Textová část - Město Český Těšín

Územně analytické podklady Český Těšín, 2012Aktualizace č. 2úzce souvisí se sociodemografickými poměry a s hospodářskými podmínkami v území. Zdrojem dat jsouúdaje ČSÚ ze sčítání lidu, domů a bytů z roku 2001 a předběžní výsledky ze sčítání lidu, domů a bytů zroku 2011.Dle sčítání lidu, domů a bytů z roku 2001 bylo na území města evidováno celkem 2 925 domů a 9782bytů, z čehož bylo téměř 92 % domů a téměř 94 % bytů obydlených. Téměř 79 % obydlených domů bylorodinného typu a téměř 20 % připadalo na obytné domy. Více než 79 % obydlených domů vlastnilysoukromé osoby, přes 10 % domů bylo ve vlastnictví obce nebo státu a 5,4 % domů vlastnila družstva. Vroce 2003 začala v Českém Těšíně privatizace bytového fondu ve vlastnictví města. Probíhala ve třechetapách (z nichž první byla se 45 % podílem největší) a celkem bylo prodáno do soukromého vlastnictví220 domů a 2553 bytů. To představovalo 86 % bytů ve vlastnictví města, přičemž největší část fondu (26%) byla koupena formou podílového spoluvlastnictví, 23 % obecních bytů skoupila nová bytová družstvaa více než 20% podíl na privatizaci připadl na SBD Těšíňan.Větší část domovního fondu v Českém Těšíně vznikla za éry socialismu, takže je poměrně mladý.Nicméně tuto skutečnosti nelze považovat jednoznačně za pozitivní, neboť z ní vyplývají problémyspojené s kvalitou domovního fondu. To se týká především sídliště Svibice, kde žilo v roce 2003 ve 2230obydlených bytech 6820 trvale bydlících obyvatel, což představuje zhruba čtvrtinu obyvatel města.Nejvíce domů vzniklo v období 1946-1980 (45,9 %) a v období 1981-2001 (23,5 %). Nejméně domů naúzemí Českého Těšína vzniklo v období do roku 1919.Téměř 41 % obydlených bytů bylo v roce 2001 užíváno na základě nájemního vztahu, více než 29 % bytůvlastnilo družstvo a více než 23 % bytů se nacházelo ve vlastním domě. Téměř 90 % obydlených bytůmělo přípojku na plyn a ústřední topením bylo vybaveno přes 80 % bytů.Na území města se nachází tři sídliště (Rozvoj, Hrabina, Svibice), kde ve čtvrtině domovního fondu městažije polovina jeho obyvatel. V současné době probíhá realizace projektu Integrovaný plán rozvoje města ajeho hlavním cílem je zlepšení fyzického prostředí sídliště Svibice. V rámci tohoto projektu buderegenerováno na sídlišti Svibice celkem 2276 bytů formou energeticky efektivní sanace, odstraněnístatických poruch nosných konstrukcí a opravy konstrukčních nebo funkčních vad, opravy a rekonstrukcetechnického vybavení domů.V současné době jsou již dostupné předběžné výsledky sčítání lidu, domů a bytů z roku 2011, ze kterýchje patrný nepatrný nárůst počtu domů vlivem výstavby pouze rodinných domů. Dle předběžných výsledkůsčítání lidu, domů a bytů z roku 2011 bylo v zájmovém území evidováno celkem 3 449 domů a 9 645obydlených bytů. Přes 81 % obydlených domů bylo rodinného typu a přes 17 % připadalo na bytovédomy. Více než 82 % obydlených domů vlastnily fyzické osoby, přes 2 % domů bylo ve vlastnictví obcenebo státu, 6,3 % domů vlastnila družstva, 4,7 % domů bylo ve spoluvlastnictví vlastníků bytů (jednotek)a 1% domů vlastnila kombinace vlastníků. Přes 17 % obydlených bytů bylo v roce 2011 užíváno nazákladě nájemního vztahu, více než 37 % bytů vlastnilo družstvo a více než 40 % bytů se nacházelo vevlastním domě nebo v osobním vlastnictví. Téměř 89 % obydlených bytů mělo přípojku na plyn a ústřednítopením bylo vybaveno téměř 80 % bytů. Nová bytová výstavba v bytových domech v tomto sledovanémobdobí neprobíhala.Tabulka č. 23 - Bytový fond (zdroj ČSÚ, předběžné výsledky SLDB r.2011 – k datu 26.3.2011)celkemcelkemdomytrvale obydlenérodinnédomybytovédomyneobydlenéužívané kcelkemrekreacibytyobydlenécelkemČR 2 149 756 1 772 909 1 529 834 214 643 376 847 166 760 3 894 210okresKarvinácelkemSO ORP30 753 28 525 21 973 6 221 2 228 347 100 1873 449 3 129 2 548 542 320 53 9 645Český Těšín 3 092 2 823 2 245 539 269 43 9 270Chotěbuz 357 306 303 3 51 10 375Hodnocení úrovně bydlení je možné především pomocí charakteristik vybavenosti bytů, plošnécharakteristiky bydlení nevykazují v ČR a regionu výraznější rozdíly. Především pokud jsou zohledněnyrozdíly v zastoupeních bytů v bytových a rodinných domech. Byty v SO ORP, jak je patrné39