Predstavitev Wilo 2022
Protim - podpira skupino WILO na poti v digitalno prihodnost s tehnologijo BIM
Protim - podpira skupino WILO na poti v digitalno prihodnost s tehnologijo BIM
- TAGS
- wwwprotimsi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Protim - podpira skupino WILO<br />
na poti v digitalno prihodnost s tehnologijo BIM<br />
<strong>2022</strong>
KLJUČNE TOČKE<br />
PROJEKTA<br />
V sodobnem in inovativnem industrijskem<br />
središču <strong>Wilo</strong>park v Dortmundu, se nahajata<br />
dve stavbi, povezani z nadstrešnico.<br />
OFFICE II<br />
POSLOVNA STAVBA<br />
Dimenzije: 44,58 x 43,83 m<br />
Skupna površina (neto): 2.903 m2<br />
Leto izgradnje: <strong>2022</strong><br />
Investitor: WILO SE<br />
Generalni izvajalec: Hellmich group<br />
Lokacija: Dortmund<br />
EE-LAB<br />
LABORATORIJ<br />
Dimenzije: 51,30 x 16,20 m<br />
Celotna površina (neto): 4.546 m2<br />
Leto izgradnje: <strong>2022</strong><br />
Investitor: WILO SE<br />
Generalni izvajalec: Hellmich group<br />
Lokacija: Dortmund<br />
2
CILJI PROJEKTA<br />
Vodilni svetovni proizvajalec črpalk WILO<br />
SE spreminja svoj sedež podjetja v kampus<br />
WILO.<br />
SKUPINA WILO IN<br />
TRAJNOST<br />
Namen koncepta je močna povezava<br />
heterogenih funkcij obeh delov<br />
podjetja na območju, ki ga trenutno<br />
ločuje ulica <strong>Wilo</strong>Park.<br />
V okviru razvoja kampusa namerava WILO<br />
dokončati ciljni načrt za učinkovito<br />
konsolidacijo upravnih in proizvodnih<br />
prostorov na ulici <strong>Wilo</strong>Park-Allee.<br />
Cilj razvoja je zadržati obstoječa delovna<br />
mesta in ustvariti podlago za nova<br />
sodobna delovna mesta v regiji. Nadaljnji<br />
razvoj in širitev lokacije podjetja v<br />
Dortmundu je tako jasna zaveza razvoju<br />
Porurja.<br />
WILOPARK<br />
Usmerjenost v prihodnost, prožnost in<br />
Predmet te naloge je načrtovanje in<br />
gradnja nove posloven stavbe na ključ,<br />
ki bo služila kot pisarna in upravna<br />
stavba kampusa. Neposredno pa je s<br />
poslovno stavbo povezana tudi gradnja<br />
laboratorija EE-LAB, ki je trenutno v<br />
začetnih korakih gradnje.<br />
Cilj projekta je doseči funkcionalen in<br />
ekonomičen način gradnje, ki izpolnjuje<br />
zahteve skupine WILO.<br />
Glavni poudarki so na urbanističnem<br />
načrtovanju, arhitekturnih in<br />
funkcionalnih lastnostih ter energetskih<br />
in ekoloških lastnostih, ki so v skladu z<br />
okolijsko trajnostjo.<br />
prilagodljivost s ciljem zagotoviti prostor za široko<br />
paleto izdelkov in tehnologijo prihodnosti. Za vse<br />
to je potrebna nova struktura tovarne na skupni<br />
površini 20 hektarjev in ne le razširitev trenutnih<br />
kapacitet.<br />
3
ZELENO CERTIFICIRANJE<br />
S I S T E M A T I Č E N P R I S T O P K T R A J N O S T I<br />
Marca 2021 je skupina <strong>Wilo</strong> dosegla<br />
podnebno nevtralnost ter pridobila zlati<br />
certifikat LEED in zlati certifikat DGNB. Le to je<br />
dosegla s tremi večjimi mejniki:<br />
uspešno zaključenim certificiranjem TÜV za<br />
podnebno nevtralno podjetje v Dortmundu,<br />
podelitvijo zlatega certifikata Leadership in<br />
Energy and Environmental Design (LEED)<br />
ameriškega sveta za zeleno gradnjo (USGBC)<br />
LEED<br />
LEED (Leadership in Energy and<br />
Environmental Design) je najbolj<br />
razžirjen svetovni sistem<br />
ocenjevanja zelenih stavb in<br />
zagotavlja okvir za zdrave<br />
učinkovite in varčne zelene stavbe.<br />
Certifikat LEED je svetovno priznan<br />
simbol trajnostne uspešnosti in<br />
vodstva.<br />
in zlatega certifikata nemškega sveta za<br />
trajnostno gradnjo (DGNB), oba za upravno<br />
stavbo Pioneer Cube.<br />
Cilj aktualnega projekta je pridobitev<br />
certifikata DGBN Mix 18 (skupni certifikat za<br />
pisarniško stavbo in laboratorij EE) in<br />
certifikata LEED v4 Gold (za vsako stavbo<br />
posebej).<br />
DGNB<br />
Certifikacijski sistem DGNB velja za<br />
enega svetovno najnaprednejših<br />
sistemov za certificiranje.<br />
Mednarodno je priznan kot<br />
vodilno merilo za trajnost. Sistem<br />
DGNB temelji na treh temeljnih<br />
dejavnikih:<br />
Oceni življenskega cikla<br />
Celostnem pristopu<br />
Poudarku na uspešnosti<br />
4
NAŠA VLOGA<br />
PRI PROJEKTU<br />
KAJ DELAMO<br />
Delujemo kot podizvajalec generalnega<br />
izvajalca del - skupino Hellmich – vse<br />
rešitve vseh podizvajalcev združujemo v<br />
en BIM model in ob podpori<br />
svetovalcev in strokovnjakov, ki<br />
sodelujejo pri projektu, želimo doseči<br />
cilje:<br />
Modeliranje arhitekturnega dela<br />
Modeliranje betonskih konstrukcij<br />
Usklajevanje električnih in strojnih modelov<br />
Usklajevanje in odkrivanje neskladij med strokami<br />
NAŠ PRISTOP<br />
Vse rešitve podjetja Protim Ržišnik Perc so osredotočene na uspeh naših strank. Prizadevamo si za<br />
dolgoročne in vzajemno koristne odnose. Integralno projektiranje in gradnja temeljita na<br />
interdisciplinarnem in skupnem prizadevanju vseh vključenih strani, naj gre za fazo projektiranja,<br />
gradnje ali obratovanja.<br />
5
ARHITEKTURNO MODELIRANJE<br />
N A J Z A H T E V N E J Š I D E L P R O J E K T A<br />
Arhitekturni model je temelj za nadaljnje<br />
delo vseh disciplin, zato gre za<br />
najzahtevnejši in najodgovornejši del<br />
projekta. Če v modelu pride do napak, so<br />
stroški sprememb lahko ogromni, saj so<br />
prizadeti vsi drugi udeleženci na projektu.<br />
Naš prvi izziv s katerim smo se soočili je<br />
bilo dejstvo, da je prvotni projekt izvedlo<br />
drugo podjetje. Od predložitve idejne<br />
zasnove so bile izvedene številne<br />
spremembe, ki jih je bilo potrebno<br />
vključiti v nov projekt.<br />
Ena najpomembnejših sprememb je bila<br />
popolnoma spremenjena konstrukcijska<br />
shema - iz montažnega betonskega<br />
sistema v monolitni tip.<br />
Zaradi velikega povpraševanja na trgu<br />
prefabriciranih betonskih plošč, projekta<br />
ne bi bilo mogoče dokončati pravočasno.<br />
Arhitekturni model je na podlagi predloge<br />
izdelan v programu Revit in usklajen z<br />
standardi investitorja.<br />
Model LOD 350 bo ob koncu faze<br />
podrobnega načrtovanja predan lastniku.<br />
6
PROJEKTIRANJE BETONSKIH<br />
KONSTRUKCIJ<br />
Posebnost tega projekta je visoka<br />
podtalnica. Naši gradbeni inženirji so v<br />
sodelovanju z drugimi inženirji<br />
vključenimi v projekt, pripravili rešitev za<br />
vodotesno povezavo obstoječe betonske<br />
konstrukcije z novo konstrukcijo. V projekt<br />
je tako bila aplicirana rešitev za gradnjo<br />
Naša naloga pri projektiranju betonskih<br />
konstrukcij je, da načrte opaža in<br />
armature najprej posredujemo v pregled<br />
inženirju za nadzor in nato neposredno<br />
na gradbišče. Glavni izziv ob tem je<br />
velika hitrost sprememb (sprememba<br />
vrste gradnje, arhitekturnih načrtov ali<br />
sistemov MEP).<br />
vodotesne betonske temeljne plošče, ki je<br />
odpravila težavo velikega oddajanje<br />
toplote med strjevanjem, kar bi lahko<br />
povzročilo obsežne razpoke v betonu. Na<br />
podlagi predhodne zasnove in<br />
Hellmichevih izračunov je naša ekipa<br />
inženirjev razvila Vierendeelov nosilec za<br />
osemmetrsko konzolo.<br />
Glavni izziv projekta je hitrost<br />
sprememb<br />
Dodaten izziv projekta pa je povzročilo<br />
dejstvo, da so se gradbena dela začela še<br />
pred zaključkom faze načrtovanja. Zato<br />
je ključno, da se vse spremembe čim prej<br />
implementirajo v model in sporočijo<br />
drugim vključenim stranem. Poleg<br />
izredne hitrosti del pa je pri tem projektu<br />
potrebno reševati tudi strukturne<br />
uganke.<br />
7
USKLAJEVANJE MODELA MEP<br />
K L J U Č N E T O Č K E I N T E G R A C I J E M E P<br />
Povezovanje MEP modela s konstrukcijskimi in<br />
arhitekturnimi rešitvami je občutljiva naloga.<br />
Nekatere ključne točke, ki jih je treba upoštevati<br />
pri integraciji modelov MEP-BIM so: dodeljevanje<br />
prostora v fazi načrtovanja, izpolnjevanje<br />
prostorskih zahtev za sisteme MEP, specificirane<br />
posamezne opreme, itd. Čeprav nismo glavni<br />
projektant MEP sistema, je naša vloga ključna, saj<br />
usklajujemo vse sisteme v enem modelu.<br />
Združujemo in zbiramo načrte in modele, v<br />
različnih formatih, iz 4 različnih arhitekturnih<br />
podjetij. Cilj je usklajenost le teh z arhitekturnimi<br />
in konstrukcijskimi deli za pripravo optimalne<br />
rešitev za gradnjo. Pri tem se zasnova nenehno<br />
spreminja, gradnja stavbe pa se nadaljuje.<br />
8
USKLAJEVANJE IN<br />
ODKRIVANJE NESKLADNOSTI<br />
Koordinacija projekta in odkrivanje neskladij sta<br />
izredno pomembna temelja integriranega<br />
načrtovanja v BIM modelu. Na tej točki se<br />
namreč pokažejo vsa morebitna neskladja in<br />
težave. Gre za nujen postopek, saj se več<br />
modelov vključuje v en sam BIM model.<br />
V konkretnem primeru bi lahko zaradi velike<br />
zapletenosti sistemov in velikega števila<br />
udeležencev prišlo do večjega števila manjših in<br />
večjih napak, ki bi se odkrile šele med gradnjo.<br />
Pri projektu WILO sodeluje več kot 20 različnih<br />
arhitekturnih podjetij.<br />
Vsi uporabljajo drugačno programsko opremo,<br />
ki jo je potrebno uskladiti v istem modelu, da bi<br />
se izognili vsem morebitnim težavam med<br />
gradnjo. Naši strokovnjaki koordinirajo projekt v<br />
programu Navisworks in tedensko komunicirajo<br />
z vsemi projektnimi skupinami.<br />
PREDNOSTI ZAZNAVANJA<br />
NESKLADNOSTI<br />
Natančna inženirska projektna<br />
dokumentacija<br />
Manj nesoglasij med fazo gradnje<br />
Boljše usklajevanje in sodelovanje med<br />
ekipami<br />
Racionaliziran in integriran pristop<br />
9
P R O T I M R Ž I Š N I K P E R C<br />
Protim je neodvisno svetovalno in projektantsko<br />
podjetje, ki naročnike vodi skozi vse faze izgradnje, od<br />
prvih zasnov do končne izvedbe objekta in optimizacije<br />
obratovanja. Investitorju svetujemo, ga zastopamo pri<br />
pogajanjih z izvajalci, mu zagotavljamo transparentnost<br />
postopkov in nosimo polno strokovno odgovornost v<br />
vseh fazah projekta.<br />
Z lastnimi kadri celovito obvladujemo<br />
strokovnotehnične in organizacijske naloge pri<br />
zahtevnih investicijskih procesih. Na strani investitorja<br />
skrbimo za koordinacijo, optimizacijo in nadzor<br />
investicijskega procesa, kar zagotovimo z jasno<br />
definirano odgovornostjo vseh sodelujočih. Pri tem je<br />
bistven konstanten pretok informacij, kar zagotavlja<br />
pogoje za sprejemanje hitrih in preudarnih odločitev.<br />
Občutni časovni in predvsem stroškovni prihranki ter<br />
dosežena kakovost ob optimizaciji izvedbe ustvarjajo<br />
dodano vrednost in upravičujejo našo vlogo pri<br />
slehernem projektu.<br />
10
H E L L M I C H<br />
Skupina Hellmich pokriva celotno vrednostno verigo<br />
storitev v gradbeni in nepremičninski industriji. Že več<br />
kot tri desetletja se osredotoča na klasično dejavnost<br />
generalnega izvajalca. Na tem področju je skupina<br />
Hellmich dejavna predvsem pri velikih projektih v<br />
maloprodajnem, logističnem, industrijskem in<br />
hotelskem sektorju.<br />
W I L O G R O U P<br />
<strong>Wilo</strong> je globalni dobavitelj vrhunskih črpalk in črpalnih<br />
sistemov za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo,<br />
oskrbo z vodo in odvajanje odpadnih voda. Njihova<br />
ponudba obsega širok nabor izdelkov: od črpalk z<br />
visokim izkoristkom za enodružinske in stanovanjske<br />
hiše ter javne in poslovne stavbe, posebnih črpalk,<br />
mešal in rešitev za čiščenje odpadne vode do posebnih<br />
izdelkov in rešitev za industrijsko uporabo ali zaščito<br />
pred poplavami.<br />
11
Protim Ržišnik Perc d.o.o.<br />
Poslovna cona A 2<br />
SI-4208 Šenčur<br />
protim@r-p.si<br />
www.protim.si