัติจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 และ นายนิเวศน วะสี 

นนท อุปนายกฝายวิชาชีพ ผูผลักดันใหเกิดการจัดทําคูมือนี้ ขอขอบคุณ ผศ.ดร.นนท คุณค้ําชู พรอมทั้งคณะ 

อาจารยจากมหาวิทยาลัยศิลปากรทุกทานที่ใหความกรุณาศึกษาทบทวน ขอขอบคุณคณะกรรมการตรวจรับ 

งาน และสมาชิกผูทรงคุณวุฒิทุกทานซึ่งสละเวลาเปนผูตรวจ สอบทาน และใหคําแนะนําที่เปนประโยชนในการ 

จัดทําคูมือฉบับนี้จนเสร็จสมบูรณ หวังวาคูมือนี้จะเปนประโยชนตอสมาชิก หนวยงานของรัฐ และผูประกอบ 

วิชาชีพทุกทานสําหรับเปนแนวทางในการจางงานออกแบบเพื่อใหเกิดผลประโยชนแกราชการและสงเสริมการ 

พัฒนาวิชาชีพดานสถาปตยกรรมตอไป 

ขอแสดงความขอบคุณ 

นายชนะ สัมพลัง 

นายกสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ ก 

โดยวิธีเฉพาะเจาะจง

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ ข 


คํานํา 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของ 

ภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจงนี้ เปนลําดับที่ 3 ของชุดคูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: 

TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ ทั้งหมด 4 เลม สําหรับ 4 วิธี ไดแก เลมที่ 1 วิธีประกาศเชิญ 

ชวนทั่วไป เลมที่ 2 วิธีคัดเลือก เลมที่ 3 วิธีเฉพาะเจาะจง และ เลมที่ 4 วิธีประกวดแบบ 

คูมือนี้ มีวัตถุประสงคเพื่อสรางความเขาใจ และเพื่อใชเปนแนวทางแกหนวยงานของรัฐ ในการจัดทํา 

ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสราง ที่เหมาะสมกับการจาง 

ออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง และเอื้อใหการจางงานนั้นๆ บรรลุวัตถุประสงคของโครงการ 

โดยเฉพาะความตองการดานคุณภาพไดมากยิ่งขึ้น ตามพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุ 

ภาครัฐ พ.ศ. 2560 เฉพาะหมวดงานจางออกแบบงานกอสราง ระเบียบและกฎกระทรวงที่เกี่ยวของ โดย 

คณะทํางานไดอางอิงขอมูลบางสวนจาก รายงาน “การประชุมกลุมยอยเพื่อระดมความคิดเห็น (Focus Group 

Discussion) พรอมขอเสนอปรับปรุงกฎหมายที่เกี่ยวของกับการจางออกแบบงานกอสรางโครงการของ 

ภาครัฐ” ซึ่งมีผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมและเจาหนาที่หนวยงานภาครัฐที่เกี่ยวของกับการจัดซื้อจัดจาง 

เขารวมใหความคิดเห็นเมื่อเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2564 

ในการจัดทําคูมือคณะทํางานไดนําเสนอแนวทางการจัดทําเอกสารงานจางและขอบเขตของงาน 

(Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจง คําอธิบาย 

แบบฟอรม (Templates) และตัวอยางเอกสาร ที่ใชในการจางออกแบบงานกอสรางเพื่อใหสะดวกตอการ 

นําไปใชงาน 

คณะทํางานหวังเปนอยางยิ่งวาคูมือนี้จะเปนประโยชนตอเจาหนาที่ในหนวยงานของรัฐในการจัดทํา 

เอกสารงานจางและขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธี 

เฉพาะเจาะจงของภาครัฐใหอยูในมาตรฐานระดับเดียวกัน เหมาะสมกับการนําไปใช สอดคลองกับขอบเขตการ 

ปฏิบัติวิชาชีพสถาปตยกรรม และที่สําคัญเพื่อใหมั่นใจไดวาขอบเขตของงานจางออกแบบงานกอสรางนั้น จะ 

ไดผลงานการออกแบบที่มีคุณภาพ โปรงใส ยุติธรรม เกิดความคุมคาในการใชจายเงิน มีประสิทธิภาพ 

ตรวจสอบได เปนไปตามวัตถุประสงคของพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 

2560 อยางแทจริง 

คณะทํางาน 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ ค 


คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ ง 


สารบัญ 

สารจากนายกสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ 

ก 

คํานํา 

ค 

บทที่ 1 หลักการทั่วไป 1 

1.1 ที่มาของพระราชบัญญัติ ระเบียบ และกฎกระทรวงที่เกี่ยวของ 1 

1.2 การเลือกวิธีจางออกแบบงานกอสรางและขั้นตอนการดําเนินการ 3 

1.3 ขอบเขตของการใชคูมือ 9 

บทที่ 2 นิยามศัพท 11 

บทที่ 3 เอกสารงานจางและขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งาน 19 

จางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

3.1 คําอธิบาย เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 19 

3.2 คําอธิบาย ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจาง 32 

ออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

3.3 แบบฟอรม เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 41 

3.4 แบบฟอรม ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจาง 55 


3.5 ตัวอยาง เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 64 

3.6 ตัวอยาง ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจาง 79 


ภาคผนวก เอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบ 87 

แบบใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 89 

แบบสัญญาจางออกแบบงานกอสราง 91 

แบบหนังสือค้ําประกัน (หลักประกันสัญญา) 99 

แบบหนังสือมอบอํานาจ 101 

แบบสรุปขอมูลบุคลากรที่ใชในโครงการ (โดยยอ) 103 

แบบฟอรมประวัติและผลงานของบุคลากรที่ใชในโครงการ 105 

หนังสือรับรองผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุม 107 

หนา 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ จ 


สารบัญ (ตอ) 

ภาคผนวก เอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบ (ตอ) 

แบบฟอรมแสดงผลงานการออกแบบของผูใหบริการจางออกแบบ 109 

บัญชีเอกสารสวนที่ ๑ “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” 111 

บัญชีเอกสารสวนที่ 2 “ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” 113 

บัญชีเอกสารสวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” 115 

บรรณานุกรม 117 

ประวัติคณะทํางาน 119 

ประกาศแตงตั้ง ที่ 020/2562 เรื่อง แตงตั้งคณะกรรมาธิการวิชาชีพ 121 

ประกาศแตงตั้ง ที่ 029/2562 เรื่อง แตงตั้งคณะที่ปรึกษาวิชาชีพ 123 

ประกาศแตงตั้ง ที่ 004/2564 เรื่อง แตงตั้งคณะกรรมการตรวจรับงานโครงการจางศึกษา 125 

เบื้องตนการกําหนดขอบเขตงาน (Terms of Reference: TOR) ในการจางงานออกแบบ 

ของภาครัฐ และจางการศึกษาและจัดทํารางเอกสารคูมือการจัดซื้อจัดจางออกแบบโดย 

วิธีการประกวดแบบของภาครัฐ สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ ประจําป 

2564 

หนา 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ ฉ 


บทที่ 1 

หลักการทั่วไป 

บทที่ 1 กลาวถึงที่มาของการจัดทําคูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) 

งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจง โครงสรางของกฎหมายที่เกี่ยวของกับการจัดซื้อ 

จัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ และการเลือกวิธีจางออกแบบงานกอสรางและขั้นตอนการดําเนินการโดย 

ยอ 

1.1 ที่มาของพระราชบัญญัติ ระเบียบ และกฎกระทรวงที่เกี่ยวของ 

กอนการประกาศใช พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 การ 

จัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ อยูภายใตระเบียบสํานักนายกรัฐมนตรี วาดวยการพัสดุ พ.ศ. 2535 

และ ระเบียบสํานักนายกรัฐมนตรี วาดวยการพัสดุดวยวิธีการอิเล็กทรอนิกส พ.ศ. 2549 รวมถึงขอบังคับ 

ประกาศ ขอบัญญัติ และขอกําหนดใดๆ เกี่ยวกับการพัสดุ การจัดซื้อจัดจางที่เกี่ยวของ ทั้งนี้ ระเบียบดังกลาว 

ยังมีขอควรปรับปรุงใหทันสมัย จึงนํามาสูการประกาศราชกิจจานุเบกษา เลม 134 ตอนที่ 24 ก ลงวันที่ 24 

กุมภาพันธ 2560 พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ซึ่งตองการ 

มุงเนนหลักการจัดซื้อจัดจาง 4 ขอ ไดแก ความคุมคา โปรงใส ประสิทธิภาพและประสิทธิผล และตรวจสอบได 

โดยหมายเหตุทายประกาศไดระบุเหตุผลในการประกาศใชพระราชบัญญัติฉบับนี้ไววา 

“เพื่อใหการดําเนินการจัดซื้อจัดจาง และการบริหารพัสดุภาครัฐมีกรอบการ 

ปฏิบัติงานที่เปนมาตรฐานเดียวกัน โดยการกําหนดเกณฑมาตรฐานกลาง เพื่อใหหนวยงาน 

ของรัฐทุกแหงนําไปใชเปนหลักปฏิบัติ โดยมุงเนนการเปดเผยขอมูลตอสาธารณชนใหมาก 

ที่สุด เพื่อใหเกิดความโปรงใสและเปดโอกาสใหมีการแขงขันอยางเปนธรรม มีการดําเนินการ 

จัดซื้อจัดจางที่คํานึงถึงวัตถุประสงคของการใชงานเปนสําคัญซึ่งจะกอใหเกิดความคุมคาใน 

การใชจายเงิน มีการวางแผนการดําเนินงาน และมีการประเมินผลการปฏิบัติงานซึ่งจะทําให 

การจัดซื้อจัดจางมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล รวมทั้งเพื่อใหเปนไปตามหลักธรรมาภิบาล 

มีการสงเสริมใหภาคประชาชนมีสวนรวมในการตรวจสอบการจัดซื้อจัดจางภาครัฐซึ่งเปน 

มาตรการหนึ่งเพื่อปองกันปญหาการทุจริตและประพฤติมิชอบในการจัดซื้อจัดจางภาครัฐ 

ประกอบกับมาตรการอื่นๆ เชน การจัดซื้อจัดจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ซึ่งจะทําให 

เกิดความโปรงใสในการดําเนินการจัดซื้อจัดจางภาครัฐ อันจะเปนการสรางความเชื่อมั่น 

ใหกับสาธารณชนและกอใหเกิดผลดีกับการจัดซื้อจัดจางภาครัฐใหเปนที่ยอมรับโดยทั่วไป จึง 

จําเปนตองตราพระราชบัญญัตินี้” 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ 1 


พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ไดถูกประกาศตั้งแตวันที่ 

24 กุมภาพันธ พ.ศ. 2560 และมีผลบังคับใช 180 วัน นับแตวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา โดยมี 

วัตถุประสงคเพื่อปรับปรุงรูปแบบ กระบวนการ และขอบเขตการดําเนินการบริหารงานภาครัฐ ใหเปน 

มาตรฐานเดียวกัน เนนความโปรงใส ยุติธรรม เกิดความคุมคาในการใชจายเงิน มีประสิทธิภาพ ตรวจสอบได 

รวมถึงการใชวิธีการทางอิเล็กทรอนิกสในการดําเนินการมากขึ้น 

โครงการออกแบบกอสรางงานสถาปตยกรรมเปนงานที่มีความซับซอน ทั้งในรายละเอียดของวิธีจาง 

และขอบเขตของงาน ขั้นตอนการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงาน 

กอสราง จึงถือเปนกลไกที่สําคัญในกระบวนการจัดจาง อีกทั้งงานออกแบบกอสรางสถาปตยกรรม 

มีรายละเอียดที่ยากตอการพิจารณาคัดเลือกดวยเกณฑเชิงปริมาณหรือการประกวดราคา จึงตองดําเนินการ 

ดวยความรอบคอบ ชอบธรรม และเหมาะสม เพื่อกอใหเกิดประสิทธิภาพและประสิทธิผลในการคัดเลือกผูรับ 

จาง และเปนประโยชนตอรัฐ ตอประเทศ และประชาชนสูงสุด ตลอดจนตองมีกระบวนการที่โปรงใสและ 

ยุติธรรมตอผูปฏิบัติวิชาชีพทุกคนอยางเทาเทียมกัน นอกจากนี้ ตามพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการ 

บริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ไดเปดโอกาสใหหนวยงานของรัฐ ผูมีความประสงคจะจัดจางเปนผูจัดทํา 

ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางเอง ซึ่งอาจเปนปญหาสําหรับ 

หนวยงานของรัฐที่ขาดแคลนบุคลากรที่มีความชํานาญหรือทักษะในการกําหนด TOR เพื่อใหไดมาซึ่งงาน 

ออกแบบงานกอสรางที่มีคุณภาพ 

ทั้งนี้ ภายหลังการประกาศใชพระราชบัญญัติดังกลาว ยังไมมีการศึกษาถึงผลกระทบและปญหาในการ 

ปฏิบัติวิชาชีพสถาปตยกรรม ตามขอกําหนดและระเบียบที่เกี่ยวของในหมวดงานจางออกแบบหรือควบคุมงาน 

กอสราง จึงจําเปนอยางยิ่งที่จะตองมีการศึกษา และระดมความคิดเห็นจากผูปฏิบัติวิชาชีพในวงกวาง ซึ่งจะ 

นําไปสูการพัฒนาระบบกลไกการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ ในหมวดงานจางออกแบบหรือควบคุม 

งานกอสราง ใหเปนที่ยอมรับในหมูผูปฏิบัติวิชาชีพตอไป 

นอกจากนี้ กระทรวงการคลังยังไดออกระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการ 

บริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 และกฎกระทรวงอีก 3 ฉบับ เพื่อรองรับการดําเนินการตามพระราชบัญญัติ 

การจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ดังที่แสดงในรูปที่ 1.1 ทั้งนี้ กฎหมายหลักที่ใช 

อางอิงเพื่อจัดทําคูมือฉบับนี้ ไดแก 

- พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 หมวด 8 งานจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง 

- ระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 หมวด 

4 งานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง 



- กฎกระทรวง กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 

2562 

รูปที่ 1.1 กฎหมายที่เกี่ยวของกับการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 

1.2 การเลือกวิธีจางออกแบบงานกอสรางและขั้นตอนการดําเนินการ 

จากพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 หมวด 8 งานจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง และ ระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุ 

ภาครัฐ พ.ศ. 2560 หมวด 4 งานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง สามารถสรุปเงื่อนไขสําหรับการเลือก 

วิธีจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีประกาศเชิญชวนทั่วไป วิธีคัดเลือก วิธีเฉพาะเจาะจง และวิธีประกวดแบบ 

ดังรูปที่ 1.2 และแตละวิธีมีขั้นตอนโดยยอ ดังรูปที่ 1.3-1.7 



รูปที่ 1.2 ผังการไหล (Flow Diagram) ของงานจางออกแบบงานกอสรางแตละวิธี 



รูปที่ 1.3 ขั้นตอนการจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีประกาศเชิญชวนทั่วไป 



รูปที่ 1.4 ขั้นตอนการจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีคัดเลือก 



รูปที่ 1.5 ขั้นตอนการจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 



รูปที่ 1.6 ขั้นตอนการจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีประกวดแบบ (ขั้นตอนที่ 1) 



รูปที่ 1.7 ขั้นตอนการจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีประกวดแบบ (ขั้นตอนที่ 2) 

1.3 ขอบเขตของการใชคูมือ 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของ 

ภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจงนี้ อางอิงตามพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 

2560 เฉพาะหมวดงานจางออกแบบงานกอสราง ระเบียบและกฎกระทรวงที่เกี่ยวของ ทั้งนี้ ไมรวม “การจาง 

ออกแบบรวมกอสราง” ที่ระบุไวในระเบียบกระทรวงการคลัง วาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุ 

ภาครัฐ พ.ศ. 2560 ขอ 82 และในรายละเอียดของคูมือบางขอไดมีการนําเสนอแนวทางเพิ่มเติมที่ไมไดระบุไว 

ในกฎหมาย เพื่อใหมีความชัดเจนในการนําไปปฏิบัติ โดยไมเปนการขัดตอกฎหมายจัดซื้อจัดจางดังกลาว 

ขางตนแตอยางใด 

การนําคูมือนี้ไปใชหรืออางอิง ผูใชอาจปรับเปลี่ยนรายละเอียดปลีกยอยใหสอดคลองกับ 

ลักษณะเฉพาะของโครงการ โดยไมขัดแยงกับขอบเขตการปฏิบัติงานของผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรม 

และจรรยาบรรณแหงวิชาชีพ หนวยงานของรัฐอาจจําเปนตองอาศัยผูเชี่ยวชาญหรือที่ปรึกษาที่มีความรู 

เกี่ยวกับการออกแบบในการใหคําแนะนําไมมากก็นอย ตั้งแตขั้นตอนการศึกษาความเปนไปไดของโครงการ 

(Feasibility study) การจัดทํารายละเอียดของโครงการ (Architectural programing) ตลอดจนการพิจารณา 

คัดเลือกขอเสนอ เพื่อใหมั่นใจไดวาจะไดผลงานการออกแบบที่มีคุณภาพ โปรงใส ยุติธรรม เกิดความคุมคาใน 



การใชจายเงิน มีประสิทธิภาพ ตรวจสอบได เปนไปตามวัตถุประสงคของพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและ 

การบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 อยางแทจริง 




นิยามศัพท 

บทที่ 2 อธิบายความหมายของคําศัพทเฉพาะที่ใชในคูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of 

Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจงฉบับนี้ เพื่อความเขาใจที่ 

ตรงกัน 

“อาคาร” หมายความวา สิ่งปลูกสรางถาวรที่บุคคลอาจเขาอยูหรือใชสอยได เชน อาคารที่ทําการ 

โรงพยาบาล โรงเรียน สนามกีฬา หรือสิ่งปลูกสรางอยางอื่นที่มีลักษณะทํานองเดียวกัน รวมทั้งสิ่งกอสรางอื่นๆ 

ซึ่งสรางขึ้นเพื่อประโยชนใชสอยสําหรับอาคารนั้นๆ เชน เสาธง รั้ว ทอระบายน้ํา หอ ถังน้ํา ถนน ประปา ไฟฟา 

หรือสิ่งอื่นๆ ซึ่งเปนสวนประกอบของตัวอาคาร เชน เครื่องปรับอากาศ ลิฟต หรือเครื่องเรือน (พระราชบัญญัติ 

การจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

“โครงการ” หมายความวา ชิ้นงาน หรือเนื้องานทางสถาปตยกรรม ที่เปนชนิดงาน บางสวนของชนิด 

งานชนิดใดชนิดหนึ่งหรือหลายชนิด ตามกฎกระทรวงกําหนดวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมซึ่งสถาปนิกจัดทํา 

ขึ้นในการใหบริการ (ขอบังคับสภาสถาปนิก วาดวยมาตรฐานในการประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม 

พ.ศ. 2558) 

“งานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง” หมายความวา งานจางบริการจากบุคคลธรรมดาหรือ 

นิติบุคคล เพื่อออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง (พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ 

พ.ศ. 2560) 

“หนวยงานของรัฐ” หมายความวา ราชการสวนกลาง ราชการสวนภูมิภาค ราชการสวนทองถิ่น 

รัฐวิสาหกิจตามกฎหมายวาดวยวิธีการงบประมาณ องคการมหาชน องคกรอิสระ องคกรตามรัฐธรรมนูญ 

หนวยธุรการของศาล มหาวิทยาลัยในกํากับของรัฐ หนวยงานสังกัดรัฐสภาหรือในกํากับของรัฐสภา หนวยงาน 

อิสระของรัฐ และหนวยงานอื่นตามที่กําหนดในกฎกระทรวง (พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุ 

ภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

“เจาหนาที่” หมายความวา ผูมีหนาที่เกี่ยวกับการจัดซื้อจัดจางหรือการบริหารพัสดุ หรือผูที่ไดรับ 

มอบหมายจากผูมีอํานาจใหปฏิบัติหนาที่เกี่ยวกับการจัดซื้อจัดจางหรือการบริหารพัสดุของหนวยงานของรัฐ 

(พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

“ผูวาจาง” หมายความวา หนวยงานของรัฐที่ตกลงวาจางผูยื่นขอเสนอ หรือ ผูใหบริการที่ไดรับการ 

คัดเลือก 



“ผูใหบริการ” หรือ “ผูใหบริการจางออกแบบ” หมายความวา ผูใหบริการจางออกแบบงานกอสราง 

ที่เปนบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย และเปนผูที่ไดรับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมหรือวิศวกรรม 

สําหรับงานที่วาจางตามที่กําหนด โดยกฎหมายวาดวยวิชาชีพสถาปตยกรรมหรือวิศวกรรม 

ผูใหบริการตามวรรคหนึ่งที่เปนนิติบุคคล ตองเปนผูที่ไดขึ้นทะเบียนไวกับสภาวิชาชีพนั้นๆ 

ดวย (พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

ผูใหบริการที่เปนนิติบุคคล กรรมการผูจัดการหรือหุนสวนผูจัดการของนิติบุคคลนั้น จะตอง 

เปนคนไทย และเปนนิติบุคคลที่มีผูถือหุนเปนคนไทยเกินรอยละหาสิบของทุนการจัดตั้งนิติบุคคลนั้น (ระเบียบ 

กระทรวงการคลัง วาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

“กิจการรวมคา” (Joint venture) หมายความวา กิจการที่มีขอตกลงระหวางผูเขารวมคาเปนลาย 

ลักษณอักษรวาจะดําเนินการรวมกันเปนทางการคาหรือหากําไรระหวางบริษัทกับบริษัท บริษัทกับหางหุนสวน 

นิติบุคคล หางหุนสวนนิติบุคคลกับหางหุนสวนนิติบุคคล หรือระหวางบริษัทและ/หรือหางหุนสวนนิติบุคคลกับ 

บุคคลธรรมดา คณะบุคคลที่ไมใชนิติบุคคล หางหุนสวนสามัญ นิติบุคคลอื่น หรือนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นตาม 

กฎหมายของตางประเทศ โดยขอตกลงนั้นอาจกําหนดใหมีผูเขารวมคาหลักก็ได 

“กิจการคารวม” (Consortium) หมายความวา กิจการที่มีขอตกลงระหวางผูที่เขามาคารวมเปน 

ลายลักษณอักษร วาจะดําเนินการรวมกันระหวางบริษัทกับบริษัท บริษัทกับหางหุนสวนนิติบุคคล หางหุนสวน 

นิติบุคคลกับหางหุนสวนนิติบุคคล หรือระหวางบริษัทและ/หรือหางหุนสวนนิติบุคคลกับบุคคลธรรมดา คณะ 

บุคคลที่ไมใชนิติบุคคล หางหุนสวนสามัญ นิติบุคคลอื่น หรือนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายของตางประเทศ ผู 

ที่เขามาคารวมตางดําเนินการในสวนที่ตนรับผิดชอบตามสัญญาจาง ไมมีการรวมกันในผลกําไร และมิไดถือเปน 

หนวยภาษีแยกตางหากจากผูที่เขามาคารวม โดยขอตกลงนั้นอาจกําหนดใหมีผูเขารวมคาหลักก็ได 

“คณะกรรมการนโยบาย” หมายความวา คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจางและการบริหาร 

พัสดุภาครัฐ (พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

“ผูยื่นขอเสนอ” หมายความวา ผูใหบริการจางออกแบบงานกอสราง ที่ยื่นขอเสนอเขารวมโครงการ 

จางออกแบบงานกอสรางของหนวยงานของรัฐ 

“ผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม” หมายความวา บุคคลซึ่งไดรับใบอนุญาตเปนผูประกอบ 

วิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมจากสภาสถาปนิก (พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543) 

“ผูประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม” หมายความวา บุคคลซึ่งไดรับใบอนุญาตเปนผูประกอบ 

วิชาชีพวิศวกรรมควบคุมจากสภาวิศวกร (พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542) 

“ผูชํานาญการดานสถาปตยกรรม” หรือ “ผูทรงคุณวุฒิดานสถาปตยกรรม” หมายความวา ผูที่ 

ไดรับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม ระดับสามัญขึ้นไป ใน สาขาสถาปตยกรรมหลัก หรือ 

สาขาสถาปตยกรรมผังเมือง หรือ สาขาภูมิสถาปตยกรรม หรือ สาขาสถาปตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป 

หรือ ผูที่ไดรับตําแหนงทางวิชาการ ระดับรองศาสตราจารยขึ้นไป 



“ผูชํานาญการดานวิศวกรรม” หรือ “ผูทรงคุณวุฒิดานวิศวกรรม” หมายความวา ผูที่ไดรับ 

ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม ระดับสามัญขึ้นไป ใน สาขาวิศวกรรมโยธา หรือ สาขาวิศวกรรม 

เหมืองแร หรือ สาขาวิศวกรรมเครื่องกล หรือ สาขาวิศวกรรมไฟฟา หรือ สาขาวิศวกรรมอุตสาหการ หรือ 

สาขาวิศวกรรมสิ่งแวดลอม หรือ สาขาวิศวกรรมเคมี หรือ ผูที่ไดรับตําแหนงทางวิชาการ ระดับรอง 

ศาสตราจารยขึ้นไป 

“วิธีประกาศเชิญชวนทั่วไป” หมายความวา วิธีจางออกแบบงานกอสรางที่มีลักษณะไมซับซอน 


“วิธีคัดเลือก” หมายความวา วิธีจางออกแบบงานกอสรางที่หนวยงานของรัฐเชิญชวนผูใหบริการที่มี 

คุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่หนวยงานของรัฐกําหนดไมนอยกวาสามรายใหเขายื่นขอเสนอ เวนแตในงานนั้นมีผู 

ใหบริการที่มีคุณสมบัติตรงตามที่กําหนดนอยกวาสามราย ทั้งนี้ ใหกระทําไดในกรณี ดังนี้ (พระราชบัญญัติการ 

จัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 

(1) ใชวิธีประกาศเชิญชวนทั่วไปแลว แตไมมีผูยื่นขอเสนอ หรือขอเสนอนั้นไมไดรับการคัดเลือก 

(2) เปนงานจางที่มีลักษณะซับซอนหรือซับซอนมาก 

(3) เปนงานเกี่ยวกับการออกแบบหรือใชความคิด เชน รูปแบบสิ่งกอสราง ซึ่งหนวยงานของรัฐไม 

มีขอมูลเพียงพอที่จะกําหนดรายละเอียดเบื้องตนได 

(4) กรณีอื่นตามที่กําหนดในกฎกระทรวง 

“วิธีเฉพาะเจาะจง” หมายความวา วิธีจางออกแบบงานกอสรางที่หนวยงานของรัฐเลือกจางผูให 

บริการรายใดรายหนึ่งซึ่งเคยทราบหรือเคยเห็นความสามารถแลว ตามที่คณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบ 

หรือควบคุมงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจงไดพิจารณาเสนอแนะ ทั้งนี้ ใหกระทําไดในกรณีดังตอไปนี้ 


(1) ใชทั้งวิธีประกาศเชิญชวนทั่วไปและวิธีคัดเลือก หรือใชวิธีคัดเลือกแลว แตไมมีผูยื่นขอเสนอ 

หรือขอเสนอนั้นไมไดรับการคัดเลือก 

(2) ใหใชกับงานจางที่มีวงเงินงบประมาณคากอสรางไมเกินวงเงินตามที่กําหนดในกฎกระทรวง 

(3) เปนงานที่มีความจําเปนเรงดวนหรือที่เกี่ยวกับความมั่นคงของชาติ หากลาชาจะเสียหายแก 

หนวยงานของรัฐหรือความมั่นคงของชาติ 

(4) เปนงานที่จําเปนตองใหผูใหบริการรายเดิมทําตอจากงานที่ไดทําไวแลว เนื่องจากเหตุผลทาง 

เทคนิค 

(5) กรณีอื่นตามที่กําหนดในกฎกระทรวง 

“วิธีประกวดแบบ” หมายความวา วิธีจางออกแบบงานกอสรางที่หนวยงานของรัฐเชิญชวนผูให 

บริการที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่หนวยงานของรัฐกําหนดใหเขายื่นขอเสนอ เพื่อออกแบบงานกอสรางที่มี 

ลักษณะพิเศษ เปนที่เชิดชูคุณคาทางดานศิลปกรรมหรือสถาปตยกรรมของชาติ หรืองานอื่นตามที่กําหนดใน 

กฎกระทรวง (พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560) 



“ความซับซอน” หมายความวา ลักษณะความซับซอนของงานสถาปตยกรรม ไดแก (หนังสือเวียน 

กรมบัญชีกลาง ที่ กค 0405.4/ว 357 ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2562 เรื่อง คําอธิบายประเภทงานกอสราง 

และวิธีการคํานวณเทียบสัดสวนจากขนาดโครงการใกลเคียงกัน ตามกฎกระทรวงกําหนดอัตราคาจางผู 

ใหบริการงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562) 

“ซับซอนมาก” หมายถึง งานอาคาร งานสถาปตยกรรมภายใน งานภูมิสถาปตยกรรมที่มี 

แบบแผนวิจิตรตองใชความประณีตชั้นสูง ใชเทคโนโลยีชั้นสูง ความชํานาญเฉพาะดาน มีความสลับซับซอน 

หรือมีผูใชสอยจํานวนมาก มีลักษณะพิเศษเชิดชูคุณคาทางดานสถาปตยกรรม ศิลปกรรม วัฒนธรรมหรือ 

ธรรมชาติ 

เชน พิพิธภัณฑ อาคารทางศาสนา ศาลากลางจังหวัด โรงพยาบาล อาคาร 

หองปฏิบัติการ อาคารที่มีความสลับซับซอน อาคารในสนามบินเฉพาะอาคารที่พักผูโดยสาร (Passenger 

Terminal) อนุสาวรีย รัฐสภา ศูนยวัฒนธรรม อาคารอนุรักษ สถานทูต อาคารเก็บวัสดุที่เสี่ยงอันตรายหรือ 

เสี่ยงตอสุขภาพ งานสถาปตยกรรมภายในของบานพักอาศัย ภูมิทัศนในพื้นที่อนุรักษ ภูมิทัศนในอาคาร สวน 

หลังคา สวนพฤกษศาสตร สวนสมุนไพร สวนสัตว สวนสาธารณะกลางเมือง หรืองานปรับปรุงอาคารหรือภูมิ 

ทัศนในบริเวณที่มีการใชสอยหรือสิ่งปลูกสรางอยูเดิม งานภูมิทัศนสถาปตยกรรมภายในพื้นที่ออนไหวทางนิเวศ 

งานภูมิทัศนที่เกี่ยวกับการปรับระดับพื้นที่ 

“ซับซอน” หมายถึง งานอาคาร งานสถาปตยกรรมภายใน งานภูมิสถาปตยกรรม ที่ตองใช 

ความประณีต ความชํานาญ มีประโยชนใชสอยที่ซับซอน มีลักษณะการกอสรางที่ซับซอน มีกฎเกณฑควบคุม 

เฉพาะ หรือมีการใชงานหลากหลาย 

เชน อาคารมหาวิทยาลัย อาคารเรียนรวม หอสมุด หอประชุม อาคารพักอาศัยรวม 

สนามกีฬา สถานกักกัน หอพัก โรงเรียน ศาลาประชาคม อาคารสํานักงาน อาคารสูง อาคารขนาดใหญพิเศษ 

สถาบันระดับสูงของรัฐ สถาบันการเงิน โรงแรม โรงภาพยนตร โรงมหรสพ หางสรรพสินคา ศูนยประชุม ศูนย 

แสดงสินคาและนิทรรศการ สถานีขนสงตางๆ อาคารศูนยการคา สถานบริการและนันทนาการ สโมสร สวน 

สนุก สวนสาธารณะ ภูมิทัศนชุมชน ภูมิทัศนบริเวณอาคารสาธารณะ โครงการจัดสรรที่ดิน หรือนิคม 

อุตสาหกรรม 

“ไมซับซอน” หมายถึง งานอาคาร งานสถาปตยกรรมภายใน งานภูมิสถาปตยกรรม มี 

ลักษณะเรียบงาย เปนมาตรฐานทั่วไป 

เชน โรงเก็บพัสดุ คลังสินคา อาคารคลังสินคา (Cargo) อาคารโรงซอมเครื่องบิน 

(Hangar) อาคารจอดรถยนต ตลาด รานคา ศูนยอาหาร โชวรูม อาคารประเภทบานที่อยูอาศัยหรือสํานักงาน 

ขนาดเล็ก สวนสาธารณะชานเมือง งานภูมิทัศนถนนหรือเสนทางคมนาคม สวนเกษตร สวนประดับ หรือ 

สวนหยอม 



“ขั้นตอนการใหบริการออกแบบและการสงมอบงานออกแบบสถาปตยกรรม” (ประกาศสภา 

สถาปนิก เรื่อง มาตรฐานในการประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม วาดวยขอบเขตและขั้นตอนในการ 

ปฏิบัติวิชาชีพสาขาสถาปตยกรรมหลัก พ.ศ. 2558) 

“การออกแบบแนวคิด” (Conceptual design) หมายความวา ทําการหาขอสรุปลักษณะ 

สถาปตยกรรมเบื้องตนโดยการนําวัตถุประสงคของผูรับบริการ รายละเอียดความตองการพื้นที่ใชสอยและการ 

เชื่อมโยงพื้นที่ตางๆ มาออกแบบเบื้องตนของโครงการใหตอบสนองวัตถุประสงค ประโยชนใชสอยและ 

งบประมาณของผูรับบริการ สรุปผลเปนรายงานซึ่งอยางนอยมีรายละเอียด ดังนี้ 

(ก) แบบแนวคิดผังบริเวณ แสดงความสัมพันธอาคารหรือกลุมอาคารกับอาคารเดิม 

หรือบริเวณขางเคียงรวมถึงเสนทางสัญจร 

(ข) แบบแนวคิดตัวอาคารโดยสังเขป ประกอบดวยแบบแปลนผังพื้นชั้นหลัก รูป 

ดาน รูปตัดเบื้องตน แสดงดวยมาตราสวนที่เหมาะสม 

(ค) ประมาณราคาเบื้องตน 

(ง) รายงานสรุปการออกแบบแนวคิด 

“การออกแบบราง” (Preliminary design) หมายความวา ดําเนินการรวมขอบเขตการ 

ออกแบบแนวคิด พัฒนาตอใหมีรายละเอียดมากขึ้น โดยมีลักษณะสัดสวนขนาด ความสัมพันธของ 

องคประกอบทางสถาปตยกรรมและวัสดุโดยสังเขป รวมถึงคากอสรางเบื้องตนเพื่อนําเสนอผูวาจาง แบบและ 

เอกสารในขั้นตอนนี้อยางนอยประกอบดวย 

(ก) แบบรางผังบริเวณ แสดงความสัมพันธของอาคารหรือกลุมอาคารกับอาคารเดิม 

หรือบริเวณขางเคียง รวมถึงเสนทางการสัญจรและการตอเชื่อมกับทางสาธารณะ 

(ข) แบบรางตัวอาคารตางๆ ประกอบดวย แบบแปลนผังพื้น รูปดาน รูปตัด โดยใช 

มาตราสวนที่เหมาะสม 

(ค) เอกสารที่จําเปนอื่นๆ เพื่อประกอบการพิจารณา เชน ตารางสรุปพื้นที่กอสราง 

เปนตน 

(ง) การประมาณราคาคากอสรางเบื้องตน 



“การพัฒนาแบบราง” (Design development) หมายความวา พัฒนางานออกแบบ 

สถาปตยกรรมหลักจากการออกแบบราง แบบและเอกสารในขั้นตอนนี้อยางนอยประกอบดวย 

(ก) ผังบริเวณ แสดงตําแหนงอาคารหรือกลุมอาคาร และองคประกอบที่สําคัญอื่นๆ 

ภายในบริเวณ 

(ข) แบบแปลนผังพื้นอาคารทุกชั้น รูปดาน รูปตัด โดยแสดงองคประกอบสําคัญ 

ตางๆ เชน ตําแหนงและขนาดของเสา ผนัง ชองเปด ชองทางเดินทองานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร 

รวมถึงระยะความสูงที่จําเปนตางๆ โดยใชมาตราสวนที่เหมาะสม 

(ค) แนวทางการใชวัสดุในสวนตางๆ ที่สําคัญ 

(ง) แบบขยายรายละเอียด และเอกสารอื่นๆ ที่จําเปนเพื่อประกอบการพิจารณา 

(จ) การประมาณราคาคากอสราง 

“การจัดทํารายละเอียดแบบกอสราง แบบรูปรายการสําหรับการกอสราง” (Detail 

design) หมายความวา จัดทําแบบสําหรับใชขออนุญาต ประกวดราคา และใชในการกอสราง โดยนําแบบราง 

ขั้นสุดทายที่ไดรับความเห็นชอบจากผูวาจางมาจัดทําแบบ และเอกสารที่จําเปน แบบและเอกสารในขั้นตอนนี้ 

อยางนอยประกอบดวย 

(ก) ผังบริเวณ แสดงตําแหนงอาคารหรือกลุมอาคาร ถนน ลานจอดรถ และ 

องคประกอบที่สําคัญอื่นๆ ภายในบริเวณ 

(ข) แบบแปลนผังพื้นอาคารทุกชั้น รูปดาน รูปตัด โดยแสดงองคประกอบสําคัญ 

ตางๆ เชน ตําแหนงและขนาดของเสา ผนัง ชองเปด ชองทางเดินทองานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร 

รวมถึงระยะความสูงที่จําเปนตางๆ โดยใชมาตราสวนที่เหมาะสม 

(ค) แบบขยายรายละเอียดองคประกอบอาคาร เชน หองน้ํา บันได ประตู และ 

หนาตาง สวนประณีตสถาปตยกรรมอื่นๆ 

(ง) รายการประกอบแบบกําหนดการใชวัสดุตางๆ ภายใน และภายนอกอาคาร 

(จ) ตารางแสดงปริมาณงานและราคาคากอสรางโครงการ 

(ฉ) เอกสารอื่นๆ ตามความจําเปน เพื่อประกอบการขออนุญาต และประกวดราคา 

(ช) จํานวนชุดของแบบ และเอกสารที่จะสงมอบใหสถาปนิกทําการตกลงกับผูวาจาง 

และใหปรากฏในหนังสือขอตกลงหรือสัญญา 

“การคัดเลือกผูรับเหมากอสราง” หมายความวา เปนการใหคําปรึกษาดานเอกสาร ขอมูล 

และรายละเอียดที่จําเปนใหผูวาจางเพื่อนําไปประกอบการประมูล และ/หรือ การประกวดราคาคัดเลือก 

ผูรับเหมากอสราง 



“งานกํากับดูแลการกอสราง” หมายความวา ดําเนินการตรวจเยี่ยมสถานที่กอสรางเพื่อดู 

การกอสรางทั่วไปและใหคําแนะนําเพื่อใหการกอสรางดําเนินการไดโดยราบรื่น รูปแบบและวัสดุเปนไปตาม 

แบบและรายการประกอบแบบ รวมถึงการใหคําแนะนําในกรณีมีการเปลี่ยนแปลงแกไขปลีกยอยทําใหโครงการ 

ผิดไปจากแบบที่ออกแบบไวเดิม เพื่อใหถูกตองตามกฎหมายและมีความปลอดภัยในการใชงาน 

“รายการประกอบแบบกอสราง (Specifications)” หมายความวา เอกสารที่มีขอความกําหนดโดย 

ไดรับความยินยอมและเห็นชอบดวยแลวจากผูวาจาง เกี่ยวกับวิธีการดําเนินการ และการปฏิบัติการในงาน 

กอสรางและงานติดตั้งเครื่องอุปกรณ รวมทั้งเกี่ยวกับชนิด ประเภท ขนาด คุณภาพและมาตรฐานของวัสดุ 

อุปกรณ และเครื่องจักรที่จะนํามาใช (คูมือสถาปนิก 2547 เลม 2) 

“แบบแสดงรายการ ปริมาณงาน และราคา” หรือ “ใบแจงปริมาณงานและราคา (Bill of 

Quantities: BoQ)” หมายความวา แบบฟอรมสําหรับรวบรวมรายการงานกอสราง รวมทั้งปริมาณงานและ 

คาวัสดุครุภัณฑและหรือคาแรงงานสําหรับแตละรายการงานกอสราง ที่ไมเกี่ยวของกับคาใชจายพิเศษตาม 

ขอกําหนดและคาใชจายอื่นที่จําเปนตองมี (หลักเกณฑการคํานวณราคากลางงานกอสรางอาคาร 

คณะกรรมการราคากลางและขึ้นทะเบียนผูประกอบการ กรมบัญชีกลาง 2560) 

“Backup sheet” หรือ “Breakdown sheet” หมายความวา แผนงานสําหรับเก็บบันทึกขอมูล 

ดิบ ที่ไดจากการถอดแบบสํารวจปริมาณวัสดุอุปกรณ ทั้งวิธีการนับจํานวนและวิธีการวัดปริมาณ เปนขั้นตอนที่ 

ดําเนินการตอเนื่องจากการถอดแบบสํารวจปริมาณวัสดุอุปกรณ โดยกรอกขอมูลที่ไดลงในแบบฟอรมหรือไฟล 

Breakdown sheet ที่จัดเตรียมไวสําหรับเก็บขอมูลจํานวน (Quantity) หรือความยาว (Length) หรือพื้นที่ 

(Area) ของวัสดุอุปกรณ โดยแยกเปนหมวดหมู เพื่อความสะดวกในการตรวจสอบ และการนําไปใชเพื่อการ 

คํานวณราคาตอไป (หลักเกณฑการคํานวณราคากลางงานกอสรางอาคาร คณะกรรมการราคากลางและขึ้น 

ทะเบียนผูประกอบการ กรมบัญชีกลาง 2560) 

“การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง” หรือ “พวต.” (Continuing Professional Development: 

CPD) หมายความวา ดังนี้ 

กรณีสถาปนิก หมายความวา การเขารวมหลักสูตรหรือกิจกรรมที่มีวัตถุประสงคหรือมีเนื้อหา 

สาระในอันที่จะยกระดับความรูความสามารถ และเสริมสรางประสบการณใหมๆ รวมทั้งทักษะและความรู 

ตางๆ ที่เกี่ยวกับการประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรม (ประกาศสภาสถาปนิก เรื่อง การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง 

(พวต.) หลักเกณฑของขอบขายกิจกรรม และหนวย พวต. พ.ศ. 2563) 

กรณีวิศวกร หมายความวา การเขารวมหลักสูตรหรือกิจกรรมที่มีวัตถุประสงคและเนื้อหา 

สาระในอันที่จะรักษาหรือพัฒนาทักษะและความรูในการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของผูไดรับ 

ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม (ระเบียบคณะกรรมการสภาวิศวกร วาดวยการพัฒนาวิชาชีพ 

ตอเนื่อง พ.ศ. 2551) 



“หนวย พวต.” หมายความวา หนวยคะแนนที่คณะอนุกรรมการ (คณะอนุกรรมการชุดที่ 

คณะกรรมการสภาสถาปนิกไดแตงตั้งและมอบหมายใหมีหนาที่ที่เกี่ยวกับการพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง) ใหการ 

รับรองสําหรับกิจกรรม พวต. ซึ่งเปนไปตามที่คณะกรรมการสภาสถาปนิกกําหนดสําหรับกิจกรรม พวต. 

ประเภทตางๆ (ประกาศสภาสถาปนิก เรื่อง การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง (พวต.) หลักเกณฑของขอบขาย 

กิจกรรม และหนวย พวต. พ.ศ. 2563) 

“หนวยความรู” (Professional Development Unit: PDU) หมายความวา คะแนนที่ไดรับจาก 

การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง (ระเบียบคณะกรรมการสภาวิศวกร วาดวยการพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง พ.ศ. 2551) 




เอกสารงานจางและขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) 

งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ โดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

บทที่ 3 กลาวถึงการกําหนดหัวขอและเนื้อหาของเอกสารงานจางออกแบบงานกอสราง และขอบเขต 

ของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง และคําอธิบาย 

เนื้อหาในแตละหัวขอ พรอมทั้งแบบฟอรมและตัวอยางเอกสารที่ใชในการดําเนินการจางออกแบบงานกอสราง 

ของภาครัฐโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ไดแก เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง และ 

ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

3.1 คําอธิบาย เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ควรประกอบดวยหัวขอตางๆ อยางนอย 

14 หัวขอ ไดแก 

1. เอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบ 

2. คุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบ 

3. หลักฐานการยื่นขอเสนอ 

4. การยื่นขอเสนอ 

5. หลักเกณฑและสิทธิในการพิจารณา 

6. การทําสัญญาจาง 

7. คาจางและการจายเงิน 

8. อัตราคาปรับ 

9. ขอสงวนสิทธิ์ในการยื่นขอเสนอและอื่นๆ 

10. การปฏิบัติตามกฎหมายและระเบียบ 

11. ความรับผิดชอบและจรรยาบรรณตามวิชาชีพ 

12. คณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

13. บุคลากรที่ใชในโครงการ 

14. การประเมินผลการปฏิบัติงานของผูประกอบการ 

ในแตละหัวขอประกอบดวยรายละเอียดตอไปนี้ 




ระบุรายการเอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ไดแก 

1.1 ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสราง 

1.2 แบบใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

1.3 แบบสัญญาจางออกแบบงานกอสราง 

1.4 แบบหนังสือค้ําประกัน (หลักประกันสัญญา) 

1.5 ผังที่ตั้งโครงการโดยสังเขป (หนวยงานของรัฐควรแนบผังที่ตั้งโครงการโดยสังเขปเพิ่มเติม 

นอกเหนือจากแผนที่ตั้งหรือผังบริเวณที่แสดงในขอบเขตของงาน โดยใหมีรายละเอียด 

ขนาด และระยะสําคัญตางๆ เพียงพอ เพื่อใหผูใหบริการสามารถนําไปใชในการออกแบบ 

ตอไปได) 

1.6 แบบหนังสือมอบอํานาจ 

1.7 แบบสรุปขอมูลบุคลากรที่ใชในโครงการ (โดยยอ) 

1.8 แบบฟอรมประวัติและผลงานของบุคลากรที่ใชในโครงการ 

1.9 หนังสือรับรองผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุม 

1.10 แบบฟอรมแสดงผลงานการออกแบบของผูใหบริการจางออกแบบ 

1.11 แบบบัญชีเอกสาร 

(1) บัญชีเอกสารสวนที่ ๑ “ซองที่ ๑ ซองคุณสมบัติ” 

(2) บัญชีเอกสารสวนที่ ๒ “ซองที่ ๒ ซองคุณภาพ” 

(3) บัญชีเอกสารสวนที่ ๓ “ซองที่ ๓ ซองใบเสนองาน" 

1.12 …......................... ฯลฯ................................ 


ระบุคุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบที่จะมีสิทธิ์ยื่นขอเสนอได โดยคณะกรรมการดําเนินงาน 

จางจะพิจารณาวาผูใหบริการจางออกแบบนั้นๆ มีคุณสมบัติ “ผาน” หรือ “ไมผาน” ตามที่ระบุนี้ โดยยังมิได 

นําคุณสมบัตินี้มาพิจารณาใหคะแนน ประกอบดวย 

คุณสมบัติขั้นต่ําของผูที่มีสิทธิยื่นขอเสนอได เชน มีความสามารถตามกฎหมาย ไมเปนบุคคลลมละลาย 

ไมอยูระหวางเลิกกิจการ เปนตน รวมถึงคุณสมบัติของสถานะทางกฎหมาย เชน บุคคลธรรมดา นิติบุคคล 

กิจการรวมคา หรือ กิจการคารวม เปนตน 

นอกจากนี้ ในบางกรณีอาจมีการระบุผลงานออกแบบงานกอสรางที่ผานมาของผูใหบริการเพิ่มเติมได 

เพื่อสรางความเชื่อมั่นใหแกหนวยงานของรัฐ โดยควรระบุลักษณะของผลงานแบบกวางๆ เชน ระบุวามีผลงาน 

ออกแบบงานกอสรางหรือปรับปรุงอาคาร หรืออาจระบุเพิ่มเติมถึง ขนาด ความสูง เทคนิคพิเศษที่ใชในการ 



กอสราง ที่ใกลเคียงกับงานที่จางออกแบบ และเปนผลงานในสัญญาฉบับเดียว ที่กอสรางแลวเสร็จแลวภายใน 

ระยะเวลากี่ป (โดยคํานึงถึงประเภทของผลงานนั้นๆ วาสามารถเกิดขึ้นไดบอยเพียงใด แตไมควรเกิน 10 ป) 

นับตั้งแตวันที่สงมอบงานกอสรางงวดสุดทายถึงวันที่ยื่นซองเสนองาน และเปนผลงานที่เปนคูสัญญาโดยตรงกับ 

หนวยงานของรัฐ หรือหนวยงานเอกชนที่หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางนั้นเชื่อถือ 

หมายเหตุ 

การระบุรายละเอียดผลงานออกแบบงานกอสรางที่ผานมา 

- กรณีที่เปนงานไมซับซอน หรือซับซอน อาจระบุแค “ตองมีผลงานออกแบบงานกอสรางหรือ 

งานปรับปรุงอาคาร” และหลีกเลี่ยงการระบุวา “เปนงานประเภทเดียวกันกับงานที่จางนั้น” 

หรือ “ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเคยรวมงานกับผูวาจางในดานงานออกแบบมาไมนอย 

กวา ... โครงการ” 

- กรณีที่เปนงานซับซอนมากบางประเภท เชน โรงพยาบาล สวนที่ตองมีการรับรองคุณภาพ 

สถานพยาบาล (Hospital Accreditation: HA) (ไมรวมอาคารที่ไมเกี่ยวกับการรักษาพยาบาล 

เชน ที่จอดรถ หอพัก) อาจระบุวา “ตองเคยมีผลงานออกแบบงานกอสรางที่ผานมาเปนงาน 

ประเภทเดียวกันกับงานที่จางนั้น” 

- หากตองการกําหนดมูลคาผลงาน ระบุไดไมเกินรอยละ 50 ของมูลคางานกอสรางที่จะจัดจาง 

หลีกเลี่ยงการกําหนดเงื่อนไขใดๆ ที่มีลักษณะเปนการกีดกันการเขายื่นขอเสนออยางเปนธรรม 


ระบุรายการเอกสารหลักฐานที่ตองเสนอในการยื่นขอเสนอ แบงเปน 3 สวน ไดแก 

สวนที่ 1 “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” เปนซองเอกสารหลักฐานเกี่ยวกับคุณสมบัติผูใหบริการจาง 

ออกแบบ (Qualification) ตามที่ระบุในขอ 2 คุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบ 

สวนที่ 2 “ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” เปนซองเอกสารดานคุณภาพ ซึ่งประกอบดวยงานออกแบบพรอม 

รายละเอียดตามที่ระบุในขอ 4 การยื่นขอเสนอ 

สวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” เปนซองเอกสารหลักฐานเกี่ยวกับการยื่นขอเสนอ เชน หนังสือ 

มอบอํานาจ (กรณีที่ผูใหบริการจางออกแบบมอบอํานาจใหบุคคลอื่นกระทําการแทน) การยื่นขอเสนอ และ 

แบบใบเสนองานจางออกแบบ (ใบเสนอราคา) และกําหนดยืนราคา 


ระบุขั้นตอนที่ผูใหบริการจางออกแบบที่สนใจยื่นขอเสนอจะตองศึกษาและดําเนินการตามอยาง 

เครงครัด รายละเอียดของสิ่งที่ตองยื่น วิธีการยื่น ระยะเวลาการยื่น เงื่อนไข พรอมทั้งระบุขอความการขอสงวน 



สิทธิ์ในการแกไขเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข หรือเพิ่ม หรือลดรายละเอียดและขอบเขตของงาน (Terms of 

Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางดวย 

สําหรับรายละเอียดของสิ่งที่ตองยื่นในขั้นตอนนี้ อาจประกอบดวย 

1) กรอบแนวคิดในการออกแบบ (Design concept) 

2) กระบวนการออกแบบ (Design process) 

3) แบบรางผังบริเวณ แสดงความสัมพันธของอาคาร หรือกลุมอาคารกับอาคารเดิมหรือบริเวณ 

ขางเคียงรวมถึงเสนทางสัญจรและการตอเชื่อมกับทางสาธารณะ 

4) แบบรางตัวอาคารตางๆ ประกอบดวยแบบแปลนผังพื้น รูปดาน รูปตัด โดยใชมาตราสวนที่ 

เหมาะสม 

5) แบบแนวความคิดงานระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ 

6) เอกสารที่จําเปนอื่นๆ เพื่อประกอบการพิจารณา เชน ตารางสรุปพื้นที่กอสราง เปนตน 

7) การประมาณราคาคากอสรางเบื้องตน 

การนําเสนอแบบรางและแบบแนวความคิด ทั้งดานสถาปตยกรรมและวิศวกรรมทุกระบบ ตองกําหนด 

ขนาดกระดาษ เชน A1, A2, A3 เปนตน จํานวนไมเกินกี่แผนและจํานวนชุด สําเนาขนาดกระดาษเทาไหรและ 

จํานวนชุด เอกสารอื่นๆ ขนาดกระดาษ เชน A3, A4 เปนตน และจํานวนชุด 

อาจกําหนดใหผูใหบริการนําเสนอคณะกรรมการในหองประชุม (Presentation) ในวันที่เปดซอง 

เสนองาน โดยกําหนดระยะเวลานําเสนองานของผูใหบริการและระยะเวลาถามตอบ 

ทั้งนี้ งานจางออกแบบงานกอสรางมีลักษณะที่หลากหลายทั้งความซับซอนและมูลคาโครงการ ดังนั้น 

เพื่อใหผูใหบริการจางออกแบบมีระยะเวลาในการจัดทําขอเสนอ ตลอดจนระยะเวลาในการซักถามและการ 

ตอบขอซักถามที่เหมาะสม จึงเสนอแนวทางการระบุระยะเวลาการยื่นขอเสนอตามตารางที่ 3.1 



ตารางที่ 3.1 แนวทางการระบุระยะเวลาการยื่นขอเสนองานจางออกแบบงานกอสราง 

ระยะเวลานับจากวันปดประกาศเชิญชวน/วันออกหนังสือเชิญชวนใหยื่นขอเสนอโดยเปดเผย 

(ไมนอยกวา ... วันทําการ) 

ไมซับซอน ซับซอน ซับซอนมาก 

มูลคา 

โครงการ 

กอสราง 

(ลานบาท) 

การ 

ซักถาม 

การ 

ตอบ 

การยื่น 

ขอเสนอ 

การ 


การ 

ตอบ 



การ 


การ 

ตอบ 

นอยกวา 50 2 4 10 4 8 20 4 8 20 

ตั้งแต 50 แต 4 8 20 5 10 30 5 10 30 

ไมถึง 750 

ตั้งแต 750 5 10 30 5 10 30 6 12 50 

แตไมถึง 

5,000 

ตั้งแต 5,000 

ขึ้นไป 


ในการพิจารณาคัดเลือกผูใหบริการงานจางออกแบบงานกอสราง ใหหนวยงานของรัฐพิจารณา 

คัดเลือกผูใหบริการที่มีแนวคิดของงานจางที่ไดคะแนนดานคุณภาพมากที่สุด (พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจาง 

และบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 มาตรา 90) 

ระบุหลักเกณฑเพื่อพิจารณาใหคะแนนดานคุณภาพแกขอเสนอที่ยื่นเขามา สัดสวนรอยละของคะแนน 

ในเกณฑยอยตางๆ (รวมรอยละ 100) คะแนนขอเสนอดานคุณภาพขั้นต่ําที่ตองได การพิจารณาเลือกผู 

ใหบริการจางออกแบบเพื่อเขาทําสัญญา เงื่อนไขในการไมรับพิจารณาขอเสนอของผูใหบริการจางออกแบบ 

ไดแก คุณสมบัติไมถูกตอง ขอเสนอมีขอผิดพลาดที่ไมสามารถผอนผันได นอกจากนี้ ใหระบุสิทธิของหนวยงาน 

ของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง ที่จะรับหรือไมรับพิจารณาขอเสนอ หรือยกเลิกการจางออกแบบ 

กรณีงานจางออกแบบสถาปตยกรรม มีแนวทางการกําหนดหลักเกณฑเพื่อพิจารณาคุณภาพของ 

ขอเสนอ ที่อาจประกอบดวยหัวขอและสัดสวนคะแนนในแตละหัวขอ ดังนี้ 

(1) ผลงานที่ผานมาของผูใหบริการ ไมเกินรอยละ 10 (ถามี) 

(2) บุคลากรที่ใชในโครงการ ไมเกินรอยละ 15 

(3) แนวความคิดในการออกแบบ ไมนอยกวารอยละ 60 

(4) วิธีบริหารจัดการและการปฏิบัติงาน ไมเกินรอยละ 10 

(5) วิธีการนําเสนองาน ไมเกินรอยละ 5 



5 10 30 6 12 50 6 12 50 



หัวขอที่กําหนดสัดสวนคะแนนไมเกิน หมายความวา หนวยงานของรัฐอาจพิจารณาไมใชเกณฑขอ 

ดังกลาวได เชน หากหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจางไมตองการกําหนดใหผูใหบริการตองยื่นผลงานที่ผานมา 

เพื่อเปนการเปดกวางทางการแขงขัน ก็สามารถตัดหัวขอ “ผลงานที่ผานมาของผูใหบริการ” ออกได และปรับ 

สัดสวนคะแนนในหัวขอที่เหลือ อยางไรก็ตาม หัวขอ “แนวความคิดในการออกแบบ” จําเปนตองมี และควร 

กําหนดใหมีสัดสวนสูงที่สุด หรือ ไมนอยกวารอยละ 60 เพื่อใหเปนไปตามระเบียบ ที่ใหพิจารณาคุณภาพของ 

งานออกแบบเปนสําคัญ 

ทั้งนี้ ควรระบุเกณฑยอยในแตละหัวขอใหละเอียดเพียงพอที่จะทําใหผูใหบริการเขาใจและสามารถ 

นําไปพิจารณาทําการออกแบบใหไดตรงตามความตองการของหนวยงานของรัฐ และเพื่อใหคณะกรรมการ 

สามารถนําไปใชพิจารณาขอเสนอดานคุณภาพไดอยางโปรงใส โดยมีตัวอยางแนวทางการกําหนดเกณฑยอย 

และสัดสวนน้ําหนักคะแนน (Weighted) ตามตารางที่ 3.2 

นอกจากนี้ ใหระบุเกณฑคะแนนดานคุณภาพขั้นต่ําที่ตองได จึงจะไดรับการคัดเลือกดวย 

ตารางที่ 3.2 ตัวอยางแนวทางการกําหนดเกณฑยอยและสัดสวนน้ําหนักคะแนน (Weighted) 

หัวขอ เกณฑยอย แนวทางการกําหนด 

สัดสวนน้ําหนักคะแนน 

การกําหนดหัวขอเกณฑยอย และสัดสวนน้ําหนักการใหคะแนน 

กําหนดใหเหมาะสมกับลักษณะและวัตถุประสงคของงานที่จะจัดจาง 

1) ผลงานที่ผานมา 

ของผูใหบริการ 

๑๐ คะแนน 

การกําหนดมูลคาผลงานที่ผานมาของผูใหบริการ แสดง 

ถึงประสบการณการออกแบบซึ่งสงผลตอความสามารถ 

ที่จะออกแบบงานใหสําเร็จไดสูง ตัวอยางเกณฑ เชน 

- มูลคากอสรางของผลงานสูงสุดที่ผานมา ๒ คะแนน 

เชน ผลงานเกิน ๑๐๐ ลานบาท ได ๑ คะแนน 

ผลงานเกิน ๕๐๐ ลานบาท ได ๒ คะแนน 

- จํานวนผลงานออกแบบประเภทเดียวกับที่จัดจาง 

๕ คะแนน 

เชน มีผลงานออกแบบ ๑ งาน ได ๓ คะแนน 

มีผลงานออกแบบ ๒ งาน ได ๔ คะแนน 

มีผลงานออกแบบ ๓ งาน ได ๕ คะแนน 

- ผลงานที่เปนอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพิเศษ 

ตามกฎหมายควบคุมอาคาร ๓ คะแนน 

เชน มีผลงาน ๑ งาน ได ๒ คะแนน 

มีผลงาน ๒ งาน ได ๓ คะแนน 

- ฯลฯ 

- การกําหนดสัดสวนน้ําหนัก 

คะแนนผลงาน ควรให 

น้ําหนักประสบการณ 

ออกแบบงานประเภท 

เดียวกับที่จัดจางสูงกวา 

เกณฑยอยอื่น เนื่องจากผู 

ใหบริการจะคุนเคยกับงาน 

และปญหาคลายๆ กันมา 

กอนแลว มีโอกาสจะทําให 

ออกแบบไดดี มีปญหาใน 

ระหวางกอสรางนอย 

- เกณฑอื่นๆ ที่เหลือ สามารถ 

เฉลี่ยน้ําหนักแตละหัวขอให 

ใกลเคียงกัน หรือกําหนด 

ตามความเหมาะสมของงาน 

ได 





2) บุคลากรที่ใชใน 


๑๕ คะแนน 

การกําหนดตําแหนงและจํานวนบุคลากรใหครบถวน 

เหมาะสมกับงานที่จะจางออกแบบ เชน ผูจัดการ 

โครงการ สถาปนิกโครงการ วิศวกรโครงการ 

ผูเชี่ยวชาญดานตางๆ เชน ดานความปลอดภัย อัคคีภัย 

ดานการประมาณราคา เปนตน รวมทั้งการกําหนด 

จํานวนปประสบการณในการทํางานที่สูง จะไดผู 

ใหบริการที่มีความพรอมในการทํางานออกแบบงานให 

สําเร็จ ไดคุณภาพที่ดี และมีปญหาในการกอสรางนอย 

นอกจากนี้ อาจมีการกําหนดเกณฑการเขารวมหลักสูตร 

หรือกิจกรรมการพัฒนาวิชาชีพตอเนื่องรวมดวย จะไดผู 

ใหบริการที่มีทักษะและความรูในการประกอบวิชาชีพที่ 

ทันสมัย 

ตัวอยางเกณฑ เชน 

- คุณสมบัติของบุคลากรที่ใชในโครงการ 13 คะแนน 

เชน สถาปนิกโครงการ เกณฑกําหนดใหเปนสามัญ 

สถาปนิก มีประสบการณ ๑๐ ป ๒ คะแนน 

หากต่ํากวาสามัญสถาปนิก ได ๐ คะแนน 

หากมีประสบการณต่ํากวาเกณฑ ได 0 คะแนน 

ประสบการณตามเกณฑ ได ๑.๕ คะแนน 

ประสบการณสูงกวาเกณฑ 10 ปขึ้นไป ได ๑.๗๕ คะแนน 

ประสบการณสูงกวาเกณฑ 20 ปขึ้นไป ได ๒ คะแนน 

- การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง 2 คะแนน 

เชน สถาปนิกรายใดรายหนึ่งในโครงการ มีหนวย 

พวต. ยอนหลัง 3 ป 

รวมกัน 9 หนวย ได 0.5 คะแนน 

รวมกัน 18 หนวย ได 1 คะแนน 

วิศวกรรายใดรายหนึ่งในโครงการ มีหนวยความรู 

ยอนหลัง 3 ป 

รวมกัน 18 หนวย ได 0.5 คะแนน 

รวมกัน 24 หนวย ได 1 คะแนน 

- ฯลฯ 


คะแนนบุคลากร ควรให 

คะแนนในน้ําหนักตําแหนง 

ที่มีความสําคัญสูงคือ 

ผูจัดการโครงการ คะแนน 

รองลงมาคือสถาปนิกและ 

วิศวกรประจําโครงการ 





ได 





3) แนวความคิดใน 

การออกแบบ 

๖๐ คะแนน 

การกําหนดเกณฑยอยของแนวความคิดในการออกแบบ 

ที่ละเอียด ครบถวนทุกดาน และการใหน้ําหนักคะแนน 

ที่เหมาะสมจะชวยใหคณะกรรมการสามารถคัดเลือก 

งานที่มีความคิดสรางสรรคและคุณภาพดีที่สุด เพื่อ 

นํามาใชทําแบบกอสรางตอไป ตัวอยางเกณฑ เชน 

- กรอบแนวคิดในการออกแบบ (Design concept) 

เชน ความคิดสรางสรรค, การออกแบบเพื่อสุขภาวะ 

และความเปนอยูที่ดี (Well-being), การออกแบบ 

เพื่อตอบสนองตอการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ, 

การออกแบบเพื่อปองกันและรับมือกับภัยพิบัติ 

(Resilience design) เปนตน ๑0 คะแนน 

- กระบวนการออกแบบ (Design process) ๑0 คะแนน 

- การวิเคราะหพื้นที่กอสราง และการวางผังบริเวณ/ 

ผังแมบท เชน การวิเคราะหผัง, การวางผังบริเวณ/ 

ผังแมบท, การวางทิศทางอาคาร, พื้นที่เปดโลง, 

พื้นที่สีเขียว, ถนน ทางสัญจรภายในพื้นที่โครงการ 

และรอบๆ โครงการ เปนตน 8 คะแนน 

- ประโยชนใชสอย เชน พื้นที่ใชสอย, ความสัมพันธ 

ของพื้นที่ใชสอย, ทางสัญจรภายในอาคาร, การจัด 

พื้นที่ใชสอยหรือการจัดวางผังเฟอรนิเจอรใน 

เบื้องตน, ความสะดวก, ความปลอดภัย เปนตน 

8 คะแนน 

- การตอบสนองความตองการพื้นที่อาคาร และ 

งบประมาณ 4 คะแนน 

- การเลือกระบบอาคารและเทคโนโลยีการกอสราง 

เชน เลือกใชระบบตางๆ ในอาคารรวมกันอยาง 

เหมาะสมและมีความปลอดภัย, เลือกระบบอาคาร 

ที่มีเทคโนโลยีล้ําสมัย, เลือกใชระบบอาคาร 

ประหยัดพลังงาน ลดภาระระบบปรับอากาศ, 

ประหยัดเวลากอสราง, ประหยัดคากอสราง เปนตน 

4 คะแนน 


คะแนน ควรใหน้ําหนัก 

กับเแนวความคิดในการ 

ออกแบบ (Design 

concept) และ 

กระบวนการออกแบบ 

(Design process) มากกวา 

เกณฑอื่น เพราะเปนเกณฑ 

สําคัญที่จะทําใหเกิดการ 

สรางสรรคงานที่มีคุณภาพ 

- เกณฑที่มีความสําคัญ 

รองลงมา เชน การวิเคราะห 

พื้นที่กอสราง ประโยชนใช 

สอย ก็มีคะแนนรองลงมา 





ได 





- หลักการออกแบบ เชน การใชวัสดุและสี, รูปทรง 

อาคาร, การจัดองคประกอบทางสถาปตยกรรม, 

ลักษณะอาคารมีเอกลักษณขององคกรหรือ 

หนวยงาน เปนตน 4 คะแนน 

- สุนทรียภาพ และความกลมกลืนกับสภาพแวดลอม 

และอาคารขางเคียง/บริบท 3 คะแนน 

- การออกแบบเพื่อความยั่งยืนและการประหยัด 

พลังงาน 3 คะแนน 

- การออกแบบเพื่อทุกคน (Universal design) 3 คะแนน 

- ความยืดหยุนตอการปรับเปลี่ยนการใชงานและดูแล 

รักษาในอนาคต เชน ยืดหยุน ปรับเปลี่ยนการใช 

สอยในอนาคตไดงาย, การเลือกใชวัสดุที่ดูแลรักษา 

งาย 3 คะแนน 

- ฯลฯ 

4) วิธีบริหารจัดการ 

และการ 

ปฏิบัติงาน 

๑๐ คะแนน 

5) วิธีการนําเสนอ 

งาน 

๕ คะแนน 

การกําหนดวิธีบริหารจัดการและการปฏิบัติงาน จะ 

สงผลใหไดงานออกแบบที่มีคุณภาพ เสร็จในระยะเวลาที่ 

กําหนด ตัวอยางเกณฑ เชน 

- การจัดผังบุคลากร ๒ คะแนน 

- แผนงานออกแบบ ๒ คะแนน 

- แผนบุคลากร (Man-Month) ๑ คะแนน 

- แผนการบริหารความตอเนื่องขององคกร ๒ คะแนน 

- แผนบริหารความเสี่ยง ๓ คะแนน 

- ฯลฯ 

วิธีการนําเสนองานที่ดี แสดงถึงความสามารถในการ 

สื่อสารของผูใหบริการ ที่จะมีผลใหการทํางานรวมกับ 

ผูวาจางทํางานไดรวดเร็วและราบรื่น ตัวอยางเกณฑ เชน 

- ความครบถวนและถูกตองของแบบ ๒ คะแนน 

- การสื่อสารชัดเจนและเขาใจงาย ๑ คะแนน 

- เทคนิคการแสดงแบบ ๑ คะแนน 

- การตอบคําถามและการแกปญหา ๑ คะแนน 

(กรณีมีการนําเสนอคณะกรรมการในที่ประชุม) 

- ฯลฯ 


คะแนนวิธีบริหารจัดการ 

และปฏิบัติงาน สามารถ 

เฉลี่ยน้ําหนักในแตละหัวขอ 

ใหใกลเคียงกันได หรือ 

กําหนดตามความเห็นของ 

คณะกรรมการ 


คะแนนวิธีการนําเสนองาน 

สามารถเฉลี่ยน้ําหนักในแต 

ละหัวขอใหใกลเคียงกันได 

หรือกําหนดตามความเห็น 

ของคณะกรรมการ 

หมายเหตุ หนวยงานของรัฐสามารถนําเกณฑขางตนไปประยุกตใชใหเหมาะสมกับลักษณะงานที่จาง 




ระบุระยะเวลาที่ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกเขาทําสัญญาจางตามแบบสัญญาจาง 

ออกแบบกับหนวยงานของรัฐที่วาจาง นับถัดจากวันที่ไดรับแจง 


ระบุคาจางและการจายเงิน โดยหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางอาจจายคาจางใหผูรับจางครั้ง 

เดียว หากเปนโครงการขนาดเล็ก หรือไมซับซอน หรือจายคาจางใหผูรับจางเปนงวด 

การแบงงวดงาน อัตราคาจาง และเงื่อนไขในการจายเงินแตละงวดงานขึ้นอยูกับขนาดและความ 

ซับซอนของโครงการ (โปรดดูหัวขอ 3.5 ตัวอยาง เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

ประกอบ) และตองสอดคลองกันกับที่ระบุในขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบ 

งานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง หัวขอ “ขั้นตอนการใหบริการออกแบบและการสงมอบงาน” และการ 

กําหนดระยะเวลาในแตละงวดควรเผื่อเวลาในการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบดวย 


ระบุอัตราคาปรับในกรณีที่ผูใหบริการจางออกแบบทํางานไมแลวเสร็จตามเวลาที่กําหนดในสัญญา 

โดยเปนอัตราคาปรับรายวัน รอยละเทาใด โดยใหกําหนดตามระเบียบกระทรวงการคลัง วาดวยการจัดซื้อจัด 

จางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 หมวด 5 การทําสัญญาและหลักประกัน สวนที่ 1 สัญญา ขอ 

162 คือ “ใหกําหนดคาปรับเปนรายวันเปนจํานวนเงินตายตัวในอัตรารอยละ 0.01-0.10 ของราคางานจาง 

นั้น แตจะตองไมต่ํากวาวันละ 100 บาท” นับถัดจากวันครบกําหนดจนถึงวันที่ผูใหบริการจางออกแบบปฏิบัติ 

ตามสัญญาถูกตอง ครบถวน 


ระบุกรณีตางๆ ที่หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางตองการรักษาสิทธิ์ในการแกไข เปลี่ยนแปลง 

ยกเลิก หรือดําเนินการอยางใดอยางหนึ่ง เพื่อรักษาผลประโยชนของราชการ 


ระบุวาในระหวางระยะเวลาการจาง ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับคัดเลือกใหเปนผูรับจางตอง 

ปฏิบัติตามหลักเกณฑที่กฎหมายและระเบียบไดกําหนดไวโดยเครงครัด 


ระบุความรับผิดชอบรวมถึงจรรยาบรรณตามวิชาชีพของผูใหบริการจางออกแบบ โดยครอบคลุมขอ 

กฎหมายที่เกี่ยวของกับการปฏิบัติวิชาชีพนั้นๆ 




ระบุรายชื่อคณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง โดยมีคุณสมบัติและจํานวน 

เปนไปตามระเบียบกระทรวงการคลัง วาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 หมวด 

4 สวนที่ 2 กระบวนการจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง 

“ขอ 142 คณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสรางตามขอ 141 แตละคณะ 

ประกอบดวย ประธานกรรมการ 1 คน และกรรมการอยางนอย 2 คน ซึ่งแตงตั้งจากขาราชการ ลูกจางประจํา 

พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานของรัฐ หรือพนักงานของหนวยงานของรัฐที่เรียกชื่ออยางอื่น 

โดยใหคํานึงถึงลักษณะหนาที่และความรับผิดชอบของผูที่ไดรับแตงตั้งเปนสําคัญ 

นอกเหนือจากกรณีตามวรรคหนึ่ง จะแตงตั้งผูชํานาญการหรือผูทรงคุณวุฒิที่เปนบุคคลภายนอกใน 

งานที่จางนั้นรวมเปนกรรมการดวยก็ได” 

สําหรับงานออกแบบงานกอสราง จัดเปนวิชาชีพควบคุมและกํากับดูแลโดยสภาวิชาชีพที่เกี่ยวของ ซึ่ง 

ผูใหบริการจางออกแบบเองตองไดรับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพจึงจะสามารถปฏิบัติวิชาชีพได อีกทั้งการที่จะ 

ออกแบบงานสถาปตยกรรมที่ดีและมีคุณภาพ ตองไดรับการออกแบบโดยสถาปนิกที่มีความคิดสรางสรรค มี 

ความรูดานวิชาการสูง และมีประสบการณทางวิชาชีพที่ยาวนาน ดังนั้น จึงมีความจําเปนอยางยิ่งที่จะตองมี 

ผูชํานาญการหรือผูทรงคุณวุฒิที่มีคุณสมบัติขั้นต่ําเทากับคุณสมบัติของผูใหบริการที่มีสิทธิ์ยื่นขอเสนอในงาน 

จางนั้น รวมเปนคณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงดวย จึงจะทําใหการพิจารณา 

คุณภาพของงานออกแบบงานกอสรางมีความนาเชื่อถือ และสรางความมั่นใจใหแกหนวยงานของรัฐที่ 

ดําเนินการจัดจางวาจะไดผลงานที่มีคุณภาพเพียงพอตอการนําไปพัฒนาตอจนเปนงานกอสรางที่ดี กอใหเกิด 

ความคุมคาในการใชจายเงิน รวมถึงสรางความเชื่อมั่นแกผูใหบริการวาจะไดรับการพิจารณาผลงานอยาง 

โปรงใส ตามวัตถุประสงคของพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 อยาง 

แทจริง โดยมีแนวทางการแตงตั้งผูชํานาญการหรือผูทรงคุณวุฒิที่เปนบุคคลภายนอกในงานที่จางนั้นรวมเปน 

กรรมการ ดังนี้ 

กรณีงานจางออกแบบประเภทงานสถาปตยกรรม หากหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางไมมี 

ผูชํานาญการ หรือผูทรงคุณวุฒิดานสถาปตยกรรม เขารวมเปนคณะกรรมการดําเนินงานจางดวย หนวยงาน 

ของรัฐที่ดําเนินการจัดจางควรแตงตั้งบุคคลภายนอกในงานที่จางนั้น ที่เปนผูชํานาญการ หรือ ผูทรงคุณวุฒิ 

ดานสถาปตยกรรมในสาขาเดียวกับงานที่จาง อยางนอย 1 คน เขารวมเปนคณะกรรมการดวย โดยอาจขอ 

รายชื่อจาก สภาสถาปนิก หรือ สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ หรือ องคกรวิชาชีพที่เกี่ยวของ 

หรือ สถาบันการศึกษาที่มีการเรียนการสอนในดานสถาปตยกรรม หรือ หนวยงานของรัฐอื่นๆ ที่มีหนวยงาน 

ออกแบบ เปนตน 



กรณีงานจางออกแบบประเภทงานวิศวกรรม (งานประเภทอื่นที่ไมจัดเปนงานประเภท 

สถาปตยกรรม ตามกฎกระทรวงกําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง 

พ.ศ. 2562) หากหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางไมมีผูชํานาญการ หรือผูทรงคุณวุฒิดานวิศวกรรม เขา 

รวมเปนคณะกรรมการดําเนินงานจางดวย หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางควรแตงตั้งบุคคลภายนอกใน 

งานที่จางนั้น ที่เปนผูชํานาญการ หรือ ผูทรงคุณวุฒิดานวิศวกรรมในสาขาเดียวกับงานที่จาง อยางนอย 1 คน 

เขารวมเปนคณะกรรมการดวย โดยอาจขอรายชื่อจาก สภาวิศวกร หรือ วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ใน 

พระบรมราชูปถัมภ หรือ องคกรวิชาชีพที่เกี่ยวของ หรือ สถาบันการศึกษาที่มีการเรียนการสอนในดาน 

วิศวกรรม หรือ หนวยงานของรัฐอื่นๆ ที่มีหนวยงานออกแบบ เปนตน 


ระบุคุณสมบัติบุคลากรของผูใหบริการจางออกแบบ จํานวนบุคลากร ประสบการณการทํางาน ซึ่งจะ 

ถูกใชในการประเมินคะแนนดานคุณภาพของขอเสนอ เชน 

(1) ผูจัดการโครงการ สถาปนิกระดับสามัญสถาปนิกขึ้นไป หรือ วิศวกรระดับสามัญวิศวกรขึ้นไป 

ไดรับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรม หรือ ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรม 

มาแลวไมนอยกวากี่ป จํานวนกี่คน นับถึงวันยื่นขอเสนอ 

(2) สถาปนิกระดับสามัญสถาปนิกขึ้นไป สาขาสถาปตยกรรมหลัก (หรือ สาขาสถาปตยกรรมผัง 

เมือง หรือ สาขาภูมิสถาปตยกรรม หรือ สาขาสถาปตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป) ไดรับ 

ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมมาแลวไมนอยกวากี่ป จํานวนกี่คน นับถึงวันยื่น 

ขอเสนอ (กรณีงานจางออกแบบงานกอสรางพื้นที่ไมเกินกวา 1,000 ตารางเมตร สถาปนิก 

ระดับภาคีสถาปนิกขึ้นไปสามารถเขารวมได) 

(3) วิศวกรระดับสามัญวิศวกรขึ้นไป สาขาวิศวกรรมโยธา (หรือ สาขาอื่นๆ เชน สาขา 

วิศวกรรมเครื่องกล หรือ สาขาวิศวกรรมไฟฟา หรือ สาขาวิศวกรรมสิ่งแวดลอม ฯลฯ) ไดรับ 

ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมมาแลวไมนอยกวากี่ป จํานวนกี่คน นับถึงวันยื่นขอเสนอ 

(4) ผูเชี่ยวชาญดานอื่นๆ ที่หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางเห็นวาจําเปนตอการจางออกแบบ 

งานกอสรางบางประเภท โดยอาจเปนผูที่ประกอบวิชาชีพ หรือ นักวิชาการ ที่มีประสบการณ 

การทํางานในดานที่เกี่ยวของกับประโยชนใชสอย หรือดานเทคนิค หรือดานอื่นๆ ของงาน 

กอสรางที่จางออกแบบนั้น นอกเหนือจากผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมหรือวิศวกรรม เชน 

ผูเชี่ยวชาญดานการประมาณราคา ดานอนุรักษพลังงาน ดานสิ่งแวดลอม ดานการจัดแสดง 

พิพิธภัณฑ เปนตน และระบุวาตองมีประสบการณในการทํางานมาแลวไมนอยกวากี่ป จํานวนกี่ 

คน นับถึงวันยื่นขอเสนอ 




การระบุบุคลากรที่ใชในโครงการ นอกเหนือจากสถาปนิก สาขาสถาปตยกรรมหลัก ใหคํานึงถึง 

พื้นที่หรือบริเวณ หรือลักษณะงานที่เขาขายตองมีสถาปนิกสาขาอื่นๆ รวมดวย ตามที่กําหนดใน 

พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543 และกฎกระทรวงที่เกี่ยวของ รวมถึงที่มีการแกไขภายหลัง 


ระบุวาหนวยงานของรัฐที่วาจาง สามารถนําผลการปฏิบัติงานแลวเสร็จตามสัญญาของผูใหบริการจาง 

ออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางเพื่อนํามาประเมินผลการปฏิบัติงานของผูประกอบการ 

ทั้งนี้ หากผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกไมผานเกณฑที่กําหนดจะถูกระงับการยื่น 

ขอเสนอหรือทําสัญญากับหนวยงานของรัฐที่วาจางไวชั่วคราว 

อยางไรก็ตาม ปจจุบันยังไมมีฐานขอมูลผลการปฏิบัติงานของผูใหบริการจางออกแบบงานกอสรางที่ 

จะนํามาใชประเมินผลการปฏิบัติงานของผูใหบริการ แตหนวยงานของรัฐควรผลักดันใหมีการจัดทําฐานขอมูล 

ดังกลาว เพื่อใชในการคัดกรองผูใหบริการออกแบบที่มีศักยภาพไดสะดวกมากขึ้น 



3.2 คําอธิบาย ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงาน 

กอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

ควรประกอบดวยหัวขอตางๆ อยางนอย 9 หัวขอ ไดแก 

1. ความเปนมา 

2. วัตถุประสงค 


4. ขอบเขตของงาน 

5. ระยะเวลาดําเนินการ 

6. ขั้นตอนการใหบริการออกแบบและการสงมอบงาน 


8. วงเงินในการจางออกแบบ 

9. ผูรับผิดชอบโครงการ 

ในแตละหัวขอประกอบดวยรายละเอียดตอไปนี้ 


ระบุความเปนมาของโครงการหรือหลักการและเหตุผล เปนการกลาวถึงที่มาของโครงการ ที่ตั้ง 

ลักษณะโครงการที่ศึกษาไวเดิม (ถามี) สาเหตุปญหา ความจําเปนในการพัฒนาโครงการ การเชื่อมโยงกับ 

โครงการอื่น ภาพรวม ประโยชนของการพัฒนาโครงการ เปนตน 


ระบุวัตถุประสงคของโครงการ โดยอาจเขียนเปนยอหนา หรือ กรณีที่มีการจางออกแบบกลุมอาคาร 

หรือจางออกแบบงานกอสรางที่ครอบคลุมงานสถาปตยกรรมหลายสาขา (สาขาสถาปตยกรรม สาขา 

สถาปตยกรรมผังเมือง สาขาภูมิสถาปตยกรรม และสาขาสถาปตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป) อาจเขียนแยก 

เปนขอๆ เชน 

2.1 เพื่อจางออกแบบ … เพื่อใชประโยชนเปน ... 






ระบุคุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบที่จะมีสิทธิ์ยื่นขอเสนอได โดยคณะกรรมการดําเนินงาน 

จางจะพิจารณาวาผูใหบริการจางออกแบบนั้นๆ มีคุณสมบัติ “ผาน” หรือ “ไมผาน” ตามที่ระบุนี้ โดยยังมิได 

นําคุณสมบัตินี้มาพิจารณาใหคะแนน ประกอบดวย 

คุณสมบัติขั้นต่ําของผูที่มีสิทธิยื่นขอเสนอได เชน มีความสามารถตามกฎหมาย ไมเปนบุคคลลมละลาย 

ไมอยูระหวางเลิกกิจการ เปนตน รวมถึงคุณสมบัติของสถานะทางกฎหมาย เชน บุคคลธรรมดา นิติบุคคล 

กิจการรวมคา หรือ กิจการคารวม เปนตน 

นอกจากนี้ ในบางกรณีอาจมีการระบุผลงานออกแบบงานกอสรางที่ผานมาของผูใหบริการเพิ่มเติมได 

เพื่อสรางความเชื่อมั่นใหแกหนวยงานของรัฐ โดยควรระบุลักษณะของผลงานแบบกวางๆ เชน ระบุวามีผลงาน 

ออกแบบงานกอสรางหรือปรับปรุงอาคาร หรืออาจระบุเพิ่มเติมถึง ขนาด ความสูง เทคนิคพิเศษที่ใชในการ 

กอสราง ที่ใกลเคียงกับงานที่จางออกแบบ และเปนผลงานในสัญญาฉบับเดียว ที่กอสรางแลวเสร็จแลวภายใน 

ระยะเวลากี่ป (โดยคํานึงถึงประเภทของผลงานนั้นๆ วาสามารถเกิดขึ้นไดบอยเพียงใด แตไมควรเกิน 10 ป) 

นับตั้งแตวันที่สงมอบงานกอสรางงวดสุดทายถึงวันที่ยื่นซองเสนองาน และเปนผลงานที่เปนคูสัญญาโดยตรงกับ 

หนวยงานของรัฐ หรือหนวยงานเอกชนที่หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางนั้นเชื่อถือ 


การระบุรายละเอียดผลงานออกแบบงานกอสรางที่ผานมา 

- กรณีที่เปนงานไมซับซอน หรือซับซอน อาจระบุแค “ตองมีผลงานออกแบบงานกอสรางหรือ 

งานปรับปรุงอาคาร” และหลีกเลี่ยงการระบุวา “เปนงานประเภทเดียวกันกับงานที่จางนั้น” 

หรือ “ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเคยรวมงานกับผูวาจางในดานงานออกแบบมาไมนอย 

กวา ... โครงการ” 

- กรณีที่เปนงานซับซอนมากบางประเภท เชน โรงพยาบาล สวนที่ตองมีการรับรองคุณภาพ 

สถานพยาบาล (Hospital Accreditation: HA) (ไมรวมอาคารที่ไมเกี่ยวกับการรักษาพยาบาล 

เชน ที่จอดรถ หอพัก) อาจระบุวา “ตองเคยมีผลงานออกแบบงานกอสรางที่ผานมาเปนงาน 

ประเภทเดียวกันกับงานที่จางนั้น” 

- หากตองการกําหนดมูลคาผลงาน ระบุไดไมเกินรอยละ 50 ของมูลคางานกอสรางที่จะจัดจาง 

หลีกเลี่ยงการกําหนดเงื่อนไขใดๆ ที่มีลักษณะเปนการกีดกันการเขายื่นขอเสนออยางเปนธรรม 




หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางจะตองใหรายละเอียดที่ครบถวนสมบูรณ เพื่อใหการจางเปนไป 

ดวยความเรียบรอย ในการจัดทําขอบเขตของงาน ควรแบงงานออกเปนสวนๆ เพื่อใหสอดคลองกับ 

วัตถุประสงคและสามารถกําหนดรายละเอียดของงานในแตละสวนไดอยางชัดเจน เชน 

4.1 ขอมูลทั่วไป 

4.1.1 ระบุประเภทโครงการ จํานวน สิ่งอํานวยความสะดวก ระบบที่เกี่ยวของ และ งานที่ 

เกี่ยวของ 

4.1.2 ระบุงบประมาณคากอสรางโครงการในขอ 4.1.1 วงเงินประมาณ (ควรแยกคา 

ครุภัณฑออกจากงบประมาณคากอสรางใหชัดเจน เนื่องจากจะทําใหการคํานวณ 

คาจางออกแบบงานกอสรางคลาดเคลื่อน) 

4.1.3 ระบุที่ตั้งโครงการ แผนที่ตั้งโดยสังเขป และผังบริเวณสถานที่กอสรางโครงการในขอ 

4.1.1 กรณีที่โครงการตั้งอยูในพื้นที่ขนาดใหญและยังระบุที่ตั้งที่แนนอนไมได ควร 

แสดงผังแมบทและตําแหนงคราวๆ พรอมแนบผังสาธารณูปโภคบริเวณโดยรอบ 

4.2 ขอกําหนดเฉพาะ (ตัวอยาง) 

- พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และกฎหมายอาคารอื่นๆ ที่เกี่ยวของ 

- มาตรฐานวาดวยวัสดุและผลิตภัณฑดานอัคคีภัย กรมโยธาธิการและผังเมือง 

- มาตรฐานการออกแบบเสนทางหนีไฟ กรมโยธาธิการและผังเมือง 

- กฎหมายควบคุมอาคาร และกฎหมายประกอบอาคารอื่นๆ ที่เกี่ยวของ 

4.3 ความตองการดานประโยชนใชสอยของอาคารและสวนประกอบของอาคาร 

หนวยงานของรัฐควรระบุขอมูลความตองการดานประโยชนใชสอยของอาคารและ 

สวนประกอบของอาคาร อยางนอยประกอบดวย 

4.3.1 ประเภทงานออกแบบที่วาจาง (สถาปตยกรรมหลัก สถาปตยกรรมผังเมือง ภูมิ 

สถาปตยกรรม สถาปตยกรรมภายในและมัณฑนศิลป) และเงื่อนไขในการออกแบบ 

(ถามี) เชน เปนงานกอสรางตอเติม งานกอสรางดัดแปลง งานกอสรางที่ใชแบบซ้ํากัน 

4.3.2 ประมาณการพื้นที่อาคารรวม 

4.3.3 รายการประโยชนใชสอยของอาคารและพื้นที่ใชสอย 

4.3.4 รายละเอียดการแบงโครงสรางของหนวยงานที่เปนผูใชสอยของโครงการ ความสัมพันธ 

ภายในหนวยงาน และระหวางหนวยงาน (ถามี) 

4.3.5 รายละเอียดประเภท หนาที่ จํานวนผูใชสอย ในแตละพื้นที่ใชสอย 

4.3.6 สวนประกอบอาคาร ครุภัณฑ อุปกรณ เครื่องมือตางๆ ที่จําเปนตองมี 

4.3.7 ปจจัย หรือขอจํากัดในการออกแบบ เชน ความสูงอาคาร การทําชั้นใตดิน 



4.3.8 ขอมูลดานธุรกิจและการตลาด หรือ ขอมูลทางประวัติศาสตรของพื้นที่ (ถาจําเปน) 

4.3.9 รายละเอียดเกี่ยวกับขอมูลและวัตถุประสงคอื่นๆ ที่จําเปนสําหรับการออกแบบตาม 


กรณีที่หนวยงานของรัฐไมมีขอมูลความตองการดานพื้นที่ใชสอยที่ละเอียดเพียงพอตอการนําไปใช 

ออกแบบ ควรขอความอนุเคราะหใหหนวยงานของรัฐที่มีความชํานาญ หรือ สภาวิชาชีพ หรือ สมาคมสถาปนิก 

สยาม ในพระบรมราชูปถัมภ หรือ องคกรวิชาชีพที่เกี่ยวของ หรือ สถาบันการศึกษาที่มีการเรียนการสอนดาน 

สถาปตยกรรมและ/หรือวิศวกรรม หรือจางที่ปรึกษาเพื่อดําเนินการศึกษาความเปนไปไดของโครงการ 

(Feasibility study) และจัดทํารายละเอียดของโครงการ (Architectural programing) และรางขอบเขตของ 

งาน 


ระบุระยะเวลาดําเนินการตั้งแตเริ่มออกแบบตามสัญญาจนถึงวันสงงานงวดสุดทายตามสัญญา รวมกี่ 

วัน โดยหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางควรกําหนดระยะเวลาของการทํางานออกแบบใหสอดคลองกับ 

ประเภทและขนาดของงาน เพื่อใหไดงานที่มีคุณภาพ ซึ่งหนวยงานของรัฐตองวางแผนการใชงบประมาณให 

สอดคลองกัน 

ทั้งนี้ การกําหนดระยะเวลาดําเนินการในแตละงวดควรเผื่อระยะเวลาการตรวจรับและพิจารณางาน 

ของแตละงวดดวย เพื่อที่ผูใหบริการจะไดมีเวลาเพียงพอในการทํางานสงของงวดถัดไป 

ระยะเวลาดําเนินการดังกลาว ไมรวมระยะเวลาในการยื่นขออนุญาตกอสรางจากหนวยงานราชการ 

(ถามี) และไมรวมระยะเวลาในการทํารายงานการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดลอม (EIA) (ถามี) 

6. ขั้นตอนการใหบริการออกแบบและการสงมอบงาน 

ขั้นตอนการใหบริการออกแบบงานกอสรางแบงเปนขั้นตอนๆ โดยในแตละขั้นตอน กําหนดมาตรฐาน 

การบริการขั้นพื้นฐานหรือขั้นต่ําสุดที่ผูใหบริการตองทํา และ เอกสารที่ผูใหบริการตองเสนอใหผูวาจาง 

พิจารณาอนุมัติ เชน 

6.1 ขั้นตอนการออกแบบแนวความคิดและการออกแบบราง 

6.1.1 ขอบเขตของงานที่ผูใหบริการตองดําเนินการในขั้นตอนนี้ ไดแก 

ระบุรายละเอียดของงานที่ผูวาจางตองการใหผูใหบริการดําเนินการ แบงเปนขอๆ 

1) ศึกษาโครงการตามขอมูลที่ผูวาจางมอบให 

2) ทบทวนความตองการพื้นที่ใชสอยและรายละเอียดของโครงการ 

รวมกับผูวาจาง เพื่อใชในการออกแบบตอไป ทั้งนี้ ในระหวาง 

การศึกษาและทบทวนความตองการพื้นที่ใชสอยและรายละเอียดของ 

โครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลงเพื่อความเหมาะสม โดยตองไดรับ 



ความเห็นชอบหรืออนุมัติจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุกอน 

ดําเนินการขั้นตอนตอไป 

3) ศึกษาขอมูลเกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวของกับโครงการ 

4) กําหนดแนวความคิดในการออกแบบและวางผัง 

5) ออกแบบรางขั้นตน 

6) สงแบบรางขั้นตน เพื่อขออนุมัติจากผูวาจาง 

6.1.2 เอกสารที่ผูใหบริการจะตองเสนอใหผูวาจางพิจารณาอนุมัติในขั้นตอนนี้ ไดแก 

ระบุเอกสารที่ผูวาจางตองการใหผูใหบริการเสนอ แบงเปนขอๆ 

1) ขอมูลความตองการพื้นที่ใชสอยและรายละเอียดของโครงการที่ 

ทบทวนใหม 

2) แบบรางผังบริเวณแสดงความสัมพันธของอาคาร หรือกลุมของอาคาร 

กับบริเวณขางเคียง 

3) แบบรางตัวอาคาร ประกอบดวยแบบแปลนคราวๆ ทุกชั้น รูปตัดและ 

รูปดานโดยสังเขป 

4) แบบแนวความคิดงานระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ 

5) เอกสารที่จําเปนอื่นๆ เพื่อประกอบการพิจารณา 

6) ประมาณราคาคากอสรางเบื้องตนตามขั้นตอนนี้ 

ระบุขนาดของแบบรูป (A3 ถึง A0 ตามความเหมาะสมของโครงการ) 

เอกสารและไฟลดิจิทัล (ถามี) และจํานวนชุด การระบุจํานวนชุดและขนาดของแบบที่ตองสง ไมควรระบุมาก 

เกินความจําเปน และควรระบุโปรแกรมหรือรูปแบบไฟลที่ตองการใหชัดเจน และควรสอดคลองกับการนําไปใช 

ในการบริหารจัดการอาคารของหนวยงานของรัฐที่วาจางนั้นภายหลัง 

6.2 ขั้นตอนการพัฒนาแบบราง 



1) นําแบบรางขั้นตนที่ไดรับอนุมัติจากขั้นตอนการออกแบบแนวความคิด 

และการออกแบบรางมาพัฒนาตอเปนแบบรางขั้นสุดทาย 

2) สงแบบรางขั้นสุดทาย เพื่อขออนุมัติจากผูวาจางเปนลายลักษณอักษร 



1) แบบรางผังบริเวณแสดงความสัมพันธของอาคาร หรือกลุมของอาคาร 

กับบริเวณขางเคียง ตลอดจนความสัมพันธของระบบสาธารณูปโภค 

ใกลเคียงที่จําเปน 



2) แบบรางตัวอาคาร ประกอบดวยรายละเอียดของแปลนทุกชั้น รูปตัด 

รูปดาน และแบบอื่นๆ ที่จําเปน 

3) แบบรางแสดงระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ หรือเฉพาะบาง 

ระบบตามที่ตกลงกันไว 

4) รายละเอียดวัสดุและอุปกรณที่จะใชสําหรับโครงการนี้พอสังเขป 

5) แบบขยายรายละเอียด และเอกสารอื่นๆ ที่จําเปนเพื่อประกอบการ 

พิจารณา 






6.3 ขั้นตอนการจัดทํารายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการกอสราง 



1) นําแบบรางขั้นสุดทายที่ไดรับอนุมัติเปนลายลักษณอักษรจากขั้นตอน 

การพัฒนาแบบรางมาจัดทํารายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการ 

กอสราง และการขออนุญาตกอสราง (กรณีตองขออนุญาตกอสราง) 

2) สงรายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการกอสราง เพื่อขออนุมัติจาก 

ผูวาจางกอนจัดทําสําเนาและไฟลดิจิทัล 



1) แบบสถาปตยกรรมซึ่งประกอบดวย 

(1) แบบแสดงผังบริเวณ และระบบสาธารณูปโภคภายนอกอาคาร 

(2) แบบแสดงแปลนทุกชั้น 

(3) แบบแสดงรูปตัด ระบุจํานวน 

(4) แบบแสดงรูปดาน ระบุจํานวน 

(5) แบบขยายตางๆ เชน แบบขยายประตู-หนาตาง แบบขยายหองน้ํา 

แบบขยายบันได เปนตน และแบบแสดงรายละเอียดอื่นๆ ที่จําเปน 

2) แบบวิศวกรรมโครงสราง พรอมรายละเอียดและรายการคํานวณ 

3) แบบระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ พรอมเอกสารที่จําเปน 

4) แบบงานตกแตงภายใน (Interior decoration) (ถามี) 



5) แบบงานภูมิทัศน (Landscape) (ถามี) 

6) ทัศนียภาพ (Perspective) ภายนอกอาคาร ระบุจํานวน 

7) ทัศนียภาพ (Perspective) ภายในอาคาร ระบุจํานวน (กรณีมีงานตกแตง 

ภายใน) 

8) รายการประกอบแบบกอสราง (Specifications) 

9) ประมาณราคากลางคากอสราง พรอมแบบฟอรมเปลา (Blank form) 

สําหรับผูเสนอราคางานกอสรางกรอกราคา 

การจัดทําประมาณราคาคากอสรางนี้ ใหจัดทําโดยอางอิงหลักเกณฑการ 

คํานวณราคากลางงานกอสราง ของ คณะกรรมการราคากลางและขึ้น 

ทะเบียนผูประกอบการ กรมบัญชีกลาง ใหถูกตองตามประเภทงาน ซึ่งผู 

ใหบริการจําเปนตองดําเนินการเพื่อตรวจสอบใหสอดคลองกับงบประมาณ 

ไดแก 

- งานกอสรางที่อยูในกลุมงานกอสรางอาคาร ใหใชหลักเกณฑการ 

คํานวณราคากลางงานกอสรางอาคาร 

- งานกอสรางที่อยูในกลุมงานกอสรางทาง ใหใชหลักเกณฑการ 

คํานวณราคากลางงานกอสรางทาง สะพาน และทอเหลี่ยม 

- งานกอสรางที่อยูในกลุมงานกอสรางสะพานและทอเหลี่ยม ใหใช 

หลักเกณฑการคํานวณราคากลางงานกอสรางทาง สะพาน และทอ 

เหลี่ยม 

- งานกอสรางที่อยูในกลุมงานกอสรางชลประทาน ใหใชหลักเกณฑ 

การคํานวณราคากลางงานกอสรางชลประทาน 

การนําเสนอแบบแสดงรายการ ปริมาณงาน และราคา หรือ ใบแจง 

ปริมาณงานและราคา (Bill of Quantities: BoQ) จําเปนจะตองมีเอกสาร 

ขอมูลแสดงรายละเอียดของการคิดราคา (Backup sheet/Breakdown 

sheet) ประกอบการนําเสนอ 

10) รายการแบงงวดงาน 

11) เอกสารรับรองเปนผูออกแบบพรอมลายเซ็นสถาปนิกและวิศวกรผูออกแบบ 

12) แผน CD หรือ DVD หรือ Thumb drive บันทึกไฟลดิจิทัล ตามที่ตกลงกัน 

(ถามี) 







6.4 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองปฏิบัติหลังสงมอบงาน 

ระบุรายละเอียดของงานที่ผูวาจางตองการใหผูใหบริการดําเนินการหลังสงมอบงาน 

โดยทั่วไปเปนการใหคําปรึกษาดานเอกสาร ขอมูล และรายละเอียดที่จําเปนใหผูวาจางเพื่อนําไปประกอบการ 

ประมูล การประกวดราคาคัดเลือกผูรับเหมากอสราง และดําเนินการตรวจเยี่ยมสถานที่กอสรางเปนครั้งคราว 

หรือในกรณีที่จําเปน ใหคําปรึกษาและแนะนําแกผูควบคุมงาน และใหรายละเอียดเพิ่มเติมตามความจําเปนใน 

ระหวางการกอสรางตั้งแตเริ่มตนการกอสรางจนแลวเสร็จ เพื่อใหอาคารใชงานไดตามวัตถุประสงค และถูกตอง 

ตามแบบรูปที่กําหนด 


ขอบเขตของงานที่ไมรวมในอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบที่กําหนดในกฎกระทรวง 

กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562 ซึ่ง 

หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง ไมควรระบุไวในขั้นตอนการใหบริการออกแบบและการสง 

มอบงาน ไดแก 

- การจัดจางผูเชี่ยวชาญพิเศษอื่นๆ ที่นอกเหนือจากขอบเขตของงาน (Terms of 

Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสราง 

- การสํารวจทางภูมิประเทศ 

- การสํารวจรังวัดที่ดิน 

- การทําหุนจําลองเพื่อการประชาสัมพันธ 

- การจัดทํารายงานการศึกษาเพิ่มเติมเฉพาะดานอื่นๆ เชน รายงานการประเมินผล 

กระทบสิ่งแวดลอม (Environmental Impact Assessment: EIA) การประเมินความ 

ยั่ ง ยื น ท า ง พ ลั ง ง า น แ ล ะ สิ่ ง แ ว ด ล อ ม ไ ท ย (Thai’s Rating of Energy and 

Environmental Sustainability: TREES) เอกสารการขอรับรองอาคารที่ยั่งยืน 

(Leadership in Energy and Environmental Design: LEED) เอกสารการขอรับรอง 

มาตรฐานการออกแบบอาคารเพื่อสุขภาวะและความเปนอยูที่ดีของผูใชอาคาร (WELL 

Building Standard) 

- การทําแบบจําลองสารสนเทศอาคาร (Building Information Modeling: BIM) 


ระบุคาจางและการจายเงิน โดยหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางอาจจายคาจางใหผูรับจางครั้ง 

เดียว หากเปนโครงการขนาดเล็กที่ไมซับซอน หรือจายคาจางใหผูรับจางเปนงวด 



การแบงงวดงาน อัตราคาจาง และเงื่อนไขในการจายเงินแตละงวดงานขึ้นอยูกับขนาดและความ 

ซับซอนของโครงการ (โปรดดูหัวขอ 3.6 ตัวอยาง ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจาง 

ออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ประกอบ) และการกําหนดระยะเวลาในแตละงวดควรเผื่อเวลาใน 

การตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบดวย 


ระบุราคากลางของงานออกแบบ และปงบประมาณที่เบิกจาย โดยอางอิงระเบียบการจัดซื้อจัดจาง 

และการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ขอ 160 อัตราคาจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง ใหเปนไป 

ตามอัตราที่กฎกระทรวง กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 

2562 อาศัยอํานาจตามความในมาตรา 5 วรรคหนึ่ง และมาตรา 90 วรรคสอง แหงพระราชบัญญัติการ 

จัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 


ระบุชื่อหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง ที่อยู เบอรโทรศัพท และ อีเมล สําหรับติดตอ 



3.3 แบบฟอรม เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เลขที่ ............................... 

งานจางออกแบบ ............................................................... 2 

ลงวันที่ 

-------------------------------------- 

……………………… 1 ซึ่งตอไปนี้เรียกวา ...................... 1ก มีความประสงคจะดําเนินการจางออกแบบ 

…………………………… 2 โดยวิธีเฉพาะเจาะจง โดยมีขอแนะนําและขอกําหนด ดังตอไปนี้ 



















1.12 ................... ฯลฯ................... 3 




2.1 มีความสามารถตามกฎหมาย 

2.2 ไมเปนบุคคลลมละลาย 

2.3 ไมอยูระหวางเลิกกิจการ 

2.4 ไมเปนบุคคลซึ่งอยูระหวางถูกระงับการยื่นขอเสนอหรือทําสัญญากับหนวยงานของรัฐไว 

ชั่วคราว เนื่องจากเปนผูที่ไมผานเกณฑการประเมินผลการปฏิบัติงานของผูประกอบการตามระเบียบที่ 

รัฐมนตรีวาการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพรในระบบเครือขายสารสนเทศของ 

กรมบัญชีกลาง 

2.5 ไมเปนบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไวในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานและไดแจงเวียนชื่อใหเปนผูทิ้งงาน 

ของหนวยงานของรัฐในระบบเครือขายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผูทิ้งงานเปน 

หุนสวนผูจัดการ กรรมการผูจัดการ ผูบริหาร ผูมีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นดวย 

2.6 มีคุณสมบัติและไมมีลักษณะตองหามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจางและ 

การบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา 

2.7 เปนบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลผูประกอบอาชีพใหบริการออกแบบ ซึ่งมีใบอนุญาต 

ประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมหรือวิชาชีพวิศวกรรมสําหรับงานวาจางที่กําหนด ตามกฎหมายวาดวยวิชาชีพ 

สถาปตยกรรมควบคุมหรือวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมแลวแตกรณี สําหรับผูใหบริการจางออกแบบที่เปนนิติ 

บุคคลตองเปนผูที่ไดขึ้นทะเบียนไวกับสภาวิชาชีพนั้นๆ ดวย 

ผูใหบริการจางออกแบบที่เปนบุคคลธรรมดาตองมีสัญชาติไทย 

ผูใหบริการจางออกแบบที่เปนนิติบุคคลจะตองมีกรรมการผูจัดการหรือหุนสวนผูจัดการ 

ของนิติบุคคลนั้นเปนคนไทย และเปนนิติบุคคลที่มีผูถือหุนเปนคนไทยเกินรอยละหาสิบของทุนการจัดตั้งนิติ 

บุคคลนั้น 

2.8 ผูใหบริการจางออกแบบที่เปนคูสัญญากับหนวยงานของรัฐ ตองไมมีสวนไดเสียกับ 

ผูประกอบการงานกอสรางในงานนั้น ในลักษณะดังตอไปนี้ 

(1) มีความสัมพันธโดยตรง คือ ผูใหบริการจะตองไมเปนผูรับจางงานกอสรางในงานที่ 

ตนเองเปนคูสัญญากับหนวยงานของรัฐนั้น 

(2) มีความสัมพันธโดยออม คือ ผูใหบริการจะตองไมเปนผูรับจางใหกับคูสัญญาของ 

หนวยงานของรัฐในงานที่ตนเองเปนผูใหบริการ 

2.9 ไมเปนผูไดรับเอกสิทธิ์หรือความคุมกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาล 

ของผูใหบริการจางออกแบบไดมีคําสั่งใหสละเอกสิทธิ์และความคุมกันเชนวานั้น 

2.10 ผูใหบริการจางออกแบบตองมีผลงานออกแบบ (ถามี) ............................ 4 ที่มีวงเงินคา 

กอสรางไมนอยกวา .................... 5 ในสัญญาเดียว ซึ่งกอสรางมาแลวเสร็จไมเกิน .............. 6 ป นับถึงวันที่ยื่น 



ขอเสนอ และเปนผลงานที่เปนคูสัญญาโดยตรงกับหนวยงานของรัฐหรือเอกชนที่ .......................... 1ก เชื่อถือ 

โดยตองมีหนังสือรับรองผลงานจากหนวยงานนั้นๆ 

2.11 ผูใหบริการจางออกแบบที่ยื่นขอเสนองานในรูปแบบของ “กิจการรวมคา” ตองมี 

คุณสมบัติดังนี้ 

(1) กิจการรวมคา หมายความวา กิจการที่มีขอตกลงระหวางผูเขารวมคาเปนลาย 





(2) กรณีที่ขอตกลงกําหนดใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูเขารวมคาหลัก 

ขอตกลงจะตองมีการกําหนดสัดสวนหนาที่ และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของ หรือมูลคาตามสัญญา 

ของผูเขารวมคาหลักมากกวาผูเขารวมคารายอื่นทุกราย 

(3) กรณีที่ขอตกลงกําหนดใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูเขารวมคาหลัก กิจการ 

รวมคานั้นตองใชผลงานของผูเขารวมคาหลักรายเดียวเปนผลงานของกิจการรวมคาที่ยื่นขอเสนอ 

สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูเขารวมคาหลัก 

ผูเขารวมคาทุกรายจะตองมีคุณสมบัติครบถวนตามเงื่อนไขที่กําหนดไวในเอกสารเชิญชวน หรือหนังสือเชิญ 

ชวน 

(4) กรณีที่ขอตกลงกําหนดใหมีการมอบหมายผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูยื่น 

ขอเสนอในนามกิจการรวมคา การยื่นขอเสนอดังกลาวไมตองมีหนังสือมอบอํานาจ 

สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดเปนผูยื่นขอเสนอ ผูเขารวมคาทุกราย 

จะตองลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูยื่นขอเสนอในนามกิจการรวมคา 

(5) การยื่นขอเสนอโดยวิธีคัดเลือกและวิธีเฉพาะเจาะจง หากผูเขารวมคารายใดไดรับ 

หนังสือเชิญชวนจากหนวยงานของรัฐแลว ใหผูเขารวมคาที่ไดรับมอบหมายหรือมอบอํานาจตามขอ 2.11 (4) 

สามารถดําเนินการยื่นขอเสนอในนามกิจการรวมคา 

2.12 ผูใหบริการจางออกแบบที่ยื่นขอเสนองานในรูปแบบของกิจการรวมคา (Joint Venture) 

หรือกิจการคารวม (Consortium) ในการทําสัญญารวมคาหรือคารวม กรณีที่มิไดจดทะเบียนเปนนิติบุคคลใหม 

จะตองมีขอกําหนดความรับผิดชอบรวมกันในลักษณะลูกหนี้รวมตอผูวาจาง สําหรับคุณสมบัติของกิจการคา 

รวม (Consortium) ใหนําคุณสมบัติของผูเสนอราคาที่เปน กิจการรวมคา (Joint Venture) มาใชบังคับโดย 

อนุโลม 

2.13 ................ (คุณสมบัติอื่น) 3 ................. 




ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเสนอเอกสารหลักฐาน โดยแยกเปน ๓ สวน คือ 

3.1 สวนที่ ๑ “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” 

ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเสนอเอกสารหลักฐานสวนที่ 1 โดยอยางนอยตองมี 

เอกสารดังตอไปนี้ 

(1) ในกรณีผูใหบริการจางออกแบบเปนนิติบุคคล 

(ก) หางหุนสวนสามัญหรือหางหุนสวนจํากัด ใหยื่นสําเนาหนังสือรับรองการจด 

ทะเบียนนิติบุคคล บัญชีรายชื่อหุนสวนผูจัดการ ผูมีอํานาจควบคุม (ถามี) พรอมทั้งรับรองสําเนาถูกตอง 

(ข) บริษัทจํากัดหรือบริษัทมหาชนจํากัด ใหยื่นสําเนาหนังสือรับรองการจด 

ทะเบียนนิติบุคคล หนังสือบริคณหสนธิ บัญชีรายชื่อกรรมการผูจัดการ ผูมีอํานาจควบคุม (ถามี) และบัญชีผูถือ 

หุนรายใหญ (ถามี) พรอมทั้งรับรองสําเนาถูกตอง 

(2) ในกรณีผูใหบริการจางออกแบบเปนบุคคลธรรมดาหรือคณะบุคคลที่มิใชนิติบุคคล 

ใหยื่นสําเนาบัตรประจําตัวประชาชนของผูนั้น สําเนาขอตกลงที่แสดงถึงการเขาเปนหุนสวน (ถามี) สําเนาบัตร 

ประจําตัวประชาชนของผูเปนหุนสวน หรือสําเนาหนังสือเดินทางของผูเปนหุนสวนที่มิไดถือสัญชาติไทย พรอม 

ทั้งรับรองสําเนาถูกตอง 

(3) ในกรณีผูใหบริการจางออกแบบเปนผูยื่นขอเสนอรวมกันในฐานะเปนผูรวมคาให 

ยื่นเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้ 

(ก) สําเนาหลักฐานการจดทะเบียนนิติบุคคลของแตละหางหุนสวนหรือบริษัทที่ 

รวมคาที่กระทรวงพาณิชยออกให 

(ข) สําเนาทะเบียนภาษีมูลคาเพิ่มของแตละหางหุนสวนหรือบริษัทที่รวมคา 

พรอมลงนามรับรองสําเนาถูกตองของผูมีอํานาจลงนามของแตละหางหุนสวนหรือบริษัทที่รวมคา และ 

ประทับตรา (ถามี) 

(ค) สําเนาสัญญาหรือขอตกลงของการเขารวมคา ซึ่งจะตองแสดงความผูกพัน 

ของผูรวมยื่นขอเสนอตอการรวมรับภาระงานและขอผูกพันตอ .................................... 1ก 

(ง) ในกรณีที่ผูรวมคาฝายใดฝายหนึ่งเปนบุคคลธรรมดาที่มิใชสัญชาติไทย ให 

ยื่นสําเนาหนังสือเดินทาง หรือผูรวมคาฝายใดฝายหนึ่งเปนนิติบุคคลใหยื่นเอกสารตามที่ระบุใน (1) พรอม 

รับรองสําเนาถูกตองสําเนาเอกสารทุกรายการ 

(4) สําเนาบัตรประชาชนของผูมีอํานาจหรือผูรับมอบอํานาจ (ถามี) พรอมรับรอง 

สําเนาถูกตอง 

(5) หนังสือมอบอํานาจที่ปดอากรแสตมปตามกฎหมาย (ถามี) 

(6) สําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมหรือวิศวกรรมควบคุมที่ 

เปนนิติบุคคล พรอมรับรองสําเนาถูกตอง 



(7) สําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมหรือวิศวกรรมควบคุมของ 

บุคลากรที่ใชในโครงการทุกคนรับรองสําเนาถูกตอง พรอมกรอกรายละเอียดในหนังสือรับรองผูประกอบ 

วิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุม 

(8) สําเนาหนังสือรับรองผลงาน และ/หรือ สําเนาสัญญาจางออกแบบที่ระบุในขอ 

2.11 พรอมรับรองสําเนาถูกตอง 

ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางจะตองนําตนฉบับ 

หนังสือรับรองผลงาน หรือ ตนฉบับสัญญาจางออกแบบตามหนังสือรับรองผลงาน มาใหคณะกรรมการ 

ตรวจสอบกอนวันลงนามในสัญญา 

(9) เอกสารอื่นๆ ตามขอกําหนดในขอ ๒ คุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบ และ 

ในขอบเขตของงาน 

(10) สําเนาใบทะเบียนพาณิชย สําเนาใบทะเบียนภาษีมูลคาเพิ่ม พรอมรับรองสําเนา 

ถูกตอง 

(11) บัญชีเอกสารสวนที่ ๑ “ซองที่ ๑ ซองคุณสมบัติ” ทั้งหมดที่ไดยื่นพรอมกับการ 

เสนองานจาง ตามแบบในขอ 1.11 (๑) 

3.2 สวนที่ 2 “ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” 



(1) เอกสารงานออกแบบ พรอมรายละเอียดตามขอ ๔ 

(2) บัญชีเอกสารสวนที่ 2 “ซองที่ ๒ ซองคุณภาพ” ทั้งหมดที่ไดยื่นพรอมกับการเสนอ 

งานจาง ตามแบบในขอ 1.11 (2) 

3.3 สวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” 



(1) ในกรณีที่ผูใหบริการจางออกแบบมอบอํานาจใหบุคคลอื่นกระทําการแทนใหแนบ 

หนังสือมอบอํานาจซึ่งติดอากรแสตมปตามกฎหมาย โดยมีหลักฐานแสดงตัวตนของผูมอบอํานาจและผูรับมอบ 

อํานาจ ทั้งนี้ หากผูรับมอบอํานาจเปนบุคคลธรรมดาตองเปนผูที่บรรลุนิติภาวะตามกฎหมายแลวเทานั้น 

(2) แบบใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง (ใบเสนอราคา) โดยคิดราคา 

รวมทั้งสิ้นซึ่งรวมคาภาษีมูลคาเพิ่ม ภาษีอากรอื่น และคาใชจายอื่นๆ ทั้งปวงไวแลว ราคารวมที่เสนอจะตอง 

ตรงกันทั้งตัวเลขและตัวหนังสือ ถาตัวเลขและตัวหนังสือไมตรงกัน ใหถือตัวหนังสือเปนสําคัญ หากมีการขูดลบ 

เติม แกไข เปลี่ยนแปลง จะตองลงลายมือชื่อผูใหบริการจางออกแบบ พรอมประทับตรา (ถามี) กํากับไวทุก 

แหง 



ราคาที่เสนอจะตองเสนอกําหนดยืนราคาไมนอยกวา............... 7 วัน ตั้งแตวันยื่น 

ขอเสนอ โดยภายในกําหนดยืนราคา ผูใหบริการจางออกแบบตองรับผิดชอบราคาที่ตนไดเสนอไวและจะถอน 

การยื่นขอเสนอมิได 

(3) บัญชีเอกสารสวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” ทั้งหมดที่ไดยื่นพรอมกับการ 

เสนองานจาง ตามแบบในขอ 1.11 (3) 


4.1 ผูใหบริการจางออกแบบตองศึกษารายละเอียดและขอมูลในเอกสารขอเสนอแนะ และ 

เงื่อนไขตามรายละเอียดและขอบเขตของงานใหเขาใจอยางถี่ถวนกอนการเสนองาน เพื่อใหเขาใจในเนื้อหาและ 

ความชัดเจนของงาน ทั้งนี้เพื่อใหงานที่เสนอสอดคลองกับขอเสนอและเงื่อนไข 

4.2 ผูใหบริการที่ตองการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม ใหสอบถามเปนลายลักษณอักษรมายัง 

……………. ๑ก ผานทางอีเมล .................. 8 ภายในวันที่ …………….. 7 ในเวลาราชการ โดย ……………. ๑ก จะชี้แจง 

รายละเอียดดังกลาวผานทางเว็บไซต ……………. 8 และ www.gprocurement.go.th ในวันที่ ……………. 7 

4.3 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเสนอกําหนดเวลาดําเนินการแลวเสร็จไมเกิน .............. 7 

วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจาง หรือวันที่ไดรับหนังสือแจงจาก .................... 1ก ใหเริ่มทํางาน 

ทั้งนี้ ไมรวมระยะเวลาในการยื่นขออนุญาตกอสรางจากหนวยงานราชการ (ถามี) และ 

ระยะเวลาในการทํารายงานการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดลอม (EIA) (ถามี) 

4.4 กอนยื่นขอเสนอ ผูใหบริการจางออกแบบมีหนาที่ตรวจดูรางสัญญา รายละเอียด และ 

ขอบเขตของงาน ฯลฯ ใหถี่ถวนและเขาใจเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงทั้งหมดกอนที่จะตกลง 

ยื่นขอเสนอตามเงื่อนไขในเอกสารงานจางออกแบบ 

4.5 ผูใหบริการจางออกแบบตองยื่นขอเสนอ สวนที่ ๑ “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” สวนที่ 2 

“ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” และสวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” ตามที่กําหนดไวในเอกสารงานจาง 

ออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงนี้ โดยไมมีเงื่อนไขใดๆ ทั้งสิ้น และจะตองกรอกขอความใหถูกตองครบถวน 

พรอมทั้งหลักฐานแสดงตัวตน และทําการยืนยันตัวตนของผูใหบริการจางออกแบบ 

4.6 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองยื่นขอเสนอ โดยปดผนึกซองขอเสนอ จาหนาซองถึง 

ประธานคณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง และสงถึง ....................... 1ก โดยระบุหนา 

ซองวา “ซองขอเสนอตามเอกสารเชิญชวนงานจางออกแบบเลขที่ ..........................” ยื่นตอคณะกรรมการใน 

วันที่ ……………………….. 7 ระหวางเวลา………...……….. 7 น. ถึง………………… 7 น. 

เมื่อพนกําหนดเวลายื่นขอเสนอแลว จะไมรับเอกสารการยื่นขอเสนอใดๆ โดยเด็ดขาด 

4.7 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองยื่นขอเสนอดานคุณภาพ ประกอบดวยรายละเอียด อยาง 

นอย ดังตอไปนี้ 



...............................................................(รายละเอียดขอเสนอดานคุณภาพ) 7 ..................................................... 

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 

การนําเสนอแบบรางและแบบแนวความคิด ทั้งดานสถาปตยกรรมและวิศวกรรมทุกระบบ 

เปนกระดาษขนาด ...... 7 จํานวนไมเกิน .... 7 แผน จํานวน ..... 7 ชุด ลงนามกํากับโดยผูมีอํานาจทุกแผน พรอม 

ทําสําเนารวมรายละเอียดที่ตองการนําเสนอเพิ่มเติม เพื่อความชัดเจนของกรรมการเปนกระดาษขนาด ..... 7 

ไมจํากัดจํานวนแผน จํานวน ..... 7 ชุด 

การนําเสนอคณะกรรมการในหองประชุม (Presentation) ในวันเปดซอง (ถามี) ใหเวลา 

..... 7 นาที และตอบขอซักถาม ..... 7 นาที โดยไมจํากัดเทคนิคการนําเสนอ 

หากผูใหบริการจางออกแบบมีขอเสนอเพิ่มเติมนอกเหนือจากที่กําหนดไว ผูใหบริการจาง 

ออกแบบสามารถนําเสนอมาพรอมกับขอเสนอดานคุณภาพก็ได 

4.8 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองปฏิบัติ ดังนี้ 

(1) ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไวในเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

(2) ราคาที่เสนอจะตองเปนราคาที่รวมภาษีมูลคาเพิ่ม และภาษีอื่นๆ (ถามี) รวม 

คาใชจายทั้งปวงไวดวยแลว 

(3) ผูใหบริการจางออกแบบจะถอนการยื่นขอเสนอที่เสนอแลวไมได 

4.9 กอนถึงวันยื่นขอเสนอ ................... 1ก ขอสงวนสิทธิ์ในการแกไขเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข หรือ 

เพิ่ม หรือลดรายละเอียดและขอบเขตของงานที่ระบุไวในเอกสารเชิญชวน โดย ............... 1ก จะแจงใหผู 

ใหบริการจางออกแบบทราบเปนลายลักษณอักษร 


5.1 ในการพิจารณาผลการยื่นขอเสนอการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงครั้งนี้ ............ 1ก 

จะพิจารณาตัดสินโดยใชหลักเกณฑขอเสนอดานคุณภาพ 

5.2 การพิจารณาคัดเลือก 

ในการพิจารณาคัดเลือก ..................... 1ก จะพิจารณาโดยใหคะแนนตามเกณฑและ 

น้ําหนักที่กําหนด 7 ดังนี้ 

(1) .......................................... กําหนดน้ําหนักเทากับรอยละ ............................... 







โดยกําหนดใหน้ําหนักรวมทั้งหมดเทากับรอยละ 100 

5.3 ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกจะตองไดคะแนนจากการพิจารณาดาน 

คุณภาพ ไมนอยกวารอยละ ................. 7 ของคะแนนทั้งหมด 

5.4 หากผูใหบริการจางออกแบบมีคุณสมบัติไมถูกตองตามขอ 2 หรือยื่นหลักฐานการยื่น 

ขอเสนอไมถูกตองหรือไมครบถวนตามขอ ๓ หรือยื่นขอเสนอไมถูกตองตามขอ ๔ คณะกรรมการดําเนินงาน 

จางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงจะไมรับพิจารณาขอเสนอของผูใหบริการจางออกแบบ เวนแต ผูใหบริการ 

จางออกแบบเสนอเอกสารดานคุณภาพไมครบถวน หรือเสนอรายละเอียดแตกตางไปจากเงื่อนไขที่ 

....................... 1ก กําหนดไวในหนังสือเชิญชวนและเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงในสวนที่มิใช 

สาระสําคัญ หรือเปนการผิดพลาดเล็กนอย คณะกรรมการอาจพิจารณาผอนปรนการตัดสิทธิผูใหบริการจาง 

ออกแบบ 

5.5 ...................... 1ก สงวนสิทธิ์ไมพิจารณาขอเสนอของผูใหบริการจางออกแบบโดยไมมีการ 

ผอนผัน ในกรณีที่ 

(1) ไมปรากฏชื่อผูใหบริการจางออกแบบรายนั้นในบัญชีรายชื่อผูไดรับเอกสารงานจาง 

ออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ของ ................... 1ก 

(2) ไมกรอกชื่อผูใหบริการจางออกแบบ ในใบเสนองานจางออกแบบ 

(3) เสนอรายละเอียดแตกตางไปจากเงื่อนไขที่กําหนดในเอกสารงานจางออกแบบโดย 

วิธีเฉพาะเจาะจงที่เปนสาระสําคัญ 

5.6 ในการคัดเลือกผูใหบริการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงหรือในการทําสัญญา 

คณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง หรือ ..................... 1ก มีสิทธิใหผูใหบริการจาง 

ออกแบบชี้แจงขอเท็จจริงเพิ่มเติมได ...................... 1ก มีสิทธิที่จะไมรับขอเสนอหรือไมทําสัญญา หาก 

ขอเท็จจริงดังกลาวไมเหมาะสมหรือไมถูกตอง 

5.7 ................... ๑ก ทรงไวซึ่งสิทธิที่จะไมรับขอเสนอก็ได หรืออาจจะยกเลิกการจางออกแบบ 

โดยวิธีเฉพาะเจาะจงโดยไมพิจารณาจัดจางเลยก็ได สุดแตจะพิจารณา ทั้งนี้ เพื่อประโยชนของทางราชการเปน 

สําคัญ และใหถือวาการตัดสินของ................... 1ก เปนเด็ดขาด ผูใหบริการจางออกแบบจะเรียกรองคาใชจาย 

หรือคาเสียหายใดๆ มิได รวมทั้ง ................... 1ก จะพิจารณายกเลิกการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงและ 

ลงโทษผูใหบริการจางออกแบบเปนผูทิ้งงาน ไมวาจะเปนผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกหรือไมก็ 

ตาม หากมีเหตุที่เชื่อถือไดวาการยื่นขอเสนอกระทําการโดยไมสุจริต เชน การเสนอเอกสารอันเปนเท็จ หรือใช 

ชื่อบุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลอื่นมายื่นขอเสนอแทน เปนตน 9 

5.8 กอนลงนามในสัญญา ................. 1ก อาจประกาศยกเลิกการจางออกแบบโดยวิธี 

เฉพาะเจาะจงหากปรากฏวามีการกระทําที่เขาลักษณะผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือก ขัดขวาง 

การแขงขันอยางเปนธรรม หรือสมยอมกันกับเจาหนาที่ในการยื่นขอเสนอ หรือสอวากระทําการทุจริตอื่นใดใน 

การยื่นขอเสนอ 




ผูชนะการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงจะตองทําสัญญาจางตามแบบสัญญา ดังระบุในขอ 

๑.๓ หรือทําขอตกลงเปนหนังสือกับ ....................... 1ก ภายใน ............... 7 วัน นับถัดจากวันที่ไดรับแจง และ 

จะตองวางหลักประกันสัญญาเปนจํานวนเงินเทากับรอยละ ............... 10 ของราคาคาจางออกแบบให 

...................... 1ก ยึดถือไวในขณะทําสัญญาโดยใชหลักประกันอยางหนึ่งอยางใด ดังตอไปนี้ 

6.1 เงินสด 

6.2 เช็คหรือดราฟทที่ธนาคารเซ็นสั่งจายใหแก................. 1ก ซึ่งเปนเช็คหรือดราฟทลงวันที่ที่ 

ใชเช็คหรือดราฟทนั้นชําระตอเจาหนาที่ในวันทําสัญญา หรือกอนวันนั้นไมเกิน ๓ วันทําการ 

6.3 หนังสือค้ําประกันของธนาคารภายในประเทศ ตามตัวอยางที่คณะกรรมการนโยบาย 

กําหนดดังระบุในขอ ๑.๔ หรือจะเปนหนังสือค้ําประกันอิเล็กทรอนิกสตามวิธีการที่กรมบัญชีกลางกําหนด 

6.4 หนังสือค้ําประกันของบริษัทเงินทุน หรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพยที่ไดรับอนุญาตให 

ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชยและประกอบธุรกิจค้ําประกันตามประกาศของธนาคารแหงประเทศไทย 

ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแหงประเทศไทยแจงเวียนใหทราบ โดยอนุโลมใหใชตามตัวอยางหนังสือค้ํา 

ประกันของธนาคารที่คณะกรรมการนโยบายกําหนด ดังระบุในขอ ๑.๔ 

6.5 พันธบัตรรัฐบาลไทย 

หลักประกันนี้จะคืนให โดยไมมีดอกเบี้ยภายใน ๑๕ วัน นับถัดจากวันที่ผูชนะการจางออกแบบ 

โดยวิธีเฉพาะเจาะจง (ผูรับจาง) พนจากขอผูกพันตามสัญญาจางแลว 

หลักประกันนี้จะคืนใหโดยไมมีดอกเบี้ย ตามอัตราสวนของงานจางซึ่ง ................... 1ก ไดรับมอบ 

ไวแลว 


7.1 (สําหรับการจางที่จายคาจางใหผูรับจางครั้งเดียว) 7 

.................. 1ก จะจายคาจางซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ และคาใชจายทั้ง 

ปวงดวยแลวใหแกผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจาง เมื่อผูรับจางไดปฏิบัติงานถูกตอง 

และครบถวนตามสัญญาจางหรือขอตกลง และ ....................... 1ก ไดตรวจรับมอบงานจางเรียบรอยแลว 

7.2 (สําหรับการจางที่จายคาจางใหผูรับจางแบงเปนงวด) 7 

.................. 1ก จะจายคาจางซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ และคาใชจายทั้ง 

ปวงดวยแลวใหแกผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจาง โดยแบงออกเปน ………. 7 งวด 

ดังนี้ 

งวดที่ ๑ เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ ........... (…………..…) 7 ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงาน ………………………. 7 ใหแลวเสร็จภายใน ………... 7 วัน 

และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 



งวดที่ 2 เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ ........... (…………..…) 7 ของคาจางออกแบบ 









งวดที่ ... 7 (งวดสุดทาย) เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ ............ (……….…) 7 ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงาน ...................... 7 ทั้งหมดใหแลวเสร็จเรียบรอยตาม 

สัญญา ภายใน ........... 7 วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 

สถาปนิก วิศวกร และผูเชี่ยวชาญทุกสาขาที่กําหนดใหตองมีในงานจางนี้ ตองลงนามกํากับใน 

เอกสารบันทึกสงมอบงาน ทุกงวดงานที่สงมอบ 

ในกรณีที่สถาปนิก วิศวกร หรือ ผูเชี่ยวชาญ (ถามี) ลาออกหรือถอนตัวในระหวางสัญญา ผู 

ใหบริการจะตองจัดหาบุคลากรรายใหมที่มีคุณสมบัติเทาเทียมกันมาแทน โดยแจงใหผูวาจางรับทราบเปนลาย 

ลักษณอักษรทันที 


คาปรับตามแบบสัญญาจางแนบทายเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงนี้ หรือ 

ขอตกลงจางเปนหนังสือจะกําหนด ดังนี้ 

8.1 กรณีที่ผูรับจางนํางานที่รับจางไปจางชวงใหผูอื่นทําอีกทอดหนึ่งโดยไมไดรับอนุญาตจาก 

....................... 1ก จะกําหนดคาปรับสําหรับการฝาฝนดังกลาวเปนจํานวนรอยละ ................ 11 ของวงเงินของ 

งานจางชวงนั้น 

8.2 กรณีที่ผูรับจางปฏิบัติผิดสัญญาจางนอกเหนือจากขอ 8.1 จะกําหนดคาปรับเปนรายวัน 

ในอัตรารอยละ ................ 12 ของราคาคาจาง 


9.1 ผูใหบริการจางออกแบบซึ่ง ................. 1ก ไดคัดเลือกแลว ไมไปทําสัญญาภายในเวลาที่ 

กําหนด ดังระบุไวในขอ 6 …………… 1ก จะพิจารณาใหเปนผูทิ้งงานตามระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการ 


9.2 ................ 1ก สงวนสิทธิ์ที่จะแกไขเพิ่มเติมเงื่อนไข หรือขอกําหนดในแบบสัญญาจาง 

ออกแบบ ใหเปนไปตามความเห็นของสํานักงานอัยการสูงสุด (ถามี) 



9.3 เงินคาจางสําหรับงานจางครั้งนี้ ไดมาจากเงินงบประมาณ ................................./เงินกู 

จาก ...................../เงินชวยเหลือจาก ……………………. 7 

การลงนามในสัญญาจะกระทําไดตอเมื่อ ........... 1ก ไดรับอนุมัติเงินคาจางจากงบประมาณ 

....................../เงินกูจาก ...........…./เงินชวยเหลือจาก ………………….. แลวเทานั้น 7 

9.4 ในกรณีที่เอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบนี้ มีความขัดหรือแยงกัน ผูใหบริการ 

จางออกแบบจะตองปฏิบัติตามคําวินิจฉัยของ ................... 1ก คําวินิจฉัยดังกลาวใหถือเปนที่สุด และผูใหบริการ 

จางออกแบบไมมีสิทธิเรียกรองคาใชจายใดๆ เพิ่มเติม 

9.5 กอนลงนามในสัญญาจางออกแบบ ................ 1ก อาจประกาศยกเลิกการจัดจางในกรณี 

ตอไปนี้ได โดยที่ผูใหบริการจางออกแบบจะเรียกรองคาเสียหายใดๆ จาก ................ 1ก ไมได 

(1) .......................... 1ก ไมไดรับการจัดสรรเงินที่จะใชในการจัดจางหรือไดรับจัดสรร 

แตไมเพียงพอที่จะทําการจัดจางครั้งนี้ตอไป 

(2) มีการกระทําที่เขาลักษณะผูใหบริการจางออกแบบที่ชนะการจัดจางหรือที่ไดรับ 

การคัดเลือกขัดขวางการแขงขันอยางเปนธรรม หรือสมยอมกันกับเจาหนาที่ในการยื่นขอเสนอ หรือสอวา 

กระทําการทุจริตอื่นใดในการยื่นขอเสนอ 

(3) การทําการจัดจางครั้งนี้ตอไปอาจกอใหเกิดความเสียหายแก ................ 1ก หรือ 

กระทบตอประโยชนสาธารณะ 

(4) กรณีอื่นในทํานองเดียวกับ (1) (2) หรือ (3) ตามที่กําหนดในกฎกระทรวงซึ่งออก 

ตามความในกฎหมายวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ 


ในระหวางระยะเวลาการจาง ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางตอง 



ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางจะตองออกแบบ “.............…........” 2 

ภายใตพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ตลอดจนกฎหมายที่เกี่ยวของกับการออกแบบอาคารตางๆ 

ทุกฉบับที่ออกมากําหนดบังคับใชจนถึงปจจุบัน ผูที่ลงนามในแบบรูปรายการทั้งหมด (ยกเวนบุคลากรใน 

หนวยงานราชการ) ตองรับผิดชอบตามพระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. ๒๕๔๓ และพระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 

๒๕๔๒ รวมถึงขอบังคับอื่นที่เกี่ยวของ 


ประกอบดวยคณะกรรมการ ดังนี้ 7 

12.1 ...............(รายชื่อคณะกรรมการ)................... ประธานกรรมการ 

12.2 ...............(รายชื่อคณะกรรมการ)................... กรรมการ 

12.3 ...............(รายชื่อคณะกรรมการ)................... กรรมการ 



12.4 ......(รายชื่อคณะกรรมการเพิ่มเติม) (ถามี)..... ผูชํานาญการ/ผูทรงคุณวุฒิภายนอก 

12.5 ......(รายชื่อคณะกรรมการเพิ่มเติม) (ถามี)..... ผูชํานาญการ/ผูทรงคุณวุฒิภายนอก 

(ลําดับที่ 12.1 และ 12.2 แตงตั้งจากบุคลากรของหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง ลําดับ 

ที่ 12.3 แตงตั้งจากบุคลากรของหนวยงานที่เปนตัวแทนผูใชสอยในโครงการที่ดําเนินการจัดจาง 

นอกเหนือจากคณะกรรมการลําดับที่ 12.1-12.3 หนวยงานของรัฐจะแตงตั้งผูชํานาญการหรือผูทรงคุณวุฒิที่ 

เปนบุคคลภายนอกในงานที่จางนั้นรวมเปนกรรมการดวยก็ได กรณีที่มีการแตงตั้งเพิ่ม ลําดับที่ 12.4 ควรเปน 

สถาปนิกผูทรงคุณวุฒิจากภายนอก หรือ กรณีงานจางออกแบบประเภทงานดานวิศวกรรม ควรเปน วิศวกร 

ผูทรงคุณวุฒิจากภายนอก และลําดับที่ 12.5 ควรเปนผูชํานาญการภายนอกดานอื่นๆ ที่เกี่ยวของกับงานที่จาง 

เพื่อใหการพิจารณาคุณภาพของงานออกแบบงานกอสรางมีความนาเชื่อถือ และสรางความมั่นใจใหแก 

หนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจางวาจะไดผลงานที่มีคุณภาพเพียงพอตอการนําไปพัฒนาตอจนเปนงาน 

กอสรางที่ดี กอใหเกิดความคุมคาในการใชจายเงิน รวมถึงสรางความเชื่อมั่นแกผูใหบริการวาจะไดรับการ 

พิจารณาผลงานอยางโปรงใส) 


ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางตองมีบุคลากรหลักที่ใชในโครงการ 

เปนสถาปนิก วิศวกร ที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมและวิศวกรรมสาขาตางๆ ตามที่ระบุไว และ 

ไมอยูในระหวางถูกเพิกถอนใบอนุญาต รวมทั้งผูเชี่ยวชาญในสาขาตางๆ โดยมีระดับและประสบการณไมนอย 

กวาดังตอไปนี้ 

13.1 ................................................................................................. 

13.2 ................................................................................................. 

13.3 ................................................................................................. 

13.4 ................................................................................................. 

13.5 ................................................................................................. 

13.6 ............... ฯลฯ................ 13 

โดยแนบสําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม หรือ ผู 

ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมทุกตําแหนง รับรองสําเนาถูกตอง พรอมเอกสารใบรับรองทํางานในโครงการ 

ตามแบบฟอรมที่กําหนด 


........................ ๑ก สามารถนําผลการปฏิบัติงานแลวเสร็จตามสัญญาของผูใหบริการจาง 

ออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางเพื่อนํามาประเมินผลการปฏิบัติงานของผูประกอบการ 




ขอเสนอหรือทําสัญญากับ ........................ ๑ก ไวชั่วคราว 

15. ........ ฯลฯ............ 3 

................................ 14 ................................ 

.............................. (วัน เดือน ป) .......................... 


1 

ระบุชื่อหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง 

๑ก 

ใหระบุชื่อยอของหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง เชน กรม หรือจังหวัด หรือที 

โอที เปนตน 

2 

ระบุชื่อโครงการที่จางออกแบบ 

3 

เลือกใชตามความเหมาะสมหรือจําเปน 

4 

ระบุวา “ตองมีผลงานออกแบบงานกอสรางหรืองานปรับปรุงอาคาร” หรือ ระบุ 

ลักษณะของผลงานแบบกวางๆ เชน ขนาด ความสูง เทคนิคพิเศษที่ใชในการ 

กอสราง ที่ใกลเคียงกับงานที่จางออกแบบ 

5 

ใหกําหนดวงเงินคากอสรางของผลงานตามที่กําหนดไวใน หนังสือเวียน 

คณะกรรมการวินิจฉัย ปญหาการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ หนังสือ 

ดวนที่สุด ที่กค (กวจ) 0405.2/ว214 ลงวันที่ 18 พฤษภาคม 2563 เรื่อง 

แนวทางปฏิบัติในการกําหนดคุณสมบัติของผูยื่นขอเสนอ การกําหนดผลงาน การ 

ระบุคุณลักษณะเฉพาะของพัสดุหรือยี่หอของพัสดุ และการพิจารณาคุณสมบัติผูยื่น 

ขอเสนอของหนวยงานของรัฐกรณีการกําหนดสิ่งที่ไมใชสาระสําคัญ ขอ 1.2.4 

6 

ใหกําหนดระยะเวลาการแลวเสร็จของผลงานการกอสรางตามความเหมาะสมหรือ 

จําเปน 

7 

หนวยงานของรัฐผูออกประกาศเปนผูกําหนด 

8 

ระบุชื่อเว็บไซตหรืออีเมลของหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง 

9 

หนวยงานของรัฐจะตองใชดุลพินิจโดยชอบดวยกฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวของ 

ประกอบกับตองมีหลักฐานและขอเท็จจริงที่ชัดเจนโดยปราศจากขอโตแยงในดาน 

คุณภาพ คุณสมบัติทางเทคนิค หรือเหตุอื่นใดวา สินคา บริการ งานจางดังกลาวไม 

เปนประโยชนตอทางราชการ หรือมีหลักฐานและขอเท็จจริงชัดเจนที่เชื่อไดวาการ 



ยื่นขอเสนอกระทําการโดยไมสุจริต 

10 

อัตราตามที่กําหนดไวในระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการ 

บริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ขอ 168 

๑1 

อัตราคาปรับกรณีผูรับจางนํางานที่รับจางไปจางชวงใหผูอื่นทําอีกทอดหนึ่งโดยไมได 

รับอนุญาตจากผูวาจาง ตองกําหนดคาปรับเปนจํานวนเงินไมนอยกวารอยละสิบของ 

วงเงินของงานที่จางชวงตามสัญญา 

๑2 

อัตราตามที่กําหนดไวในระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการ 

บริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ขอ 162 

๑3 

บุคลากรสถาปนิกและวิศวกรควรมีคุณสมบัติตามที่ระบุใน “คูมือการจัดทําขอบเขต 

ของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ 

โดยวิธีเฉพาะเจาะจง” 

14 

ใหระบุชื่อหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง พรอมประทับตราชื่อหนวยงานของ 

รัฐ โดยหัวหนาเจาหนาที่เปนผูลงลายมือชื่อยอกํากับตรา 



3.4 แบบฟอรม ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงาน 


ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสราง 

2 


1 

๑. ความเปนมา 3 

………………………………………….………………………………………………………………………………………… 

………………………………………………...………………………………………………………………..…………...………………………… 

………………………………………………………...……………………………………………..…………...…………………………………… 

………………………………………………………...……………………………………………..…………...…………………………………… 

………………………………………………………...……………………………………………..…………...…………………………………… 

………………………………………………………...……………………………………………..…………...…………………………………… 

๒. วัตถุประสงค 

……………………… 1 มีความประสงคจะจางออกแบบ ………………….… 2 จํานวน .......................... 

7 

บริเวณ ........................ 7 

๓. คุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบ 
















ประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรม หรือวิชาชีพวิศวกรรมสําหรับงานวาจางที่กําหนด ตามกฎหมายวาดวยวิชาชีพ 

สถาปตยกรรมควบคุม หรือวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมแลวแตกรณี สําหรับผูใหบริการจางออกแบบที่เปนนิติ 

บุคคลตองเปนผูที่ไดขึ้นทะเบียนไวกับสภาวิชาชีพนั้นๆ ดวย 







(1) มีความสัมพันธโดยตรง คือ ผูใหบริการจะตองไมเปนผูรับจางงานกอสรางในงาน 

ที่ตนเองเปนคูสัญญากับหนวยงานของรัฐนั้น 





3.10 ผูใหบริการจางออกแบบตองมีผลงานออกแบบ (ถามี) ............................ 4 ที่มีวงเงินคา 

กอสรางไมนอยกวา .................... 5 ในสัญญาเดียว ซึ่งกอสรางมาแลวเสร็จไมเกิน .............. 6 ป นับถึงวันที่ยื่น 

ขอเสนอ และเปนผลงานที่เปนคูสัญญาโดยตรงกับหนวยงานของรัฐหรือเอกชนที่ .......................... 1 เชื่อถือ 

โดยตองมีหนังสือรับรองผลงานจากหนวยงานนั้นๆ 


คุณสมบัติ ดังนี้ 













สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดเปนผูเขารวมคาหลัก ผูเขารวมคา 

ทุกรายจะตองมีคุณสมบัติครบถวนตามเงื่อนไขที่กําหนดไวในเอกสารเชิญชวน หรือหนังสือเชิญชวน 



สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดเปนผูยื่นขอเสนอ ผูเขารวมคาทุก 

รายจะตองลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูยื่นขอเสนอในนามกิจการ 

รวมคา 




3.12 ผูใหบริการจางออกแบบที่ยื่นขอเสนองานในรูปแบบของกิจการรวมคา (Joint 

Venture) หรือกิจการคารวม (Consortium) ในการทําสัญญารวมคาหรือคารวม กรณีที่มิไดจดทะเบียนเปน 

นิติบุคคลใหมจะตองมีขอกําหนดความรับผิดชอบรวมกันในลักษณะลูกหนี้รวมตอผูวาจาง สําหรับคุณสมบัติ 

ของกิจการคารวม (Consortium) ใหนําคุณสมบัติของผูเสนอราคาที่เปน กิจการรวมคา (Joint Venture) มา 

ใชบังคับโดยอนุโลม 

3.13 .........................(คุณสมบัติอื่น) 3 ……………………….. 

๔. ขอบเขตของงาน 

๔.๑ ขอมูลทั่วไป 

๔.๑.๑ ออกแบบ …………………… 7 จํานวน …………………… 7 บนเนื้อที่ …………………… 7 

พรอมสิ่งอํานวยความสะดวก และระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวของ เชน …………………… 7 

๔.๑.๒ งบประมาณกอสรางโครงการในขอ ๔.๑.๑ วงเงินงบประมาณ …………………… 7 

๔.๑.๓ สถานที่กอสรางโครงการในขอ ๔.๑.๑ บริเวณ …………… 7 ตามผังบริเวณ 

โดยสังเขป 



แนบแผนที่ตั้งโดยสังเขป ผังบริเวณ หรือ ผังแมบทและผังสาธารณูปโภคบริเวณโดยรอบ 

(หนวยงานของรัฐควรแนบผังที่ตั้งโครงการโดยสังเขปเพิ่มเติม นอกเหนือจากแผนที่ตั้งหรือผังบริเวณที่แสดง 

ในขอบเขตของงาน โดยใหมีรายละเอียด ขนาด และระยะสําคัญตางๆ เพียงพอ เพื่อใหผูใหบริการสามารถ 

นําไปใชในการออกแบบตอไปได) 

๔.2 ขอกําหนดเฉพาะ (ตัวอยาง) 


- กฎกระทรวงกําหนดประเภทหรือขนาดของอาคาร และมาตรฐาน หลักเกณฑ และ 

วิธีการในการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษพลังงาน 

- มาตรฐานของกรมโยธาธิการและผังเมือง (มยผ.) ที่เกี่ยวของ 

- มาตรฐานวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ 



- พระราชบัญญัติสงเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอมแหงชาติ พ.ศ. 2535 (มาตรา 

70 ระบบบําบัดน้ําเสีย กําจัดของเสีย) 

๔.3 ความตองการดานประโยชนใชสอยของอาคารและสวนประกอบของอาคาร 8 

๔.3.๑ ……………………………………………………………… 

๔.3.๒ ……………………………………………………………… 

๔.3.๓ ……………………………………………………………… 

๔.3.4 ……..ฯลฯ……… 

๕. ระยะเวลาดําเนินการ 

กําหนดระยะเวลา นับถัดจากวันลงนามในสัญญา หรือวันที่ไดรับหนังสือแจงจาก 

……………………… 1 ใหเริ่มทํางาน จนถึงวันสงงานงวดสุดทายตามสัญญา รวม …………… 7 วัน 



ทั้งนี้ ไมรวมระยะเวลาในการยื่นขออนุญาตกอสรางจากหนวยงานราชการ (ถามี) และไมรวม 

ระยะเวลาในการทํารายงานการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดลอม (Environmental Impact Assessment: EIA) 


๖. ขั้นตอนการใหบริการออกแบบการสงมอบงาน 

ขั้นตอนการใหบริการออกแบบสถาปตยกรรมเปนขั้นตอนๆ โดยในแตละขั้นตอน กําหนด 

มาตรฐานการบริการขั้นพื้นฐานหรือขั้นต่ําสุดที่ผูใหบริการออกแบบตองทํา ดังนี้ 

๖.๑ ขั้นตอน ………………..…………… 7 

๖.๑.๑ ขอบเขตของงานที่ผูใหบริการออกแบบตองดําเนินการในขั้นตอนนี้ ไดแก7 

๑) ………………..……………………………………………………… 

๒) ………………..……………………………………………………… 

๓) ………………..……………………………………………………… 

๔) …………ฯลฯ.…………… 

๖.๑.๒ เอกสารที่ผูใหบริการออกแบบจะตองเสนอใหผูวาจางพิจารณาอนุมัติใน 

ขั้นตอนนี้ ไดแก7 

๑) ………………..……………………………………………………… 

๒) ………………..……………………………………………………… 

๓) ………………..……………………………………………………… 

๔) …………ฯลฯ.…………… 

เอกสารที่ตองสงมอบในขั้นตอนนี้ แบบรูปขนาด …………… 3 เอกสารอื่นๆ 

ขนาด …………… 3 จํานวนรวม …………… 3 ชุด 

๖.๒ ขั้นตอน ………………..…………… 7 

๖.๒.๑ ขอบเขตของงานที่ผูใหบริการออกแบบตองดําเนินการในขั้นตอนนี้ ไดแก7 

๑) ………………..……………………………………………………… 

๒) ………………..……………………………………………………… 

๓) ………………..……………………………………………………… 

๔) …………ฯลฯ.…………… 

๖.๒.๒ เอกสารที่ผูใหบริการออกแบบจะตองเสนอใหผูวาจางพิจารณาอนุมัติใน 


๑) ………………..……………………………………………………… 

๒) ………………..……………………………………………………… 

๓) ………………..……………………………………………………… 

๔) …………ฯลฯ.…………… 




ขนาด …………… 3 จํานวนรวม …………… 3 ชุด 

๖.๓ ขั้นตอน ………………..…………… 7 (กรณีที่เปนขั้นตอนการจัดทํารายละเอียด แบบรูป 

รายการสําหรับการกอสราง จะมีรายละเอียดของเอกสารและไฟลดิจิทัลที่ตองสงมอบมากกวาขั้นตอนอื่น) 

๖.๓.๑ ขอบเขตของงานที่ผูใหบริการออกแบบตองดําเนินการในขั้นตอนนี้ ไดแก7 

๑) ………………..……………………………………………………… 

๒) ………………..……………………………………………………… 

๓) ………………..……………………………………………………… 

๔) …………ฯลฯ.…………… 

๖.๓.๒ เอกสารที่ผูใหบริการออกแบบจะตองเสนอใหผูวาจางพิจารณาอนุมัติใน 


๑) ………………..……………………………………………………… 

๒) ………………..……………………………………………………… 

๓) ………………..……………………………………………………… 

๔) …………ฯลฯ.…………… 


ขนาด …………… 3 จํานวนรวม …………… 3 ชุด ประกอบดวยกระดาษไขหรือเอกสารตนฉบับพรอมลายเซ็น 

สถาปนิกและวิศวกรผูออกแบบ จํานวน ๑ ชุด และสําเนาจํานวน …………… 3 ชุด พรอม ...(แผน CD หรือ DVD 

หรือ Thumb drive)... บันทึกไฟลดิจิทัลแบบรูป (…………… 3 File) และ เอกสารอื่นๆ (…………… 3 File) จํานวน 

…………… 3 ชุด 

……...……ฯลฯ.…………… 

๖.๔ ผูใหบริการจางออกแบบจะตองปฏิบัติหลังสงมอบงาน 

ผูใหบริการจางออกแบบจะตองใหคําปรึกษาดานเอกสาร ขอมูล และรายละเอียดที่ 

จําเปนให .................. 1 เพื่อนําไปประกอบการประมูล การประกวดราคาคัดเลือกผูรับเหมากอสราง และ 

ดําเนินการตรวจเยี่ยมสถานที่กอสรางเปนครั้งคราว หรือในกรณีที่จําเปน ใหคําปรึกษาและแนะนําแกผูควบคุม 

งาน และใหรายละเอียดเพิ่มเติมตามความจําเปนในระหวางการกอสรางตั้งแตเริ่มตนการกอสรางจนแลวเสร็จ 

เพื่อใหอาคารใชงานไดตามวัตถุประสงค และถูกตองตามแบบรูปที่กําหนด 

๗. คาจางและการจายเงิน 

7.1 (สําหรับการจางที่จายคาจางใหผูรับจางครั้งเดียว) 7 

.................. 1 จะจายคาจางซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ และคาใชจายทั้ง 

ปวงดวยแลวใหแกผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจาง เมื่อผูรับจางไดปฏิบัติงานถูกตอง 



และครบถวนตามสัญญาจางหรือขอตกลง และ....................... 1 ไดตรวจรับมอบงานจางเรียบรอยแลว 

7.2 (สําหรับการจางที่จายคาจางใหผูรับจางแบงเปนงวด) 7 

………………………… 1 จะจายคาจางซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ และ 

คาใชจายทั้งปวงดวยแลวใหแกผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจาง โดยแบงออกเปน 

……… 7 งวด ดังนี้ 

งวดที่ ๑ เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ …………… (……………) 7 ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงาน ……………………… 7 ใหแลวเสร็จภายใน ………… 7 วัน 


งวดที่ ๒ เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ …………… (……………) 7 ของคาจางออกแบบ 



งวดที่ 3 เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ …………… (……………) 7 ของคาจางออกแบบ 



งวดที่ 4 เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ …………… (……………) 7 ของคาจางออกแบบ 



งวดที่ …. 7 (งวดสุดทาย) เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ ………… (……………) 7 ของคาจาง 

ออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงาน ………………… 7 ทั้งหมดใหแลวเสร็จเรียบรอยตาม 

สัญญา ภายใน ………… 7 วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 



ในกรณีที่สถาปนิก วิศวกร หรือ ผูเชี่ยวชาญ (ถามี) ลาออกหรือถอนตัวในระหวางสัญญา ผู 

ใหบริการจะตองจัดหาบุคลากรรายใหมที่มีคุณสมบัติเทาเทียมกันมาแทน โดยแจงใหผูวาจางรับทราบเปนลาย 

ลักษณอักษรทันที 

๘. วงเงินในการจางออกแบบ 

ราคากลางของงานออกแบบนี้ไดประมาณราคาแลวในวงเงิน ……………… บาท (……………….) 7 

โดยเบิกจายจากงบประมาณ ………………….. 7 

วงเงินงบประมาณคากอสราง ……………… บาท (………………….) 7 



ตามระเบียบการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ขอ 160 อัตราคาจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง ใหเปนไปตามอัตราที่กฎกระทรวง กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562 อาศัยอํานาจตามความในมาตรา 5 วรรคหนึ่ง และมาตรา 90 

วรรคสอง แหงพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ใหเปนไปตามอัตรา 


อัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบงานสถาปตยกรรม ขนาดโครงการ …………………… 7 

ลานบาท ลักษณะ………………… 9 ไมเกินรอยละ ………………… 10 ของวงเงินงบประมาณคากอสราง 

๙. ผูรับผิดชอบโครงการ 

…………………… 1 สถานที่ติดตอ ………………… 11 โทรศัพท ………………… 7 โทรสาร ………………… 7 

อีเมล ………………… 12 เว็บไซต ………………… 12 

๑๐. การถายทอดองคความรู (ถามี) 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานทั้งหมดแลวเสร็จเรียบรอยตามสัญญา และคณะกรรมการตรวจรับ 

พัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว ใหผูใหบริการดําเนินการ ......... (เชน จัดอบรม หรือ จัดทําสื่อ 

วิดีทัศนหรือเอกสารบทความที่เปนองคความรูของงานออกแบบงานกอสราง) .............. 7 เพื่อถายทอดองค 

ความรูใหแกบุคลากรของ .................. 1ก ไดนําไปศึกษาเรียนรูหรือเผยแพรใหบุคลากรภายนอกที่สนใจ 

(…………………………………) 

(…………………………………) 

(…………………………………) 

ประธานกรรมการ 

กรรมการ 



1 

ระบุชื่อหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง 

2 

ระบุชื่อโครงการที่จางออกแบบ 

3 

เลือกใชตามความเหมาะสมหรือจําเปน 

4 

ระบุวา “ตองมีผลงานออกแบบงานกอสรางหรืองานปรับปรุงอาคาร” หรือ ระบุ 

ลักษณะของผลงานแบบกวางๆ เชน ขนาด ความสูง เทคนิคพิเศษที่ใชในการ 

กอสราง ที่ใกลเคียงกับงานที่จางออกแบบ 



5 

ใหกําหนดวงเงินคากอสรางของผลงานตามที่กําหนดไวใน หนังสือเวียน 

คณะกรรมการวินิจฉัย ปญหาการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ หนังสือ 

ดวนที่สุด ที่กค (กวจ) 0405.2/ว214 ลงวันที่ 18 พฤษภาคม 2563 เรื่อง 

แนวทางปฏิบัติในการกําหนดคุณสมบัติของผูยื่นขอเสนอ การกําหนดผลงาน การ 

ระบุคุณลักษณะเฉพาะของพัสดุหรือยี่หอของพัสดุ และการพิจารณาคุณสมบัติผูยื่น 

ขอเสนอของหนวยงานของรัฐกรณีการกําหนดสิ่งที่ไมใชสาระสําคัญ ขอ 1.2.4 

6 

ใหกําหนดระยะเวลาการแลวเสร็จของผลงานการกอสรางตามความเหมาะสมหรือ 

จําเปน 

7 

หนวยงานของรัฐผูออกประกาศเปนผูกําหนด 

8 

ใหระบุความตองการดานประโยชนใชสอยของโครงการที่จําเปน 

9 

ใหกําหนดตามนิยามลักษณะความซับซอนของโครงการที่ระบุใน หนังสือเวียน 

กรมบัญชีกลาง ที่ กค 0405.4/ว 357 ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2562 เรื่อง 

คําอธิบายประเภทงานกอสรางและวิธีการคํานวณเทียบสัดสวนจากขนาดโครงการ 

ใกลเคียงกัน ตามกฎกระทรวงกําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบหรือ 

ควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562 

10 

ใหกําหนดตามอัตราที่ระบุใน กฎกระทรวง กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562 อาศัยอํานาจตามความในมาตรา 5 

วรรคหนึ่ง และมาตรา 90 วรรคสอง แหงพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการ 

บริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 

11 

ระบุที่อยูของหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง 

12 

ระบุชื่อเว็บไซตหรืออีเมลของหนวยงานของรัฐที่ดําเนินการจัดจาง 



3.5 ตัวอยาง เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เอกสารงานจางออกแบบงานกอสรางโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เลขที่ 003/2564 

งานจางออกแบบโครงการปรับปรุงหองประชุม 301 ชั้น 3 อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก 

ลงวันที่ 1 กันยายน 2564 

-------------------------------------- 

คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก ซึ่งตอไปนี้เรียกวา “คณะ ก.ไก” มีความประสงคจะดําเนินการจาง 

ออกแบบ โครงการปรับปรุงหองประชุม 301 ชั้น 3 อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก โดยวิธี 

เฉพาะเจาะจง โดยมีขอแนะนําและขอกําหนด ดังตอไปนี้ 



































ประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมและ/หรือวิชาชีพวิศวกรรมสําหรับงานวาจางที่กําหนด ตามกฎหมายวาดวย 

วิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมและ/หรือวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมแลวแตกรณี สําหรับผูใหบริการจางออกแบบที่ 

เปนนิติบุคคลตองเปนผูที่ไดขึ้นทะเบียนไวกับสภาวิชาชีพนั้นๆ ดวย 







(1) มีความสัมพันธโดยตรง คือ ผูใหบริการจะตองไมเปนผูรับจางงานกอสรางในงานที่ 

ตนเองเปนคูสัญญากับหนวยงานของรัฐนั้น 





2.10 ผูใหบริการจางออกแบบตองมีผลงานออกแบบงานกอสรางหรืองานปรับปรุงอาคาร ที่มี 

วงเงินคากอสรางไมนอยกวา 2,๐๐๐,๐๐๐ บาท (สองลานบาทถวน) ในสัญญาเดียว ซึ่งกอสรางมาแลวเสร็จไม 



เกิน 10 ป นับถึงวันที่ยื่นขอเสนอ และเปนผลงานที่เปนคูสัญญาโดยตรงกับหนวยงานของรัฐหรือเอกชนที่ 

คณะ ก.ไก เชื่อถือ โดยตองมีหนังสือรับรองผลงานจากหนวยงานนั้นๆ 


คุณสมบัติดังนี้ 











สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูเขารวมคาหลัก 

ผูเขารวมคาทุกรายจะตองมีคุณสมบัติครบถวนตามเงื่อนไขที่กําหนดไวในเอกสารเชิญชวน หรือหนังสือเชิญ 

ชวน 



สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดเปนผูยื่นขอเสนอ ผูเขารวมคาทุกราย 

จะตองลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูยื่นขอเสนอในนามกิจการรวมคา 




2.12 ผูใหบริการจางออกแบบที่ยื่นขอเสนองานในรูปแบบของกิจการรวมคา (Joint Venture) 

หรือกิจการคารวม (Consortium) ในการทําสัญญารวมคาหรือคารวม กรณีที่มิไดจดทะเบียนเปนนิติบุคคลใหม 

จะตองมีขอกําหนดความรับผิดชอบรวมกันในลักษณะลูกหนี้รวมตอผูวาจาง สําหรับคุณสมบัติของกิจการคา 

รวม (Consortium) ใหนําคุณสมบัติของผูเสนอราคาที่เปน กิจการรวมคา (Joint Venture) มาใชบังคับโดย 

อนุโลม 




ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเสนอเอกสารหลักฐาน โดยแยกเปน ๓ สวน คือ 

3.1 สวนที่ ๑ “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” 



(1) ในกรณีผูใหบริการจางออกแบบเปนนิติบุคคล 

(ก) หางหุนสวนสามัญหรือหางหุนสวนจํากัด ใหยื่นสําเนาหนังสือรับรองการจด 

ทะเบียนนิติบุคคล บัญชีรายชื่อหุนสวนผูจัดการ ผูมีอํานาจควบคุม (ถามี) พรอมทั้งรับรองสําเนาถูกตอง 

(ข) บริษัทจํากัดหรือบริษัทมหาชนจํากัด ใหยื่นสําเนาหนังสือรับรองการจด 

ทะเบียนนิติบุคคล หนังสือบริคณหสนธิ บัญชีรายชื่อกรรมการผูจัดการ ผูมีอํานาจควบคุม (ถามี) และบัญชีผูถือ 

หุนรายใหญ (ถามี) พรอมทั้งรับรองสําเนาถูกตอง 

(2) ในกรณีผูใหบริการจางออกแบบเปนบุคคลธรรมดาหรือคณะบุคคลที่มิใชนิติบุคคล 

ใหยื่นสําเนาบัตรประจําตัวประชาชนของผูนั้น สําเนาขอตกลงที่แสดงถึงการเขาเปนหุนสวน (ถามี) สําเนาบัตร 

ประจําตัวประชาชนของผูเปนหุนสวน หรือสําเนาหนังสือเดินทางของผูเปนหุนสวนที่มิไดถือสัญชาติไทย พรอม 

ทั้งรับรองสําเนาถูกตอง 

(3) ในกรณีผูใหบริการจางออกแบบเปนผูยื่นขอเสนอรวมกันในฐานะเปนผูรวมคาให 

ยื่นเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้ 

(ก) สําเนาหลักฐานการจดทะเบียนนิติบุคคลของแตละหางหุนสวนหรือบริษัทที่ 

รวมคาที่กระทรวงพาณิชยออกให 

(ข) สําเนาทะเบียนภาษีมูลคาเพิ่มของแตละหางหุนสวนหรือบริษัทที่รวมคา 

พรอมลงนามรับรองสําเนาถูกตองของผูมีอํานาจลงนามของแตละหางหุนสวนหรือบริษัทที่รวมคา และ 

ประทับตรา (ถามี) 

(ค) สําเนาสัญญาหรือขอตกลงของการเขารวมคา ซึ่งจะตองแสดงความผูกพัน 

ของผูรวมยื่นขอเสนอตอการรวมรับภาระงานและขอผูกพันตอ คณะ ก.ไก 

(ง) ในกรณีที่ผูรวมคาฝายใดฝายหนึ่งเปนบุคคลธรรมดาที่มิใชสัญชาติไทย ให 

ยื่นสําเนาหนังสือเดินทาง หรือผูรวมคาฝายใดฝายหนึ่งเปนนิติบุคคลใหยื่นเอกสารตามที่ระบุใน (1) พรอม 

รับรองสําเนาถูกตองสําเนาเอกสารทุกรายการ 

(4) สําเนาบัตรประชาชนของผูมีอํานาจหรือผูรับมอบอํานาจ (ถามี) พรอมรับรอง 

สําเนาถูกตอง 

(5) หนังสือมอบอํานาจที่ปดอากรแสตมปตามกฎหมาย (ถามี) 

(6) สําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมหรือวิศวกรรมควบคุมที่ 

เปนนิติบุคคล พรอมรับรองสําเนาถูกตอง 



(7) สําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมหรือวิศวกรรมควบคุมของ 

บุคลากรที่ใชในโครงการทุกคน รับรองสําเนาถูกตอง พรอมกรอกรายละเอียดในหนังสือรับรองผูประกอบ 

วิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุม 

(8) สําเนาหนังสือรับรองผลงาน และ/หรือ สําเนาสัญญาจางออกแบบที่ระบุในขอ 

2.11 พรอมรับรองสําเนาถูกตอง 

ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางจะตองนําตนฉบับ 

หนังสือรับรองผลงาน หรือ ตนฉบับสัญญาจางออกแบบตามหนังสือรับรองผลงาน มาใหคณะกรรมการ 

ตรวจสอบกอนวันลงนามในสัญญา 

(9) เอกสารอื่นๆ ตามขอกําหนดในขอ ๒ คุณสมบัติของผูใหบริการจางออกแบบ และ 

ในขอบเขตของงาน 

(10) สําเนาใบทะเบียนพาณิชย สําเนาใบทะเบียนภาษีมูลคาเพิ่ม พรอมรับรองสําเนา 

ถูกตอง 

(11) บัญชีเอกสารสวนที่ ๑ “ซองที่ ๑ ซองคุณสมบัติ” ทั้งหมดที่ไดยื่นพรอมกับการ 

เสนองานจาง ตามแบบในขอ 1.11 (๑) 

3.2 สวนที่ 2 “ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” 



(1) เอกสารงานออกแบบ พรอมรายละเอียดตามขอ ๔ 

(2) บัญชีเอกสารสวนที่ 2 “ซองที่ ๒ ซองคุณภาพ” ทั้งหมดที่ไดยื่นพรอมกับการเสนอ 

งานจาง ตามแบบในขอ 1.11 (2) 

3.3 สวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” 



(1) ในกรณีที่ผูใหบริการจางออกแบบมอบอํานาจใหบุคคลอื่นกระทําการแทนใหแนบ 

หนังสือมอบอํานาจซึ่งติดอากรแสตมปตามกฎหมาย โดยมีหลักฐานแสดงตัวตนของผูมอบอํานาจและผูรับมอบ 

อํานาจ ทั้งนี้ หากผูรับมอบอํานาจเปนบุคคลธรรมดาตองเปนผูที่บรรลุนิติภาวะตามกฎหมายแลวเทานั้น 

(2) แบบใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง (ใบเสนอราคา) โดยคิดราคา 

รวมทั้งสิ้นซึ่งรวมคาภาษีมูลคาเพิ่ม ภาษีอากรอื่น และคาใชจายอื่นๆ ทั้งปวงไวแลว ราคารวมที่เสนอจะตอง 

ตรงกันทั้งตัวเลขและตัวหนังสือ ถาตัวเลขและตัวหนังสือไมตรงกัน ใหถือตัวหนังสือเปนสําคัญ หากมีการขูดลบ 

เติม แกไข เปลี่ยนแปลง จะตองลงลายมือชื่อผูใหบริการจางออกแบบ พรอมประทับตรา (ถามี) กํากับไวทุก 

แหง 



ราคาที่เสนอจะตองเสนอกําหนดยืนราคาไมนอยกวา 120 วัน ตั้งแตวันยื่น 

ขอเสนอ โดยภายในกําหนดยืนราคา ผูใหบริการจางออกแบบตองรับผิดชอบราคาที่ตนไดเสนอไวและจะถอน 

การยื่นขอเสนอมิได 

(3) บัญชีเอกสารสวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” ทั้งหมดที่ไดยื่นพรอมกับการ 

เสนองานจาง ตามแบบในขอ 1.11 (3) 


4.1 ผูใหบริการจางออกแบบตองศึกษารายละเอียดและขอมูลในเอกสารขอเสนอแนะ และ 

เงื่อนไขตามรายละเอียดและขอบเขตของงานใหเขาใจอยางถี่ถวนกอนการเสนองาน เพื่อใหเขาใจในเนื้อหาและ 

ความชัดเจนของงาน ทั้งนี้เพื่อใหงานที่เสนอสอดคลองกับขอเสนอและเงื่อนไข 

4.2 ผูใหบริการที่ตองการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม ใหสอบถามเปนลายลักษณอักษรมายัง 

คณะ ก.ไก ผานทางอีเมล padsadu@korkai.ac.th ภายในวันที่ 8 กันยายน 2564 ในเวลาราชการ โดย 

ค ณ ะ ก . ไ ก จ ะ ชี้ แ จ ง ร า ย ล ะ เ อี ย ด ดั ง ก ล า ว ผ า น ท า ง เ ว็ บ ไ ซ ต www.korkai.ac.th แ ล ะ 

www.gprocurement.go.th ในวันที่ 15 กันยายน 2564 

4.3 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองเสนอกําหนดเวลาดําเนินการแลวเสร็จไมเกิน 60 วัน นับ 

ถัดจากวันลงนามในสัญญาจาง หรือวันที่ไดรับหนังสือแจงจาก คณะ ก.ไก ใหเริ่มทํางาน 

ทั้งนี้ ไมรวมระยะเวลาในการยื่นขออนุญาตกอสรางจากหนวยงานราชการ (ถามี) และ 

ระยะเวลาในการทํารายงานการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดลอม (EIA) (ถามี) 

4.4 กอนยื่นขอเสนอ ผูใหบริการจางออกแบบมีหนาที่ตรวจดูรางสัญญา รายละเอียด และ 

ขอบเขตของงาน ฯลฯ ใหถี่ถวนและเขาใจเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงทั้งหมดกอนที่จะตกลง 

ยื่นขอเสนอตามเงื่อนไขในเอกสารงานจางออกแบบ 

4.5 ผูใหบริการจางออกแบบตองยื่นขอเสนอ สวนที่ ๑ “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” สวนที่ 2 

“ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” และสวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” ตามที่กําหนดไวในเอกสารงานจาง 

ออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงนี้ โดยไมมีเงื่อนไขใดๆ ทั้งสิ้น และจะตองกรอกขอความใหถูกตองครบถวน 

พรอมทั้งหลักฐานแสดงตัวตน และทําการยืนยันตัวตนของผูใหบริการจางออกแบบ 

4.6 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองยื่นขอเสนอ โดยปดผนึกซองขอเสนอ จาหนาซองถึง 

ประธานคณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง และสงถึง งานบัญชีและพัสดุ คณะ ก.ไก 

มหาวิทยาลัย ก.ไก โดยระบุหนาซองวา “ซองขอเสนอตามเอกสารเชิญชวนงานจางออกแบบเลขที่ 

003/2564 ยื่นตอคณะกรรมการในวันที่ 14 ตุลาคม 2564 ระหวางเวลา 8.30 น. ถึง 16.30 น. 

เมื่อพนกําหนดเวลายื่นขอเสนอแลว จะไมรับเอกสารการยื่นขอเสนอใดๆ โดยเด็ดขาด 

4.7 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองยื่นขอเสนอดานคุณภาพ ประกอบดวยรายละเอียด อยาง 

นอย ดังตอไปนี้ 



(1) ผลงานที่ผานมาของผูใหบริการ 

(2) ประวัติ และผลงานของบุคลากรที่ใชในโครงการ 

(3) กรอบแนวคิดในการออกแบบ (Design concept) 

(4) กระบวนการออกแบบ (Design process) 

(5) แบบรางพื้นที่ที่ตองปรับปรุง ประกอบดวยแบบแปลนคราวๆ รูปดาน และรูปตัด 

ระบุเปนมาตราสวนกราฟฟก (Graphic scale) 

(6) แบบแนวความคิดงานระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ 

(7) ตารางสรุปพื้นที่กอสราง 

(8) แผนการปฏิบัติงาน 

(9) แผนการจัดบุคลากร 

(10) ผังการจัดองคกร 

(11) การประมาณราคาคากอสรางเบื้องตน 

การนําเสนอแบบรางและแบบแนวความคิด ทั้งดานสถาปตยกรรมและวิศวกรรมทุก 

ระบบ เปนกระดาษขนาด A3 จํานวนไมเกิน 4 แผน จํานวน 1 ชุด ลงนามกํากับโดยผูมีอํานาจทุกแผน พรอม 

ทําสําเนารวมรายละเอียดที่ตองการนําเสนอเพิ่มเติม เพื่อความชัดเจนของกรรมการเปนกระดาษขนาด A3 ไม 

จํากัดจํานวนแผน จํานวน 5 ชุด 

การนําเสนอคณะกรรมการในหองประชุม (Presentation) ในวันเปดซอง ใหเวลา 40 

นาที และตอบขอซักถาม 20 นาที โดยไมจํากัดเทคนิคการนําเสนอ 

หากผูใหบริการจางออกแบบมีขอเสนอเพิ่มเติมนอกเหนือจากที่กําหนดไว ผูใหบริการจาง 

ออกแบบสามารถนําเสนอมาพรอมกับขอเสนอดานคุณภาพก็ได 

4.8 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองปฏิบัติ ดังนี้ 

(1) ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไวในเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

(2) ราคาที่เสนอจะตองเปนราคาที่รวมภาษีมูลคาเพิ่ม และภาษีอื่นๆ (ถามี) รวม 

คาใชจายทั้งปวงไวดวยแลว 

(3) ผูใหบริการจางออกแบบจะถอนการยื่นขอเสนอที่เสนอแลวไมได 

4.9 กอนถึงวันยื่นขอเสนอ คณะ ก.ไก ขอสงวนสิทธิ์ในการแกไขเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข หรือ 

เพิ่ม หรือลดรายละเอียดและขอบเขตของงานที่ระบุไวในเอกสารเชิญชวน โดย คณะ ก.ไก จะแจงใหผูใหบริการ 

จางออกแบบทราบเปนลายลักษณอักษร 


5.1 ในการพิจารณาผลการยื่นขอเสนอการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงครั้งนี้ คณะ ก. 

ไก จะพิจารณาตัดสินโดยใชหลักเกณฑขอเสนอดานคุณภาพ 



กําหนด ดังนี้ 

5.2 การพิจารณาคัดเลือก 

ในการพิจารณาคัดเลือก คณะ ก.ไก จะพิจารณาโดยใหคะแนนตามเกณฑและน้ําหนักที่ 

(1) ผลงานที่ผานมาของผูใหบริการ รอยละ 5 

(1.1) มูลคากอสรางของผลงานสูงสุดที่ผานมา ๒ คะแนน 

- ผลงานเกิน 5 ลานบาท ได 1 คะแนน 

- ผลงานเกิน 10 ลานบาท ได 2 คะแนน 

(1.2) จํานวนผลงานออกแบบประเภทเดียวกับที่จัดจาง 3 คะแนน 

- มีผลงานออกแบบ 1 งาน ได 1 คะแนน 



(2) บุคลากรที่ใชในโครงการ รอยละ 15 

(2.1) คุณสมบัติของบุคลากรที่ใชในโครงการ 13 คะแนน 

1) ผูจัดการโครงการ 3 คะแนน 

- ระดับต่ํากวาสามัญ หรือ ประสบการณต่ํากวาเกณฑ ได 0 คะแนน 

- ระดับสามัญ ประสบการณตามเกณฑ ได 2 คะแนน 

- ระดับสามัญ ประสบการณสูงกวาเกณฑ 10 ปขึ้นไป ได 2.5 คะแนน 

- ระดับสามัญ ประสบการณสูงกวาเกณฑ 20 ปขึ้นไป ได 3 คะแนน 

2) สถาปนิกโครงการ 3 คะแนน 





3) มัณฑนากร 2 คะแนน 





4) วิศวกรโยธา 2 คะแนน 







5) วิศวกรไฟฟา 1 คะแนน 



6) วิศวกรเครื่องกล 1 คะแนน 



7) ผูเชี่ยวชาญดานการประมาณราคา 1 คะแนน 

- ไมมีใบรับรองเปนผูเชี่ยวชาญ หรือ ประสบการณต่ํากวาเกณฑ ได 0 

คะแนน 

- มีใบรับรองเปนผูเชี่ยวชาญ หรือ ประสบการณตามเกณฑ ได 1 คะแนน 

(2.2) การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง ยอนหลัง 3 ป 2 คะแนน 

- สถาปนิกรายใดรายหนึ่งในโครงการ 1 คะแนน 

- มีหนวย พวต. รวมกัน 9 หนวย ได 0.5 คะแนน 

- มีหนวย พวต. รวมกัน 18 หนวย ได 1 คะแนน 

- วิศวกรรายใดรายหนึ่งในโครงการ 1 คะแนน 

- มีหนวยความรู รวมกัน 18 หนวย ได 0.5 คะแนน 

- มีหนวยความรู รวมกัน 24 หนวย ได 1 คะแนน 

หมายเหตุ การนับหนวย พวต. หรือ หนวยความรู ใหนับยอนหลัง 3 ป 

ตั้งแตวันที่ออกเอกสารรับรองหนวย พวต. หรือ หนังสือรับรองการไดรับ 

ความรู ถึงวันที่ยื่นขอเสนอ 

(3) แนวความคิดในการออกแบบ รอยละ 65 

(3.1) กรอบแนวคิดในการออกแบบ (Design concept) 10 คะแนน 

(3.2) กระบวนการออกแบบ (Design process) 10 คะแนน 

(3.3) การวิเคราะหพื้นที่กอสราง 10 คะแนน 

(3.4) ประโยชนใชสอย 10 คะแนน 

(3.5) การตอบสนองความตองการพื้นที่อาคาร 5 คะแนน 

และงบประมาณ 

(3.6) การเลือกระบบอาคารและเทคโนโลยีการกอสราง 5 คะแนน 

(3.7) การจัดองคประกอบทางสถาปตยกรรมภายใน 3 คะแนน 

(3.8) สุนทรียภาพ 3 คะแนน 

(3.9) การออกแบบเพื่อการประหยัดพลังงาน 3 คะแนน 



(3.10) การออกแบบเพื่อทุกคน (Universal design) 3 คะแนน 

(3.11) ความยืดหยุนตอการปรับเปลี่ยนการใชงาน 3 คะแนน 

(4) วิธีบริหารจัดการและการปฏิบัติงาน รอยละ 10 

(4.1) การจัดผังบุคลากร 2 คะแนน 

(4.2) แผนงานออกแบบ 2 คะแนน 

(4.3) แผนบุคลากร (Man-Month) 1 คะแนน 

(4.4) แผนการบริหารความตอเนื่องขององคกร 2 คะแนน 

(4.5) แผนบริหารความเสี่ยง 3 คะแนน 

(5) วิธีการนําเสนอ รอยละ 5 

(5.1) ความครบถวนและถูกตองของแบบ 2 คะแนน 

(5.2) การสื่อสารชัดเจนและเขาใจงาย 1 คะแนน 

(5.3) เทคนิคการแสดงแบบ 1 คะแนน 

(5.4) การตอบคําถามและแกปญหา 1 คะแนน 

โดยกําหนดใหน้ําหนักรวมทั้งหมดเทากับรอยละ 100 

5.3 ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกจะตองไดคะแนนจากการพิจารณาดาน 

คุณภาพ ไมนอยกวารอยละ 60 ของคะแนนทั้งหมด 

5.4 หากผูใหบริการจางออกแบบมีคุณสมบัติไมถูกตองตามขอ 2 หรือยื่นหลักฐานการยื่น 

ขอเสนอไมถูกตองหรือไมครบถวนตามขอ ๓ หรือยื่นขอเสนอไมถูกตองตามขอ ๔ คณะกรรมการดําเนินงาน 

จางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงจะไมรับพิจารณาขอเสนอของผูใหบริการจางออกแบบ เวนแต ผูใหบริการ 

จางออกแบบเสนอเอกสารดานคุณภาพไมครบถวน หรือเสนอรายละเอียดแตกตางไปจากเงื่อนไขที่ คณะ ก.ไก 

กําหนดไวในหนังสือเชิญชวนและเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงในสวนที่มิใชสาระสําคัญ หรือ 

เปนการผิดพลาดเล็กนอย คณะกรรมการอาจพิจารณาผอนปรนการตัดสิทธิผูใหบริการจางออกแบบ 

5.5 คณะ ก.ไก สงวนสิทธิ์ไมพิจารณาขอเสนอของผูใหบริการจางออกแบบโดยไมมีการผอน 

ผัน ในกรณีที่ 

(1) ไมปรากฏชื่อผูใหบริการจางออกแบบรายนั้นในบัญชีรายชื่อผูไดรับเอกสารงานจาง 

ออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงของ คณะ ก.ไก 

(2) ไมกรอกชื่อผูใหบริการจางออกแบบในใบเสนองานจางออกแบบ 

(3) เสนอรายละเอียดแตกตางไปจากเงื่อนไขที่กําหนดในเอกสารงานจางออกแบบโดย 

วิธีเฉพาะเจาะจงที่เปนสาระสําคัญ 

5.6 ในการคัดเลือกผูใหบริการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงหรือในการทําสัญญา 

คณะกรรมการดําเนินงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงหรือ คณะ ก.ไก มีสิทธิใหผูใหบริการจางออกแบบ 



ชี้แจงขอเท็จจริงเพิ่มเติมได คณะ ก.ไก มีสิทธิที่จะไมรับขอเสนอหรือไมทําสัญญา หากขอเท็จจริงดังกลาวไม 

เหมาะสมหรือไมถูกตอง 

5.7 คณะ ก.ไก ทรงไวซึ่งสิทธิที่จะไมรับขอเสนอก็ได หรืออาจจะยกเลิกการจางออกแบบโดย 

วิธีเฉพาะเจาะจงโดยไมพิจารณาจัดจางเลยก็ได สุดแตจะพิจารณา ทั้งนี้ เพื่อประโยชนของทางราชการเปน 

สําคัญ และใหถือวาการตัดสินของ คณะ ก.ไก เปนเด็ดขาด ผูใหบริการจางออกแบบจะเรียกรองคาใชจาย หรือ 

คาเสียหายใดๆ มิได รวมทั้ง คณะ ก.ไก จะพิจารณายกเลิกการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงและลงโทษ 

ผูใหบริการจางออกแบบเปนผูทิ้งงาน ไมวาจะเปนผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกหรือไมก็ตาม 

หากมีเหตุที่เชื่อถือไดวาการยื่นขอเสนอกระทําการโดยไมสุจริต เชน การเสนอเอกสารอันเปนเท็จ หรือใชชื่อ 

บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลอื่นมายื่นขอเสนอแทน เปนตน 

5.8 กอนลงนามในสัญญา คณะ ก.ไก อาจประกาศยกเลิกการจางออกแบบโดยวิธี 

เฉพาะเจาะจงหากปรากฏวามีการกระทําที่เขาลักษณะผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือก ขัดขวาง 

การแขงขันอยางเปนธรรม หรือสมยอมกันกับเจาหนาที่ในการยื่นขอเสนอ หรือสอวากระทําการทุจริตอื่นใดใน 

การยื่นขอเสนอ 


ผูชนะการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงจะตองทําสัญญาจางตามแบบสัญญา ดังระบุในขอ 

๑.๓ กับ คณะ ก.ไก ภายใน 5 วัน นับถัดจากวันที่ไดรับแจง และจะตองวางหลักประกันสัญญาเปนจํานวนเงิน 

เทากับรอยละ 5 ของราคาคาจางออกแบบให คณะ ก.ไก ยึดถือไวในขณะทําสัญญาโดยใชหลักประกันอยาง 

หนึ่งอยางใด ดังตอไปนี้ 

6.1 เงินสด 

6.2 เช็คหรือดราฟทที่ธนาคารเซ็นสั่งจายใหแก คณะ ก.ไก ซึ่งเปนเช็คหรือดราฟทลงวันที่ที่ใช 

เช็คหรือดราฟทนั้นชําระตอเจาหนาที่ในวันทําสัญญา หรือกอนวันนั้นไมเกิน ๓ วันทําการ 

6.3 หนังสือค้ําประกันของธนาคารภายในประเทศ ตามตัวอยางที่คณะกรรมการนโยบาย 

กําหนดดังระบุในขอ ๑.๔ หรือจะเปนหนังสือค้ําประกันอิเล็กทรอนิกสตามวิธีการที่กรมบัญชีกลางกําหนด 

6.4 หนังสือค้ําประกันของบริษัทเงินทุน หรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพยที่ไดรับอนุญาตให 



ประกันของธนาคารที่คณะกรรมการนโยบายกําหนด ดังระบุในขอ ๑.๔ 

6.5 พันธบัตรรัฐบาลไทย 

หลักประกันนี้จะคืนให โดยไมมีดอกเบี้ยภายใน ๑๕ วัน นับถัดจากวันที่ผูชนะการจางออกแบบ 

โดยวิธีเฉพาะเจาะจง (ผูรับจาง) พนจากขอผูกพันตามสัญญาจางแลว 

หลักประกันนี้จะคืนใหโดยไมมีดอกเบี้ย ตามอัตราสวนของงานจางซึ่ง คณะ ก.ไก ไดรับมอบไว 

แลว 




คณะ ก.ไก จะจายคาจางซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ และคาใชจายทั้งปวง 

ดวยแลวใหแกผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจาง โดยแบงออกเปน 3 งวด ดังนี้ 

งวดที่ ๑ เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ 15 (สิบหา) ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานและสงมอบเอกสารและแบบแนวความคิดทั้งหมด 

ตามที่ระบุในเอกสารขอบเขตของงาน ขอ 6.1 จากขั้นตอนการออกแบบแนวความคิด ใหแลวเสร็จภายใน 15 

วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 

งวดที่ 2 เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ 3๐ (สามสิบ) ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานและสงมอบเอกสารและแบบรางทั้งหมด ตามที่ระบุใน 

เอกสารขอบเขตของงาน ขอ 6.2 จากขั้นตอนการพัฒนาแบบรางขั้นสุดทาย ใหแลวเสร็จภายใน 30 วัน และ 

คณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 

งวดที่ 3 (งวดสุดทาย) เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ 55 (หาสิบหา) ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานและสงมอบเอกสารและแบบรูปทั้งหมด ตามที่ระบุใน 

เอกสารขอบเขตของงาน ขอ 6.3 จากขั้นตอนการจัดทํารายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการกอสรางครั้ง 

สุดทาย ใหแลวเสร็จเรียบรอยตามสัญญา ภายใน 60 วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบได 

ตรวจรับงานแลว 



ในกรณีที่สถาปนิก วิศวกร หรือ ผูเชี่ยวชาญ ลาออกหรือถอนตัวในระหวางสัญญา ผูใหบริการ 

จะตองจัดหาบุคลากรรายใหมที่มีคุณสมบัติเทาเทียมกันมาแทน โดยแจงใหผูวาจางรับทราบเปนลายลักษณ 

อักษรทันที 


คาปรับตามแบบสัญญาจางแนบทายเอกสารงานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงนี้ จะกําหนด 


8.1 กรณีที่ผูรับจางนํางานที่รับจางไปจางชวงใหผูอื่นทําอีกทอดหนึ่งโดยไมไดรับอนุญาตจาก 

คณะ ก.ไก จะกําหนดคาปรับสําหรับการฝาฝนดังกลาวเปนจํานวนรอยละ 10 ของวงเงินของงานจางชวงนั้น 

8.2 กรณีที่ผูรับจางปฏิบัติผิดสัญญาจางนอกเหนือจากขอ 8.1 จะกําหนดคาปรับเปนรายวัน 

ในอัตรารอยละ 0.10 ของราคาคาจาง 


9.1 ผูใหบริการจางออกแบบซึ่ง คณะ ก.ไก ไดคัดเลือกแลว ไมไปทําสัญญาภายในเวลาที่ 

กําหนด ดังระบุไวในขอ 6 คณะ ก.ไก จะพิจารณาใหเปนผูทิ้งงานตามระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการ 




9.2 คณะ ก.ไก สงวนสิทธิ์ที่จะแกไขเพิ่มเติมเงื่อนไข หรือขอกําหนดในแบบสัญญาจาง 

ออกแบบใหเปนไปตามความเห็นของสํานักงานอัยการสูงสุด (ถามี) 

9.3 เงินคาจางสําหรับงานจางครั้งนี้ ไดมาจากเงินงบประมาณแผนดิน ป พ.ศ. ๒๕๖5 

การลงนามในสัญญาจะกระทําไดตอเมื่อ คณะ ก.ไก ไดรับอนุมัติเงินคาจางจาก 

งบประมาณแผนดิน ป พ.ศ. ๒๕๖5 แลวเทานั้น 

9.4 ในกรณีที่เอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบนี้ มีความขัดหรือแยงกัน ผูใหบริการ 

จางออกแบบจะตองปฏิบัติตามคําวินิจฉัยของ คณะ ก.ไก คําวินิจฉัยดังกลาวใหถือเปนที่สุด และผูใหบริการจาง 

ออกแบบไมมีสิทธิเรียกรองคาใชจายใดๆ เพิ่มเติม 

9.5 กอนลงนามในสัญญาจางออกแบบ คณะ ก.ไก อาจประกาศยกเลิกการจัดจางในกรณี 

ตอไปนี้ได โดยที่ผูใหบริการจางออกแบบจะเรียกรองคาเสียหายใดๆ จาก คณะ ก.ไก ไมได 

(1) คณะ ก.ไก ไมไดรับการจัดสรรเงินที่จะใชในการจัดจางหรือไดรับจัดสรรแตไมเพียง 

พอที่จะทําการจัดจางครั้งนี้ตอไป 

(2) มีการกระทําที่เขาลักษณะผูใหบริการจางออกแบบที่ชนะการจัดจางหรือที่ไดรับ 

การคัดเลือกขัดขวางการแขงขันอยางเปนธรรม หรือสมยอมกันกับเจาหนาที่ในการยื่นขอเสนอ หรือสอวา 

กระทําการทุจริตอื่นใดในการยื่นขอเสนอ 

(3) การทําการจัดจางครั้งนี้ตอไปอาจกอใหเกิดความเสียหายแก คณะ ก.ไก หรือ 

กระทบตอประโยชนสาธารณะ 

(4) กรณีอื่นในทํานองเดียวกับ (1) (2) หรือ (3) ตามที่กําหนดในกฎกระทรวงซึ่งออก 

ตามความในกฎหมายวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ 


ในระหวางระยะเวลาการจาง ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางตอง 



ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางจะตองออกแบบ โครงการปรับปรุง 

หองประชุม 301 ชั้น 3 อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก ภายใตพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร 

พ.ศ. ๒๕๒๒ ตลอดจนกฎหมายที่เกี่ยวของกับการออกแบบอาคารตางๆ ทุกฉบับที่ออกมากําหนดบังคับใช 

จนถึงปจจุบัน ผูที่ลงนามในแบบรูปรายการทั้งหมด (ยกเวนบุคลากรในหนวยงานราชการ) ตองรับผิดชอบตาม 

พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. ๒๕๔๓ และพระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. ๒๕๔๒ รวมถึงขอบังคับอื่นที่เกี่ยวของ 


ประกอบดวยคณะกรรมการ ดังนี้ 

12.1 นายเอกชัย ทับทิม ประธานกรรมการ 

รองคณบดีฝายบริหาร คณะ ก.ไก 



12.2 นายทวีศักดิ์ อําพัน กรรมการ 

สถาปนิก คณะ ก.ไก 

12.3 นายไตรรัตน เพชรพลอย กรรมการ 

วิศวกร คณะ ก.ไก 

12.4 นายจตุพงษ มรกต ผูทรงคุณวุฒิภายนอก 

สถาปนิก สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ 


ผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจางตองมีบุคลากรหลักที่ใชในโครงการ 

เปนสถาปนิก วิศวกร ที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมและวิศวกรรมสาขาตางๆ ตามที่ระบุไว และ 

ไมอยูในระหวางถูกเพิกถอนใบอนุญาต รวมทั้งผูเชี่ยวชาญในสาขาตางๆ โดยมีระดับและประสบการณไมนอย 

กวาดังตอไปนี้ 

13.1 ผูจัดการโครงการ (สามารถเปนรายเดียวกับสถาปนิกโครงการได) 1 คน 

- ระดับสามัญสถาปนิก หรือสามัญวิศวกร ประสบการณ 15 ป 

13.2 สถาปนิกโครงการ 1 คน 

- ระดับสามัญสถาปนิก ประสบการณ 10 ป 

13.3 มัณฑนากร 1 คน 

- ระดับสามัญสถาปนิก ประสบการณ 10 ป 

13.4 วิศวกรโยธา 1 คน 

- ระดับสามัญวิศวกร ประสบการณ 10 ป 

13.5 วิศวกรไฟฟา 1 คน 


13.6 วิศวกรเครื่องกล 1 คน 


13.7 ผูเชี่ยวชาญดานการประมาณราคา 1 คน 

- ประสบการณ 10 ป หลังจากจบปริญญาตรี หรือ มีใบรับรองเปนผูเชี่ยวชาญจาก 

องคกรวิชาชีพที่เกี่ยวของ 

(เปนตัวอยางเฉพาะโครงการที่ยกตัวอยางนี้ สําหรับโครงการอื่นอาจกําหนดใหมี 

ผูเชี่ยวชาญดานอื่นๆ ที่เกี่ยวของเพิ่มเติม เชน ผูเชี่ยวชาญดานอนุรักษพลังงาน ดาน 

สิ่งแวดลอม ดานการจัดแสดงพิพิธภัณฑ เปนตน) 

โดยแนบสําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพของผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม หรือ ผู 

ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมทุกตําแหนง รับรองสําเนาถูกตอง พรอมเอกสารใบรับรองทํางานในโครงการ 

ตามแบบฟอรมที่กําหนด 




คณะ ก.ไก สามารถนําผลการปฏิบัติงานแลวเสร็จตามสัญญาของผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับ 

การคัดเลือกใหเปนผูรับจางเพื่อนํามาประเมินผลการปฏิบัติงานของผูประกอบการ 


ขอเสนอหรือทําสัญญากับ คณะ ก.ไก ไวชั่วคราว 

คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก 

1 กันยายน 2564 



3.6 ตัวอยาง ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงาน 


ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสราง 

โครงการปรับปรุงหองประชุม 301 ชั้น 3 อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก 

คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก 



เนื่องดวย หองประชุม 301 ชั้น 3 อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก ไดมีการเปดใช 

งานมาตั้งแตป พ.ศ. 2524 (ปที่เริ่มเปดใชอาคาร คณะ ก.ไก) และในปจจุบันก็ยังมีการใชงานอยูอยาง 

สม่ําเสมอและตอเนื่อง สภาพของหองประชุมในปจจุบัน พบวามีความชํารุดทรุดโทรมและไมพรอมใชงานใน 

สวนของอุปกรณประกอบตางๆ เนื่องจากความลาสมัย ไมรองรับอุปกรณและเทคโนโลยีใหมๆ เพื่อใหการใช 

งานของหองประชุมดังกลาวเปนไปอยางเหมาะสมและเกิดประสิทธิภาพสูงสุด คณะ ก.ไก จึงเห็นความจําเปนที่ 

จะตองปรับปรุงหองประชุมดังกลาว 


คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก มีความประสงคจะจางออกแบบ เพื่อปรับปรุงหองประชุม 301 

ขนาด 20 ที่นั่ง พื้นที่ 250 ตารางเมตร จํานวน 1 หอง บริเวณ ชั้น 3 อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย 

ก.ไก 





3.4 ไมเปนบุคคลซึ่งอยูระหวางถูกระงับการยื่นขอเสนอหรือทําสัญญากับหนวยงานของรัฐ 

ไวชั่วคราว เนื่องจากเปนผูที่ไมผานเกณฑการประเมินผลการปฏิบัติงานของผูประกอบการตามระเบียบที่ 






3.6 มีคุณสมบัติและไมมีลักษณะตองหามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจาง 

และการบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา 




ประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมและ/หรือวิชาชีพวิศวกรรมสําหรับงานวาจางที่กําหนด ตามกฎหมายวาดวย 

วิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมและ/หรือวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมแลวแตกรณี สําหรับผูใหบริการจางออกแบบที่ 

เปนนิติบุคคลตองเปนผูที่ไดขึ้นทะเบียนไวกับสภาวิชาชีพนั้นๆ ดวย 


ผูใหบริการจางออกแบบที่เปนนิติบุคคลจะตองมีกรรมการผูจัดการหรือหุนสวน 

ผูจัดการของนิติบุคคลนั้นเปนคนไทย และเปนนิติบุคคลที่มีผูถือหุนเปนคนไทยเกินรอยละหาสิบของทุนการ 

จัดตั้งนิติบุคคลนั้น 



(1) มีความสัมพันธโดยตรง คือ ผูใหบริการจะตองไมเปนผูรับจางงานกอสรางในงาน 

ที่ตนเองเปนคูสัญญากับหนวยงานของรัฐนั้น 





3.10 ผูใหบริการจางออกแบบตองมีผลงานออกแบบงานกอสรางหรืองานปรับปรุงอาคาร ที่ 

มีวงเงินคากอสรางไมนอยกวา 2,๐๐๐,๐๐๐ บาท (สองลานบาทถวน) ในสัญญาเดียว ซึ่งกอสรางมาแลวเสร็จ 

ไมเกิน 10 ป นับถึงวันที่ยื่นขอเสนอ และเปนผลงานที่เปนคูสัญญาโดยตรงกับหนวยงานของรัฐหรือเอกชนที่ 

คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก เชื่อถือ โดยตองมีหนังสือรับรองผลงานจากหนวยงานนั้นๆ 


คุณสมบัติ ดังนี้ 










กิจการรวมคานั้นตองใชผลงานของผูเขารวมคาหลักรายเดียวเปนผลงานของกิจการรวมคาที่ยื่นขอเสนอ 



สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดเปนผูเขารวมคาหลัก ผูเขารวมคา 

ทุกรายจะตองมีคุณสมบัติครบถวนตามเงื่อนไขที่กําหนดไวในเอกสารเชิญชวน หรือหนังสือเชิญชวน 



สําหรับขอตกลงที่ไมไดกําหนดใหผูเขารวมคารายใดเปนผูยื่นขอเสนอ ผูเขารวมคาทุก 

รายจะตองลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจใหผูเขารวมคารายใดรายหนึ่งเปนผูยื่นขอเสนอในนามกิจการ 

รวมคา 

(5) การยื่นขอเสนอโดยวิธีคัดเลือกและวิธีเฉพาะเจาะจง หากผูเขารวมคารายใด 

ไดรับหนังสือเชิญชวนจากหนวยงานของรัฐแลว ใหผูเขารวมคาที่ไดรับมอบหมายหรือมอบอํานาจตามขอ 

3.11 (4) สามารถดําเนินการยื่นขอเสนอในนามกิจการรวมคา 

3.12 ผูใหบริการจางออกแบบที่ยื่นขอเสนองานในรูปแบบของกิจการรวมคา (Joint 

Venture) หรือกิจการคารวม (Consortium) ในการทําสัญญารวมคาหรือคารวม กรณีที่มิไดจดทะเบียนเปน 

นิติบุคคลใหมจะตองมีขอกําหนดความรับผิดชอบรวมกันในลักษณะลูกหนี้รวมตอผูวาจาง สําหรับคุณสมบัติ 

ของกิจการคารวม (Consortium) ใหนําคุณสมบัติของผูเสนอราคาที่เปน กิจการรวมคา (Joint Venture) มา 

ใชบังคับโดยอนุโลม 


4.1 ขอมูลทั่วไป 

4.1.1 ออกแบบปรับปรุงหองประชุม ขนาด 20 ที่นั่ง (โดยสามารถขยายใหรองรับ 

ไดถึง 25 ที่นั่ง) จํานวน 1 หอง พื้นที่หอง 250 ตารางเมตร พรอมสิ่งอํานวยความสะดวกและระบบประกอบ 

หองประชุม เชน ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ระบบไฟฟากําลัง ไฟฟาแสงสวาง และไฟฟาสื่อสาร, 

ระบบภาพและเสียง และงานครุภัณฑ ระบุรูปแบบและวิธีการรื้อถอนวัสดุและครุภัณฑเดิมเพื่อขนไปทิ้งในที่ที่ 

จัดเตรียม 

4.1.2 งบประมาณกอสรางโครงการในขอ ๔.๑.๑ วงเงินงบประมาณ 4,000,000.- 

บาท (-สี่ลานบาทถวน-) 

4.1.3 สถานที่กอสรางโครงการในขอ ๔.๑.๑ บริเวณ หองประชุม 301 ชั้น 3 

อาคารเรียน คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก ตามผังบริเวณ โดยสังเขป 



แนบแผนที่ตั้งโดยสังเขป ผังบริเวณ หรือ ผังแมบทและผังสาธารณูปโภคบริเวณโดยรอบ 

(หนวยงานของรัฐควรแนบผังที่ตั้งโครงการโดยสังเขปเพิ่มเติม นอกเหนือจากแผนที่ตั้งหรือผังบริเวณที่แสดง 

ในขอบเขตของงาน โดยใหมีรายละเอียด ขนาด และระยะสําคัญตางๆ เพียงพอ เพื่อใหผูใหบริการสามารถ 

นําไปใชในการออกแบบตอไปได) 

4.2 ขอกําหนดเฉพาะ 


- กฎกระทรวงกําหนดประเภทหรือขนาดของอาคาร และมาตรฐาน หลักเกณฑ และ 

วิธีการในการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษพลังงาน 

- มาตรฐานของกรมโยธาธิการและผังเมือง (มยผ.) ที่เกี่ยวของ 

- มาตรฐานวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ 



- พระราชบัญญัติสงเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอมแหงชาติ พ.ศ. 2535 (มาตรา 

70 ระบบบําบัดน้ําเสีย กําจัดของเสีย) 

4.3 ความตองการดานประโยชนใชสอยของอาคารและสวนประกอบของอาคาร 

4.3.1 ออกแบบรูปแบบและวิธีการรื้อถอนวัสดุและครุภัณฑเดิมเพื่อขนไปทิ้งในที่ที่ 

จัดเตรียม 

4.3.2 ออกแบบปรับปรุงหองประชุมเดิม ที่รองรับการใชงาน 20 ที่นั่งและสามารถ 

ขยายใหรองรับไดถึง 25 ที่นั่ง 

4.3.3 กรอบแนวคิดในการออกแบบแสดงถึงความเปนสถาบันการศึกษายุคใหม มี 

ระบบและอุปกรณภาพและเสียงที่รองรับการประชุมทางไกลและออนไลนได มีระบบแสงสวางและปรับอากาศ 

ที่ใชงานไดอยางเหมาะสมกับ พรอมอุปกรณตกแตงและครุภัณฑประกอบหองประชุม 




กําหนดระยะเวลาตั้งแตเริ่มออกแบบตามสัญญา หรือวันที่ไดรับหนังสือแจงจาก คณะ ก.ไก 

มหาวิทยาลัย ก.ไก จนถึงวันสงงานงวดสุดทายตามสัญญา รวม 60 วัน 

ทั้งนี้ ไมรวมระยะเวลาในการยื่นขออนุญาตกอสรางจากหนวยงานราชการ (ถามี) และไมรวม 

ระยะเวลาในการทํารายงานการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดลอม (Environmental Impact Assessment: EIA) 


6. ขั้นตอนการใหบริการออกแบบการสงมอบงาน 

ขั้นตอนการใหบริการออกแบบสถาปตยกรรมแบงเปนขั้นตอนๆ โดยในแตละขั้นตอน กําหนด 

มาตรฐานการบริการขั้นพื้นฐานหรือขั้นต่ําสุดที่ผูใหบริการตองทํา ดังนี้ 

6.1 ขั้นตอนการออกแบบแนวความคิด 


1) ศึกษาโครงการตามขอมูลที่ผูวาจางมอบให 

2) กําหนดขั้นตอน และแผนงานดําเนินการออกแบบรายละเอียด 

3) ทบทวนความตองการพื้นที่ใชสอยและรายละเอียดของโครงการรวมกับผู 

วาจาง เพื่อใชในการออกแบบตอไป ทั้งนี้ ในระหวางการศึกษาและทบทวนความตองการพื้นที่ใชสอยและ 

รายละเอียดของโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลงเพื่อความเหมาะสม โดยตองไดรับความเห็นชอบหรืออนุมัติ 

จากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุกอนดําเนินการขั้นตอนตอไป 

4) ศึกษาขอมูลเกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวของกับโครงการ 

5) กําหนดแนวความคิดในการออกแบบและวางผัง 


1) ขอมูลขั้นตอน และแผนงานดําเนินการออกแบบรายละเอียด 

2) ขอมูลความตองการและรายละเอียดของโครงการที่ทบทวนใหม 

3) แบบแนวความคิดงานออกแบบอยางนอย 1 แบบขึ้นไป เพื่อใหผูวาจาง 

คัดเลือก 


เอกสารที่ตองสงมอบในขั้นตอนนี้ แบบรูปขนาด A3 เอกสารอื่นๆ ขนาด A4 

จํานวนรวม 6 ชุด 

6.2 ขั้นตอนการพัฒนาแบบรางขั้นสุดทาย 

6.2.1 ขอบเขตของงานที่ผูใหบริการออกแบบตองดําเนินการในขั้นตอนนี้ ไดแก 

1) นําแบบแนวความคิดการออกแบบที่ไดรับอนุมัติจากขั้นตอนการออกแบบ 

แนวความคิดและการออกแบบรางมาพัฒนาตอเปนแบบรางขั้นสุดทาย 

2) สงแบบรางขั้นสุดทาย เพื่อขออนุมัติจากผูวาจางเปนลายลักษณอักษร 



และแบบอื่นๆ ที่จําเปน 

ตามที่ตกลงกันไว 

พิจารณา 


1) แบบรางหองประชุม ประกอบดวยรายละเอียดของแปลน รูปตัด รูปดาน 

2) แบบรางแสดงระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ หรือเฉพาะบางระบบ 

3) รายละเอียดวัสดุและอุปกรณที่จะใชสําหรับโครงการนี้พอสังเขป 

4) แบบขยายรายละเอียด และเอกสารอื่นๆ ที่จําเปนเพื่อประกอบการ 



จํานวนรวม 6 ชุด 

6.3 ขั้นตอนการจัดทํารายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการกอสรางครั้งสุดทาย 

6.3.1 ขอบเขตของงานที่ผูใหบริการออกแบบตองดําเนินการในขั้นตอนนี้ ไดแก 

1) นํารายละเอียด แบบรูปรายการของแบบรางขั้นสุดทาย ที่ไดรับการ 

เสนอแนะจากขั้นตอนการพัฒนาแบบรางขั้นสุดทาย มาพัฒนาเพื่อจัดทํารายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับ 

การกอสรางครั้งสุดทาย และการขออนุญาตกอสราง (กรณีตองขออนุญาตกอสราง) 

2) สงรายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการกอสราง เพื่อขออนุมัติจากผู 

วาจางเปนลายลักษณอักษร 


1) แบบสถาปตยกรรมซึ่งประกอบดวย 

(๑) แบบแสดงแปลนหองประชุม 

(๒) ทุกแบบแสดงรูปตัด อยางนอย ๒ รูป 

(๓) แบบแสดงรูปดาน อยางนอยทั้ง ๔ ดาน 

(๔) แบบขยายตางๆ เชน แบบขยายประตู-หนาตาง และแบบแสดง 

รายละเอียดอื่นๆ ที่จําเปน 

2) แบบวิศวกรรมโครงสราง พรอมรายละเอียดและรายการคํานวณ 

3) แบบระบบวิศวกรรมทุกสาขาที่เกี่ยวของ พรอมเอกสารที่จําเปน 

4) ทัศนียภาพ (Perspective) ภายในอาคาร ไมเกิน 10 รูป 

5) รายการประกอบแบบกอสราง (Specifications) 

6) ประมาณราคากลางคากอสราง โดยอางอิงหลักเกณฑการคํานวณราคา 

กลางงานกอสรางอาคาร ของ คณะกรรมการราคากลางและขึ้นทะเบียนผูประกอบการ กรมบัญชีกลาง พรอม 

แบบแสดงรายการ ปริมาณงาน และราคา หรือ ใบแจงปริมาณงานและราคา (Bill of Quantities: BoQ) และ 



เอกสารขอมูลแสดงรายละเอียดของการคิดราคา (Backup sheet/Breakdown sheet) ประกอบการนําเสนอ 

และแบบฟอรมเปลา (Blank form) สําหรับผูเสนอราคางานกอสรางกรอกราคา 

7) รายการแบงงวดงาน 

8) เอกสารรับรองเปนผูออกแบบพรอมลายเซ็นสถาปนิกและวิศวกร 

ผูออกแบบ 

9) Thumb drive บันทึกไฟลดิจิทัล 


จํานวนรวม 10 ชุด ประกอบดวยกระดาษไขหรือเอกสารตนฉบับพรอมลายเซ็นสถาปนิกและวิศวกรผูออกแบบ 

จํานวน ๑ ชุด และสําเนาจํานวน 9 ชุด พรอม Thumb drive บันทึกไฟลดิจิทัลแบบรูป (DWG และ PDF 

File) และ เอกสารอื่นๆ (DOCX หรือ XLSX และ PDF File) จํานวน 2 ชุด 

6.4 ผูใหบริการจางออกแบบจะตองปฏิบัติหลังสงมอบงาน 

ผูใหบริการจางออกแบบจะตองใหคําปรึกษาดานเอกสาร ขอมูล และรายละเอียดที่ 

จําเปนให คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก เพื่อนําไปประกอบการประมูล การประกวดราคาคัดเลือก 

ผูรับเหมากอสราง และ ดําเนินการตรวจเยี่ยมสถานที่กอสรางเพื่อดูการกอสรางเปนครั้งคราว หรือในกรณีที่ 

จําเปน ใหคําปรึกษาและแนะนําแกผูควบคุมงาน และใหรายละเอียดเพิ่มเติมตามความจําเปนในระหวางการ 

กอสรางตั้งแตเริ่มตนการกอสรางจนแลวเสร็จ เพื่อใหอาคารใชงานไดตามวัตถุประสงค และถูกตองตามแบบรูป 

ที่กําหนด 


คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก จะจายคาจางซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ 

และคาใชจายทั้งปวงดวยแลวใหแกผูใหบริการจางออกแบบที่ไดรับการคัดเลือกใหเปนผูรับจาง โดยแบง 

ออกเปน 3 งวด ดังนี้ 

งวดที่ ๑ เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ 15 (สิบหา) ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานและสงมอบเอกสารและแบบแนวความคิดทั้งหมด 

ตามที่ระบุใน ขอ 6.1 จากขั้นตอนการออกแบบแนวความคิด ใหแลวเสร็จภายใน 15 วัน และคณะกรรมการ 

ตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 

งวดที่ 2 เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ 3๐ (สามสิบ) ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานและสงมอบเอกสารและแบบรางทั้งหมด ตามที่ระบุใน 

ขอ 6.2 จากขั้นตอนการพัฒนาแบบรางขั้นสุดทาย ใหแลวเสร็จภายใน 30 วัน และคณะกรรมการตรวจรับ 

พัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 

งวดที่ 3 (งวดสุดทาย) เปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ 55 (หาสิบหา) ของคาจางออกแบบ 

เมื่อผูใหบริการจางออกแบบไดปฏิบัติงานและสงมอบเอกสารและแบบรูปทั้งหมด ตามที่ระบุใน 

ขอ 6.3 จากขั้นตอนการจัดทํารายละเอียด แบบรูปรายการสําหรับการกอสรางครั้งสุดทาย ใหแลวเสร็จ 



เรียบรอยตามสัญญา ภายใน 60 วัน และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุงานจางออกแบบไดตรวจรับงานแลว 



ในกรณีที่สถาปนิก วิศวกร หรือ ผูเชี่ยวชาญ ลาออกหรือถอนตัวในระหวางสัญญา ผูใหบริการ 

จะตองจัดหาบุคลากรรายใหมที่มีคุณสมบัติเทาเทียมกันมาแทน โดยแจงใหผูวาจางรับทราบเปนลายลักษณ 

อักษรทันที 


ราคากลางของงานออกแบบนี้ไดประมาณราคาแลวในวงเงิน 260,000.- บาท (-สองแสนหก 

หมื่นบาทถวน-) โดยเบิกจายจากงบประมาณแผนดินป พ.ศ. ๒๕๖5 

วงเงินงบประมาณคากอสราง 4,000,000.- บาท (-สี่ลานบาทถวน-) 

ตามระเบียบการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ขอ 160 อัตราคาจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง ใหเปนไปตามอัตราที่กฎกระทรวง กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562 อาศัยอํานาจตามความในมาตรา 5 วรรคหนึ่ง และมาตรา 90 

วรรคสอง แหงพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ใหเปนไปตามอัตรา 


อัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบงานสถาปตยกรรม ขนาดโครงการ ไมถึง 50 ลานบาท 

ลักษณะซับซอน ไมเกินรอยละ 6.5 ของวงเงินงบประมาณคากอสราง 


งานบัญชีและพัสดุ คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก 

สถานที่ติดตอ คณะ ก.ไก มหาวิทยาลัย ก.ไก เลขที่ 1 ถนนประชารวมใจ แขวงรมเย็น เขตพระ 

นคร กรุงเทพฯ โทรศัพท 02-222-0000 โทรสาร 02-222-0001 อีเมล padsadu@korkai.ac.th เว็บไซต 

www.korkai.ac.th 

(…………………………………) 

(…………………………………) 

(…………………………………) 

ประธานกรรมการ 





ภาคผนวก 

เอกสารแนบทายเอกสารงานจางออกแบบ 

๑. แบบใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

๒. แบบสัญญาจางออกแบบงานกอสราง 

๓. แบบหนังสือค้ําประกัน (หลักประกันสัญญา) 

๔. แบบหนังสือมอบอํานาจ 

๕. แบบสรุปขอมูลบุคลากรที่ใชในโครงการ (โดยยอ) 

๖. แบบฟอรมประวัติและผลงานของบุคลากรที่ใชในโครงการ 

๗. หนังสือรับรองผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุม 

๘. แบบฟอรมแสดงผลงานการออกแบบของผูใหบริการจางออกแบบ 

๙. บัญชีเอกสารสวนที่ ๑ “ซองที่ 1 ซองคุณสมบัติ” 

๑๐. บัญชีเอกสารสวนที่ 2 “ซองที่ 2 ซองคุณภาพ” 

๑๑. บัญชีเอกสารสวนที่ 3 “ซองที่ 3 ซองใบเสนองาน” 





แบบใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

เรียน 

..................(ระบุตําแหนงหัวหนาหนวยงานของรัฐ)................... 

๑. ขาพเจา .................(ระบุชื่อบริษัท/หาง).................... สํานักงานใหญตั้งอยูเลขที่ ........................ 

ถนน ............................................... ตําบล/แขวง ........................................... อําเภอ/เขต ................................ 

จังหวัด ............................... โทรศัพท ................................. โดย ............................................ ผูลงนามขางทาย 

นี้ (ในกรณีที่ผูรับจางเปนบุคคลธรรมดาใหใชขอความวา ขาพเจา ..............................(ระบุชื่อบุคคลธรรมดา) 

....……..……… อยูบานเลขที่ …………….….…..…. ถนน …………….…...…… ตําบล/แขวง ………………….….…………. 

อําเภอ/เขต …………………….………….….. จังหวัด …………...…..…...………....……. ผูถือบัตรประจําตัวประชาชน 

เลขที่ ......................................... โทรศัพท ................................. ไดพิจารณาเงื่อนไขตางๆ ในเอกสารการจาง 

ออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจงและเอกสารเพิ่มเติม (ถามี) เลขที่ ................................ โดยตลอดและยอมรับ 

ขอกําหนดและเงื่อนไขนั้นแลว รวมทั้งรับรองวา ขาพเจาเปนผูมีคุณสมบัติครบถวนตามที่กําหนดและไมเปนผู 

ทิ้งงานของหนวยงานของรัฐ 

๒. ขาพเจาขอเสนอที่จะทํางานใหบริการจางออกแบบ ....................................... ตามขอกําหนด 

เงื่อนไข รายการละเอียดแหงเอกสารการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ตามราคาดังที่ไดระบุไวใบเสนอ 

ราคานี้ เปนเงินทั้งสิ้น ....................... บาท (............................................) ซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มตลอดจน 

ภาษีอากรอื่นๆ และคาใชจายทั้งปวงไวดวยแลว 

๓. ขาพเจาจะยืนคําเสนอนี้เปนระยะเวลา ........................ วัน ตั้งแตวันยื่นขอเสนอ และ 

........................... 1 อาจรับคําเสนอนี้ ณ เวลาใดก็ไดกอนที่จะครบกําหนดระยะเวลาดังกลาว หรือระยะเวลาที่ 

ไดยืดออกไปตามเหตุผลอันสมควรที่ ................................ 1 รองขอ 

๔. ขาพเจารับรองวาจะสงมอบงานตามเงื่อนไขที่เอกสารการจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง 

กําหนดไว 

๕. ในกรณีที่ขาพเจาไดรับการพิจารณาใหเปนผูไดรับการคัดเลือก ขาพเจารับรองที่จะ 

5.1 ทําสัญญาตามแบบสัญญาจางออกแบบอาคารแนบทายเอกสารการงานจางออกแบบ 

หรือตามที่สํานักงานอัยการสูงสุดไดแกไขเพิ่มเติมแลว กับ .................. 1 ภายใน ............. วัน นับถัดจากวันที่ 

ไดรับหนังสือใหไปทําสัญญา 

5.2 มอบหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา ตามที่ระบุไวในขอ 6 ของเอกสารการจาง 

ออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง ใหแก ........................... 1 ขณะที่ไดลงนามในสัญญาเปนจํานวนรอยละ 

................. ของราคาตามสัญญาที่ไดระบุไวในใบเสนอราคานี้ เพื่อเปนหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาโดย 

ถูกตองและครบถวน 

หากขาพเจาไมปฏิบัติใหครบถวนตามที่ระบุไวในขอ 5.1 และ/หรือขอ 5.2 ดังกลาว 



ขางตน ขาพเจายอมชดใชคาเสียหายใดๆ ที่อาจมีแก ....................... 1 และ ..................... 1 มีสิทธิจะใหผู 

ใหบริการงานจางออกแบบรายอื่นเปนผูไดรับการคัดเลือก หรือ ..................... 1 อาจดําเนินการจัดจางออกแบบ 

ใหมก็ได 

๖. ขาพเจายอมรับวา .......................... 1 ไมมีความผูกพันที่จะรับคําเสนอนี้ หรือใบเสนอราคาใดๆ 

รวมทั้งไมตองรับผิดชอบในคาใชจายใดๆ อันอาจเกิดขึ้นในการที่ขาพเจาไดเขาเสนอราคาครั้งนี้ 

๗. ขาพเจาไดตรวจทานตัวเลขและเอกสารตางๆ ที่ไดยื่นพรอมเอกสารเสนองานนี้โดยละเอียดแลว 

และเขาใจดีวา.......................... 1 ไมตองรับผิดชอบใดๆ ในความผิดพลาดหรือตกหลน 

๘. ใบเสนอราคานี้ไดยื่นเสนอโดยบริสุทธิ์ยุติธรรม และปราศจากกลฉอฉล หรือการสมรูรวมคิดกัน 

โดยไมชอบดวยกฎหมายกับบุคคลใดบุคคลหนึ่งหรือหลายบุคคล หรือกับหางหุนสวน บริษัทใดๆ ที่ไดยื่นเสนอ 

ราคาในคราวเดียวกัน 

เสนอมา ณ วันที่............... เดือน.................................... พ.ศ. .............................. 

ลงชื่อ ..................................................... 

(..........................................................) 

ตําแหนง ........................................................... 


1 

คําวา “หนวยงานของรัฐ” หมายถึง หนวยงานผูดําเนินการจางออกแบบ ซึ่งอาจ 

เลือกใชคําอื่น เชน “กรม” “จังหวัด” “สํานักงาน” ตามความเหมาะสมและใหใช 

คําดังกลาวในสวนที่เกี่ยวของทั้งหมด 



แบบสัญญาจางออกแบบงานกอสราง 

สัญญาเลขที่………….……(๑)...........……..…… 

สัญญาฉบับนี้ทําขึ้น ณ....………………..……………………………..………………………………………………..... 

ตําบล/แขวง………………..………..………………….…………...อําเภอ/เขต……………………….….……………………………... 

จังหวัด…….…………………………………………. เมื่อวันที่ ……….……… เดือน …………………………….. พ.ศ. ……....……… 

ระหวาง……………………….………………….……………………… (๒) ……….……………………………………………………………….. 

โดย………...…………….…………………………………….………… (๓) …….…..…………………………………………..………………… 

ซึ่งตอไปในสัญญานี้เรียกวา “ผูวาจาง” ฝายหนึ่ง กับ …………….……..……..…… (๔ ก) ……………...………………….…. 

ซึ่งจดทะเบียนเปนนิติบุคคล ณ ……………………………………..…………………………………………………….………….…….. 

มีสํานักงานใหญอยูเลขที่……………………....……ถนน…………….……..………..ตําบล/แขวง…….……….…..……….….... 

อําเภอ/เขต…………………………..…….จังหวัด………..…………………..….โดย………….…………………………………..……... 

ผูมีอํานาจลงนามผูกพันนิติบุคคลปรากฏตามหนังสือรับรองของสํานักงานทะเบียนหุนสวนบริษัท.....……………… 

ลงวันที่………………………….…...… (๕) (และหนังสือมอบอํานาจลงวันที่...………….…..........…..) แนบทายสัญญานี้ 

(๖) (ในกรณีที่ผูใหบริการเปนบุคคลธรรมดาใหใชขอความวา กับ ……......................….… (๔ ข) ………………..….... 

อยูบานเลขที่ ……………………...…..….ถนน………………………..…...……ตําบล/แขวง……..………………….….……………. 

อําเภอ/เขต…………………….…………………...…..จังหวัด…………...…..……………...……. ผูถือบัตรประจําตัวประชาชน 

เลขที่..................................... ดังปรากฏตามสําเนาบัตรประจําตัวประชาชนแนบทายสัญญานี้) ซึ่งตอไปใน 

สัญญานี้เรียกวา “ผูใหบริการ” อีกฝายหนึ่ง 

ทั้งสองฝายไดตกลงทําสัญญากันมีขอความดังตอไปนี้ 

ขอ ๑ ขอตกลงวาจางงานออกแบบ 

๑.๑ ผูวาจางตกลงจางและผูใหบริการตกลงรับจางออกแบบ.......................……(ชื่อโครงการ 

และรายละเอียดที่สําคัญทุกรายการ)………....................................................................................................……. 

………………………………………………………………………………………………..………………………………………………………… 

.............................................................................................................................................................................. 

ตามขอกําหนดและเงื่อนไขแหงสัญญานี้รวมทั้งเอกสารแนบทายสัญญาผนวก ................... โดยผูใหบริการ 

จะตองปฏิบัติงานใหเปนไปตามหลักวิชาการและมาตรฐานวิชาชีพทางดานสถาปตยกรรมและวิศวกรรม และ 

บทบัญญัติแหงกฎหมายที่เกี่ยวของ 

๑.๒ ผูใหบริการจะตองเริ่มลงมือทํางานภายในวันที่ …..… เดือน …………..….. พ.ศ. …….… 

และจะตองดําเนินการออกแบบตามสัญญานี้ใหแลวเสร็จภายในวันที่ ……... เดือน …………………… พ.ศ. …..….. 



ขอ ๒ เอกสารอันเปนสวนหนึ่งของสัญญา 

เอกสารแนบทายสัญญาดังตอไปนี้ ใหถือเปนสวนหนึ่งของสัญญานี้ 

๒.๑ ผนวก ๑ ……….(………………….)………… จํานวน………..(………………) หนา 

๒.๒ ผนวก ๒ ……….(………………….)………… จํานวน………..(………………) หนา 

…………………………………...ฯลฯ……………..……………………. 

ความใดในเอกสารแนบทายสัญญาที่ขัดหรือแยงกับขอความในสัญญานี้ ใหใชขอความ 

ในสัญญานี้บังคับ และในกรณีที่เอกสารแนบทายสัญญาขัดแยงกันเอง ผูใหบริการจะตองปฏิบัติตามคําวินิจฉัยของ 

ผูวาจาง คําวินิจฉัยของผูวาจางใหถือเปนที่สุด และผูใหบริการไมมีสิทธิเรียกรองคาจาง คาเสียหาย หรือคาใชจาย 

ใดๆ เพิ่มเติมจากผูวาจางทั้งสิ้น 

ขอ ๓ คาจางงานออกแบบและการจายเงิน 

๓.๑ ผูวาจางและผูใหบริการ ไดตกลงราคาคาจางงานออกแบบตามสัญญานี้ เปนจํานวน 

เงินทั้งสิ้น…………………..บาท (……………..………..) ซึ่งไดรวมภาษีมูลคาเพิ่มเปนเงินจํานวน……………………..บาท 

(………………………………….…) ตลอดจนภาษีอากรอื่นๆ และคาใชจายทั้งปวงดวยแลว 

๓.๒ ผูวาจางตกลงจายคาจางใหแกผูใหบริการเปนงวดๆ ดังนี้ 

งวดที่ ๑ จํานวนรอยละ……...(……..) ของคาจางงานออกแบบตามขอ ๓.๑ เปนเงิน……... 

บาท (……………………………) จะจายใหเมื่อ.……………….…..…และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุไดพิจารณาแลว 

เห็นวาครบถวนถูกตองและตรวจรับเรียบรอยแลว 

งวดที่ ๒ จํานวนรอยละ……..(……….) ของคาจางงานออกแบบตามขอ ๓.๑ เปนเงิน……... 

บาท (…………………..………) จะจายใหเมื่อ……………….…….…และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุไดพิจารณาแลว 


งวดที่ ๓ จํานวนรอยละ……..(……..) ของคาจางงานออกแบบตามขอ ๓.๑ เปนเงิน…..…... 

บาท (……………….…………) จะจายใหเมื่อ………………...........และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุไดพิจารณาแลว 


……………………………….…..……ฯลฯ………………….……….……………. 

งวดสุดทาย เปนจํานวนเงิน………………………….บาท (……..……………………….) จะจายให 

เมื่อผูวาจางไดรับมอบงานออกแบบจากผูใหบริการครบบริบูรณและคณะกรรมการตรวจรับพัสดุไดพิจารณา 

แลวเห็นวาครบถวนถูกตองและตรวจรับเรียบรอยตามสัญญาแลว 

(๗) การจายเงินตามเงื่อนไขแหงสัญญานี้ ผูวาจางจะโอนเงินเขาบัญชีเงินฝากธนาคาร 

ของผูใหบริการ ชื่อธนาคาร……………...……สาขา……………..……ชื่อบัญชี.………..………เลขที่บัญชี……..…..………… 

ทั้งนี้ ผูใหบริการตกลงเปนผูรับภาระเงินคาธรรมเนียมหรือคาบริการอื่นใดเกี่ยวกับการโอน รวมทั้งคาใชจายอื่น 

ใด (ถามี) ที่ธนาคารเรียกเก็บและยินยอมใหมีการหักเงินดังกลาวจากจํานวนเงินโอนในงวดนั้นๆ (ความในวรรค 

นี้ใชสําหรับกรณีที่หนวยงานของรัฐจะจายเงินตรงใหแกผูใหบริการ (ระบบ Direct Payment) โดยการโอนเงินเขา 



บัญชีเงินฝากธนาคารของผูใหบริการ ตามแนวทางที่กระทรวงการคลังหรือหนวยงานของรัฐเจาของงบประมาณเปน 

ผูกําหนด แลวแตกรณี) 

ขอ ๔ หนาที่ของผูใหบริการงานออกแบบ 

๔.๑ ผูใหบริการจะตองสงมอบผลงาน พรอมทั้งแบบและรายละเอียดประกอบแบบ 

จํานวน………..…(…………..) ชุด ใหแกผูวาจางในวันสงมอบงานตามสัญญา 

๔.๒ ผูวาจางเปนเจาของลิขสิทธิ์ในผลงานที่ผูใหบริการไดออกแบบตามสัญญานี้แตเพียง 

ฝายเดียว และผูใหบริการจะนําผลงาน และ/หรือรายละเอียดของงานตามสัญญานี้ ไมวาทั้งหมดหรือบางสวน 

ไปใช หรือเผยแพรในกิจการอื่น นอกเหนือจากที่ไดระบุไวในสัญญานี้ไมได เวนแตไดรับอนุญาตเปนหนังสือจากผู 

วาจางกอน 

ผูใหบริการจะตองรับผิดชอบตอการละเมิดบทบัญญัติแหงกฎหมาย หรือลิขสิทธิ์ หรือ 

สิทธิในทรัพยสินทางปญญาอื่น รวมถึงสิทธิใดๆ ตอบุคคลภายนอกเนื่องจากการปฏิบัติงานตามสัญญานี้โดย 

สิ้นเชิง 

๔.๓ ในกรณีที่ผลงานของผูใหบริการบกพรองอันเนื่องมาจากผูใหบริการมิไดดําเนินการ 

ใหถูกตองตามหลักวิชาการและมาตรฐานวิชาชีพทางสถาปตยกรรม วิศวกรรม หรือวิชาการอื่น และ/หรือ 

บทบัญญัติแหงกฎหมายที่เกี่ยวของ หรือไมเปนไปตามความประสงคของผูวาจาง ผูใหบริการตองรีบทําการ 

แกไขใหเปนที่เรียบรอยโดยไมคิดคาจาง คาเสียหาย หรือคาใชจายใดๆ จากผูวาจางอีก ถาผูใหบริการหลีกเลี่ยง 

หรือบิดพลิ้วไมรีบจัดการแกไขใหเปนที่เรียบรอยในกําหนดเวลาที่ผูวาจางแจงเปนหนังสือ ผูวาจางมีสิทธิจางผูให 

บริการรายอื่นทําการแทน โดยผูใหบริการจะตองรับผิดชอบจายเงินคาจางหรือคาใชจายใดๆ ในการนี้แทนผู 

วาจางโดยสิ้นเชิง 

ถามีความเสียหายเกิดขึ้นจากงานตามสัญญานี้อันเนื่องมาจากการที่ผูใหบริการ 

ไดออกแบบงานไมถูกตองตามหลักวิชาการและมาตรฐานวิชาชีพทางสถาปตยกรรม วิศวกรรม หรือวิชาการอื่น 

และ/หรือบทบัญญัติแหงกฎหมายที่เกี่ยวของ ผูใหบริการจะตองรีบทําการแกไขความเสียหายดังกลาว ภายใน 

เวลาที่ผูวาจางกําหนดให ถาผูใหบริการไมสามารถแกไขได ผูใหบริการจะตองชดใชคาเสียหายที่เกิดขึ้นโดย 

สิ้นเชิง ซึ่งรวมทั้งความเสียหายที่เกิดขึ้นโดยตรง และโดยสวนที่เกี่ยวเนื่องกับความเสียหายที่เกิดขึ้นจากงานตาม 

สัญญานี้ดวย 

๔.๔ หากผูใหบริการมิไดลงมือทํางานภายในกําหนดเวลา หรือไมสามารถทํางานใหแลว 

เสร็จตามกําหนดเวลา หรือมีเหตุใหผูวาจางเชื่อไดวาผูใหบริการไมสามารถทํางานใหแลวเสร็จภายใน 

กําหนดเวลา หรือลวงเลยกําหนดเวลาแลวเสร็จไปแลว หรือผูใหบริการทําผิดสัญญาขอใดขอหนึ่ง หรือตกเปนผู 

ลมละลาย หรือขาดคุณสมบัติการเปนผูใหบริการตามกฎหมายหรือระเบียบกระทรวงการคลังวาดวยการจัดซื้อ 

จัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ ผูวาจางมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได และเมื่อบอกเลิกสัญญาแลว ผูวาจางมีสิทธิ 

บังคับจากหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาทั้งหมดหรือแตบางสวนไดทันที และมีสิทธิเรียกคาเสียหายอื่น (ถา 

มี) จากผูใหบริการดวย 



๔.๕ ระหวางดําเนินการออกแบบตามสัญญา ผูวาจางอาจขอใหผูใหบริการเปลี่ยนแปลง 

แกไขรายละเอียดเล็กนอยในสวนที่ไมกระทบตอโครงสรางที่สําคัญ และเปนไปตามมาตรฐานงานกอสรางที่ผูให 

บริการไดสงมอบตามงวดงานในสัญญาแลว โดยไมคิดคาใชจายเพิ่มอีก 

๔.๖ ผูใหบริการจะตองไมมีผลประโยชนหรือสวนไดเสียใดๆ กับผูรับจางในงานกอสราง 

ที่ผูใหบริการไดออกแบบตามสัญญานี้ หรือมีความสัมพันธเกี่ยวของกับผูรับจาง ไมวาโดยตรงหรือโดยออม 

และจะตองไมรวมกับผูรับจางกระทําการหรืองดเวนกระทําการอยางใดอยางหนึ่งอันอาจเปนเหตุใหผูวาจาง 

ไดรับความเสียหาย 

๔.๗ กรณีที่ผูใหบริการทํางานไมแลวเสร็จตามเวลาที่กําหนดในขอ ๑ ผูใหบริการจะตอง 

เสียคาปรับใหแกผูวาจางเปนรายวัน ในอัตรารอยละ...............(................) ของวงเงินคาจางตามขอ ๓ นับถัด 

จากวันครบกําหนดในขอ ๑ จนถึงวันที่ผูใหบริการปฏิบัติตามสัญญาถูกตองครบถวน 

ขอ 5 การบังคับคาปรับ คาเสียหาย และคาใชจายของงานออกแบบงานกอสราง 

ในกรณีที่ผูใหบริการไมปฏิบัติตามสัญญาขอใดขอหนึ่งดวยเหตุใดๆ ก็ตาม จนเปนเหตุให 

เกิดคาปรับ คาเสียหาย หรือคาใชจายแกผูวาจาง ผูใหบริการตองชดใชคาปรับ คาเสียหาย หรือคาใชจาย 

ดังกลาวใหแกผูวาจางโดยสิ้นเชิงภายในกําหนด...................(...................) วัน นับถัดจากวันที่ไดรับแจงเปน 

หนังสือจากผูวาจาง หากผูใหบริการไมชดใชใหถูกตองครบถวนภายในระยะเวลาดังกลาว ใหผูวาจางมีสิทธิที่จะ 

หักเอาจากจํานวนเงินคาจางของผูใหบริการ หรือบังคับจากหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาไดทันที 

หากคาปรับ คาเสียหาย หรือคาใชจายที่บังคับจากเงินคาจาง หรือหลักประกันการ 

ปฏิบัติตามสัญญาแลวยังไมเพียงพอ ผูใหบริการยินยอมชําระสวนที่เหลือที่ยังขาดอยูจนครบถวนตามจํานวน 

คาปรับ คาเสียหาย หรือคาใชจายนั้น ภายในกําหนด.....................(......................) วัน นับถัดจากวันที่ไดรับแจง 

เปนหนังสือจากผูวาจาง 

หากมีเงินคาจางตามสัญญาที่หักไวจายเปนคาปรับ คาเสียหาย หรือคาใชจายแลวยัง 

เหลืออยูอีกเทาใด ผูวาจางจะคืนใหแกผูใหบริการทั้งหมด 

ขอ 6 การงดหรือลดคาปรับ หรือการขยายเวลาการปฏิบัติงานออกแบบงานกอสราง 

ในกรณีที่มีเหตุเกิดจากความผิดหรือความบกพรองของผูวาจางหรือเหตุสุดวิสัย 

หรือเกิดจากพฤติการณอันหนึ่งอันใดที่ผูใหบริการไมตองรับผิดตามกฎหมาย หรือเหตุอื่นตามที่กําหนด 

ในกฎกระทรวง ซึ่งออกตามความในกฎหมายวาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ ทําใหผูให 

บริการไมสามารถทํางานใหแลวเสร็จตามเงื่อนไขและกําหนดเวลาแหงสัญญานี้ได ผูใหบริการจะตองแจงเหตุ 

หรือพฤติการณดังกลาวพรอมหลักฐานเปนหนังสือใหผูวาจางทราบ เพื่อของดหรือลดคาปรับ หรือขยายเวลา 

ทํางานออกไปภายใน ๑๕ (สิบหา) วัน นับถัดจากวันที่เหตุนั้นสิ้นสุดลง หรือตามที่กําหนดในกฎกระทรวง 

ดังกลาว แลวแตกรณี 



ถาผูใหบริการไมปฏิบัติใหเปนไปตามความในวรรคหนึ่ง ใหถือวาผูใหบริการไดสละสิทธิ 

เรียกรองในการที่จะของดหรือลดคาปรับ หรือขยายเวลาทํางานออกไปโดยไมมีเงื่อนไขใดๆ ทั้งสิ้น เวนแตกรณีเหตุ 

เกิดจากความผิดหรือความบกพรองของฝายผูวาจางซึ่งมีหลักฐานชัดแจงหรือผูวาจางทราบดีอยูแลวตั้งแตตน 

การงดหรือลดคาปรับ หรือขยายกําหนดเวลาทํางานตามวรรคหนึ่ง อยูในดุลพินิจของผู 

วาจางที่จะพิจารณาตามที่เห็นสมควร 

ขอ 7 หลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา 

ในขณะทําสัญญานี้ผูใหบริการไดนําหลักประกันเปน.….(๙)….. เปนจํานวนเงิน……......... 

บาท (………………….…) ซึ่งเทากับรอยละ……(๑๐)…...(…….............…...) ของราคาคาจางตามขอ ๓.๑ มามอบไว 

แกผูวาจางเพื่อเปนหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญานี้ 

(๑๑) กรณีผูใหบริการใชหนังสือค้ําประกันมาเปนหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญา 

หนังสือค้ําประกันดังกลาวจะตองออกโดยธนาคารที่ประกอบกิจการในประเทศไทย หรือโดยบริษัทเงินทุนหรือ 

บริษัทเงินทุนหลักทรัพยที่ไดรับอนุญาตใหประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชยและประกอบธุรกิจค้ําประกัน 

ตามประกาศของธนาคารแหงประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแหงประเทศไทยแจงเวียนให 

ทราบตามแบบที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐกําหนด หรืออาจเปน 

หนังสือค้ําประกันอิเล็กทรอนิกสตามวิธีการที่กรมบัญชีกลางกําหนดก็ได และจะตองมีอายุการค้ําประกัน 

ตลอดไปจนกวาผูใหบริการพนขอผูกพันตามสัญญานี้ 

หลักประกันจะตองมีอายุครอบคลุมความรับผิดทั้งปวงของผูใหบริการตลอดอายุสัญญา 

ถาหลักประกันที่ผูใหบริการนํามามอบใหดังกลาวลดลงหรือเสื่อมคาลง หรือมีอายุไมครอบคลุมถึงความรับผิด 

ของผูใหบริการตลอดอายุสัญญา ไมวาดวยเหตุใดๆ ก็ตาม รวมถึงกรณีผูใหบริการสงมอบงานออกแบบลาชา 

หรืองานกอสรางที่ผูใหบริการควบคุมงานแลวเสร็จลาชาเปนเหตุใหระยะเวลาแลวเสร็จเปลี่ยนแปลงไป ผู 

ใหบริการตองหาหลักประกันใหมหรือหลักประกันเพิ่มเติมใหมีจํานวนครบถวนตามวรรคหนึ่งมามอบใหแกผูวา 

จางภายใน...............(….…..…….) วัน นับถัดจากวันที่ไดรับแจงเปนหนังสือจากผูวาจาง 

เมื่อผูใหบริการไดปฏิบัติงานออกแบบตามขอ 1 ถึงขอ 6 ของสัญญานี้เสร็จสิ้นสมบูรณ 

แลว ผูใหบริการอาจขอคืนหลักประกันบางสวนจํานวน..........................บาท (.............................) ซึ่งเทากับ 

รอยละ…........…..(………..............) ของราคาคาจางตามขอ ๓ โดยผูวาจางจะคืนหลักประกันในสวนดังกลาว 

ใหแกผูใหบริการภายหลังจากหักคาปรับ คาเสียหาย หรือคาใชจายอันเนื่องมาจากการปฏิบัติงานออกแบบตาม 

ขอ 1 ถึงขอ 6 ไดแลวเสร็จโดยปราศจากขอพิพาท และมีหลักประกันสวนที่เหลืออีกเปนจํานวน..................... 

บาท (......................) ซึ่งเทากับรอยละ............(...........) ของราคาคาจางตามขอ ๖ หลักประกันสวนที่เหลือ 

ดังกลาว ผูวาจางจะคืนใหเมื่อผูใหบริการพนจากขอผูกพันและความรับผิดทั้งปวงตามสัญญานี้แลว 

ขอ 8 การจางชวงงานออกแบบงานกอสราง 

ผูใหบริการจะตองไมเอางานทั้งหมดหรือแตบางสวนแหงสัญญานี้ไปจางชวงอีกทอดหนึ่ง 

เวนแตการจางชวงงานแตบางสวนที่ไดรับอนุญาตเปนหนังสือจากผูวาจางกอน การที่ผูวาจางไดอนุญาตใหจาง 



ชวงงานแตบางสวนดังกลาวนั้น ไมเปนเหตุใหผูใหบริการหลุดพนจากความรับผิดหรือพันธะหนาที่ตามสัญญานี้ 

และผูใหบริการจะยังคงตองรับผิดในความผิดและความประมาทเลินเลอของผูใหบริการชวง หรือของตัวแทน 

หรือลูกจางของผูใหบริการชวงนั้นทุกประการ 

กรณีผูใหบริการไปจางชวงงานแตบางสวนโดยฝาฝนความในวรรคหนึ่ง ผูใหบริการตอง 

ชําระคาปรับใหแกผูวาจางเปนจํานวนเงินในอัตรารอยละ.....(๑๒)…..(................) ของวงเงินของงานที่จางชวง 

ตามสัญญา ทั้งนี้ ไมตัดสิทธิผูวาจางในการบอกเลิกสัญญา 

ขอ 9 การโอนสิทธิประโยชนของผูใหบริการงานออกแบบงานกอสราง 

ผูใหบริการจะตองไมโอนสิทธิประโยชนใดๆ ตามสัญญานี้ใหแกผูอื่นโดยไมไดรับความ 

ยินยอมเปนหนังสือจากผูวาจางกอน เวนแตการโอนสิทธิที่จะรับเงินคาจางตามสัญญานี้ 

สัญญานี้ทําขึ้นสองฉบับ มีขอความถูกตองตรงกัน คูสัญญาไดอานและเขาใจขอความโดยละเอียด 

ตลอดแลว จึงไดลงลายมือชื่อ พรอมทั้งประทับตรา (ถามี) ไวเปนสําคัญตอหนาพยาน และคูสัญญาตางยึดถือไว 

ฝายละหนึ่งฉบับ 

(ลงชื่อ)……………………………….……..…..ผูวาจาง 

(……........……...…………………….) 

(ลงชื่อ)…………………………………….…….ผูใหบริการ 

(……........……...…………………….) 

(ลงชื่อ)…………………………………………..พยาน 

(……........……...…………………….) 

(ลงชื่อ)…………………………………………..พยาน 

(……........……...…………………….) 



วิธีปฏิบัติเกี่ยวกับสัญญาออกแบบงานกอสราง 

(1) ใหระบุเลขที่สัญญาในปงบประมาณหนึ่งๆ ตามลําดับ 

(๒) ใหระบุชื่อของหนวยงานของรัฐที่เปนนิติบุคคล เชน กรม ก. หรือรัฐวิสาหกิจ ข. เปนตน 

(๓) ใหระบุชื่อและตําแหนงของหัวหนาหนวยงานของรัฐที่เปนนิติบุคคลนั้น หรือผูที่ไดรับมอบ 

อํานาจ เชน นาย ก. อธิบดีกรม……………… หรือ นาย ข. ผูไดรับมอบอํานาจจากอธิบดีกรม……………….. 

(๔) ใหระบุชื่อผูใหบริการ 

ก. กรณีนิติบุคคล เชน หางหุนสวนสามัญจดทะเบียน หางหุนสวนจํากัด บริษัทจํากัด 

ข. กรณีบุคคลธรรมดา ใหระบุชื่อและที่อยู 

(๕) เปนขอความหรือเงื่อนไขเพิ่มเติม ซึ่งหนวยงานของรัฐผูทําสัญญาอาจเลือกใชหรือตัดออกได 

ตามขอเท็จจริง 

(๖) เปนขอความหรือเงื่อนไขเพิ่มเติม ซึ่งหนวยงานของรัฐผูทําสัญญาอาจเลือกใชหรือตัดออกได 


(๗) เปนขอความหรือเงื่อนไขเพิ่มเติม ซึ่งหนวยงานของรัฐผูทําสัญญาอาจเลือกใชหรือตัดออกได 


(8) “หลักประกัน” หมายถึง หลักประกันที่ผูใหบริการนํามามอบไวแกหนวยงานของรัฐ เมื่อลง 

นามในสัญญา เพื่อเปนการประกันความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการปฏิบัติตามสัญญา ดังนี้ 

(๑) เงินสด 

(๒) เช็คหรือดราฟทที่ธนาคารเซ็นสั่งจาย ซึ่งเปนเช็คหรือดราฟทลงวันที่ที่ใชเช็คหรือดราฟท 

นั้นชําระตอเจาหนาที่ หรือกอนวันนั้นไมเกิน ๓ วันทําการ 

(๓) หนังสือค้ําประกันของธนาคารภายในประเทศตามตัวอยางที่คณะกรรมการนโยบาย 

กําหนด โดยอาจเปนหนังสือค้ําประกันอิเล็กทรอนิกสตามวิธีการที่กรมบัญชีกลางกําหนดก็ได 

(๔) หนังสือค้ําประกันของบริษัทเงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพยที่ไดรับอนุญาตให 



ประกันของธนาคารที่คณะกรรมการนโยบายกําหนด 

(๕) พันธบัตรรัฐบาลไทย 

(9) ใหกําหนดจํานวนเงินหลักประกันการปฏิบัติตามสัญญาตามระเบียบกระทรวงการคลังวาดวย 

การจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. ๒๕๖๐ ขอ ๑๖๘ 

(๑0) ใหกําหนดไวในกรณีผูใหบริการใชหนังสือค้ําประกันมาเปนหลักประกันการปฏิบัติตาม 

สัญญา 



(11) อัตราคาปรับตามสัญญาขอ 8 กรณีผูรับจางไปจางชวงบางสวนโดยไมไดรับอนุญาตจาก 

ผูวาจาง ตองกําหนดคาปรับเปนจํานวนเงินไมนอยกวารอยละสิบของวงเงินของงานที่จางชวงตามสัญญา 



แบบหนังสือค้ําประกัน 

(หลักประกันสัญญา) 

เลขที่ ................................ วันที่ .............................................. 

ขาพเจา .............(ชื่อธนาคาร).............. สํานักงานตั้งอยูเลขที่ .................. ถนน ............................. 

ตําบล/แขวง ................... อําเภอ/เขต ......................... จังหวัด ........................... โดย ............................. 

ผูมีอํานาจลงนามผูกพันธนาคาร ขอทําหนังสือค้ําประกันฉบับนี้ใหไวตอ ……......(ชื่อสวนราชการผูวาจาง)….…... 

ซึ่งตอไปนี้เรียกวา “ผูวาจาง” ดังมีขอความตอไปนี้ 

ขอ ๑ ตามที่ ...................(ชื่อบริษัท/หาง ผูออกแบบ)........................ ซึ่งตอไปนี้เรียกวา 

“ผูใหบริการงานจางออกแบบ” ไดทําสัญญาจางออกแบบอาคาร ........................................................ กับผูวา 

จาง ตามสัญญาเลขที่ ................. ลงวันที่ ........................ ซึ่งผูใหบริการงานจางออกแบบ ตองวางหลักประกัน 

การปฏิบัติตามสัญญาตอผูวาจางเปนจํานวนเงิน ............................. บาท (.................................................) ซึ่ง 

เทากับรอยละ .............. (......................) ของมูลคาทั้งหมดของสัญญา 

ขาพเจายอมผูกพันตนโดยไมมีเงื่อนไขที่จะค้ําประกันชนิดเพิกถอนไมไดเชนเดียวกับลูกหนี้ชั้นตน 

ในการชําระเงินใหตามสิทธิเรียกรองของผูวาจางจํานวนไมเกิน ................. บาท (...........................................) 

ในกรณีที่ผูใหบริการงานจางออกแบบกอใหเกิดความเสียหายใดๆ หรือตองชําระคาปรับ หรือคาใชจายใดๆ 

หรือผูใหบริการงานจางออกแบบมิไดปฏิบัติตามภาระหนาที่ใดๆ ที่กําหนดในสัญญาดังกลาวขางตน ทั้งนี้ โดย 

ขาพเจาจะไมอางสิทธิใดๆ เพื่อโตแยง และผูวาจางไมจําเปนตองเรียกรองใหผูใหบริการงานจางออกแบบชําระ 

หนี้นั้นกอน 

ขอ ๒ หากผูวาจางไดขยายระยะเวลาใหแกผูใหบริการงานจางออกแบบหรือยินยอมใหผู 

ใหบริการงานจางออกแบบปฏิบัติผิดแผกไปจากเงื่อนไขใดๆ ในสัญญา ใหถือวาขาพเจาไดยินยอม ในกรณีนั้นๆ 

ดวย 

ขอ ๓ หนังสือค้ําประกันนี้มีผลใชบังคับตั้งแตวันทําสัญญาจางดังกลาวขางตนจนถึงวันที่ 

ภาระหนาที่ทั้งหลายของผูใหบริการงานจางออกแบบจะไดปฏิบัติใหสําเร็จลุลวงไป และขาพเจาจะไมเพิกถอน 

การค้ําประกันไมวากรณีใดๆ ตราบเทาที่ผูใหบริการงานจางออกแบบยังตองรับผิดชอบตอผูวาจางตามสัญญา 

จางอยู 

ขาพเจาไดลงนามและประทับตราไวตอหนาพยานเปนสําคัญ 

(ลงชื่อ) ............................................... ผูค้ําประกัน 

( ............................................. ) 

ตําแหนง ............................................... 

(ลงชื่อ) ................................................ พยาน 

( ............................................. ) 

(ลงชื่อ) ................................................ พยาน 

( ............................................. ) 





แบบหนังสือมอบอํานาจ 

เขียนที่ ............................................................. 

วันที่.............. เดือน..................................พ.ศ. ................. 

โดยหนังสือฉบับนี้ ขาพเจา (ชื่อบริษัท/หาง) ............................................................ สํานักงานตั้งอยูที่ 

........................... ถนน .......................... ตําบล/แขวง ............................. อําเภอ/เขต ....................................... 

จังหวัด .................................... โทรศัพท ..................................... โดย ...................................... อายุ ........ ป 

เชื้อชาติ ............. สัญชาติ ............ อยูบานเลขที่ ................... หมูที่ ......... ซอย ............................ ถนน 

.................................. ตําบล/แขวง ........................................ อําเภอ/เขต ............................................... 

จังหวัด .................. ซึ่งเปนผูมีอํานาจลงนามผูกพัน (ชื่อบริษัท/หาง) ..................................... ขอมอบอํานาจให 

.................................................. อายุ ......... ป เชื้อชาติ ...................... สัญชาติ ................ อยูบานเลขที่ 

....................... หมูที่ ................ซอย ................................... ถนน ........................................... ตําบล/แขวง 

.......................................... อําเภอ/เขต ......................................... จังหวัด ....................................... 

เปนผูมีอํานาจทําการแทนขาพเจา ดังนี้ 

๑. ............................................................................................. 

๒. ............................................................................................. 

๓. ............................................................................................. 

เพื่อเปนหลักฐานขาพเจาไดลงลายมือชื่อพรอมทั้งประทับตรา (ถามี) หรือพิมพนิ้วมือไวเปนสําคัญตอ 

หนาพยานแลว 

(ลงชื่อ) ................................................ ผูมอบอํานาจ 

(..............................................) 

(ลงชื่อ) ................................................ ผูรับมอบอํานาจ 

(..............................................) 

(ลงชื่อ) ................................................ พยาน 

(..............................................) 

(ลงชื่อ) ................................................ พยาน 

(..............................................) 





แบบสรุปขอมูลบุคลากรที่ใชในโครงการ (โดยยอ) 

ชื่อบริษัท/หาง ...................................................................................................................................................... 

ลําดับ 

๑. 

ตําแหนง 

ในโครงการนี้ 

ชื่อ-นามสกุล 

ระดับ 

(วุฒิ/สามัญ 

/ภาคี) 

ประสบ 

การณ 

(ป) 

ผลงาน 

โครงการ/งาน 


งานออกแบบ 

(บาท) 


งานกอสราง 

(บาท) 

๒. 

๓. 

๔. 

๕. 

๖. 

๗. 

๘. 

๙. 

๑๐. 

ลงชื่อ .............................................. 

(.............................................) 

คูมือการจัดทําขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจางออกแบบงานกอสรางของภาครัฐ 103 




แบบฟอรมประวัติและผลงานของบุคลากรที่ใชในโครงการ 

ชื่อบริษัท/หาง ...................................................................................................................................................... 

๑. ชื่อ ........................................................... นามสกุล ..................................................................................... 

๒. ตําแหนงในโครงการนี้ ................................................................................................................................... 

๓. ประวัติสวนตัว 

เกิดวันที่ ................ เดือน .......................................... พ.ศ. ................. อายุ ........... ป สัญชาติ ..................... 

๔. ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุม 

ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ .................................................. สาขา ..................................................................... 

แขนง ................................................ เลขที่ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพเลขที่ ..................................................... 

ไดรับใบอนุญาตระดับภาคีมาแลว ................................ ป ตั้งแตป พ.ศ. ............................................................ 

ไดรับใบอนุญาตระดับสามัญมาแลว ............................. ป ตั้งแตป พ.ศ. ............................................................ 

ไดรับใบอนุญาตระดับวุฒิมาแลว .................................. ป ตั้งแตป พ.ศ. ........................................................... 

๕. ประวัติการศึกษา 

ปริญญาตรี ................................................. สาขา ..................................................... ป พ.ศ. .......................... 

ปริญญาโท ................................................. สาขา ..................................................... ป พ.ศ. .......................... 

ปริญญาเอก ............................................... สาขา ..................................................... ป พ.ศ. .......................... 

๖. ประวัติการทํางาน 

เดือน/ป ตําแหนง/งานที่ไดรับมอบหมาย บริษัท/หาง 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

๗. ผลงานที่ตรงกับตําแหนงที่รับผิดชอบในโครงการนี้ จํานวน .............................................. โครงการ 

เดือน/ป ชื่อโครงการ ตําแหนง/หนาที่ในโครงการ ลักษณะโครงการโดยสังเขป 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 



๘. ผลงานทั่วไป 

เดือน/ป ชื่อโครงการ ตําแหนง/หนาที่ในโครงการ ลักษณะโครงการโดยสังเขป 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

.............................................................................................................................................................................. 

ขอรับรองวา ขอมูลดังกลาวเปนความจริงและหากบริษัท/หาง/กลุมบริษัท.............................................. 

ไดรับเลือกใหเปนผูออกแบบโครงการ ขาพเจาจะปฏิบัติงานในตําแหนงตามขอ ๒ ในโครงการดังกลาวและได 

แนบสําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ซึ่งลงนามรับรองอยางถูกตองเพื่อประกอบการพิจารณาดวย 

ลงชื่อ ............................................ 

( .......................................... ) 

วันที่ .............................................. 

หมายเหตุ ใหแนบ CV ของบุคลากรนี้โดยละเอียด เขามาพิจารณาดวย ในสวนของประวัติการทํางาน 

ใหระบุชื่อบริษัท วันที่เขาทํางาน ตําแหนงและที่ตั้งโครงการ สวนภารกิจที่รับผิดชอบในเวลา 

๑๐ ปที่ผานมา ใหระบุหนาที่รับผิดชอบและชื่อหนวยงาน เจาของโครงการมาดวย โดยเริ่ม 

จากตําแหนงในปจจุบัน 



ี 

หน ังส ือร ับรอง 

ผ ูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบค ุม/วิศวกรรมควบคุม 

เขียนที่ ............................................................... 

ว ันท ี่..........เด ือน.........................พ.ศ. ............... 

โดยหน ังส ือฉบ ับน ี้ ข าพเจ า .................................................................................. อาย ุ ........... ป 

เชื้อชาติ ................. สัญชาติ .................... อยูบานเลขที่ .................... หมูที่ .............. ถนน ................................... 

ตรอก/ซอย .............................................. แขวง ....................................................... เขต ........................................ 

จังหวัด ................................................. โทรศัพท ...................................................................................................... 

ที่ทํางาน ....................................................................................................................... โทรศัพท ............................. 

ไดรับอนุญาตใหประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรมควบคุมประเภท ................................................ 

สาขา ....................................... แขนง ................................ ตามใบอนุญาตเลขทะเบียน ......................................... 

และเปนสมาชิกสภาสถาปนิก/วิศวกร เลขที่ ............................................................................................................. 

ขอรับรองวา ขาพเจาเปนสถาปนิก/วิศวกร ประจําบริษัท/หาง ................................................... 

............................................................................................................................ ซึ่งแนบมาพรอมการยื่นขอเสนอ 

เปนผูใหบริการจางออกแบบงานกอสราง โครงการ/งาน .......................................................................................... 

เพื่อเปนหลักฐาน ขาพเจาไดลงลายมือชื่อไวเปนสําคัญ 

(ลงช ื่อ) .......................................................สถาปน ิก/ว ิศวกร 

(......................................................) 

หมายเหต ุ 

กรอกข อความพร อมลงลายม ือช ื่อให ครบถ วนและข ีดฆ าข อความท ี่ไม ใช ออก 





แบบฟอรมแสดงผลงานการออกแบบของผูใหบริการจางออกแบบ 

ชื่อบริษัท/หาง ...................................................................................................................................................... 

ลําดับ 

ผลงานโครงการ/งาน 


งานออกแบบ 

(บาท) 


งานกอสราง 

(บาท) 

พื้นที่ 

อาคาร 

(ตร.ม.) 

ความสูง 

อาคาร 

(ชั้น) 

กอสราง 

แลวเสร็จ 

เมื่อ 

ลงชื่อ .............................................. 

(.............................................) 





บัญชีเอกสารสวนที่ ๑ “ซองที่ ๑ ซองคุณสมบัติ” 

ชื่อบริษัท/หาง .......................................................................................................................................... 

๑. สําเนาหลักฐานแสดงการจดทะเบียนนิติบุคคล 

๑.๑ หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล จํานวน ........ แผน 

๑.๒ หนังสือบริคณหสนธิ จํานวน ........ แผน 

๑.๓ บัญชีรายชื่อหุนสวนผูจัดการ/กรรมการผูจัดการ ผูมีอํานาจควบคุม จํานวน ........ แผน 

๑.๔ บัญชีผูถือหุนรายใหญ จํานวน ........ แผน 

๑.๕ สําเนาสัญญาหรือขอตกลงการเขารวมคา จํานวน ........ แผน 

๑.๖ สําเนาใบจดทะเบียนพาณิชย จํานวน ........ แผน 

๑.๗ สําเนาใบจดทะเบียนภาษีมูลคาเพิ่ม จํานวน ........ แผน 

๑.๘ อื่นๆ ……………………………………… จํานวน ........ แผน 

๒. หนังสือมอบอํานาจ (ถามี) 

๒.๑ หนังสือมอบอํานาจ จํานวน ........ แผน 

๒.๒ สําเนาบัตรประจําตัวและสําเนาทะเบียนบานผูมอบอํานาจ จํานวน ........ แผน 

๒.๓ สําเนาบัตรประจําตัวและสําเนาทะเบียนบานผูรับมอบอํานาจ จํานวน ........ แผน 

๓. ผลงานบริษัท 

๓.๑ แบบฟอรมแสดงผลงานการออกแบบของผูใหบริการจางออกแบบ จํานวน ........ แผน 

๓.๒ สําเนาหนังสือรับรองผลงาน จํานวน ........ แผน 

๓.๓ สําเนาคูสัญญา จํานวน ........ แผน 

๔. ประวัติและผลงานบุคลากร 

๔.1 แบบสรุปขอมูลบุคลากรที่ใชในโครงการ (โดยยอ) จํานวน ........ แผน 

๔.2 แบบฟอรมประวัติและผลงานของบุคลากรที่ใชในโครงการ จํานวน ........ แผน 

๔.3 หนังสือรับรองผูประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม/วิศวกรรม จํานวน ........ ราย 

ควบคุม 

๔.4 สําเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุมและ จํานวน ........ ราย 

วิศวกรรมควบคุม 

๕. อื่นๆ ……………………………………… จํานวน ........ แผน 

……………………………………... จํานวน ........ แผน 

ขาพเจาขอรับรองวา เอกสารหลักฐานที่ขาพเจายื่นพรอมซองใบเสนองานในการยื่นขอเสนอใหบริการงาน 

จางออกแบบถูกตองและเปนความจริงทุกประการ 

ลงชื่อ ……………………......…………….. ผูยื่นขอเสนอ 

( ……………………………….. ) 

หมายเหตุ ผูยื่นขอเสนอตองลงนามรับรองสําเนาและเอกสารทุกแผน 





บัญชีเอกสารสวนที่ ๒ “ซองที่ ๒ ซองคุณภาพ” 

ชื่อบริษัท/หาง .......................................................................................................................................... 

๑. การนําเสนอแบบรางและแนวความคิดในการออกแบบทั้งดานสถาปตยกรรมและวิศวกรรมทุกระบบ 

๑.๑ แบบรางและแนวความคิดในการออกแบบ ขนาด ..... จํานวน ........ แผน 

๑.๒ สําเนาแบบรางและ/หรือรายละเอียดเพิ่มเติม ขนาด ..... จํานวน ........ แผน x ........ ชุด 

๑.๓ เอกสารอธิบายแนวความคิดในการออกแบบ ขนาด ..... (ถามี) จํานวน ........ แผน 

๑.๔ อื่นๆ ................................................ จํานวน ........ แผน 

๒. ผังบุคลากร (ถามี) จํานวน ........ แผน 

๓. แผนงานออกแบบ (ถามี) จํานวน ........ แผน 

๔. แผนบุคลากร (ถามี) จํานวน ........ แผน 

๕. รายการประมาณราคาคากอสรางโดยสังเขป จํานวน ........ แผน 

(คํานวณจากคากอสรางตอตารางเมตร) 

๖. อื่นๆ ……………………………………… จํานวน ........ แผน 

……………………………………... จํานวน ........ แผน 

……………………………………... จํานวน ........ แผน 

ขาพเจาขอรับรองวา เอกสารหลักฐานที่ขาพเจายื่นพรอมซองใบเสนองานในการยื่นขอเสนอใหบริการ 

งานจางออกแบบถูกตองและเปนความจริงทุกประการ 


( ……………………………….. ) 






บัญชีเอกสารสวนที่ ๓ “ซองที่ ๓ ซองใบเสนองาน” 

ชื่อบริษัท/หาง .......................................................................................................................................... 

๑. ใบเสนองานจางออกแบบโดยวิธีเฉพาะเจาะจง จํานวน ........ แผน 

๒. อื่นๆ ……………………………………… จํานวน ........ แผน 

……………………………………... จํานวน ........ แผน 

……………………………………... จํานวน ........ แผน 

ขาพเจาขอรับรองวา เอกสารหลักฐานที่ขาพเจายื่นพรอมซองใบเสนองานในการยื่นขอเสนอใหบริการ 

งานจางออกแบบถูกตองและเปนความจริงทุกประการ 


( ……………………………….. ) 






บรรณานุกรม 

กฎกระทรวง กําหนดวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม พ.ศ. 2549, เลม 123 ตอนที่ 70 ก, 5 กรกฎาคม 

2549. ราชกิจจานุเบกษา. (2549). 

กฎกระทรวง กําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจางออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562, เลม 

136 ตอนที่ 85 ก, 15 กรกฎาคม 2562. ราชกิจจานุเบกษา. (2562). 

กรมบัญชีกลาง. (2560). หลักเกณฑการคํานวณราคากลางงานกอสรางอาคาร. 

กรมบัญชีกลาง. (2563). กค 0405.4/ว 357 เรื่อง คําอธิบายประเภทงานกอสรางและวิธีการคํานวณเทียบ 

สัดสวนจากขนาดโครงการใกลเคียงกัน ตามกฎกระทรวงกําหนดอัตราคาจางผูใหบริการงานจาง 

ออกแบบหรือควบคุมงานกอสราง พ.ศ. 2562. 

ขอบังคับสภาสถาปนิก วาดวยมาตรฐานในการประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม พ.ศ. 2558, เลม 132 

ตอนพิเศษ 92 ง, 23 เมษายน 2558. ราชกิจจานุเบกษา. (2558). 

คณะกรรมการวินิจฉัยปญหาการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ กรมบัญชีกลาง. (2562). แนวทาง 

ปฏิบัติในการกําหนดคุณสมบัติของผูยื่นขอเสนอและการกําหนดผลงาน. 

คณะกรรมการวินิจฉัยปญหาการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ กรมบัญชีกลาง. (2563). กค (กวจ) 

0405.2/ว 581 เรื่อง การพิจารณาคุณสมบัติของผูยื่นขอเสนอที่เปนกิจการรวมคา. 

ประกาศคณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ เรื่อง แบบสัญญาเกี่ยวกับการ 

จัดซื้อจัดจางตามพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560, เลม 135 

ตอนพิเศษ 37 ง, 19 กุมภาพันธ 2561. ราชกิจจานุเบกษา. (2560). 

ประกาศสภาสถาปนิก เรื่อง การพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง (พวต.) หลักเกณฑของขอบขายกิจกรรม และหนวย 

พวต. พ.ศ. 2563, (2563). 

ประกาศสภาสถาปนิก เรื่อง มาตรฐานในการประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม วาดวยขอบเขตและ 

ขั้นตอนในการปฏิบัติวิชาชีพสาขาสถาปตยกรรมหลัก พ.ศ. 2558, (2558). 

พระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560, เลม 134 ตอนที่ 24 ก, 24 

กุมภาพันธ 2560. ราชกิจจานุเบกษา. (2560). 

พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542, เลม 116 ตอนที่ 120 ก, 29 พฤศจิกายน 2542. ราชกิจจานุเบกษา. 

(2542). 

พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ. 2543, เลม 117 ตอนที่ 10 ก, 20 กุมภาพันธ 2543. ราชกิจจานุเบกษา. 

(2543). 

ระเบียบกระทรวงการคลัง วาดวยการจัดซื้อจัดจางและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560, เลม 134 ตอน 

พิเศษ 210 ง, 23 สิงหาคม 2560. ราชกิจจานุเบกษา. (2560). 



ระเบียบคณะกรรมการสภาวิศวกร วาดวยการพัฒนาวิชาชีพตอเนื่อง พ.ศ. 2551, เลม 125 ตอนพิเศษ 76ง, 

25 เมษายน 2551. ราชกิจจานุเบกษา. (2551). 

สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ. (2547). คูมือสถาปนิก เลม 2. กรุงเทพฯ: สมาคมสถาปนิก 

สยามฯ. 



ประวัติคณะทํางาน 

๑. ผูชวยศาสตราจารย ดร.นนท คุณค้ําชู ประธานคณะทํางาน 

ตําแหนง อาจารยประจําภาควิชาเทคนิคสถาปตยกรรม 

คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยศิลปากร 

ประวัติการศึกษา 

2007 Ph.D. (Building Construction), Georgia Institute of Technology, USA 

2000 M.Sc. (Construction Management), University of Washington, USA 

2539 สถ.บ. (สถาปตยกรรม) มหาวิทยาลัยศิลปากร 

๒. รองศาสตราจารย ดร.ปรีชญา มหัทธนทวี คณะทํางาน 




2003 Ph.D. (Building Performance and Diagnostics), Carnegie Mellon 

University, USA) 

2538 ผ.ม. (การวางแผนภาคและเมือง) จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย 


๓. ผูชวยศาสตราจารย ดร.ดรุณี มงคลสวัสดิ์ คณะทํางาน 




2013 Ph.D. (Facility and Environment Management), University College 

London, UK 

2007 M.Sc. (Facility and Environment Management), University College 

London, UK 

2545 สถ.ม. (สถาปตยกรรมเขตรอน) สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกลาเจาคุณทหาร 

ลาดกระบัง 




๔. ผูชวยศาสตราจารย ดร.ทยากร จารุชัยมนตรี คณะทํางาน 




2550 วศ.ด. (วิศวกรรมโครงสราง) จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย 

2542 วศ.บ. (วิศวกรรมโยธา) จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย 

๕. อาจารยพงศธร เวสสบุตร คณะทํางาน 




2554 วศ.ม. (การบริหารงานกอสราง) มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลาพระนคร 

เหนือ

03 คู่มือการกำหนด TOR วิธีเฉพาะเจาะจง

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?