Skals midtby

PLANBESTEMMELSER
C-Skals, Lokalplan 105
5.2 Bebyggelsen skal placeres inden for byggefelterne vist på bilag 2. Bebyggelse mod Engvej skal
placeres med facaden i facadelinien, som vist på bilag 2.
5.3 Ny bebyggelse langs Engvej, Vesterled og Hovedgaden, der er placeret uden for byggefelterne,
skal placeres med facade i facadelinien vist på bilag 2.
Delområde II
5.4 Bebyggelsesprocent max. 60 for den enkelte matrikel, dog max. 25 for den enkelte grund ved
åben-lav bebyggelse.
Etager: 1 - 3 etager i henhold til bilag 2.
Højde: max. 14 meter.
5.5 Bebyggelsen skal placeres inden for byggefelterne vist på bilag 2.
§ 6 Bebyggelsens ydre fremtræden
6.1 Ny bebyggelse inden for lokalplanområdet skal gives en udformning, der gør, at den fremstår
som arkitektoniske helheder, gerne med en varieret arkitektur og med et åbent og udadvendt
facadeudtryk.
6.2 Inden for delområde I skal facader have en sådan udformning, at der dannes arkitektonisk og typologisk
sammenhæng og forbindelse til den øvrige bebyggelse i midtbyen, især med udgangspunkt
i bebyggelsen langs Hovedgaden.
6.3 Inden for delområde II må bebyggelse gives en udformning, der arkitektonisk og strukturelt
afviger fra den resterende bebyggelse i midtbyen.
6.4 Facaderne skal udformes, så de ikke fremtræder lukkede og monotone. Vinduer må ikke være
blændede.
6.5 Facaderne på bebyggelsen skal fremtræde som blank murværk i tegl, eller som murværk der
er pudset eller vandskuret. Ved farvesætning af overfladebehandlet murværk skal der anvendes
hvide eller afdæmpede nuancer af jordfarveskalaen (okker, terra de Sienna, umbra, engelskrødt,
dodenkop) eller disses blandinger med hvid eller sort.
Enkelte facadeudsnit kan udføres i træ eller glas.
6.6 Inden for delområde I skal tage med énsidig hældning udføres med 10-30° taghældning. Pyramidetage
og symmetriske sadeltage skal udføres med en hældning på 35-45°. Tagbeklædning skal
udføres af teglsten, naturskifer, sort tagpap eller betontagsten.
6.7 Inden for delområde II skal tage udføres med ensidig taghældning på 10-30° eller som symmetriske
sadeltage med en hældning på 35-45°. Tagbeklædning skal udføres af teglsten, naturskifer,
sort tagpap, zink eller betontagsten.
6.8 Kviste o.l. skal udføres i metal som f.eks. zink eller aluminium.
Marts 2005 15