Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen - Københavns ...

More documents

Recommendations

Info

Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen Projekteringsfasen Indretning af byggepladsen I dag foregår meget byggeri på relativt lidt plads. Planlægning af sådanne byggepladser kan være et meget komplekst arbejde, der kræver grundig planlægning af grundens udnyttelse, da et byggeprojekt i dag kræver mange materialer og en stor maskinpark af entreprenørmateriel. Et byggeri med et boligareal på 100 m 2 i beton og andre stenmaterialer kræver over 120 tons byggematerialer, som skal oplagres, flyttes og monteres indenfor byggepladsens rammer. Indretningen af byggepladsen foretages af rådgiver eller af entreprenøren, alt afhængig af den valgte samarbejdsform. I fagentreprise er der ingen bindeled til entreprenørerne udover bygherres rådgiver, så her vil bygherrens rådgiver varetage byggeledelsen og indretningen af byggepladsen. Ved brug af hovedentreprise kan opgaven med indretning af byggepladsen og byggeledelsen varetages af hovedentreprenøren. 07 Ofte vil skurby, oplagringsplads og i nogle tilfælde P-plads være placeret inde på selve byggepladsen. Dette er som regel meget uhensigtsmæssigt, da det mindsker kontrollen med byggepladsens aktiviteter, og giver derfor mulighed for, at medarbejderne kan tage sig nogle såkaldte ekstra ”privileger” uden at blive opdaget. Der er ingen kontrol med, hvad de forskellige leverandører og fragtmænd har med ind på pladsen, og hvad der tages med ud igen. Forudsætninger Byggeprocessen varierer alt efter projektets størrelse. Ved valg af præventive foranstaltninger, bør man ser nærmere på sin risikovurdering. Et parameter som geografisk placering af projektet har stor indflydelse på sandsynligheden for tyveri og hærværk. Et eksempel kunne være renovering af en bygning på Nørrebro i København, hvor der er en høj befolkningstæthed og dermed større sandsynlighed for kriminalitet. Her vil det kræve et perimeterhegn på niveau med ”Fort Knox”. I den anden ende af skalaen er den lille landsby med en ny udstykning på 20 parceller, hvor et standardhegn fra et udlejningsfirma vil være tilstrækkelig beskyttelse. Det er derfor vigtigt at se på de forudsætninger, der gør sig gældende ved hvert enkelt byggeprojekt. Brugen af planlægning på forudsætninger er med til at sikre et minimum af de sikkerhedsforanstaltninger, der er nødvendige i projektet. Selve byggepladsen Byggepladsens areal afgrænses med et højt perimeterhegn, der skal forhindre uvedkommende adgang til pladsen. Derudover beskytter det de værdier, der er på inde på selve pladsen. Hegnet har også til formål at beskytte de mennesker, der færdes nær pladsen, mod nedfaldende materialer eller lignende. Varme- eller bevægelsessensorer på det belysningsanlæg, der oplyser færdselsarealer på pladsen efter normal arbejdstid samt andre muligheder som vagtordning, videoovervågning, alarmsystemer og skiltning er gode foranstaltninger, som bør vurderes i hvert enkelt tilfælde. Man bør kun anlægge en vej til indkørsel og en til udkørsel med en stationær vagt, så flere adgangsveje er ikke tilladt, dette er med til at kontrollere, hvem der færdes på pladsen. Disse foranstaltninger er ingen garanti mod tyveri eller hærværk, men har en god præventiv effekt. Et videokamera vil nok afholde de fleste fra at udøve en kriminel handling. Skurby, oplagringsdepot og parkeringsplads Ingen af det i overskriften nævnte bør forekomme direkte på selve byggepladsen. Oplagringsdepotet bør være en sektion for sig selv med eget perimeterhegn og vagt. Alt i depotet bør være nøje talt op og registreret af særskilt personale, der sikrer at leverancer og faktura stemmer overens. Dette sikrer, at man har styr på, at ingen uberettiget tager noget fra depotet. Når skurbyen lægges uden for pladsen, vil alle blive kontrolleret i vagten ved fra- og tilgang til byggepladsen. Parkeringspladsen bør ikke forekomme på selv byggepladsen, da materialer eller værktøj nemt kan fjernes fra pladsen, ved hjælp af køretøj. Jesper Orbansen 4.T 11 14. marts 2005 Københavns Erhvervsakademi
Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen Projekteringsfasen Kontrakter og beskrivelser Under projekteringsfasen dannes de specifikke rammer omkring den ønskede bygning ved hjælp af tegninger, beregninger, tidsplaner og beskrivelser. I hovedprojektet bør enten rådgivende arkitekt eller ingeniør i samråd med bygherre vælge og vurdere de præventive foranstaltninger, der skal til, for at beskytte byggepladsen bedst muligt mod hærværk og tyveri samt andre kriminelle aktiviteter, som i udførelsesfasen kan have indflydelse på tid og økonomi. De vedtagne præventive foranstaltninger indføres i nedenstående emner. BIPS – Byggesagsbeskrivelse I byggesagsbeskrivelsen angives alt, der har relevans for den aktuelle byggesag, herunder forekommer indretning af byggepladsen. I de følgende punkter kan angives de valgte præventive foranstaltninger, som skal beskytte byggepladsen mod uvedkommende. Desuden angives det i beskrivelsen hvilken entreprenør, der har ansvaret for den enkelte opgave. • 4.6 Byggepladsens indretning. • 4.6.4 Byggepladsens indhegning. • 4.6.5 Aflukning. (hvem åbner og lukker byggepladsen og i hvilket tidsrum) • 4.6.6 Vagtordning. • 4.6.7 Tyverisikring. • 4.6.8 Skiltning. • 4.6.9 Afskærmning/afspærring over for tredjemand. • 4.7.6 Belysning af færdselsarealer • 4.8.5 Belysning i skurby og på oplagsplads. • 4.12.1 Arbejdsbetingelser generelt. (F.eks. nøgle administration, brug af ID-kort) De ovennævnte punkter i byggesagsbeskrivelsen giver den enkelte entreprenør overblik over hvilke præventive foranstaltninger, der skal gives tilbud på, da det ikke vil forekomme andre steder udbudsmaterialet. 08 Kontrakten Når en entreprenør har vundet licitationen og modtaget en acceptskrivelse fra bygherren, skal der skrives kontrakt på det pålydende arbejde. I kontrakten defineres de forskellige ydelser, entreprenøren skal yde overfor bygherren eller en anden entreprenør med et styringsansvar. Foranstaltninger mod kriminalitet fritager ikke entreprenøren for ansvar, når der uretmæssigt bliver taget noget fra byggepladsen i udførelsesperioden. Såfremt kontrakten er baseret på AB92 eller ABT93, skal entreprenøren i tilfælde af tyveri dække det økonomiske tab og stadig aflevere arbejdet til den fastsatte dato. Årsagen til dette skal findes i § 12 stk.1 (AB92), da entreprenøren er bedre til at tage vare på arbejdet i udførelsesperioden. Bygherren kan stilles til ansvar, hvis denne modarbejder entreprenøren. Hvis bygherren findes skyldig i dette, skal der betales erstatning til entreprenøren. Såfremt de præventive foranstaltninger ikke er en del af udbudsmaterialet og ikke er medtaget i kontrakten, men bliver tilføjet til projektet i udførelsesperioden, har entreprenøren krav på godtgørelse i henhold til tillægsaftale og mere tid jf. § 24 stk. 1 (AB92). Ved hærværk har entreprenøren mulighed for tidsfristsforlængelse jf. § 24 stk. 3 (AB92). 04 Jesper Orbansen 4.T 12 14. marts 2005 Københavns Erhvervsakademi
Page 1 and 2: Forside Metoder til forebyggelse af
Page 3 and 4: Metoder til forebyggelse af tyveri
Page 15: Metoder til forebyggelse af tyveri

Metoder til forebyggelse af tyveri på byggepladsen - Københavns ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?