Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen - Københavns ...
Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen - Københavns ...
Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen - Københavns ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Forside<br />
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong><br />
Byggeteknikerspeciale<br />
udarbejdet <strong>af</strong><br />
Byggeteknikerstuderende<br />
Jesper Orbansen<br />
4.T<br />
v/ <strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi<br />
14/3 2005<br />
Jesper Orbansen 4.T I 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
Byggeteknikerspeciale<br />
Jesper Orbansen 4.T<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi<br />
Afleveringsdato: 14/3 2005<br />
Fagkonsulent: Niels Dehlendorff<br />
Pædagogisk konsulent: Kaj Torben Hansen<br />
Antal oplag: 4<br />
Antal sider: 25 (ekskl. litteratur- og bilagsliste)<br />
Antal bilag: 3<br />
Jesper Orbansen<br />
Jesper Orbansen 4.T I 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Forord<br />
Forord<br />
På landets byggepladser i dag, bliver der stjålet for mange millioner kroner. Dette skyldes et<br />
stigende omfang <strong>af</strong> såvel interne som eksterne <strong>tyveri</strong>er. Den hyppigste årsag <strong>til</strong> dette skal nok<br />
findes i de manglende præventive foranstaltninger <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Tit er arbejdsmiljøet <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong> ikke <strong>til</strong>strækkeligt godt, så den enkelte medarbejder definerer selv, hvad<br />
arbejdspladsen skal ”yde” som kompensation udover lønnen.<br />
Det må antages, at indsigt i de sikkerhedsmæssige forhold og <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> kriminelle<br />
aktiviteter <strong>på</strong> og omkring <strong>byggepladsen</strong> er medvirkende <strong>til</strong> betydelige besparelser i en byggesag.<br />
Det vil i sidste ende også skabe et bedre arbejdsmiljø mellem de involverede håndværkere og<br />
byggeledelsen <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Inspirationen <strong>til</strong> opgaven fik jeg via et foredrag <strong>på</strong> skolen omkring <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, under<br />
professionsretningen <strong>på</strong> 4. semesters udførelse. Dette var medvirkende <strong>til</strong>, at jeg synes, det kunne<br />
være en vigtig og informativ opgave, der kunne udvide min egen viden <strong>på</strong> området, så jeg kunne<br />
være med <strong>til</strong> at forebygge nogle <strong>af</strong> de kedelige hændelser, f.eks. <strong>tyveri</strong>, der sker <strong>på</strong> en<br />
byggeplads, når jeg har færdiggjort min uddannelse.<br />
Specialerapporten skal udarbejdes indenfor de 4 uger, der er <strong>af</strong>sat <strong>til</strong> rapportskrivning. Den må<br />
have et maksimalt omfang <strong>på</strong> 25 sider eksklusiv litteraturhenvisning med mere. En standardside<br />
er defineret ved 2400 tegn pr. side, inklusive mellemrum. Dette giver 60.000 tegn fordelt <strong>på</strong> hele<br />
rapporten jf. bilag nr. 1<br />
Rapportens målgruppe er primært byggetekniker- og bygningskonstruktørstuderende samt andre<br />
<strong>på</strong> videregående byggetekniske uddannelser, der måtte have interesse for emnet uden<br />
forudgående kendskab <strong>til</strong> præventiv <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Rapportens formål er at give modtageren et opslagsværk indeholdende værktøjer, der hurtigt kan<br />
give læseren uden forudgående kendskab <strong>til</strong> det <strong>på</strong>gældende emne et overblik over forskellige<br />
metoder <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Indsigt i dette emne kan hovedsagelig være<br />
hensigtsmæssig, hvis man er ansat <strong>på</strong> en tegnestue som projektleder eller i et entreprenørfirma<br />
som bygge-/entrepriseleder, hvor der ikke er ansat en medarbejder <strong>til</strong> varetagelse <strong>af</strong><br />
sikkerhedsfunktionen omkring <strong>tyveri</strong> og hærværk, man kan rådføre sig med.<br />
Jeg vil <strong>til</strong> sidst gerne rette en tak <strong>til</strong> fagkonsulent: Vicepolitikommissær, Niels Dehlendorff fra<br />
<strong>Københavns</strong> politi for god og engageret vejledning i forbindelse med udarbejdelse <strong>af</strong><br />
specialerapporten.<br />
Jesper Orbansen 4.T II 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Indholdsfortegnelse<br />
Indholdsfortegnelse<br />
Overskrift Side nr.<br />
Problemformulering .......................................................................................................................1<br />
Statistik over <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>............................................................................................2<br />
De mørke tal...........................................................................................................................2<br />
Juraen iflg. str<strong>af</strong>feloven .................................................................................................................2<br />
§ 276 - Tyveri .........................................................................................................................2<br />
§ 277 - Hittegods ....................................................................................................................2<br />
§ 279 – Bedrageri...................................................................................................................3<br />
§ 282 – Åger...........................................................................................................................3<br />
Str<strong>af</strong>ferammen........................................................................................................................3<br />
Projekteringsfasen.........................................................................................................................4<br />
Tage s<strong>til</strong>ling ............................................................................................................................4<br />
Planlægning – risikovurdering ................................................................................................5<br />
Balance og beregning ............................................................................................................8<br />
Cost-benefit regnskab for hændelse A...................................................................................8<br />
Forsikring................................................................................................................................9<br />
Indretning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> ..................................................................................................11<br />
Kontrakter og beskrivelser....................................................................................................12<br />
Udførelsesfasen ..........................................................................................................................13<br />
Internt <strong>tyveri</strong>..........................................................................................................................13<br />
Hvorfor stjæler medarbejderne?...........................................................................................13<br />
Dårlige arbejdsforhold ..........................................................................................................13<br />
Forebyggelse........................................................................................................................13<br />
Personaleforhold ..................................................................................................................14<br />
Kommunikation og samarbejde............................................................................................14<br />
Logistik .................................................................................................................................15<br />
Præventive foranstaltninger .................................................................................................16<br />
Kontrol <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>......................................................................................................17<br />
Konflikthåndtering........................................................................................................................18<br />
Byggepladseksempler .................................................................................................................20<br />
En byggeplads med dårlig sikkerhed ...................................................................................20<br />
En byggeplads med optimal sikkerhed.................................................................................21<br />
Konklusion...................................................................................................................................22<br />
Litteraturliste................................................................................................................................23<br />
Bilagsoversigt ..............................................................................................................................24<br />
Jesper Orbansen 4.T III 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Indholdsfortegnelse<br />
Figuroversigt<br />
Eksempel <strong>på</strong> skema <strong>til</strong> identificering <strong>af</strong> risiko........................................................................Fig.: 1<br />
Eksempel <strong>på</strong> hyppighedsmatrice <strong>til</strong> definition <strong>af</strong> hyppigheder...............................................Fig.: 2<br />
Eksempel <strong>på</strong> konsekvensmatrice..........................................................................................Fig.: 3<br />
Eksempel <strong>på</strong> Risikobudget....................................................................................................Fig.: 4<br />
Beslutningsmatrice ................................................................................................................Fig.: 5<br />
Balancehåndtering ................................................................................................................Fig.: 6<br />
Cost-benefit regnskab ...........................................................................................................Fig.: 7<br />
Anonym byggepladstegning ..................................................................................................Fig.: 8<br />
Byggepladstegning – Tietgen kollegiet..................................................................................Fig.: 9<br />
Jesper Orbansen 4.T IV 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Problemformulering<br />
Problemformulering<br />
Der forsvinder p.t. meget fra byggepladser i form <strong>af</strong> entreprenørmateriel, materialer og andet let<br />
<strong>til</strong>gængeligt udstyr. Disse pludseligt opståede mangler har vidtrækkende konsekvenser for dem,<br />
der har fået deres ting stjålet! Specialfrems<strong>til</strong>lede materialer <strong>til</strong> en byggesag, der pludseligt<br />
”forsvinder”, og som har en leveringstid <strong>på</strong> 30 dage eller mere, kan medføre næsten<br />
uoverskuelige konsekvenser i form <strong>af</strong> en forsinket tidsplan, der ikke kan indhentes ved hjælp <strong>af</strong><br />
forcering <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> den lange leveringstid. Dette vil tit udløse en større dagbod, da den<br />
sanktionsgivende dato ikke er overholdt. Jeg vil i denne rapport sætte fokus <strong>på</strong> store<br />
byggepladser da det nemt kan medføre et økonomisk tab i millionklassen, hvis man som<br />
projektleder, bygge-/entrepriseleder ikke har gjort sig de rigtige overvejelser. I rapporten vil jeg<br />
behandle følgende emner:<br />
Generelt:<br />
• Statistik over <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
• Juraen - str<strong>af</strong>feret<br />
Under projektering:<br />
• Tage s<strong>til</strong>ling/holdning<br />
• Planlægning – risikovurdering (forudsætninger)<br />
• Økonomi (risiko)<br />
• Forsikring<br />
• Indretning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> (oplagringsplads, skurby og adgangsforhold)<br />
• Kontrakter - beskrivelser<br />
På <strong>byggepladsen</strong>:<br />
• Kommunikation mellem parterne (møder)<br />
• Præventive foranstaltninger (hegn, alarm, video, vagt, mærkning <strong>af</strong> udstyr)<br />
• Transport <strong>af</strong> udstyr og materialer (logistik)<br />
• Personalepleje/forhold (teambuilding)<br />
• Kontrol<br />
• Konflikthåndtering<br />
Eksempler/historie:<br />
• Eksempel <strong>på</strong> en dårlig byggesag/byggeplads (forslag <strong>til</strong> optimering)<br />
• Eksempel <strong>på</strong> en god byggesag/byggeplads<br />
For at kunne løse ovennævnte problems<strong>til</strong>ling, har jeg tænkt at anvende litteratur inden for<br />
emnerne str<strong>af</strong>feret, forsikring, planlægning, byggeledelse, og anden litteratur omkring metoder<br />
<strong>til</strong> at fremme byggeriet samt Internet. Endvidere indsamles oplysninger fra Politiets<br />
informationsgruppe vha. interviews/konsulentsamtaler, samt evt. dokumenter.<br />
Jesper Orbansen 4.T 1 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Statistik og jura<br />
Statistik over <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
I 2003 var der et svind for cirka 350 millioner kroner fra danske byggepladser. Tallet dækker kun<br />
entreprenørmateriel. Statistikken viser, at siden år 2000 er tallene stødt stigende. Det er svært at<br />
vide helt nøjagtigt, hvor stort tabet er, da en stor del <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong>erne aldrig anmeldes <strong>til</strong> politiet eller<br />
forsikringsselskaberne. Svindet anses for at være i milliardklassen, meget større, end de<br />
dokumenterede 350 millioner kroner. Der fjernes alt fra håndværktøj <strong>til</strong> byggematerialer, vinduer<br />
og døre samt inventar og store entreprenørmaskiner. Det er svært at definere <strong>af</strong> hvem og hvor,<br />
der stjæles mest. 01<br />
Teoretisk set udgør håndværkerne den største årsag <strong>til</strong> svindet fra landets byggepladser. Det<br />
antages, at kun 10–15 procent <strong>af</strong> svindet skyldes udefra kommende personer. Flere steder i<br />
byggebranchen er man sikker <strong>på</strong>, at der står organiseret kriminalitet bag de store tabstal.<br />
Forsikringsselskaber landet over bruger hvert år et mangecifferet millionbeløb <strong>til</strong> udbetaling <strong>af</strong><br />
erstatninger <strong>til</strong> entreprenører og håndværkere <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> og hærværk.<br />
Forsikringsselskaberne har ikke nøjagtigt overblik over, hvor mange penge de bruger <strong>til</strong><br />
udbetaling <strong>af</strong> erstatninger i bygge- og anlægsbranchen, da mange forsikringsselskaber ikke har<br />
en særskilt <strong>af</strong>deling eller medarbejdere <strong>til</strong> skadesbehandling indenfor dette område. Dette<br />
medfører, at tal over forskellige <strong>tyveri</strong>er bliver placeret i samme statistik.<br />
De mørke tal<br />
Mørke tal, er tal, der ikke forekommer i statistikken, da de aldrig bliver anmeldt <strong>til</strong> politiet,<br />
hvilket gør det meget vanskeligt at gennemskue det reelle antal <strong>tyveri</strong>er. Mange entreprenører<br />
har en skyhøj selvrisiko <strong>på</strong> deres forsikring, da de ønsker at holde deres præmie nede. Sådan en<br />
forsikring er tit årsag <strong>til</strong>, at det ikke kan betale sig, at anmelde <strong>tyveri</strong>et <strong>til</strong> politiet eller<br />
forsikringsselskabet. Politiet skønner forsigtigt, at de reelle tal er omkring 5 gange større end de<br />
tal, der forekommer i statistikken.<br />
Juraen iflg. str<strong>af</strong>feloven<br />
Denne liste er en oversigt over nogle <strong>af</strong> de paragr<strong>af</strong>er, som man kan blive sigtet efter, ved <strong>tyveri</strong><br />
og lignende <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Det skal bemærkes, at når man stjæler fra en byggeplads, sigtes<br />
man efter flere <strong>af</strong> nedenstående paragr<strong>af</strong>er.<br />
§ 276 - Tyveri<br />
For <strong>tyveri</strong> str<strong>af</strong>fes den, som uden besidderens samtykke borttager en fremmed rørlig ting for at<br />
sk<strong>af</strong>fe sig eller andre uberettiget vinding ved dens <strong>til</strong>egnelse. Med rørlig ting sides<strong>til</strong>les her og i<br />
det følgende en energimængde, der er frems<strong>til</strong>let, opbevaret eller taget i brug <strong>til</strong> frembringelse <strong>af</strong><br />
lys, varme, kr<strong>af</strong>t eller bevægelse eller i andet økonomisk øjemed.<br />
§ 277 - Hittegods<br />
For ulovlig omgang med hittegods str<strong>af</strong>fes den, som for derigennem at sk<strong>af</strong>fe sig eller andre<br />
uberettiget vinding <strong>til</strong>egner sig en fremmed rørlig ting, som ikke er i nogens varetægt, eller som<br />
ved ejerens forglemmelse eller <strong>på</strong> lignende <strong>til</strong>fældig måde er kommet i gerningsmandens<br />
varetægt.<br />
Jesper Orbansen 4.T 2 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Statistik og jura<br />
§ 279 – Bedrageri<br />
For bedrageri str<strong>af</strong>fes den, som, for derigennem at sk<strong>af</strong>fe sig eller andre uberettiget vinding, ved<br />
retsstridigt at fremkalde, bestyrke eller udnytte en vildfarelse bestemmer en anden <strong>til</strong> en handling<br />
eller undladelse, hvorved der <strong>på</strong>føres denne eller nogen, for hvem handlingen eller undladelsen<br />
bliver <strong>af</strong>gørende, et formuetab<br />
§ 282 – Åger<br />
For åger str<strong>af</strong>fes den, som udnytter en anden persons betydelige økonomiske eller personlige<br />
vanskeligheder, manglende indsigt, letsind eller et bestående <strong>af</strong>hængighedsforhold <strong>til</strong> i et<br />
<strong>af</strong>taleforhold at opnå eller betinge en ydelse, der står i væsentligt misforhold <strong>til</strong> modydelsen,<br />
eller som der ikke skal ydes vederlag for<br />
Str<strong>af</strong>ferammen<br />
§ 285. De i §§ 276 nævnte forbrydelser str<strong>af</strong>fes med fængsel ind<strong>til</strong> 1 år og 6 måneder.<br />
Stk. 2. Ulovlig omgang med hittegods str<strong>af</strong>fes med bøde eller fængsel ind<strong>til</strong> 1 år og 6 måneder.<br />
§ 286. Str<strong>af</strong>fen kan stige <strong>til</strong> fængsel ind<strong>til</strong> 6 år, når de i §§ 276 og 282 nævnte forbrydelser er <strong>af</strong><br />
særlig grov besk<strong>af</strong>fenhed navnlig <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> udførelsesmåden, eller fordi forbrydelsen er udført<br />
<strong>af</strong> flere i forening eller under medtagelse <strong>af</strong> våben eller andet farligt redskab eller middel, eller<br />
<strong>på</strong> grund <strong>af</strong> de stjålne genstandes betydelige værdi eller de forhold, under hvilke de befandt sig,<br />
eller når et større antal forbrydelser er begået.<br />
§ 287. Er nogen <strong>af</strong> de forbrydelser, der er nævnt i §§ 276-283, <strong>af</strong> mindre str<strong>af</strong>værdighed <strong>på</strong><br />
grund <strong>af</strong> de omstændigheder, hvorunder handlingen er begået, de <strong>til</strong>vendte genstandes eller det<br />
lidte formuetabs ringe betydning eller <strong>af</strong> andre grunde, er str<strong>af</strong>fen bøde. Under i øvrigt<br />
formildende omstændigheder kan str<strong>af</strong>fen bortfalde.<br />
Stk. 2. Forsøg <strong>på</strong> forbrydelse, der er omfattet <strong>af</strong> stk. 1, er str<strong>af</strong>bart.<br />
§ 292. Den, der ved at ødelægge, beskadige eller bortsk<strong>af</strong>fe sine ejendele unddrager dem fra at<br />
tjene sine fordringshavere eller nogen enkelt <strong>af</strong> disse <strong>til</strong> fyldestgørelse, str<strong>af</strong>fes med bøde eller<br />
fængsel ind<strong>til</strong> 1 år. 02<br />
Jesper Orbansen 4.T 3 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Projekteringsfasen<br />
Tage s<strong>til</strong>ling<br />
Når et byggeprojekt er under projektering, skal der tages mange vigtige beslutninger. Et <strong>af</strong> de<br />
punkter, som ikke altid bliver <strong>til</strong>delt den opmærksomhed, der er optimal, er foranstaltninger<br />
omkring <strong>tyveri</strong>sikring <strong>af</strong> den kommende byggeplads. Her er det vigtigt som minimum at have en<br />
holdning <strong>til</strong> tingene. Herefter kan man tage s<strong>til</strong>ling <strong>til</strong> de fysiske og psykiske rammer omkring<br />
<strong>byggepladsen</strong>. Dette skulle gerne være medvirkende <strong>til</strong> en præventiv <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong>, og<br />
holde udefra kommende og egne medarbejdere fra at ”låne” ting, som ikke <strong>til</strong>hører dem.<br />
Fysiske forhold<br />
Nedenfor er en liste over de fysiske forhold, som man bør forholde sig <strong>til</strong> ved indretning <strong>af</strong> en<br />
byggeplads. Nogle punkter kan virke overflødige, men der bør tages s<strong>til</strong>ling <strong>til</strong> dem. Alt<br />
<strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> byggesagens karakter, bør nedenstående som minimum overvejes.<br />
• Indhegning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> med særskilt skurby og materialeoplagringsplads, der<br />
indhegnes for sig selv og eventuelt placeres uden for selve <strong>byggepladsen</strong>.<br />
• Indgangskontrol med vagt og check-ud kontrol igennem vagtpost.<br />
• Vagt med hund efter normal lukketid.<br />
• Videoovervågning med kamera, eventuelt trådløst, så ingen stjæler optagelserne.<br />
• Belysningsanlæg med bevægelsesfølere.<br />
• Alarmanlæg <strong>på</strong> containere med værktøj eller materialer samt <strong>på</strong> kontorer med IT-udstyr<br />
eller andet dyrt måleudstyr i skurbyen.<br />
• Brug <strong>af</strong> synligt id-kort <strong>til</strong> alle medarbejdere incl. vagter, ledere og bygherre.<br />
• Brug <strong>af</strong> skiltning <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, ”adgang forbudt” samt andre skilte, der signalerer, at<br />
man skal holde fingrene for sig selv, ellers får det konsekvens.<br />
• Den enkelte entreprenør skal mærke sit værktøj, så det er muligt at skelne mellem dit og<br />
mit værktøj.<br />
• Dyrt entreprenørmateriel udstyres med GPS-sender og evt. startspærre..<br />
• Håndtering <strong>af</strong> logistik.<br />
• Tilkørselsveje.<br />
• Valg <strong>af</strong> forsikringstype.<br />
Psykiske forhold<br />
Overvejelser omkring de psykiske forhold <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> er mindst lige så vigtige som<br />
omkring de fysiske forhold, da gode fysiske og psykiske forhold skulle forebygge, at<br />
medarbejdere stjæler fra <strong>byggepladsen</strong>. I kr<strong>af</strong>t <strong>af</strong> den arbejdsglæde, som det positive<br />
arbejdsmiljø gerne skulle give den enkelte medarbejder, føler medarbejderen sig ansvarlig.<br />
• Definere faste rammer for, hvad man må og ikke må.<br />
• Kommunikationsform.<br />
• Teambuilding.<br />
• Fælles fritidsaktiviteter i firmaregi.<br />
• Medarbejdermøder<br />
• Gode fysiske faciliteter, godt ude- og indeklima, gode kantine- og garderobeforhold.<br />
• Efter- og videreuddannelse <strong>af</strong> medarbejdere.<br />
Jesper Orbansen 4.T 4 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Planlægning – risikovurdering<br />
Ved øget indsats i byggeriets planlægnings- og udførelsesfase kan man forbedre byggeriets<br />
kvalitet og sænke prisen. Projekteringen ændres for eksempel ofte under udførelsen, hvilket kan<br />
medføre ombygninger i det arbejde, der allerede er gennemført. Dette kan undgås ved at<br />
planlægge bedre, så arbejdet ikke <strong>på</strong>begyndes, før projekteringen er færdig. Dette gælder også<br />
ved <strong>tyveri</strong>sikring <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Hvis den valgte løsning <strong>til</strong> <strong>tyveri</strong>sikring <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> ikke<br />
er <strong>til</strong>strækkelig, vil det i værst tænkelig situation medføre næsten uoverskuelig konsekvenser.<br />
Tidsplanen bliver ikke overholdt, hvilket kan udløse en dagbod eller ende i en retssag, såfremt<br />
kontrakten er baseret <strong>på</strong>: ”dansk rets almindelige erstatningsregler”. Dette kan betyde, at<br />
entreprenøren måske kan gå konkurs.<br />
Til <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> de tidsmæssige og økonomiske konsekvenser kan det være en fordel at<br />
udarbejde en risikovurdering, der giver et overblik over det værst tænkelige scenarie, alt<br />
<strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> hvilken forudsætning, man ops<strong>til</strong>ler i den givne situation. Man kan <strong>på</strong> det grundlag,<br />
vurdere, om der er et specielt område, man skal satse mere <strong>på</strong> end andre.<br />
Det valgte risikostyringsprincip er ikke kun anvendeligt over for <strong>tyveri</strong> og anden kriminalitet,<br />
men er anvendeligt i hele byggeprocessen. I denne rapport vil fokus være placeret <strong>på</strong><br />
ovennævnte emne, der normalt kun ville udgøre en mindre brik <strong>af</strong> en større helhed.<br />
Identifikation<br />
Det første niveau i risikovurderingen består i at identificere alle projektets væsentlige risici og<br />
deres årsager. Brainstorming og erfaringsopsamling fra tidligere projekter er gode værktøjer. En<br />
opdeling <strong>af</strong> de forskellige kriminelle hændelser der kan være <strong>til</strong>knyttet en eller flere aktiviteter<br />
<strong>på</strong> den <strong>på</strong>gældende entreprise. Defineres i <strong>på</strong> dette niveau i fig. 1<br />
Af særlig vigtighed er de hændelser, for hvilke det gælder, at risikoen:<br />
• kan have en alvorlig konsekvens for projektets gennemførsel<br />
• forhøjes som konsekvens <strong>af</strong> projektet<br />
• sænkes som konsekvens <strong>af</strong> projektet<br />
• skaber yderligere risici eller muligheder<br />
Indeks Risiko Årsag Placering<br />
Materialecontainer<br />
Ejerskab<br />
A Tyveri <strong>af</strong> byggematerialer Ingen sikring Udførelsesfasen<br />
Tømrerarbejde<br />
Vores<br />
B Maskinskade Hærværk<br />
Mobilkran<br />
Udførelsesfasen<br />
Elementmontage<br />
Vores og<br />
udlejeres<br />
Fig. 1: skema <strong>til</strong> identificering <strong>af</strong> risiko<br />
Hyppighed<br />
En risikos hyppighed er et mål for, hvor ofte den indtræder som en hændelse. Formålet med at<br />
vurdere en risikos hyppighed er i sidste ende at bestemme for hver enkelt risiko, hvor mange<br />
gange risikoen forekommer, og hændelsen indtræffer i den periode, der analyseres <strong>på</strong> - samt at få<br />
indsigt i, hvor sandsynligt det er, at den forekommer. Det er ideelt, hvis man kan fremsk<strong>af</strong>fe<br />
data, der kan give præcis indsigt i, hvor hyppigt en specifik risiko forekommer i en hændelse. I<br />
visse sammenhænge kan man sk<strong>af</strong>fe <strong>til</strong>svarende data fra tidligere projekter, erfaringer, databaser,<br />
statistisk materiale med mere.<br />
Jesper Orbansen 4.T 5 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Beskrivelse:<br />
Hyppighed<br />
Retningslinier: Skala: Frekvens:<br />
Hyppig<br />
Vil forekomme mange gange i<br />
projektperioden.<br />
5 100 gange om året<br />
Beregnelig Flere gange i projektperioden. 4 10 gange om året<br />
Forekommer<br />
Sjælden<br />
Næsten aldrig<br />
Nogen gange i<br />
projektperioden.<br />
3 1 gang om året<br />
Sandsynlig inden for<br />
projektperioden.<br />
2 1 gang hvert 10. år<br />
Så usandsynligt at den ikke vil<br />
opstå <strong>på</strong> noget tidspunkt.<br />
1 1 gang hvert 100. år<br />
Fig. 2: Hyppighedsmatrice <strong>til</strong> definition <strong>af</strong> hyppigheder.<br />
Hyppighedsmatrice: jf. fig. 2 Et eksempel <strong>på</strong> frekvens og skalering. I skemaet er angivet et<br />
eksempel <strong>på</strong>, hvordan hyppigheder kan grupperes. Niveauerne for hyppigheder er et eksempel - i<br />
praksis vil tallene for, hvornår en hændelse kategoriseres som f.eks. hyppig eller sjælden<br />
<strong>af</strong>hænge <strong>af</strong> omstændighederne ved projektet.<br />
Konsekvens<br />
Når hyppigheden er bestemt for alle identificerede risici, skal konsekvensen bestemmes. For<br />
hver risiko skal det bestemmes, hvilket økonomisk tab eller hvilken gevinst hver risiko<br />
repræsenterer. Formålet med konsekvensvurderingen er at få prissat den enkelte hændelse, så<br />
man ved, hvad det reelt koster, når hændelsen forekommer. Hændelsens prissætning skal<br />
indeholde den fulde pris, dvs. alle udgifter forbundet med hændelsens forekomst.<br />
Tilsvarende hyppighedsvurderingen, gælder det for konsekvensvurderingen at:<br />
• Det er fordelagtigt at bruge eksisterende data <strong>til</strong> at bestemme konsekvenserne<br />
• De data, der bruges, skal vurderes og eventuelt justeres<br />
• Hvis der ikke er adgang <strong>til</strong> data, må man foretage kvalificerede bud<br />
• Vurderingen <strong>af</strong> konsekvenser holdes fri for diskussioner om hyppigheder<br />
• Størrelsen <strong>af</strong> konsekvensniveauer varierer <strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> organisation, mål og projekt<br />
Matricen jf. fig. 3, er en konsekvensmatrice, som kan bruges i arbejdet med at vurdere<br />
konsekvensen <strong>af</strong> hændelser, der opstår i den enkelte aktivitet eller i grupperingen <strong>af</strong> flere<br />
aktiviteter. Matricen er lige som hyppighedsmatricen kun et eksempel <strong>på</strong>, hvordan konsekvenser<br />
kan kategoriseres og skaleres.<br />
Beskrivelse:<br />
Konsekvens<br />
Retningslinier: Skala: Omkostning:<br />
Katastrofal<br />
Truer virksomhedens velfærd<br />
(konkurs)<br />
5 Flere millioner kr.<br />
Kritisk Udslagsgivende for virksomheden 4 En million kr.<br />
Alvorlig Projekt fiasko 3 Hundredetusinde kr.<br />
Betydelig Betydende for projektet 2 Titusinde kr.<br />
Marginal Uden betydning for projektet 1 Tusinde kr.<br />
Fig. 3: konsekvensmatrice<br />
Jesper Orbansen 4.T 6 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Den ovenstående konsekvensmatrice jf. fig. 3, er et eksempel <strong>på</strong> inddeling <strong>af</strong> konsekvenser,<br />
skalering og prissætning. Omkostningsniveauerne er kun et eksempel <strong>på</strong>, hvordan inddelingen<br />
kan forekomme.<br />
Risikobudget<br />
Når konsekvensen er vurderet for hver enkelt hændelse, kan der ops<strong>til</strong>les et risikobudget.<br />
Ligesom et almindeligt budget, der lister udgifter og indtægter som poster med angivelse <strong>af</strong> type,<br />
dato og pris, lister et risikobudget alle projektets risici en efter en med en beskrivelse <strong>af</strong> hvad,<br />
hvor, hvorfor, hvor ofte og hvor meget der kan gå galt (eller godt). Risikobudgettet indeholder<br />
således en ops<strong>til</strong>ling <strong>af</strong> samtlige poster for identificerede:<br />
• Risici - jf. identificeringen.<br />
• Årsager.<br />
• Placeringer og ejerskab.<br />
• Hyppighed - jf. hyppighedsvurderingen.<br />
• Konsekvens - jf. konsekvensvurderingen.<br />
Hændelse: Hyppighed Konsekvens Risikoniveau: Opsummeret:<br />
A<br />
B<br />
2 gange pr. projekt<br />
(Beregnelig)<br />
0,5 gang pr. projekt<br />
(Forekommer)<br />
30.000 kr.<br />
(Betydelig)<br />
90.000 kr.<br />
(Alvorlig)<br />
60.000 kr. 60.000 kr.<br />
45.000 kr. 105.000 kr.<br />
Fig. 4: Risikobudget.<br />
Ovenstående skema jf. fig. 4, er et eksempel <strong>på</strong> et udsnit <strong>af</strong> et risikobudget. I budgettet arbejdes<br />
der med kvalitative hyppigheder, konsekvenser og risikoniveauer. I praksis kunne man også have<br />
valgt at arbejde med en skalering i lighed med den i hyppigheds- og konsekvensmatricen. Dette<br />
anvendes hyppigt, når der ikke er gode og solide data <strong>til</strong>stede.<br />
Beslutning<br />
Når der skal tages beslutning om i hvilket omfang, man skal acceptere, reducere, eliminere,<br />
overføre eller undgå en risiko, kræves en grundig granskning <strong>af</strong> risikoens hyppighed, konsekvens<br />
og risikoniveau. Matricen jf. fig. 5, er ops<strong>til</strong>let som et eksempel <strong>på</strong> en beslutningsmatrice, som<br />
kan bruges <strong>til</strong> at bestemme, hvordan en risiko kan behandles. Matricen er en sammenfletning <strong>af</strong><br />
hyppighedsmatricen og konsekvensmatricen, hvor der arbejdes med fire forskellige<br />
acceptniveauer: Uacceptabel, uønsket, acceptabel og ubetydelig. Som det ses <strong>af</strong> matricen,<br />
<strong>af</strong>hænger behandlingen <strong>af</strong> såvel risikoniveauet som konsekvensen og hyppigheden. For eksempel<br />
er en risiko, der næsten aldrig forekommer, men har katastrofale følger, altid uønsket, selv om<br />
risikoniveauet er lavere, end det er for en sjælden hændelse med alvorlig konsekvens. Man kan<br />
ikke specifikt definere, hvilken behandlingsform man skal vælge for en risiko. Det vil altid<br />
<strong>af</strong>hænge <strong>af</strong> de aktuelle forhold. Man kan benytte sig <strong>af</strong> følgende tommelfingerregler:<br />
• Uacceptabel: Risikoen skal overføres eller undgås<br />
• Uønsket: Risikoen skal elimineres eller reduceres<br />
• Acceptabel: Risikoen kan accepteres, så længe risikoen styres<br />
• Ubetydelig: Risikoen accepteres uden videre<br />
Når man behandler risici anvendes ofte forskellige behandlingsformer. Har man for eksempel en<br />
uacceptabel risiko, kan en del <strong>af</strong> den overføres <strong>til</strong> en uønsket risiko, så risikoen reduceres<br />
Derefter kan risikoen reduceres, ind<strong>til</strong> den når et niveau, hvor den kan accepteres.<br />
Jesper Orbansen 4.T 7 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Konsekvens (skala)<br />
Hyppighed (skala)<br />
Hyppig (5)<br />
Beregnelig (4)<br />
Forekommer (3)<br />
Sjælden (2)<br />
Næsten aldrig (1)<br />
Acceptniveauer og risikoniveauer (skala)<br />
Katastrofal (5)<br />
Uacceptabel<br />
(25)<br />
Uacceptabel<br />
(20)<br />
Uacceptabel<br />
(15)<br />
Uønsket<br />
(10)<br />
Uønsket<br />
(5)<br />
Kritisk (4)<br />
Uacceptabel<br />
(20)<br />
Uacceptabel<br />
(16)<br />
Uønsket<br />
(12)<br />
Uønsket<br />
(8)<br />
Acceptabel<br />
(4)<br />
Alvorlig (3)<br />
Uacceptabel<br />
(15)<br />
Uønsket<br />
(12)<br />
Uønsket<br />
(9)<br />
Acceptabel<br />
(6)<br />
Acceptabel<br />
(3)<br />
Betydelig (2)<br />
Uønsket<br />
(10)<br />
Uønsket<br />
(8)<br />
Acceptabel<br />
(6)<br />
Acceptabel<br />
(4)<br />
Ubetydelig<br />
(2)<br />
Marginal (1)<br />
Uønsket<br />
(5)<br />
Acceptabel<br />
(4)<br />
Acceptabel<br />
(3)<br />
Ubetydelig<br />
(2)<br />
Ubetydelig<br />
(1)<br />
Fig. 5: Beslutningsmatrice<br />
Balance og beregning<br />
Ved behandlingen <strong>af</strong> risici er det nødvendigt at kontrollere, at man har et realistisk forhold<br />
mellem udgiften <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> risici og reduktionen i tab - også kaldet<br />
"cost-benefit"-forholdet. Står omkostningerne ikke mål med risikoreduktionen, kan det skyldes,<br />
at acceptkriterier og behandling ikke er <strong>af</strong>stemt fornuftigt - eller at vurderingen <strong>af</strong> hyppighed,<br />
konsekvens og behandlingspris ikke holder.<br />
For at kunne bestemme "cost-benefit"-forholdet samt for at få et overblik over ens behandlede<br />
risikomiljøer, skal man udarbejde reviderede risikobudgetter. For hver risikopost i budgettet skal<br />
anføres, hvilken behandling man har besluttet sig for, samt hvor meget man forventer, at risikoen<br />
bliver reduceret, hvor meget det koster at få den reduceret. og hvor meget man kan overføre,<br />
jf. fig. 6. Derefter kan "cost-benefit"-forholdet beregnes jf. fig. 7, så det er muligt at kontrollere,<br />
om den planlagte behandling og indsats står i et realistisk forhold <strong>til</strong> reduktionen i risikoniveauet<br />
og udgiften <strong>til</strong> gennemførsel <strong>af</strong> risikoreducerende handlinger og overførsler. Viser det sig, at der<br />
ikke er balance i forholdet, må man gå <strong>til</strong>bage og finde de risici, der ikke er ordentligt vurderet<br />
eller behandlet, for at foretage en revurdering <strong>af</strong> risikoen og behandlingen. 03<br />
Hændelse: Risikoniveau: Acceptniveau: Behandling: Handling: Omkostning: Reduktion:<br />
A 60.000 kr. Uønsket Reducer<br />
Bedre<br />
sikring<br />
21.500 kr. 60%<br />
B 45.000 kr. Uønsket Reducer<br />
Særskilt<br />
indhegning<br />
5.000 kr. 50%<br />
Fig. 6: Balancehåndtering<br />
Cost-benefit regnskab for hændelse A<br />
Risiko: 60.000 kr.<br />
Reduktion: - 36.000 kr.<br />
Sum: 24.000 kr.<br />
Omkostning: - 21.500 kr.<br />
Cost - benefit 3.500 kr.<br />
Fig. 7: Cost-benefit regnskab<br />
Jesper Orbansen 4.T 8 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Forsikring<br />
Når risikovurderingen er udarbejdet, og der er dannet et overblik over, hvilke risici der er<br />
<strong>til</strong>stede, kan der gøres eventuelle overvejelser omkring valg <strong>af</strong> forsikringstype.<br />
Lovpligtige forsikringer<br />
Case:<br />
En privat bygherre har et stort projekt, som omhandler et nyt domicil, som skal huse<br />
virksomhedens nye hovedsæde. Projektet skal opføres <strong>på</strong> en grund i Ørestaden. Bygherren<br />
udbyder sit projekt i 5 storentrepriser i en indbudt licitation.<br />
Når bygherren har fundet sine entreprenører <strong>til</strong> løsning <strong>af</strong> den <strong>på</strong>gældende opgave, skal der<br />
<strong>af</strong>klares en række kontraktlige formaliteter, herunder forsikring. I dette <strong>til</strong>fælde bliver AB92<br />
(Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) brugt som<br />
kontraktgrundlag, det skal bemærkes at AB92 er ikke en lov, men et fælles kontraktgrundlag.<br />
Dette betyder, at kontraktgrundlaget skal godkendes <strong>af</strong> begge parter, i dette <strong>til</strong>fælde bygherre og<br />
den valgte storentreprenør. I den forbindelse er nedenstående paragr<strong>af</strong>fer vigtige.<br />
§ 8 stk. 1 (AB92)<br />
Bygherre skal tegne den <strong>på</strong>krævede brand- og stormskade forsikring. Der skal være gældende i<br />
hele byggeperioden, fra byggeriets begyndelse og ind<strong>til</strong> <strong>af</strong>levering og mangel<strong>af</strong>hjælpning har<br />
fundet sted. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører medtages som regel <strong>på</strong> policen.<br />
Herved forhindres forsikringsselskabet i at rejse et erstatningskrav mod entreprenøren ved en<br />
opstået skade.<br />
§ 8 stk. 3 (AB92)<br />
Entreprenøren skal tegne en ansvarsforsikring, som dækker et smalt spektrum, <strong>af</strong> de skader som<br />
kan opstå. Forsikringen dækker tingskade samt personskade, men ikke <strong>tyveri</strong> eller hærværk.<br />
Bygherre kan gøre krav <strong>på</strong>, at se dokumentation for, at forsikring er trådt i kr<strong>af</strong>t.<br />
I <strong>til</strong>fælde <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, er entreprenøren den ansvarlige for materialer og<br />
entreprenørmateriel <strong>på</strong> pladsen. I henhold <strong>til</strong> § 12 stk. 1 er entreprenøren bedre <strong>til</strong> at tage vare <strong>på</strong><br />
arbejdet under udførelsen. Bygherre kan dog s<strong>til</strong>les <strong>til</strong> ansvar hvis denne modarbejder<br />
entreprenøren og kan herved, blive <strong>af</strong>krævet erstatning. 04<br />
Alternative forsikringer<br />
All Risk - Entrepriseforsikring<br />
En All Risk eller entrepriseforsikring er en forsikring, der dækker meget bredt, heriblandt <strong>tyveri</strong><br />
og hærværk <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Sådan en forsikring kan erhverves for cirka 1,2 promille <strong>af</strong><br />
byggesummen med en mindre selvrisiko fra cirka 3000 kr. <strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> det valgte<br />
forsikringsselskab.<br />
Forsikringen kan tegnes <strong>af</strong> enten bygherre eller entreprenør. Da betalingen for byggeriet normalt<br />
sker <strong>til</strong> entreprenøren, efterhånden som byggeriet skrider frem, kan en eventuel entreprenørs<br />
konkurs i umiddelbar forbindelse med en større skade <strong>på</strong> byggeriet være fatal. Når entreprenøren<br />
tegner forsikringen, er det entreprenøren eller dennes konkursbo, der modtager<br />
skadeserstatningen. Det kan i nogle <strong>til</strong>fælde være en god ide, at bygherre selv tegner<br />
forsikringen, da alle erstatninger så <strong>til</strong>falder bygherre. Dette må være op <strong>til</strong> den enkelte bygherre<br />
og dennes projekt. 05<br />
Jesper Orbansen 4.T 9 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Minimumskrav <strong>til</strong> sikring <strong>af</strong> udstyr<br />
Forsikringsselskaberne s<strong>til</strong>ler en række krav, når en entreprenør skal forsikre sit materiel samt<br />
andet, den <strong>på</strong>gældende entreprenør måtte have <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Forsikringskravene udmønter<br />
sig i et sikringsniveau, - <strong>byggepladsen</strong>s sikringsniveau er et udtryk for den risiko, som den<br />
<strong>på</strong>gældende byggeplads har for indbrud og <strong>tyveri</strong>. Entreprenørens niveau fastlægges ud fra<br />
værdien <strong>af</strong> de varer og det udstyr, entreprenøren har <strong>på</strong> pladsen, samt værdien <strong>af</strong> det IT-udstyr<br />
entreprenørens ansatte bruger <strong>på</strong> pladsen.<br />
Afhængig <strong>af</strong> hvor attraktivt materiellet er for indbrudstyve, des bedre indbrudssikring kræves<br />
der. Ligeledes er koncentrationen <strong>af</strong> materiel og udstyr en rettesnor for sikringen.<br />
Hvilken type sikring man skal vælge <strong>af</strong>hænger <strong>af</strong>, hvordan den enkelte entreprenør foretrækker<br />
at opbevare sine byggematerialer og entreprenørmateriel:<br />
Man bør vælge skal-sikring, hvis man vil kunne anbringe sine varer hvor som helst <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong> og have mulighed for at flytte dem rundt i hele det forsikrede område.<br />
Man bør vælge celle-sikring, hvis man ønsker at anbringe sine varer i ét særskilt rum eller<br />
container efter lukketid, og derfor ikke vil sikre hele <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Man bør vælge objekt-sikring, hvis man ønsker at sikre de enkelte objekter, der hvor de er<br />
placeret i skurbyen, f.eks. IT-udstyr<br />
Hvis indbrudssikringen er en del <strong>af</strong> en forsikrings<strong>af</strong>tale, skal man <strong>af</strong>tale med sit<br />
forsikringsselskab, hvilken sikringstype man skal vælge. 06<br />
Delkonklusion<br />
I ovenstående case med bygherren, som skal have bygget et stort firmadomicil, kan 1,2 promille<br />
<strong>af</strong> entreprisesummen være en økonomisk post i budgettet, som bygherren ønsker at spare, især<br />
hvis de økonomiske rammer er meget stramme. Sådan en beslutning må bygherren tage i samråd<br />
med sine rådgivere. Rådgiveren kan ved hjælp <strong>af</strong> en risikovurdering <strong>af</strong>gøre, hvad der vil være<br />
mest rentabelt for bygherren. I sidste ende, er det entreprenørens ansvar i henhold <strong>til</strong> kontrakten<br />
at levere de ydelser <strong>til</strong> tiden, der er skrevet kontrakt <strong>på</strong>. Uanset hvilken tyv, der skulle <strong>af</strong>lægge<br />
<strong>byggepladsen</strong> et besøg.<br />
Jesper Orbansen 4.T 10 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Indretning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
I dag foregår meget byggeri <strong>på</strong> relativt lidt plads. Planlægning <strong>af</strong> sådanne byggepladser kan være<br />
et meget komplekst arbejde, der kræver grundig planlægning <strong>af</strong> grundens udnyttelse, da et<br />
byggeprojekt i dag kræver mange materialer og en stor maskinpark <strong>af</strong> entreprenørmateriel. Et<br />
byggeri med et boligareal <strong>på</strong> 100 m 2 i beton og andre stenmaterialer kræver over 120 tons<br />
byggematerialer, som skal oplagres, flyttes og monteres indenfor <strong>byggepladsen</strong>s rammer.<br />
Indretningen <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> foretages <strong>af</strong> rådgiver eller <strong>af</strong> entreprenøren, alt <strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> den<br />
valgte samarbejdsform. I fagentreprise er der ingen bindeled <strong>til</strong> entreprenørerne udover<br />
bygherres rådgiver, så her vil bygherrens rådgiver varetage byggeledelsen og indretningen <strong>af</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>. Ved brug <strong>af</strong> hovedentreprise kan opgaven med indretning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> og<br />
byggeledelsen varetages <strong>af</strong> hovedentreprenøren. 07<br />
Ofte vil skurby, oplagringsplads og i nogle <strong>til</strong>fælde P-plads være placeret inde <strong>på</strong> selve<br />
<strong>byggepladsen</strong>. Dette er som regel meget uhensigtsmæssigt, da det mindsker kontrollen med<br />
<strong>byggepladsen</strong>s aktiviteter, og giver derfor mulighed for, at medarbejderne kan tage sig nogle<br />
såkaldte ekstra ”privileger” uden at blive opdaget. Der er ingen kontrol med, hvad de forskellige<br />
leverandører og fragtmænd har med ind <strong>på</strong> pladsen, og hvad der tages med ud igen.<br />
Forudsætninger<br />
Byggeprocessen varierer alt efter projektets størrelse. Ved valg <strong>af</strong> præventive foranstaltninger,<br />
bør man ser nærmere <strong>på</strong> sin risikovurdering. Et parameter som geogr<strong>af</strong>isk placering <strong>af</strong> projektet<br />
har stor indflydelse <strong>på</strong> sandsynligheden for <strong>tyveri</strong> og hærværk. Et eksempel kunne være<br />
renovering <strong>af</strong> en bygning <strong>på</strong> Nørrebro i København, hvor der er en høj befolkningstæthed og<br />
dermed større sandsynlighed for kriminalitet. Her vil det kræve et perimeterhegn <strong>på</strong> niveau med<br />
”Fort Knox”. I den anden ende <strong>af</strong> skalaen er den lille landsby med en ny udstykning <strong>på</strong> 20<br />
parceller, hvor et standardhegn fra et udlejningsfirma vil være <strong>til</strong>strækkelig beskyttelse. Det er<br />
derfor vigtigt at se <strong>på</strong> de forudsætninger, der gør sig gældende ved hvert enkelt byggeprojekt.<br />
Brugen <strong>af</strong> planlægning <strong>på</strong> forudsætninger er med <strong>til</strong> at sikre et minimum <strong>af</strong> de<br />
sikkerhedsforanstaltninger, der er nødvendige i projektet.<br />
Selve <strong>byggepladsen</strong><br />
Byggepladsens areal <strong>af</strong>grænses med et højt perimeterhegn, der skal forhindre uvedkommende<br />
adgang <strong>til</strong> pladsen. Derudover beskytter det de værdier, der er <strong>på</strong> inde <strong>på</strong> selve pladsen. Hegnet<br />
har også <strong>til</strong> formål at beskytte de mennesker, der færdes nær pladsen, mod nedfaldende<br />
materialer eller lignende. Varme- eller bevægelsessensorer <strong>på</strong> det belysningsanlæg, der oplyser<br />
færdselsarealer <strong>på</strong> pladsen efter normal arbejdstid samt andre muligheder som vagtordning,<br />
videoovervågning, alarmsystemer og skiltning er gode foranstaltninger, som bør vurderes i hvert<br />
enkelt <strong>til</strong>fælde. Man bør kun anlægge en vej <strong>til</strong> indkørsel og en <strong>til</strong> udkørsel med en stationær<br />
vagt, så flere adgangsveje er ikke <strong>til</strong>ladt, dette er med <strong>til</strong> at kontrollere, hvem der færdes <strong>på</strong><br />
pladsen. Disse foranstaltninger er ingen garanti mod <strong>tyveri</strong> eller hærværk, men har en god<br />
præventiv effekt. Et videokamera vil nok <strong>af</strong>holde de fleste fra at udøve en kriminel handling.<br />
Skurby, oplagringsdepot og parkeringsplads<br />
Ingen <strong>af</strong> det i overskriften nævnte bør forekomme direkte <strong>på</strong> selve <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Oplagringsdepotet bør være en sektion for sig selv med eget perimeterhegn og vagt. Alt i depotet<br />
bør være nøje talt op og registreret <strong>af</strong> særskilt personale, der sikrer at leverancer og faktura<br />
stemmer overens. Dette sikrer, at man har styr <strong>på</strong>, at ingen uberettiget tager noget fra depotet.<br />
Når skurbyen lægges uden for pladsen, vil alle blive kontrolleret i vagten ved fra- og <strong>til</strong>gang <strong>til</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>. Parkeringspladsen bør ikke forekomme <strong>på</strong> selv <strong>byggepladsen</strong>, da materialer eller<br />
værktøj nemt kan fjernes fra pladsen, ved hjælp <strong>af</strong> køretøj.<br />
Jesper Orbansen 4.T 11 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Projekteringsfasen<br />
Kontrakter og beskrivelser<br />
Under projekteringsfasen dannes de specifikke rammer omkring den ønskede bygning ved hjælp<br />
<strong>af</strong> tegninger, beregninger, tidsplaner og beskrivelser. I hovedprojektet bør enten rådgivende<br />
arkitekt eller ingeniør i samråd med bygherre vælge og vurdere de præventive foranstaltninger,<br />
der skal <strong>til</strong>, for at beskytte <strong>byggepladsen</strong> bedst muligt mod hærværk og <strong>tyveri</strong> samt andre<br />
kriminelle aktiviteter, som i udførelsesfasen kan have indflydelse <strong>på</strong> tid og økonomi.<br />
De vedtagne præventive foranstaltninger indføres i nedenstående emner.<br />
BIPS – Byggesagsbeskrivelse<br />
I byggesagsbeskrivelsen angives alt, der har relevans for den aktuelle byggesag, herunder<br />
forekommer indretning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>. I de følgende punkter kan angives de valgte præventive<br />
foranstaltninger, som skal beskytte <strong>byggepladsen</strong> mod uvedkommende. Desuden angives det i<br />
beskrivelsen hvilken entreprenør, der har ansvaret for den enkelte opgave.<br />
• 4.6 Byggepladsens indretning.<br />
• 4.6.4 Byggepladsens indhegning.<br />
• 4.6.5 Aflukning. (hvem åbner og lukker <strong>byggepladsen</strong> og i hvilket tidsrum)<br />
• 4.6.6 Vagtordning.<br />
• 4.6.7 Tyverisikring.<br />
• 4.6.8 Skiltning.<br />
• 4.6.9 Afskærmning/<strong>af</strong>spærring over for tredjemand.<br />
• 4.7.6 Belysning <strong>af</strong> færdselsarealer<br />
• 4.8.5 Belysning i skurby og <strong>på</strong> oplagsplads.<br />
• 4.12.1 Arbejdsbetingelser generelt. (F.eks. nøgle administration, brug <strong>af</strong> ID-kort)<br />
De ovennævnte punkter i byggesagsbeskrivelsen giver den enkelte entreprenør overblik over<br />
hvilke præventive foranstaltninger, der skal gives <strong>til</strong>bud <strong>på</strong>, da det ikke vil forekomme andre<br />
steder udbudsmaterialet. 08<br />
Kontrakten<br />
Når en entreprenør har vundet licitationen og modtaget en acceptskrivelse fra bygherren, skal der<br />
skrives kontrakt <strong>på</strong> det <strong>på</strong>lydende arbejde. I kontrakten defineres de forskellige ydelser,<br />
entreprenøren skal yde overfor bygherren eller en anden entreprenør med et styringsansvar.<br />
Foranstaltninger mod kriminalitet fritager ikke entreprenøren for ansvar, når der uretmæssigt<br />
bliver taget noget fra <strong>byggepladsen</strong> i udførelsesperioden. Såfremt kontrakten er baseret <strong>på</strong> AB92<br />
eller ABT93, skal entreprenøren i <strong>til</strong>fælde <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> dække det økonomiske tab og stadig <strong>af</strong>levere<br />
arbejdet <strong>til</strong> den fastsatte dato. Årsagen <strong>til</strong> dette skal findes i § 12 stk.1 (AB92), da entreprenøren<br />
er bedre <strong>til</strong> at tage vare <strong>på</strong> arbejdet i udførelsesperioden. Bygherren kan s<strong>til</strong>les <strong>til</strong> ansvar, hvis<br />
denne modarbejder entreprenøren. Hvis bygherren findes skyldig i dette, skal der betales<br />
erstatning <strong>til</strong> entreprenøren.<br />
Såfremt de præventive foranstaltninger ikke er en del <strong>af</strong> udbudsmaterialet og ikke er medtaget i<br />
kontrakten, men bliver <strong>til</strong>føjet <strong>til</strong> projektet i udførelsesperioden, har entreprenøren krav <strong>på</strong><br />
godtgørelse i henhold <strong>til</strong> <strong>til</strong>lægs<strong>af</strong>tale og mere tid jf. § 24 stk. 1 (AB92).<br />
Ved hærværk har entreprenøren mulighed for tidsfristsforlængelse jf. § 24 stk. 3 (AB92). 04<br />
Jesper Orbansen 4.T 12 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Udførelsesfasen<br />
Internt <strong>tyveri</strong><br />
Tyveri <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> sker ikke kun efter lukketid og i ly <strong>af</strong> natten. Mange <strong>af</strong> entreprenørens<br />
egne medarbejdere stjæler som før nævnt fra <strong>byggepladsen</strong>, hvilet også er årsag <strong>til</strong> det voksende<br />
svind i udførelsesfasen. Den slags <strong>tyveri</strong> er meget vanskeligt at håndtere, da de fleste<br />
virksomheder som udgangspunkt har <strong>til</strong>lid <strong>til</strong> deres medarbejdere. Når en medarbejder stjæler fra<br />
pladsen eller virksomheden, opstår der i mange <strong>til</strong>fælde et voldsomt <strong>til</strong>lidsbrud, der med<br />
arbejdsgiverens øjne er uacceptabelt. Dette fører i mange sager <strong>til</strong> politianmeldelse og fyring <strong>af</strong><br />
medarbejderen.<br />
Hvorfor stjæler medarbejderne?<br />
Den hyppigste årsag <strong>til</strong> internt <strong>tyveri</strong> skyldes, at rammerne <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> er for uklare og er<br />
nemme at overskride, uden at blive opdaget. Det nytter ikke at overlade definitionen <strong>af</strong>, hvad<br />
man må og ikke må <strong>til</strong> den enkelte medarbejder og deres samvittighed. De fleste medarbejdere<br />
vil hurtigt blive enige med sig selv om, hvilke ydelser der skal være udover lønnen. Rammerne<br />
bør være klare og præcist defineret, hvilket er medvirkende <strong>til</strong>, at grænserne er faste og<br />
veletablerede, rimelige, kendt <strong>af</strong> alle og fælles for alle, uanset hvilken position man bestrider <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>. Grænserne skal fremstå klare og synlige, så overskridelserne bliver indlysende.<br />
Dårlige arbejdsforhold<br />
Det dårlige psykiske arbejdsmiljø opstår, når interne <strong>tyveri</strong>er har nået et vist omfang. Ud over de<br />
økonomiske tab samt en eventuel forsinkelse i tidsplanen har <strong>tyveri</strong>erne en nedbrydende effekt<br />
<strong>på</strong> den gode arbejdsmoral samt <strong>på</strong> klimaet <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Yderligere opstår der mis<strong>til</strong>lid<br />
mellem håndværkerne og entrepriselederen og mellem de enkelte medarbejdere <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>. Hvis flere medarbejdere tager for sig <strong>af</strong> de ulovlige ”goder”, vil de ærlige<br />
medarbejdere føle sig snydt, og for størsteparten vil der være en urimelig fristelse <strong>til</strong> at deltage i<br />
ulovlighederne. De der nægter at deltage i de uærlige gerninger, kan risikere at komme i en<br />
meget ubehagelig solidaritetskonflikt mellem ”arbejdet” og kollegerne”. Det kan nå så langt, at<br />
den ærlige medarbejder, der ikke deltager i ulovlighederne, bliver mobbet groft eller bliver udsat<br />
for gruppepres.<br />
Forebyggelse<br />
Der sættes faste rammer for, hvad medarbejderne må og ikke må tage <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Dette<br />
kan gøres <strong>af</strong> den enkelte entreprenør eller <strong>af</strong> byggeledelsen. Overskridelse <strong>af</strong> de fastsatte rammer<br />
skal forebygges igennem faste kontrolfunktioner og rutiner. De faste rammer og rutiner skal<br />
være velkendte og fælles for alle ansatte, der arbejder <strong>på</strong> pladsen. Udarbejdelse <strong>af</strong> rammerne kan<br />
ske i samarbejde med medarbejderne. Man kan med fordel diskutere disse <strong>på</strong> fællesmøder eller i<br />
samarbejdsudvalg, hvor både medarbejdere og ledelse er repræsenteret. Rammerne <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong> er <strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> byggeriets forudsætninger, det er nødvendigt at <strong>til</strong>passe rammerne<br />
<strong>til</strong> hver enkelt byggesag. Der kan kompenseres for snævre rammer ved autoriserede<br />
personalefordele, såsom rabatordning, personalekøb samt andre fordele.<br />
Kontrollen skal <strong>til</strong>passes <strong>byggepladsen</strong>s indretning og aktivitet, men skal være <strong>af</strong> en sådan<br />
kaliber, at den er så effektiv som mulig, men at alle skal kunne leve med den. Desuden skal alle<br />
sikringsforanstaltninger og kontrolrutiner godkendes <strong>af</strong> alle personalegrupper. Den optimale<br />
kontrol er den, der optræder ubemærket i hverdagen, men samtidig er effektiv. 09<br />
Jesper Orbansen 4.T 13 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Personaleforhold<br />
Et godt arbejdsklima såvel fysisk som psykisk motiverer de fleste mennesker <strong>på</strong> arbejdsmarkedet<br />
<strong>til</strong> at levere en god indsats. Disse parametre vil <strong>af</strong>holde størsteparten <strong>af</strong> medarbejderne fra at<br />
stjæle <strong>på</strong> arbejdspladsen og fra at være illoyale, da de fleste ikke har lyst <strong>til</strong> at miste deres job,<br />
når forholdene er i orden. Det der kan være med <strong>til</strong> at fremme det psykiske arbejdsmiljø såfremt<br />
de fysiske rammer er optimale, kan være:<br />
• Efter- og videreuddannelse<br />
• Varierende arbejde<br />
• Medbestemmelse, god og åben kommunikation<br />
• Fælles fritidsaktiviteter i firmaregi (vinklub, sport, kunst m.m.)<br />
• Medarbejder udviklingssamtaler<br />
• Firm<strong>af</strong>ester<br />
• Medarbejder optioner<br />
• Godt fysisk arbejdsmiljø (gode skur- og toilet forhold)<br />
Rammerne i det enkelte entreprenørfirma bør nedfældes i en personalepolitik eller håndbog, som<br />
udleveres ved ansættelse <strong>af</strong> nye medarbejdere, så de som udgangspunkt er bekendt med det<br />
kodeks, der er i firmaet. Denne personalepolitik kan opbygges efter den model, der er anvendt i<br />
slots og ejendomsstyrelsen med punkterne:<br />
• Mission – hvad er målet<br />
• Vision – overordnet målsætning<br />
• Strategi – planlægning<br />
Denne opbygning er letlæselig og nem at overskue, så den enkelte medarbejder motiveres <strong>til</strong> at<br />
læse personalepolitikken. 10<br />
Kommunikation og samarbejde<br />
Kommunikation og samarbejde er noget <strong>af</strong> sværeste at få <strong>til</strong> at fungere optimalt <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>,<br />
da manglende kommunikation nemt kan koste tid og penge. Hvis der ved byggeriets begyndelse<br />
er mange nye aktører <strong>på</strong> banen, er et teambuildingskursus en god ide før opstart <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Her vil en weekend være givet godt ud, da mange kommunikationsproblemer herved kan<br />
forebygges.<br />
Hvis byggeprojektet er meget stort og med mange sikkerheds- og sikringsforanstaltninger, er<br />
uddannelse <strong>af</strong> alle medarbejdere, som skal være <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, en god ide før opstart <strong>af</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>, således at alle er bekendte med regler og kontrolrutiner i projektet fra den første<br />
dag, og dermed har man forebygget brud <strong>på</strong> ovennævnte emner.<br />
Kommunikationen <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> kan <strong>af</strong>vikles <strong>på</strong> flere forskellige måder. Byggemøder er som<br />
regel den bedste måde at overlevere et budskab <strong>på</strong>, da alle parter i byggeriet er repræsenteret ved<br />
disse møder. På byggemøderne bør der informeres om de kriminelle aktiviteter, der finder sted<br />
<strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Det oplyses, hvis en entreprenør er blevet taget i en kriminel handling, samt<br />
om hvilken konsekvens dette <strong>af</strong>fødte. Denne type information vil hurtigt nå ud <strong>til</strong> alle, der har<br />
deres daglige gang <strong>på</strong> pladsen. Yderligere kan man sætte en indikator op, der viser, hvor stort det<br />
økonomisk tab er <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> - samme model, som anvendes ved arbejdsulykker. Dette vil<br />
med stor sandsynlighed have en præventiv effekt og en god signalværdi, da alle medarbejderne<br />
hele tiden bliver mindet om det svind, der er <strong>byggepladsen</strong>, samt den fokus der er sat <strong>på</strong><br />
<strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong>.<br />
Jesper Orbansen 4.T 14 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Logistik<br />
For at opfylde målsætningen om et bedre og billigere byggeri og målsætningen om at skabe<br />
produktivitetsforbedringer <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> er det nødvendigt at fokusere <strong>på</strong> <strong>tyveri</strong> fra<br />
<strong>byggepladsen</strong>. Man bør se nærmere <strong>på</strong>, hvordan logistikstyringen kan optimeres. Mange<br />
byggematerialer forsvinder fra den oplagringsplads, der er <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Dette skyldes, at<br />
mange entreprenører har en dårlig logistikplanlægning, så mange materialer står alt for længe <strong>på</strong><br />
pladsen, før de indlejres i selve bygningen. Logistikken forbundet med leverancer <strong>af</strong><br />
byggematerialer kan opdeles i 3 punkter. Her i rapporten opereres der kun med to <strong>af</strong> de nedenfor<br />
nævnte, da de har størst relevans for rapportens emne:<br />
• Planlægning og styring <strong>af</strong> processer og leverancer<br />
• (Indkøb)<br />
• Logistik <strong>på</strong> byggeplads.<br />
Planlægning og styring <strong>af</strong> processer og leverancer omfatter elementer som tidsplaner,<br />
informationsstyring, leveranceplaner og integrationen i forsyningskæderne. Logistik <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong> omfatter elementer som materialehåndtering, intern transport, oplagringstid, svind,<br />
spild, planlægning, placering og anvendelse <strong>af</strong> lift, hejs, elevatorer og andre<br />
transporthjælpemidler.<br />
Planlægning og styring <strong>af</strong> processer og leverancer<br />
Entreprenørerne står generelt for planlægning og styring <strong>af</strong> leverancer <strong>til</strong> byggeriet i samspil med<br />
leverandørerne. Bygherre og rådgivere er normalt ikke involveret i dette. Det overlades <strong>til</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>, enten formand/sjakbajs eller entrepriseleder at lave <strong>af</strong>tale om det præcise<br />
leveringstidspunkt og -omfang ("Afkalding" <strong>af</strong> materialerne). Størrelsen <strong>af</strong> den enkelte leverance<br />
har betydning for behovet for oplagring <strong>på</strong> pladsen. Traditionelt har de store entreprenørfirmaer<br />
(<strong>på</strong> større projekter) fokuseret meget <strong>på</strong> prisen og selvfølgelig accepteret relativt store leverancer<br />
og oplag <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, hvor dette har været muligt. Det er her årsagen <strong>til</strong> de lange<br />
opbevaringstider skal findes, da store partier <strong>af</strong> materialer deponeres i længere tid <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>, og et potentielt større svind finder sted. På mindre byggepladser opererer man<br />
typisk med mindre og hyppigere leverancer, og dermed minimeret oplag <strong>på</strong> pladsen.<br />
Logistik <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
Byggepladslogistikken med håndtering <strong>af</strong> materialer, styres internt i de enkelte firmaer. En<br />
undersøgelse peger <strong>på</strong>, at logistikken i håndværksfirmaernes og entreprenørernes arbejde i stort<br />
omfang baseres <strong>på</strong> den service og assistance, som ydes <strong>af</strong> materialeleverandørerne/grossisterne.<br />
Byggepladsens logistikstyring er præget <strong>af</strong> "fragmentering", hvor dispositionerne inden for nogle<br />
vide rammer bliver truffet <strong>af</strong> det enkelte firma. Koordineringen foregår <strong>på</strong> ad hoc-basis ved<br />
personlig kontakt, når problemerne viser sig – samt i en vis udstrækning <strong>på</strong> byggemøder. I dag er<br />
<strong>byggepladsen</strong> præget <strong>af</strong> meget spildtid <strong>på</strong> intern transport og stort materialespild og -svind. Så<br />
længe entreprenørerne ikke laver en grundig planlægning og samarbejder omkring logistikken,<br />
vil der stadig opstå fragmentering. 11<br />
Last Planner systemet<br />
Det ovennævnte logistiksystem er i principperne hentet fra trimmet byggeri. Her anvendes der<br />
helt grundlæggende et "pull-princip" i styringen <strong>af</strong> såvel informationer som materialer.<br />
Materialerne "trækkes" gennem forsyningsnetværket efter behovet <strong>på</strong> arbejdsstedet, og lagrene<br />
minimeres. Materialerne ankommer <strong>på</strong> rette sted, <strong>på</strong> rette tid i den rette mængde. Alle<br />
nødvendige forholdsregler tages for at minimere transport/kørsel. Systemet understøtter en jævn<br />
arbejdsrytme for at give fuld kontrol over produktionsprocessen. Dette system må ses som en<br />
optimal løsning <strong>til</strong> reduktion <strong>af</strong> opbevaringstiden og hermed reduktion <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> pladsen. 12<br />
Jesper Orbansen 4.T 15 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Præventive foranstaltninger<br />
Her er en oversigt over præventive foranstaltninger, som kan bruges <strong>til</strong> at sikre <strong>byggepladsen</strong><br />
mod <strong>tyveri</strong>. Valget <strong>af</strong> de forskellige produkttyper må være op <strong>til</strong> den enkelte entreprenør eller<br />
rådgiver, da der ikke foreligger en facitliste over den rigtige løsning.<br />
Hegn:<br />
Alt efter type <strong>af</strong> byggeplads kan anvendes enten mobilt hegn i varmforzinket stål eller et mere<br />
stationært hegn i maskinflet med 2 rækker standard-pigtråd. I særlige <strong>til</strong>fælde, som ved<br />
opførelse <strong>af</strong> en bank eller lignende, kan standard-pigtråd skiftes ud med Nato-pigtråd. Denne<br />
form for pigtråd anvendes primært <strong>til</strong> militæranlæg. Byggepladsen indhegnes med særskilt<br />
placeret skurby og materialeoplagringsplads. Disse indhegnes for sig og placeres eventuelt<br />
udenfor selve <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Stationær kontrolpost<br />
Byggepladsen indrettes med en indkørsel og en udkørsel, der begge kontrolleres <strong>af</strong> en fast vagt.<br />
Vagtordning<br />
Vagt med hund, der patruljer <strong>byggepladsen</strong> rutinemæssigt i løbet <strong>af</strong> natten efter normal lukketid<br />
eller evt. en vagt, der kører ud ved alarm.<br />
Videoovervågning<br />
Videoovervågning med kamera. Selve videokameraet skal være <strong>af</strong> en god kvalitet, ellers kan<br />
optagelserne forekomme grovkornede at se <strong>på</strong>. Det er en bedre hjælp for politiet med gode<br />
optagelser. Brug eventuelt trådløst udstyr, så ingen stjæler optagelserne. Ved trådløst udstyr skal<br />
der være direkte sigte mellem en antenne <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> og en uden for pladsen. Den<br />
maksimale <strong>af</strong>stand må være 2,5 – 3 km imellem antennerne. Den anvendte videoovervågning må<br />
ikke være ydmygende for medarbejderne <strong>på</strong> pladsen, og skal overholde lov nr. 278 <strong>af</strong> 9. juni<br />
1982 ”om forbud mod privates tv-overvågning”.<br />
Lys<br />
Varme- eller bevægelsessensorer <strong>på</strong> belysningsanlægget, der oplyser færdselsarealer <strong>på</strong> pladsen<br />
efter normal arbejdstid. Dette kan naturligvis medføre en større elregning, hvis<br />
belysningsanlægget tænder flere gange efter lukketid <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> dyr eller træer, der bevæger<br />
sig.<br />
Alarm<br />
Alarmanlæg <strong>på</strong> containere med værktøj eller materialer, samt kontorer med IT-udstyr eller andet<br />
dyrt måleudstyr i skurbyen. Adgang <strong>til</strong> for eksempel værktøjscontainer igennem anlægget, kan<br />
ske med id-kort, hvor der er integreret microchip eller magnetstribe samt en kode, der skal tastes.<br />
Alarmanlægget kan med fordel alarmere det selskab, hvor man har vagtordning.<br />
ID-kort<br />
Brug <strong>af</strong> synligt id-kort <strong>til</strong> alle medarbejdere inkl. vagter, ledere og bygherre. Dette gør det let at<br />
skelne imellem dem, der har et <strong>til</strong>hørsforhold <strong>til</strong> <strong>byggepladsen</strong> og dem, der ikke har.<br />
Skiltning<br />
Brug <strong>af</strong> skiltning <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, ”adgang forbudt” eller ”ingen adgang for uvedkommende”<br />
samt andre skilte, der signalerer, at man skal holde sig væk, ellers får det en konsekvens.<br />
Jesper Orbansen 4.T 16 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Mærkning<br />
Den enkelte entreprenør skal mærke sit værktøj, så det er muligt at skelne mellem dit og mit.<br />
Vagten kan ved udkørsel hermed se, om den medarbejder eller fragtmand, der er <strong>på</strong> vej ud, har<br />
noget, der ikke <strong>til</strong>hører ham.<br />
Sporingssystem<br />
Dyrt entreprenørmateriel udstyres med GPS- sender, for eksempel TrackGuard fra Guard<br />
Systems. Firmaet monterer en GPS-enhed i en minigraver eller andet entreprenørmateriel,<br />
hvis en maskine bliver stjålet, melder kunden det <strong>til</strong> politiet og Guard Systems.<br />
Serviceudbyderen s<strong>til</strong>ler så alt fra bil <strong>til</strong> et mindre jetfly med sporingsudstyr <strong>til</strong> rådighed i 5<br />
timer. Med et fly i 5 timer, der minimum flyver med 500 – 600 km/t kan man nå langt. Guard<br />
Systems har en opklaringsprocent <strong>på</strong> 90%. 13<br />
Blokeringsenhed<br />
Flere entreprenører får i dag monteret startspærrer i deres materiel, som gør det vanskeligt for<br />
tyven at få ”liv” i maskinen uden den rigtige nøgle eller kode. 01<br />
Kontrol <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
Det er en god sikkerhed mod <strong>tyveri</strong> eller hærværk <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, hvis der etableres flere<br />
vagtforanstaltninger <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Man kan evt. ansætte forskellige vagtselskaber <strong>til</strong> løsning<br />
<strong>af</strong> de vagtopgaver, der er <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, da et vagtselskab ikke kan kontrollere sig selv. Til<br />
tider forekommer dog mindre kompetente vagtselskaber i branchen, det er derfor en god<br />
grundregel at kontrollere tidligere referencer - om tidligere kunder har gode erfaringer med<br />
vagtselskabet, ellers bør man nok vælge et andet.<br />
I de nedenfor oplistede områder kan der med stor fordel anvendes vagt:<br />
• Adgangskontrol <strong>til</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
• Depot, oplagringsareal<br />
• Patruljering <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> efter arbejdstid.<br />
• Til udrykning ved alarm.<br />
Adgangskontrol <strong>til</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
Byggepladsen indrettes med en indkørsel <strong>til</strong> pladsen, der kontrolleres <strong>af</strong> en fast vagt. Udkørsel<br />
fra pladsen sker igennem en anden særskilt vagtpost.<br />
Depot, oplagringsareal<br />
Ved al modtagelse <strong>af</strong> materialer samt andet udstyr, tælles op og kontrolleres i henhold <strong>til</strong> den<br />
udleverede faktura før fragtmand/leverandør forlader pladsen. Teamet <strong>på</strong> depotet kan bestå <strong>af</strong> en<br />
vagt og en medarbejder med byggeteknisk kendskab.<br />
Patruljering <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong> efter arbejdstid/udrykning<br />
Vagt med hund efter normal lukketid, der <strong>af</strong>patruljer <strong>byggepladsen</strong> rutinemæssigt i løbet <strong>af</strong><br />
natten, eller evt. vagt, der kører ud ved alarm.<br />
Jesper Orbansen 4.T 17 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Kontrolpunkter<br />
Nedenstående liste er en oversigt over de punkter, som vagten, der patruljer <strong>byggepladsen</strong> efter<br />
normal arbejdstid, som minimum bør inspicere. Ved alarm skal inspektionen være ekstra<br />
grundig.<br />
• Byggepladsens låger og porte samt skurby og materialecontainer er forsvarligt <strong>af</strong>låst.<br />
• Alarm <strong>på</strong> skurby og materialecontainer er aktiv.<br />
• Perimeterhegn er intakt, dvs. ingen defekter efter forsøg <strong>på</strong> gennemtrængning.<br />
• Adgangs- og flugtveje skal være ryddet.<br />
• EL-hovedtavle skal være intakt.<br />
• Entreprenørmateriel skal være slukket.<br />
• Øvrige elektroniske sikringsforanstaltninger skal være operative.<br />
• Evt. kontrol <strong>af</strong> videoovervågning.<br />
Vagtordning er en god præventiv foranstaltning, men den forhindrer ikke alt <strong>tyveri</strong>. I nogle<br />
<strong>til</strong>fælde vil en potentiel gerningsmand tænke sig om en ekstra gang, når han ser vagtselskabets<br />
skilte <strong>på</strong> hegnet, da tyven ikke er bekendt med vagtselskabets rutiner og kan risikere at blive<br />
forstyrret.<br />
Konflikthåndtering<br />
Konflikter kan ikke undgås i et travlt og effektivt entreprenørteam, derfor bør der etableres en<br />
proces <strong>til</strong> konflikthåndtering, for at undgå at konflikterne bliver langvarige og måske ender i<br />
Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed.<br />
Hovedmodel "1. Beslutningstrappen" og tre alternativer "2. En fælles valgt opmand", "3. Dispute<br />
Review Board" og "4. Styregruppe".<br />
1. "Beslutningstrappen" er en meget dynamisk model, som under den forudsætning, at den<br />
nødvendige kompetence er uddelegeret <strong>til</strong> beslutningsniveauerne, sikrer, at beslutningerne tages<br />
hurtigt og det rigtige sted i organisationen.<br />
2. "Fælles valgt opmand" s<strong>til</strong>ler store krav <strong>til</strong> opmanden, idet han skal nyde stor respekt hos alle<br />
parter, for at hans "dom" bliver respekteret. Modellens styrke er, at den er simpel og forholdsvis<br />
hurtig. Den <strong>til</strong>svarende model, som administreres <strong>af</strong> Voldgiftsnævnet, bliver praktisk taget ikke<br />
brugt i dag.<br />
3. "Dispute Review Board" er den udvidede model <strong>af</strong> "Fælles valgt opmand", idet man har et<br />
panel <strong>af</strong> <strong>på</strong> forhånd valgte bedømmere, som skal nå <strong>til</strong> enighed.<br />
4. "Styregruppe" er en mere klassisk model, som i dag er <strong>af</strong>prøvet <strong>på</strong> mange projekter. Modellen<br />
anses grundlæggende for at have nogle gode kvaliteter, fordi den involverer virksomhedernes<br />
ledere direkte i konflikterne. Dens svagheder er, at virksomhedernes ledere ikke <strong>af</strong>sætter den<br />
nødvendige tid og engagement <strong>til</strong> projektet. Modellen skal derfor kun benyttes, hvis projektet har<br />
ledernes opmærksomhed. På mindre projekter er model 1 og 2 især anvendelige. På større<br />
projekter kan med fordel benyttes modellerne 1 og 4. På de helt store projekter anbefales model<br />
1, 3 eller 4.<br />
Jesper Orbansen 4.T 18 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Udførelsesfasen<br />
Beslutningstrappen<br />
Beslutningstrappen definerer, hvor lang tid hvert beslutningsniveau har <strong>til</strong> at tage en beslutning<br />
for at sikre, at et problem bliver behandlet og ikke syltet for derefter måske at vokse sig <strong>til</strong> et<br />
stort problem. For at beslutningstrappen fungerer effektivt skal parterne løfte et problem et<br />
niveau op samtidigt. Det kan ikke accepteres, at en <strong>af</strong> parterne går bag de andres parters ryg.<br />
Endvidere skal hver part <strong>på</strong> alle niveauer straks søge mod en løsning, hvis et problem bliver<br />
fremlagt. Sidste trin <strong>på</strong> trappen skal finde løsningen <strong>på</strong> problemet, ellers bryder systemet<br />
sammen. Imidlertid bør kun meget få problemer nå frem <strong>til</strong> sidste trin, hvis de nødvendige<br />
kompetencer er defineret og uddelegeret i organisationen. Som et eksempel <strong>på</strong><br />
beslutningsniveauer for virksomhederne i udførelsesfasen kan nævnes<br />
1 niveau: Tilsyns-/pladsingeniørniveau (4 timer)<br />
2 niveau: Byggeleder-/entrepriselederniveau (4 timer)<br />
3 niveau: Projektlederniveau (4 timer)<br />
4 niveau: Afdelingslederniveau (1 dag)<br />
5 niveau: Direktørniveau<br />
En fælles valgt opmand<br />
Modellen svarer <strong>til</strong> foregreben tvistløsning, som administreres <strong>af</strong> Voldgiftsnævnet for bygge- og<br />
anlægsvirksomhed. Den går ud <strong>på</strong>, at der udpeges en bedømmer <strong>af</strong> Voldgiftsnævnet.<br />
Bedømmeren vurderer konflikten ud fra sin bedste overbevisning om, hvad han efter de<br />
gældende regler og de indgåede <strong>af</strong>taler finder rigtigt. Parterne har herefter at rette sig efter<br />
bedømmerens "dom". Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og<br />
anlægsvirksomhed (AB 92) foreskriver i §46 "sagkyndig beslutning om s<strong>til</strong>let sikkerhed m.v.",<br />
samt en <strong>til</strong>svarende mulighed for at udpege en sagkyndig <strong>til</strong> løsning <strong>af</strong> en tvist.<br />
Dispute Review Board (DRB)<br />
Konflikter håndteres <strong>af</strong> et DRB bestående <strong>af</strong> en gruppe erfarne fagfolk, der følger projektet.<br />
Fagfolkene er valgt og godkendt <strong>af</strong> virksomhederne således, at de <strong>til</strong>sammen har en bred faglig<br />
viden både teknisk og juridisk inden for det <strong>på</strong>gældende projekts anvendte teknologi og<br />
kontraktform. DRB holdes løbende orienteret om projektet og mødes med faste intervaller for at<br />
drøfte og <strong>af</strong>gøre konflikter.<br />
Styregruppe<br />
Sammensættes <strong>af</strong> en leder <strong>på</strong> højt niveau og en projektleder fra hver <strong>af</strong> de deltagende<br />
virksomheder, som mødes én gang om måneden. Styregruppen skal overvåge arbejdet i<br />
projektorganisationen og sørge for, at projektet gennemføres inden for rammerne <strong>af</strong> <strong>af</strong>talerne.<br />
Bygherren er styregruppens leder. Hver repræsentant skal have fuldmagt <strong>til</strong> at forpligte den<br />
virksomhed, som de repræsenterer. Styregruppen skal enstemmigt vedtage beslutningerne. Ved<br />
uenighed skal styregruppens medlemmer med alle rimelige midler søge at nå frem <strong>til</strong> enighed.<br />
Lykkes det ikke, kan bygherren ensidigt træffe beslutningen ved skriftlig instruks. 14<br />
Jesper Orbansen 4.T 19 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Byggepladseksempler<br />
Byggepladseksempler<br />
Der er mange måder at indrette en byggeplads <strong>på</strong>. Det der er optimalt for den ene, er<br />
nødvendigvis ikke godt for den anden. Med andre ord er der ingen facitliste <strong>til</strong> indretning, og<br />
valg <strong>af</strong> præventive sikkerhedsforanstaltninger. Her gives et par eksempler <strong>på</strong> henholdsvis en<br />
optimeret og ikke optimeret byggeplads, <strong>til</strong> at visualisere forskellen og give inspiration <strong>til</strong><br />
optimering <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>s sikkerhed. Det dårlige eksempel vil være en anonym byggeplads,<br />
da ingen ønsker at blive hængt ud <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> dårlig planlægning. Det gode eksempel vil være<br />
baseret <strong>på</strong> Tietgen kollegiet i Ørestaden.<br />
En byggeplads med dårlig sikkerhed<br />
En byggeplads i <strong>Københavns</strong>området, et plejecenter i 5 klynger med 1 central bygning.<br />
Fig. 8: Anonym byggepladstegning<br />
Til udførelsen er der lavet følgende <strong>til</strong>tag omkring præventive sikkerhedsforanstaltninger.<br />
• Hegn omkring hele <strong>byggepladsen</strong>.<br />
• Vagtordning med rutine patruljering<br />
• Skiltning <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Tiltrængte forbedringer, så bedre sikring mod <strong>tyveri</strong> kunne opnås.<br />
• Stram styring <strong>af</strong> leverancer – da mange materialer flød <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
• Flytning <strong>af</strong> parkeringspladsen – <strong>til</strong> minimum den anden side <strong>af</strong> hegnet.<br />
• Alarm <strong>på</strong> skurby og materielcontainer<br />
• Forbud mod køretøjer <strong>på</strong> selve <strong>byggepladsen</strong>, med undtagelse <strong>af</strong> levering.<br />
• Kontrol og eventuel videoovervågning <strong>af</strong> tr<strong>af</strong>ik <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Billeder fra <strong>byggepladsen</strong> fremgår <strong>af</strong> bilag nr. 2<br />
Jesper Orbansen 4.T 20 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Byggepladseksempler<br />
En byggeplads med optimal sikkerhed<br />
Tietgen kollegiet<br />
Byggesagen omhandler opførelsen <strong>af</strong> et nyt kollegium <strong>på</strong> en grund beliggende i Ørestad nord.<br />
Projektet er udviklet <strong>på</strong> baggrund <strong>af</strong> det vindende forslag i en indbudt arkitektkonkurrence,<br />
udskrevet <strong>af</strong> bygherren – Fonden Tietgenkollegiet – i begyndelsen <strong>af</strong> år 2002. Kollegiet rummer<br />
360 kollegieboliger <strong>af</strong> varierende størrelse samt en række fællesfaciliteter, disponeret i én stor<br />
cylindrisk hovedform. Bygningen opføres i 7 etager over terræn, i alt cirka 21.800 m2<br />
bruttoetageareal, samt udnyttet kælderetage, i alt cirka 4.600 m2.<br />
Fig. 9: Byggepladstegning – Tietgen kollegiet<br />
Til udførelsen er der lavet følgende <strong>til</strong>tag omkring præventive sikkerhedsforanstaltninger.<br />
• Hegn omkring hele <strong>byggepladsen</strong>.<br />
• Videoovervågning over hele <strong>byggepladsen</strong><br />
• Vagtordning med rutine patruljering.<br />
• Alarm <strong>på</strong> skurby og containere med materiel.<br />
• Kun en adgangsvej <strong>til</strong> leverancer <strong>af</strong> materialer.<br />
• Stram styring <strong>af</strong> oplagringsarealer og containere.<br />
• Stram styring <strong>af</strong> nøgleadministration.<br />
• Skiltning <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>.<br />
• Ingen p-plads <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, så der lejes parkeringsareal, nogle få hundrede meter fra<br />
<strong>byggepladsen</strong>.<br />
• Køretøjer må ikke være <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, med mindre <strong>af</strong>læsning <strong>af</strong> materialer<br />
forekommer.<br />
• Tydelige rammer, samt en god og åben kommunikation. Byggeledelsen er varetaget <strong>af</strong> et<br />
særskilt rådgivende ingeniør firma der også har bygherrerådgivningen.<br />
Med den adgang jeg har <strong>til</strong> byggemødereferaterne, forekommer der stort set ingen <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong>, da udførselsfasen har været grundig planlagt fra starten. Billeder jf. bilag nr. 3<br />
Jesper Orbansen 4.T 21 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Konklusion<br />
Konklusion<br />
På baggrund <strong>af</strong> problemformuleringen har jeg draget følgende konklusion <strong>til</strong> de i rapporten<br />
behandlede emner. Som udgangspunkt ville jeg have indblik i, hvor stort et problem <strong>tyveri</strong>er og<br />
erstatningsudbetalinger var, da statistikken <strong>på</strong> området er dårlig. Når en entreprenør får stjålet<br />
noget fra <strong>byggepladsen</strong>, vil han ofte ikke <strong>af</strong>sætte tid <strong>til</strong> at anmelde det <strong>til</strong> politiet og<br />
forsikringsselskabet, hvis selvrisikoen <strong>på</strong> den valgte forsikring er høj. Dette er imidlertid meget<br />
uheldigt, da det er svært for politiet at bestemme omfanget <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong>erne. Ved forespørgsel hos<br />
ALKA, TRYG og IF oplyses, at man ikke er <strong>til</strong>bageholdende med anmeldelser <strong>til</strong><br />
forsikringsselskaberne <strong>af</strong> sager, der udløser erstatning <strong>på</strong> beløbet over selvrisikoen. Mange <strong>af</strong> de<br />
store forsikringsselskaber har dog ikke <strong>af</strong>sat ressourcer i form <strong>af</strong> særskilte <strong>af</strong>delinger eller<br />
medarbejdere <strong>til</strong> at lave statistikker, der skelner mellem forskellige typer <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong>, så <strong>tyveri</strong>er fra<br />
byggepladser kommer i samme kategori som <strong>tyveri</strong> fra butikker o.l. Entreprenørerne og<br />
forsikringsselskaberne kunne gøre politiet og dem selv en stor tjeneste ved at få styr <strong>på</strong><br />
ovennævnte problematik, så der kan skabes overblik over tabstallene i entreprenørbranchen, og<br />
en eventuel kampagne omkring præventive foranstaltninger <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> kunne iværksættes.<br />
Mange bygherrer, der står bag byggeri <strong>af</strong> store etageejendomme <strong>til</strong> andel eller udlejning har kun<br />
for øje at tjene så mange penge som muligt. Desværre bliver disse først klogere, når skaden er<br />
sket, og <strong>byggepladsen</strong>s indretning skal omlægges <strong>på</strong> grund <strong>af</strong> manglende planlægning under<br />
projekteringen samt manglende vilje <strong>til</strong> at betale den ekstra udgift, der er forbundet med<br />
<strong>tyveri</strong>sikring <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Den enkelte entreprenør giver kun <strong>til</strong>bud <strong>på</strong> de ydelser, der<br />
fremgår <strong>af</strong> udbudsmaterialet. Bygherres rådgiver må ind og definere hvilke ekstra <strong>til</strong>tag, der er<br />
nødvendige for en optimal <strong>tyveri</strong>sikring <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>. Når entreprenørerne konkurrerer om at<br />
lave den bedst mulige pris, og <strong>tyveri</strong> sikring ikke fremgår <strong>af</strong> udbudsmaterialet, så kan bygherren<br />
ikke være sikker <strong>på</strong>, at der er taget hensyn <strong>til</strong> de præventive foranstaltninger. Så i nogle <strong>til</strong>bud,<br />
vil foranstaltningerne være indkalkuleret i <strong>til</strong>budsprisen og i andre ikke. Derfor bør man som<br />
minimum overveje hvilke <strong>til</strong>tag, der kunne være aktuelle i den relevante byggesag. Her<strong>til</strong> kan<br />
risikovurdering være et godt værktøj, der giver mulighed for at vurdere, om de valgte <strong>til</strong>tag er<br />
økonomisk rentable.<br />
På <strong>byggepladsen</strong> er der behov for mange ændringer i såvel de fysiske som psykiske forhold.<br />
Mange medarbejdere stjæler, når disse forhold ikke er i orden. Derfor er det vigtigt at fastsætte<br />
rammerne for adfærd <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, så det klart og tydeligt fremgår, hvad der er <strong>til</strong>ladt. Ud<br />
over gode fysiske forhold kan ekstra personalegoder hjælpe <strong>på</strong> arbejdsmiljøet, så som<br />
rabatordninger, gratis fritidsaktiviteter m.m. En simpel ting, der kan motivere håndværkerne, kan<br />
være gratis sandwich og sodavand. Med sådanne små <strong>til</strong>tag kan man komme langt. Disse er<br />
meget anvendte indenfor militæret efter en hård aktivitet, og når arbejdsmoralen er i bund. Dette<br />
får medarbejderne <strong>til</strong> at føle, at der sættes pris <strong>på</strong> deres arbejde. Til forbedring <strong>af</strong> kommunikation<br />
og samarbejde, medtages håndværkerne i procesplanlægning ved udførelsen <strong>af</strong> byggeriet, da det<br />
er med <strong>til</strong> at forbedre kommunikationen mellem de forskellige entreprenørteams. Dette har den<br />
virkning, at der ydes større respekt for hinandens arbejde og fastsatte <strong>af</strong>leveringsfrister.<br />
Endvidere bør der strammere styring <strong>på</strong> logistik og kontrol <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong>, så dyrebare<br />
materialer ikke ligger for længe <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong>, hvilket giver stor risiko for <strong>tyveri</strong>. Ydermere<br />
bør der etableres skærpet adgangskontrol <strong>til</strong> pladsen, så der er styr <strong>på</strong>, hvem der kommer og går,<br />
med hvad og hvorfor.<br />
Afslutningsvis bør hele byggebranchen gøre lidt mere ud <strong>af</strong> de beskrevne emner i rapporten, da<br />
god kvalitet og en fornuftig pris ikke kommer <strong>af</strong> sig selv. Et udpluk <strong>af</strong> koncepter som trimmet<br />
byggeri og partnering kan hjælpe kommunikationen, samarbejdet og logistikken lidt <strong>på</strong> vej. Der<br />
bør sættes yderligere fokus <strong>på</strong> de præventive foranstaltninger, da entreprenøren kan spare sig<br />
selv for mange bekymringer, når der har været uventet besøg.<br />
Jesper Orbansen 4.T 22 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Litteraturliste<br />
Litteraturliste<br />
01: Dansk byggeri – www.danskbyggeri.dk (17. februar 2005)<br />
02: RetsInfo (str<strong>af</strong>feloven kap.28) – www.retsinfo.dk (18. februar 2005)<br />
03: ”Risikostyring i bygge & anlægssektoren”, <strong>af</strong> Tom Andersen og Freddy Madsen,<br />
1. udgave 1998, Paritas Gr<strong>af</strong>ik A/S, side 25-33.<br />
04: ”AB92 for praktikere” <strong>af</strong> Mogens Hansen, Jan Ekse Schmidt, Niels Sørensen, Lars Peter<br />
Tolstrup og Eric Boesgaard. Byggecentrum, CTH Gr<strong>af</strong>isk A/S 1993,<br />
side 34-36, 46-48, 90-97<br />
05: Tryg forsikring – www.tryg.dk , ALKA forsikring – www.alka.dk (19. februar 2005)<br />
06: Stop indbrud erhverv – www.stopindbrud.dk (26. februar 2005)<br />
07: ”Byggeprocessen” <strong>af</strong> Niels Fonseca og Ove Menne-Thomsen, 5. udgave, 2. oplag 2002<br />
Erhvervsskolernes Forlag 2000, side 132-137<br />
08: BIPS byggesagsbeskrivelse – www.bips.dk (28. februar 2005)<br />
09: Udleverede notat, omkring internt <strong>tyveri</strong> (politiet)<br />
10: Slots- og ejendomsstyrelsen – www.ses.dk (2. marts 2005)<br />
11: ”Byggematerialer - en analyse <strong>af</strong> prisdannelse, rabatstruktur og logistik” Rapport <strong>af</strong><br />
Erhvervs og boligstyrelsen, februar 2004, side 30-38<br />
12: ”LOUISE – en beretning om Trimmet Byggeri” <strong>af</strong> Sven Bertelsen, 1. oplag 2003,<br />
Holbæk Amts Bogtrykkeri A/S, side 90-94<br />
13: Guard Systems – www.guardsystems.dk (5. marts 2005)<br />
14: ”Projekt Hus” Rapport <strong>af</strong> Erhvervs og boligstyrelsen, Kailow Tryk A/S, oktober 2000,<br />
side 18-20<br />
Jesper Orbansen 4.T 23 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag<br />
Bilagsoversigt<br />
Bilags nr.<br />
1: Opgave oplæg <strong>til</strong> byggeteknikerspeciale.<br />
2: Billeder fra byggeplads med ringe <strong>tyveri</strong>sikring.<br />
3: Billeder fra byggeplads med god <strong>tyveri</strong>sikring.<br />
Jesper Orbansen 4.T 24 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 1-1<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi<br />
Generelle retningslinier for<br />
valgdelens specialerapport – F2005<br />
Byggetekniker<br />
1. Emne<br />
Følgende er en redegørelse for de rammer, som er <strong>af</strong>stukket – dels fra Undervisningsministeriets<br />
side og dels fra Erhvervsakademiets side – for den skriftlige rapport, som i henhold <strong>til</strong><br />
Studieordningen skal <strong>af</strong>slutte valgdelens specialedel (professionsretningerne) i 4. semester.<br />
2. Formål<br />
Formålet med den skriftlige rapport er at give den studerende videregående kendskab <strong>til</strong> et<br />
<strong>af</strong>grænset emne samt at styrke den studerendes evne <strong>til</strong> i en kort og præcis form skriftligt at<br />
udtrykke sig, også om komplicerede faglige emner.<br />
3. Ressourcer<br />
Der er <strong>af</strong>sat en periode <strong>på</strong> ca. 4 uger i 4. semester <strong>til</strong> udarbejdelse <strong>af</strong> rapporten.<br />
Til hver studerende knyttes en pædagogisk konsulent og en fagkonsulent.<br />
Den pædagogiske konsulent sikrer et formelt korrekt forløb <strong>af</strong> eksamen. Den pædagogiske<br />
konsulent er ikke fagkonsulent og skal ikke rådgive den studerende om rapportens indhold eller<br />
deltage i bedømmelsen ved eksamen, men blot sikre, at den studerende får en fagkonsulent og at<br />
eksamen forløber formelt korrekt. Til dette arbejde <strong>af</strong>sættes 2 timer per studerende for<br />
konsulencen og det administrative arbejde samt 1 time per studerende for overvågning og<br />
<strong>af</strong>rapportering <strong>af</strong> eksamen.<br />
Den studerende skal selv finde en fagkonsulent fra erhvervslivet.<br />
16. februar 2005<br />
NiH/pka<br />
Fagkonsulenten mødes ca. 3 gange med den studerende og rådgiver her den studerende med<br />
hensyn <strong>til</strong> faglige emner, rapportens hovedsigte og læsbarhed. Det er vigtigt, at rapporten<br />
kommer <strong>til</strong> at fremstå som den studerendes selvstændige arbejde,så det er altså op <strong>til</strong> den<br />
studerende selv at udnytte de råd, som han/hun får. Der <strong>af</strong>sættes 6 timer <strong>til</strong> de 3 møder. Der<br />
<strong>af</strong>sættes endvidere 2 timer <strong>til</strong> gennemlæsning <strong>af</strong> den færdige rapport med udfærdigelse <strong>af</strong> et kort<br />
(½ A4-side) notat om rapporten. Endelig <strong>af</strong>sættes 1 time <strong>til</strong> deltagelse i eksamen som<br />
eksaminator. Den pædagogiske konsulent er behjælpelig med at definere rollen som eksaminator.<br />
Alle angivelser er pr. studerende.<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 1-2<br />
4. Emnevalg<br />
Den studerende vælger i princippet selv sit emne.<br />
5. Godkendelse <strong>af</strong> emnevalg m.v.<br />
Alle studerende skal senest fredag den 18. februar klokken 12.00 i sekretariatet <strong>af</strong>levere en<br />
synopsis samt oplysning om fagkonsulenten.<br />
6. Tildeling <strong>af</strong> fagkonsulenter<br />
Har den studerende ikke opnået en <strong>af</strong>tale med en fagkonsulent, vil den pædagogiske konsulent<br />
udpege en fagkonsulent i samarbejde med Erhvervsakademiets ledelse.<br />
7. Udarbejdelse <strong>af</strong> rapporten<br />
Den studerende vælger selv sin arbejdsmetode og er selv ansvarlig for alle møde<strong>af</strong>taler med<br />
fagkonsulenten.<br />
Rapporten skal <strong>til</strong>rettelægges og redigeres således, at den samlede rapport eksklusive<br />
litteraturhenvisninger og lignende maximalt er <strong>på</strong> 25 A4-sider. Det er en del <strong>af</strong> opgaven, at den<br />
studerende formår at <strong>af</strong>grænse og udtrykke sit emne, således at denne ramme overholdes. Det vil<br />
altså i den endelige bedømmelse trække fra, hvis rapporten er <strong>på</strong> mere end 25 A4-sider.<br />
Fagkonsulenten kan rådspørges, såvel om arbejdsmetode som om faglige problemer i forbindelse<br />
med rapporten, men alle slutninger, konklusioner m.m. er den studerendes og bør respekteres <strong>af</strong><br />
fagkonsulenten, idet en del <strong>af</strong> arbejdets bedømmelse vil være en vurdering <strong>af</strong> arbejdsmetodens<br />
relevans i den givne sammenhæng.<br />
8. Arbejdsform<br />
Rapporten er en enkeltmandsopgave og bør udføres som sådan.<br />
9 .Aflevering<br />
Rapporten <strong>af</strong>leveres i Erhvervsakademiets sekretariat senes mandag den 14. marts 2005, kl.<br />
14.00.<br />
Rapporten <strong>af</strong>leveres i 3 eksemplarer.<br />
Alt <strong>af</strong>leveret materiale skal tydeligt mærkes med.<br />
• Erhvervsakademiets navn<br />
• Rapportens navn<br />
• Den studerendes navn, klasse og datoen.<br />
10. Afhentning<br />
Rapporten kan, sammen med fagkonsulentens skriftlige kommentar, <strong>af</strong>hentes i sekretariatet efter<br />
bedømmelsen.<br />
11. Kopiering<br />
Erhvervsakademiet <strong>på</strong>tager sig intet ansvar for mangfoldiggørelse, hvorfor de <strong>til</strong>gængelige<br />
reproduktionsfaciliteter må indgå i planlægningen <strong>af</strong> rapportarbejdet. Rapporter må ikke<br />
distribueres, før Erhvervsakademiet har bedømt arbejdet ved et censurmøde.<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 1-3<br />
12. Bedømmelse<br />
Rapporten bedømmes <strong>af</strong> fagkonsulenten som eksaminator og én ekstern censor. Den<br />
pædagogiske konsulent deltager som vejleder vedrørende bekendtgørelsesmæssige spørgsmål og<br />
det formelle, men i øvrigt ikke i den karaktermæssige bedømmelse <strong>af</strong> rapporten.<br />
Fagkonsulent og censor indkaldes <strong>til</strong> fælles censurmøde <strong>på</strong> skolen torsdag i uge 13.<br />
Til orientering for censoren skal fagkonsulenten udarbejde en skriftlig redegørelse om rapporten<br />
(ca. ½ a4-side), dens positive sider, dens mangler og fejl. Denne redegørelse, som ikke må<br />
indeholde karakterer, skal efter bedømmelsen udleveres <strong>til</strong> den studerende sammen med<br />
fagkonsulentens eksemplar <strong>af</strong> rapporten. Det andet eksemplar er Erhvervsakademiets ejendom<br />
og registreres i Erhvervsakademiets studiesal sammen med en kopi <strong>af</strong> fagkonsulentens<br />
redegørelse. Censor kan beholde sit eksemplar.<br />
Den studerende kan modtage censors og fagkonsulentens kommentarer efter at bedømmelsen er<br />
foretaget og karakteren givet og journaliseret. Den studerende må ikke overvære censors og<br />
fagkonsulents drøftelse og fastsættelse <strong>af</strong> karakteren for rapporten.<br />
13. Vurderingskriterier<br />
Karaktergivningen sker <strong>på</strong> grundlag <strong>af</strong> følgende punkter:<br />
A. Det faglige indholds bearbejdning.<br />
Rapporter vil i de fleste sammenhænge rumme indsamling <strong>af</strong> materiale, referat <strong>af</strong> læste tekster<br />
eller hørte foredrag samt beretning om eller registrering <strong>af</strong> forskellige oplevelser i forbindelse<br />
med udarbejdelse <strong>af</strong> rapporten. Organiseringen <strong>af</strong> dette stof bedømme.<br />
Citater skal markeres tydeligt ved <strong>af</strong>grænsning med citationstegn og angivelse <strong>af</strong> kilde. Dette<br />
gøres for eksempel ved henvisning <strong>til</strong> den bog eller det tidsskrift, det drejer sig om, med<br />
angivelse <strong>af</strong>:<br />
• Forfatternavn(e), efternavnet og fornavn(e).<br />
• Bogens, artiklens, foredragets titel.<br />
• Årgang, udgave-nr., bind-nr. eller lign.<br />
• Udgivelsessted, trykår.<br />
• Side-nr. og antal sider.<br />
Angivelserne skal være fyldestgørende, så konsulenten og censor kan identificere<br />
bogen/tidsskriftet for eksempel <strong>på</strong> et bibliotek. Angivelserne kan ske i en litteraturliste, som er<br />
indeholdt i rapporten, men selve citatet må i så fald vedføjes en henvisning <strong>til</strong> et bestemt<br />
litteraturlistenummer.<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 1-4<br />
B. Den studerende selvstændige kommentarer, konklusioner m.v.<br />
Med udgangspunkt i det indsamlede materiale foretages en bearbejdning. Stoffet kommenteres<br />
og den studerendes synspunkter vedrørende materialet fremlægges, eventuelt ved en personlig<br />
vurdering <strong>af</strong> det fremlagte i forhold <strong>til</strong> de ops<strong>til</strong>lede mål. Disse personlige <strong>til</strong>kendegivelser<br />
bedømmes med hensyn <strong>til</strong> deres faglige værdi i den givne sammenhæng.<br />
C. Rapportens kommunikationsværdi.<br />
Rapportens fysiske udformning såvel som dets læsbarhed bedømmes under hensyntagen <strong>til</strong> den<br />
valgte kommunikationssituation. Ifølge bekendtgørelsen skal også stavning indgå i<br />
bedømmelsen.<br />
14. Endelig vurdering<br />
Ovennævnte vurderingskriterier indgår ikke i en fast vægtningsskala. Dog skal det faglige<br />
indhold vægtes mest.<br />
Censurmødet indledes med en diskussion <strong>af</strong> de kriterier for bedømmelse, som skal anvendes i<br />
den givne sammenhæng. Den studerendes egne ønsker med hensyn <strong>til</strong> bedømmelseskriterier kan<br />
fremgå <strong>af</strong> rapporten, enten direkte ved at der gives udtryk for sådanne ønsker eller indirekte ved<br />
en beskrivelse <strong>af</strong> den sammenhæng rapporten tænkes at indgå i.<br />
for Erhvervsakademiet<br />
Kaj Torben Hansen<br />
Proceslærer / Pædagogisk konsulent<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 2-1<br />
Billeder fra byggeplads med ringe <strong>tyveri</strong>sikring<br />
P-plads direkte <strong>på</strong><br />
<strong>byggepladsen</strong><br />
Der står materialer<br />
frit <strong>til</strong>gængelig<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 2-2<br />
Ingen alarm <strong>på</strong> container, og<br />
materialer er <strong>til</strong>gængelig.<br />
Skurbyen er placeret <strong>på</strong><br />
selve <strong>byggepladsen</strong>.<br />
Ingen videoovervågning<br />
og adgangskontrol<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 3-1<br />
Billeder fra byggeplads med god <strong>tyveri</strong>sikring<br />
Effektivt byggepladshegn<br />
Effektiv skiltning<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 3-2<br />
Optimal placering <strong>af</strong> skurbyen og ingen<br />
P-plads <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
Stram styring <strong>af</strong> oplagspladser<br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi
<strong>Metoder</strong> <strong>til</strong> <strong>forebyggelse</strong> <strong>af</strong> <strong>tyveri</strong> <strong>på</strong> <strong>byggepladsen</strong> Bilag nr. 3-3<br />
Videoovervågning <strong>af</strong> <strong>byggepladsen</strong><br />
Jesper Orbansen 4.T 14. marts 2005<br />
<strong>Københavns</strong> Erhvervsakademi