Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen - Københavns ...

Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen Projekteringsfasen
Forsikring
Når risikovurderingen er udarbejdet, og der er dannet et overblik over, hvilke risici der er
tilstede, kan der gøres eventuelle overvejelser omkring valg af forsikringstype.
Lovpligtige forsikringer
Case:
En privat bygherre har et stort projekt, som omhandler et nyt domicil, som skal huse
virksomhedens nye hovedsæde. Projektet skal opføres på en grund i Ørestaden. Bygherren
udbyder sit projekt i 5 storentrepriser i en indbudt licitation.
Når bygherren har fundet sine entreprenører til løsning af den pågældende opgave, skal der
afklares en række kontraktlige formaliteter, herunder forsikring. I dette tilfælde bliver AB92
(Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) brugt som
kontraktgrundlag, det skal bemærkes at AB92 er ikke en lov, men et fælles kontraktgrundlag.
Dette betyder, at kontraktgrundlaget skal godkendes af begge parter, i dette tilfælde bygherre og
den valgte storentreprenør. I den forbindelse er nedenstående paragraffer vigtige.
§ 8 stk. 1 (AB92)
Bygherre skal tegne den påkrævede brand- og stormskade forsikring. Der skal være gældende i
hele byggeperioden, fra byggeriets begyndelse og indtil aflevering og mangelafhjælpning har
fundet sted. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører medtages som regel på policen.
Herved forhindres forsikringsselskabet i at rejse et erstatningskrav mod entreprenøren ved en
opstået skade.
§ 8 stk. 3 (AB92)
Entreprenøren skal tegne en ansvarsforsikring, som dækker et smalt spektrum, af de skader som
kan opstå. Forsikringen dækker tingskade samt personskade, men ikke tyveri eller hærværk.
Bygherre kan gøre krav på, at se dokumentation for, at forsikring er trådt i kraft.
I tilfælde af tyveri på byggepladsen, er entreprenøren den ansvarlige for materialer og
entreprenørmateriel på pladsen. I henhold til § 12 stk. 1 er entreprenøren bedre til at tage vare på
arbejdet under udførelsen. Bygherre kan dog stilles til ansvar hvis denne modarbejder
entreprenøren og kan herved, blive afkrævet erstatning. 04
Alternative forsikringer
All Risk - Entrepriseforsikring
En All Risk eller entrepriseforsikring er en forsikring, der dækker meget bredt, heriblandt tyveri
og hærværk på byggepladsen. Sådan en forsikring kan erhverves for cirka 1,2 promille af
byggesummen med en mindre selvrisiko fra cirka 3000 kr. afhængig af det valgte
forsikringsselskab.
Forsikringen kan tegnes af enten bygherre eller entreprenør. Da betalingen for byggeriet normalt
sker til entreprenøren, efterhånden som byggeriet skrider frem, kan en eventuel entreprenørs
konkurs i umiddelbar forbindelse med en større skade på byggeriet være fatal. Når entreprenøren
tegner forsikringen, er det entreprenøren eller dennes konkursbo, der modtager
skadeserstatningen. Det kan i nogle tilfælde være en god ide, at bygherre selv tegner
forsikringen, da alle erstatninger så tilfalder bygherre. Dette må være op til den enkelte bygherre
og dennes projekt. 05
Jesper Orbansen 4.T 9 14. marts 2005
Københavns Erhvervsakademi