Brande Omfartsvej Udbygning til motorvej - Vejdirektoratet
Brande Omfartsvej Udbygning til motorvej - Vejdirektoratet
Brande Omfartsvej Udbygning til motorvej - Vejdirektoratet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse<br />
Rapport 345<br />
2009
<strong>Vejdirektoratet</strong><br />
Niels Juels Gade 13<br />
Postboks 9018<br />
1022 København K<br />
Telefon 7244 3333<br />
Telefax 3315 6335<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse - Arealanvendelsesanalyse - Rapport nr. 345<br />
Undersøgelsen er løbende blevet drøftet og koordineret i et<br />
teknikerudvalg med følgende medlemmer:<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong>: Planlægningschef Ole Kirk (formand)<br />
Civilingeniør Lene Nøhr Michelsen (projektleder)<br />
Projektleder i Vejcenter Midt- og Vestjylland Jan Luxenburger<br />
Ikast-<strong>Brande</strong> Kommune: Teknisk direktør Hans Jørn Laursen<br />
Teknisk koordinator Tage Kristensen<br />
Afdelingsleder for miljø Jesper Hahn-Pedersen<br />
By- og Landskabsstyrelsen: Arkitekt Søren Rasmussen (observatør)<br />
Følgende konsulentfi rmaer har deltaget i undersøgelsen:<br />
COWI Miljø<br />
Møller & Grønborg Arkitektur<br />
Orbicon Vejafvanding<br />
Gimsing & Madsen Bygværker<br />
Barker & Barker Luftfotografering<br />
Redaktion: Michael Larsen, Axel Nørr og Søren Baumgarten, <strong>Vejdirektoratet</strong><br />
Layout: Flemming Byg, <strong>Vejdirektoratet</strong><br />
Grundkort: © Copyright Kort- og Matrikelstyrelsen<br />
Foto: Barker & Barker og Michael Larsen, <strong>Vejdirektoratet</strong><br />
Tryk: Rosendahls-Fihl Jensen A/S<br />
Oplag: 700<br />
Copyright <strong>Vejdirektoratet</strong>, 2009<br />
ISBN 978-87-7060-184-9<br />
ISBNnet 978-87-7060-185-6<br />
ISSN 0909-4288<br />
ISSNnet 1600-4396<br />
Denne og andre rapporter kan bes<strong>til</strong>les ved henvendelse <strong>til</strong> Schultz Information<br />
Telefon 4363 2300 - fax 4363 1969 - schultz@schultz.dk
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse<br />
Rapport 345<br />
2009
Indhold<br />
1. Indledning 7<br />
2. De undersøgte udbygningsforslag 9<br />
3. De ejendomsmæssige konsekvenser 15<br />
3.1 Arealbehov 15<br />
3.2 Påvirkning af ejendomme 16<br />
4. Arealanvendelsesanalysens omfang 19<br />
5. Arealanvendelsesanalyse 21<br />
5.1 Beskrivelse af arealanvendelsen på strækningen 21<br />
5.2 Nærhedsanalyse af ejendomme i forhold <strong>til</strong> vejanlægget 26<br />
5.3 Permanente arealerhvervelser <strong>til</strong> vejprojektet 31<br />
5.4 Midlertidige arbejdsarealer 35<br />
5.5 Adgangsforhold 39<br />
5.6 Andre arealkonsekvenser 39<br />
5.7 Byggelinjer 41<br />
5.8 Trafi kstøj - foranstaltninger og gener 43<br />
5.9 Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen 45<br />
5.10 Samlet vurdering 51<br />
6. Kortmateriale i arealanvendelsesanalysen 53<br />
6.1 Arealkortene 53<br />
6.2 Ejendomskortene 53<br />
7. Anvendt baggrundsmateriale 55<br />
7.1 Matrikel- og noteringsforhold for ejendomme 55<br />
7.2 Arealanvendelse med grundlag i Ejendomsstamregistret ESR 55<br />
7.3 Eksisterende byggelinjer 56<br />
7.4 Grundkortmateriale 56<br />
7.5 Plandata fra kommunernes planlægning 57<br />
8. Fremgangsmåde og begreber ved ekspropriation 59<br />
8.1 Om ekspropriation 59<br />
8.2 Totalekspropriationer 60<br />
8.3 Delekspropriationer 61<br />
8.4 Forlodsovertagelser 61<br />
5
Indhold<br />
6<br />
9. Bilag 63<br />
Oversigtskort 63<br />
Arealkort 67<br />
Ejendomskort - Hovedforslaget 79<br />
Ejendomskort - Alternativet 91<br />
Kort og tabeller<br />
Kort 1: <strong>Brande</strong> beliggende på rute 18 mellem Herning og Vejle (Jylland). 7<br />
Kort 2: Eksisterende og foreslået planlægning, Ikast-<strong>Brande</strong> Kommune, maj 2008. 10<br />
Kort 3: <strong>Udbygning</strong>sretning for Hovedforslaget, Alternativet og sammenfald. 11<br />
Kort 4: <strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong>, stationeringer langs udbygningsforslaget. 22<br />
Kort 5: V2 Jordforurening i Webmatriklen. 41<br />
Tabel 1: Arealanvendelse på udbygningsstrækningen, <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> 22<br />
Tabel 2: Antallet af ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - Hovedforlaget. 29<br />
Tabel 3: Antallet af ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - Alternativet. 30<br />
Tabel 4: Samlet permanent og midlertidigt arealbehov. 32<br />
Tabel 5: Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen. 46<br />
Tabel 6: Faktaboks om ekspropriation. 60
1. Indledning<br />
I 1996 vedtog Folketinget en projekteringslov for udbygning af hovedlandevejen<br />
mellem Holstebro og Vejle (rute 18) <strong>til</strong> motortra kvej. Motortra kvejen åbnede i<br />
slutningen af år 2000.<br />
I år 2003 blev der indgået en aftale mellem en række partier i Folketinget om forskelige<br />
investeringer på tra kområdet. Her blev det blandt andet vedtaget, at der skal<br />
udarbejdes et beslutningsgrundlag for en udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>.<br />
<strong>Udbygning</strong>en er en del af at udbygge hele rute 18 mellem Vejle og Herning <strong>til</strong><br />
<strong>motorvej</strong>.<br />
Kort 1: <strong>Brande</strong> beliggende på rute 18 mellem Herning og Vejle (Jylland).<br />
I forbindelse med udbygningen af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> 4-sporet <strong>motorvej</strong> er der<br />
gennemført en VVM-undersøgelse 1 . I VVM-undersøgelsen indgår en Arealanvendelsesanalyse,<br />
som er en del af det materiale, der er udarbejdet i den <strong>til</strong>hørende<br />
VVM-redegørelse i forbindelse med VVM-undersøgelsen.<br />
1 VVM står for Vurdering af Virkninger på Miljøet<br />
7
Kapitel 1 - Indledning<br />
8<br />
Denne rapport skal ses i sammenhæng med de øvrige tekniske rapporter for VVMredegørelsen.<br />
Der vil være emner, som er fælles for ere af rapportens respektive fagområder,<br />
hvorfor der på sådanne punkter vil være reference <strong>til</strong> de øvrige rapporter.<br />
Arealanvendelsesanalysen omfatter de ejendomsmæssige konsekvenser af forslag <strong>til</strong><br />
udbygning <strong>til</strong> en <strong>motorvej</strong>. Arealanvendelsesanalysen beskriver og vurderer påvirkningen<br />
af ejendomsforholdene med hensyn <strong>til</strong> hvor mange ejendomme, der kan forventes<br />
at blive berørt, hvor store arealer der skal benyttes <strong>til</strong> vejanlægget, og hvorledes<br />
landbrug og andre erhvervsejendomme påvirkes. Rapporten indeholder også en gennemgang<br />
af den eksisterende og fremtidige arealanvendelse baseret på kommunens<br />
planlægning.<br />
Arealanvendelsesanalysens resultater indgår i grundlaget for den samlede vurdering af<br />
forslag <strong>til</strong> udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> 4-sporet <strong>motorvej</strong>. Den samlede vurdering<br />
er beskrevet i den Sammenfattende rapport, rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
Kig mod nord fra Ejstrupholmvej
2. De undersøgte udbygningforslag<br />
Den undersøgte udbygningsstrækning er ca. 7 km lang, og beliggende i Ikast-<strong>Brande</strong><br />
Kommune. Strækningen løber langs den eksisterende motortra kvej (Ringvejen), der<br />
er en facadeløs 2-sporet motortra kvej med to nødspor. Motortra kvejen har i dag en<br />
bredde på 15 meter. <strong>Udbygning</strong>en af omfartsvejen <strong>til</strong> en 4-sporet <strong>motorvej</strong> vil betyde,<br />
at <strong>motorvej</strong>en bliver 28 meter bred med en midterrabat på 4 meter.<br />
Figur 1: Fremtidig normaltværprofi l af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> som 4-sporet <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> har i dag sit udgangspunkt mod nord i <strong>motorvej</strong>sanlægget <strong>Brande</strong><br />
Nord syd for Skjern Å, og slutter ca. en ½ km syd for Thyregodvej (projektafgrænsning),<br />
hvor den skal forbindes med <strong>motorvej</strong>sstrækningen <strong>Brande</strong> - Give. Motorvejsstrækningen<br />
<strong>Brande</strong> - Give forventes åbnet i 2012.<br />
På den side af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> der vender ind mod byen (indersiden), er størstedelen<br />
af arealerne i dag udlagt <strong>til</strong> erhvervsområde samt en mindre del med blandet<br />
bolig og erhverv. Arealerne på indersiden af omfartsvejen er overvejende beliggende i<br />
byzone.<br />
På den nordøstlige side af omfartsvejen (væk fra byen - ydersiden) er arealerne beliggende<br />
i landzone, og kun omfattet af begrænset planlægning. Der er dog fremsat<br />
forslag <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan 2009 - 2021 om, at udlægge områder på ydersiden<br />
af omfartsvejen <strong>til</strong> erhvervsformål mv. Som første trin har kommunen vedtaget<br />
lokalplan for et erhvervsområde mellem Ejstrupholmvej og Dørslundvej.<br />
9
Kapitel 2 - De undersøgte udbygningsforslag<br />
10<br />
Strukturplan for nye bolig- og erhvervsområder<br />
Forslag <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan 2009 - 2021<br />
Kort 2: Eksisterende og foreslået planlægning, Ikast-<strong>Brande</strong> Kommune, maj 2008.<br />
Kort 2: Eksisterende og foreslået planlægning, Ikast-<strong>Brande</strong> Kommune, maj 2008..<br />
Signaturforklaring<br />
Rød lodret skravering - Boligområde<br />
Lyserød vandret skravering - Bolig - perspektivområde (fra 2021 frem)<br />
Blå lodret skravering - Erhvervsområde<br />
Lyseblå vandret skravering - Erhvervsområde - perspektivområde (fra 2021 frem)<br />
Hvid/grå med vandret skravering - Forslag <strong>til</strong> Lokalplan nr. 12.4<br />
Hvid/grå - Under planlægning<br />
Grønt - Rekreative områder<br />
Gul baggrund med rød afgrænsning - Kommuneplan<br />
Gul baggrund med blå afgrænsning - Lokalplaner
Arealanvendelsesanalysen omfatter to udbygningsforslag, som behandles i det efterfølgende.<br />
Fælles for begge vejforslag er, at de vedrører en udbygning af den eksisterende<br />
motortra kvej - <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong>.<br />
Det første udbygningsforslag - Hovedforslaget - viser en udbygning af omfartsvejen<br />
på indersiden af omfartsvejen, ind mod byen.<br />
Det andet udbygningsforslag - Alternativet - viser en udbygning af omfartsvejen primært<br />
på ydersiden, dvs. væk fra byen.<br />
Der er et sammenfald for så vidt angår udformningen af Hovedforslaget og Alternativet<br />
på den første km af strækningen fra <strong>motorvej</strong>sanlægget ved <strong>Brande</strong> Nord og <strong>til</strong><br />
Højmarksvej. På begge forslag er udbygningen på indersiden af omfartsvejen ved den<br />
sammenfaldende strækning.<br />
Kort 3: <strong>Udbygning</strong>sretning for Hovedforslaget, Alternativet og sammenfald.<br />
Kapitel 2 - De undersøgte udbygningsforslag<br />
11
Kapitel 2 - De undersøgte udbygningsforslag<br />
12<br />
Uanset om det er Hovedforslaget eller Alternativet der vælges, vil de eksisterende<br />
faunapassager blive opretholdt og udbygget som følge af vejens udvidelse. Samtidig<br />
vil der blive etableret nogle nye faunapassager (faunarør) <strong>til</strong> passage af mindre<br />
dyr, bl.a. som følge af, at der er identi ceret Bilag IV-arter (padder mv.).<br />
Erhvervsområde set fra jernbaneunderføringen / Hastrupvej mod syd på indersiden (maj 2008).
Faunapassage ved Goldbæk (maj 2008).<br />
Der etableres nyt afvandingssystem for <strong>motorvej</strong>en med anlæg af nye regnvandsbassiner<br />
samt udvidelse af de eksisterende. Samtidig sker der forlægning af vandløb.<br />
Eksisterende broer og underføringer udbygges.<br />
Kapitel 2 - De undersøgte udbygningsforslag<br />
Til støjdæmpning opsættes der støjskærme langs <strong>motorvej</strong>en for en mindre strækning<br />
ud for boligområdet Skovbrynet og badesøerne.<br />
Der er udarbejdet et skitseprojekt for den vejtekniske udformning og afvandingssystemet<br />
for den udvidede <strong>motorvej</strong>. Dette materiale har dannet grundlag for miljøvurderingerne<br />
og arealanvendelsesanalysen, som der redegøres for i denne rapport.<br />
Skitseprojekterne, Hovedforslaget og Alternativet, er vist i rapportens kortbilag i to<br />
serier, Arealkort og Ejendomskort.<br />
En uddybende beskrivelse af de to udbygningsforslag ndes i den Sammenfattende<br />
rapport, rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
13
Kapitel 2 - De undersøgte udbygningsforslag<br />
Mosegård set fra Hastrupvej ved jernbaneunderføringen mod syd på ydersiden (maj 2008).<br />
14
3. De ejendomsmæssige konsekvenser<br />
I arealanvendelsesanalysen er det omtrentlige arealbehov og ejendomsmæssige konsekvenser<br />
beskrevet for henholdsvis Hovedforslaget og Alternativet.<br />
Det er vigtigt at huske på, at de vurderinger af arealbehov og ekspropriationsomfang,<br />
der er foretaget i forbindelse med arealanvendelsesanalysen er omtrentlige, da vurderingerne<br />
er foretaget på baggrund af skitseprojekter af vejudvidelsen.<br />
Arealbehovet og antallet af ejendomme der berøres, er bestemt af projektets endelige<br />
linjeføring med længde- og tværpro ler, som er valgt ud fra tra k- og vejtekniske<br />
forudsætninger. Disse forudsætninger er beskrevet i den Sammenfattende rapport,<br />
rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
Der vil kunne ske ændringer af projektet i forbindelse med den efterfølgende detail<br />
projektering, ligesom Ekspropriationskommissionen vil kunne ændre det konkrete projekt<br />
i forhold <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s vurderinger heraf.<br />
3.1. Arealbehov<br />
Arealbehovet <strong>til</strong> anlæg af udbygningen af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong> ud fra<br />
Hovedforslaget og Alternativet, er bestemt af skitseprojektets længde- og tværpro l<br />
(udformning af vejen). Længe- og tværpro l er valgt ud fra tra k- og vejtekniske<br />
forudsætninger. Disse forudsætninger er beskrevet i den Sammenfattende rapport,<br />
rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
Ud over selve vejanlægget bliver der behov for arealer <strong>til</strong> afvandingsanlæg (regnvandsbassiner),<br />
samt midlertidige arbejdsarealer i anlægsperioden.<br />
Omfanget af midlertidige arbejdsarealer søges begrænset, men der skal ved udførelsen<br />
af anlægsarbejderne anvendes en række midlertidige arbejdsarealer, først og fremmest<br />
<strong>til</strong> brug ved ombygning af broer og bygværker. Der vil også blive behov for<br />
arbejdsarealer ved eventuel omlægning af større ledningsanlæg mv.<br />
Oversigt over det omtrentlige arealbehov:<br />
Det er nødvendigt med en permanent arealerhvervelse som ekspropriation<br />
(arealerhvervelse) af 19 - 20 ha <strong>til</strong> vejanlægget. I arealerne indgår ombygning af<br />
<strong>til</strong>slutningsanlæg, regnvandsbassiner samt forlægning af vandløb og lokale adgangsveje.<br />
15
Kapitel 3 - De ejendomsmæssige konsekvenser<br />
16<br />
Projektet forventes at berøre 30 - 35 ejendomme direkte med arealerhvervelse<br />
ved både Hovedforslaget og ved Alternativet.<br />
Det skønnes, at der ikke er behov for totalekspropriationer, hverken ved Hoved-<br />
forslaget eller Alternativet.<br />
Det forventes, at der eksproprieres ca. 2 ha fredskov ved <strong>til</strong>slutningsanlægget ved<br />
Ejstrupholmvej både for så vidt angår Hovedforslaget og ved Alternativet.<br />
Ved Alternativet skal der eksproprieres ca 0,4 ha fra Gormose. Mosen er<br />
registreret som beskyttet naturtype.<br />
3.2 Påvirkning af ejendomme<br />
<strong>Udbygning</strong>en af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> en 4-sporet <strong>motorvej</strong> vil medføre, at der skal<br />
erhverves arealstrimler af vekslende bredde fra naboejendomme langs vejanlægget<br />
henholdsvis på den ene eller anden side af det eksisterende vejanlæg, alt efter hvilket<br />
forslag som bliver besluttet at udføre. Herudover sker der større arealerhvervelser i<br />
forbindelse med ombygning af <strong>til</strong>slutningsanlæg og anlæg af nye eller udvidede<br />
regnvandsbassiner. I anlægsperioden vil der ligeledes skulle benyttes midlertidige<br />
arbejdsarealer i varierende bredde langs vejanlægget. Indgrebene i naboejendommene<br />
som følge af vejudvidelsen søges generelt minimeret mest muligt.<br />
Arealindgrebenes karakter og påvirkning på de enkelte ejendomme hænger nøje sammen<br />
med udformningen af vejprojektet samt anlægsarbejdernes udførelse, og har dermed<br />
stor betydning for ekspropriationsomfanget.<br />
Det er Ekspropriationskommissionen der træffer den endelige afgørelse om ekspropriationernes<br />
omfang.<br />
På grund af arealbehov <strong>til</strong> ombygning af de eksisterende <strong>til</strong>slutningsanlæg med nye<br />
ramper og rundkørsler ved Ejstrupholmvej og Thyregodvej medfører vejprojektet<br />
større indgreb i ejendomme i nærområdet ved <strong>til</strong>slutningsanlæggene.<br />
Tilslutningsanlæggene i Hovedforslaget og Alternativet er næsten identiske i de skitserede<br />
forslag, dog lidt forskudt i forhold <strong>til</strong>, om udbygningen sker ind mod eller væk fra<br />
byen. Den betydning som <strong>til</strong>slutningsanlæggene får for naboerne på begge sider af <strong>til</strong>slutningsanlæggene<br />
synes ens, uanset om det er Hovedforslaget eller Alternativet der<br />
vælges.<br />
Det eksisterende afvandingssystem er af sådanne dimensioner, at det ikke kan benyttes<br />
efter en udbygning af den eksisterende vej. Der er derfor behov for at etablere et<br />
nyt afvandingssystem, som vil medføre et arealforbrug fra et par ejendomme på grund<br />
af udvidelse af eksisterende og etablering af nye regnvandsbassiner. I forbindelse med<br />
afvandingssystemet vil der også blive omlagt to bække, hvilket også medfører arealforbrug.
Eksisterende regnvandsbassin på indersiden i stationering 67,2 (maj 2008).<br />
Kapitel 3 - De ejendomsmæssige konsekvenser<br />
Placering og udvidelse af regnvandsbassiner er stort set den samme afhængig af, om<br />
det er Hovedforslaget eller Alternativet der vælges, og dermed også samme for arealindgreb<br />
på de berørte ejendomme.<br />
Der bliver behov for midlertidige arbejdsarealer på begge sider af omfartsvejen hvor<br />
der udvides <strong>til</strong> udførelse af anlægsarbejderne med etablering af de ekstra kørespor,<br />
<strong>til</strong>hørende nødspor og udførelse af nødvendigt skråningsanlæg mv. Arbejdsarealerne<br />
anvendes derudover <strong>til</strong> nødvendig jordtransport og arbejdskørsel mv. Der vil også<br />
kunne blive behov for arbejdsarealer i forbindelse med etablering af regnvandsbassiner,<br />
faunarør osv.<br />
For at skabe et <strong>til</strong>strækkelig plads <strong>til</strong> anlægsaktiviteterne er der generelt reserveret et<br />
arbejdsareal fra ejendomme i en bredde på op <strong>til</strong> 10 meter – dog med indsnævring ved<br />
nært liggende bygningsanlæg hvis forholdene gør det nødvendigt.<br />
Ud over de generelle arbejdsarealer vurderes der et behov for supplerende arealer <strong>til</strong><br />
anlæg af regnvandsbassiner, ændring af lokalveje, faunarør, areal <strong>til</strong> entreprenørarbejdspladser,<br />
broarbejdspladser, samt arealer <strong>til</strong> omlægninger af større ledningsanlæg.<br />
Herudover kan der opstå specielle <strong>til</strong>fælde med udvidelse af arbejdsarealer,<br />
hvor projektets art og udførelse betinger det.<br />
17
Kapitel 3 - De ejendomsmæssige konsekvenser<br />
18<br />
Placering og omfang af arbejdsarealer fastlægges i forbindelse med detailprojekteringen.<br />
Behovet for arbejdsarealernes størrelse og bredde vil dermed blive vurderet<br />
endeligt i den videre projektering.<br />
I Hovedforslaget og Alternativet planlægges der etableret støjafskærmning ud for<br />
det tættest bebyggede og sammenhængende boligområde ind mod byen syd for<br />
Ejstrupholmvej (Skovbrynet) og badesøerne for at reducere de støjgener som opstår<br />
som følge af, at <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> ændres <strong>til</strong> 4-sporet <strong>motorvej</strong>. Se eventuelt kapitel 7<br />
om støj i den Sammenfattende rapport, rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
Eksisterende faunapassager opretholdes og forbedres, samtidig med, at der laves<br />
2 - 4 nye faunarør på strækningen.<br />
Der er nogle få ejendomme på strækningen, hvor adgangsvejen kan bliver ændret.<br />
Det vil forekomme ved forlægning af lokale adgangsveje, beliggende langs <strong>motorvej</strong>en.<br />
I analysearbejdet er der ikke gennemført en konkret behandling af den enkelte<br />
ejendoms adgangsforhold da ændringerne af adgangsforholdene bliver fastlagt<br />
gennem detailprojekteringen og i dialog med berørte grundejere. Ekspropriationskommissionen<br />
træffer ved en ekspropriationsforretning på stedet endelig bestemmelse<br />
om ordning af vejadgangen efter høring af grundejeren, når detailprojektet forelægges<br />
for Ekspropriationskommissionen.<br />
Der er udarbejdet en beskrivelse af den eksisterende og planlagte arealanvendelse på<br />
undersøgelsesstrækningen. Beskrivelsen er i afsnit 5.1 på side 21.<br />
Arealanvendelsen er suppleret med en nærhedsanalyse for ejendomme, dvs. omfanget<br />
af ejendomme og bygningsanlæg, beliggende i nærheden af den kommende <strong>motorvej</strong>.<br />
Nærhedsanalysen er i afsnit 5.2 på side 26.<br />
Der er foretaget en oversigtlig gennemgang af de konkrete ejendomskonsekvenser af<br />
hovedforslaget samt Alternativets påvirkning af de berørte ejendomme og arealer, se<br />
afsnit 5.9.<br />
I kapitel 8 Fremgangsmåde og begreber ved ekspropriation er der givet en nærmere<br />
beskrivelse af fremgangsmåden ved ekspropriation og de anvendte begreber.
4. Arealanvendelsesanalysens omfang<br />
Arealanvendelsesanalysens formål er at beskrive og vurdere udbygningsforslagenes<br />
konsekvenser for ejendomsforholdene på strækningen. I analysen er behandlet følgende<br />
emner:<br />
beskrivelse af arealanvendelsen for ejendomme på strækningen - eksisterende og<br />
planlagt anvendelse<br />
nærheden af beboelses- og erhvervsejendomme i forhold <strong>til</strong> Hovedforslaget og<br />
Alternativet<br />
vurdering af det omtrentlige behov for arealer, der permanent skal eksproprieres<br />
<strong>til</strong> vejanlægget, om det bliver nødvendigt at totalekspropriere ejendomme, samt<br />
omfanget af midlertidige arbejdsarealer på ejendomme langs <strong>motorvej</strong>en<br />
ændring af adgangsforholdene for berørte ejendomme<br />
andre konsekvenser for ejendomme som følge af vejprojektet<br />
Analysen af de nævnte emner støtter sig <strong>til</strong> det kortmateriale der er gengivet i bilaget<br />
<strong>til</strong> rapporten.<br />
Bilaget indeholder 2 kortserier, som benævnes arealkort og ejendomskort. Ejendomskortene<br />
viser areal- og ejendomsforhold sammen med henholdsvis Hovedforslaget og<br />
Alternativet.<br />
I kapitel 6 er der en beskrivelse af areal- og ejendomskortene.<br />
Analysen og det <strong>til</strong>hørende kortmateriale er <strong>til</strong>vejebragt ud fra et datagrundlag, som er<br />
hentet fra foreliggende offentlige ejendomsregistre. Dette grundlag har givet mulighed<br />
for en økonomisk og tidsmæssig overkommelig arealanalyse. Der er desuden foretaget<br />
besigtigelse i marken.<br />
Det anvendte baggrundsmateriale er beskrevet i kapitel 7.<br />
19
Kapitel 4 - Arealanvendelsesanalysens omfang<br />
Kig mod syd fra Ejstrupholmvej.<br />
20
5. Arealanvendelsesanalysen<br />
Kapitlet indeholder en beskrivelse af de eksisterende forhold (arealanvendelsen) samt<br />
<strong>til</strong>tænkte ændringer og deres indvirkninger. Denne gennemgang danner grundlaget for<br />
arealanvendelsesanalysen.<br />
5.1 Beskrivelse af arealanvendelsen på strækningen<br />
Der er udarbejdet en oversigtlig beskrivelse af eksisterende og planlagt arealanvendelse<br />
for ejendomme og arealer langs udbygningsstrækningen – <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong>.<br />
Beskrivelsen er ops<strong>til</strong>let i tabel 1.<br />
Beskrivelsen er et supplement <strong>til</strong> arealkortene i bilaget.<br />
Til stedfæstelse af beskrivelsen er anvendt projektets stationering med start sydøst for<br />
<strong>til</strong>slutningsanlægget ved <strong>Brande</strong> Nord (stationering 64,8) og med projektafslutning<br />
cirka en halv kilometer syd for Thyregodvej (stationering 71). Ved dette punkt skal der<br />
forbindes <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>sstrækningen <strong>Brande</strong> – Give, som forventes åbnet i 2012.<br />
Når der henvises <strong>til</strong> vejens højre og venstre side i tabellen regnes der i samme retning<br />
som stationeringen. Det vil sige, at vejens venstre side svarer <strong>til</strong> væk fra byen (ydersiden),<br />
og den højre sider dermed svarer <strong>til</strong> ind mod byen (indersiden).<br />
<strong>Udbygning</strong> af erhvervsområder langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> (Siemens), maj 2008.<br />
21
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
22<br />
Kort 4: <strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong>, stationeringer langs udbygningsforslaget.<br />
Der er i den oversigtlige beskrivelse af eksisterende og planlagt arealanvendelse for<br />
ejendomme og arealer langs udbygningsstrækningen ikke direkte sondret mellem<br />
om det vedrører Hovedforslaget eller Alternativet, da begge forslag vedrører samme<br />
vejstrækning.<br />
Arealanvendelse på udbygningsstrækningen langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
Stationering (omtrentlig) Arealkort<br />
nr.<br />
Projektstart<br />
64,8 – 65,4<br />
Beskrivelse af arealanvendelse og kommunal planlægning<br />
for området nær ved <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> / <strong>motorvej</strong>en<br />
101 Landbrugsarealer på begge sider af omfartsvejen. På begge sider, er<br />
der et mindre område registreret med fredskov (jernbanearealet).<br />
På den højre side er området beliggende i byzone, og lokalplanlagt <strong>til</strong><br />
erhvervsområde.
Arealanvendelse på udbygningsstrækningen langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
65,2 101 Jernbaneunderføring, jernbanen mellem Vejle og Herning.<br />
Der er registreret fredskov på en del af jernbanearealet i den østlige<br />
side af tracéet).<br />
65,2 – 65,55 102 Eksisterende regnvandsbassin, samt landbrugsarealer på venstre side<br />
af omfartsvejen.<br />
65,55 102 Underføring af Højmarksvej.<br />
65,55 – 67,1 102<br />
103<br />
104<br />
67,1 104 Underføring af Dørslundvej.<br />
67,1 – 68,00 104<br />
105<br />
(Footnotes)<br />
På høre side af omfartsvejen ligger en mindre landbrugsejendom.<br />
Arealet på den højre side af omfartsvejen er beliggende i byzone og<br />
lokalplanlagt <strong>til</strong> erhvervsområde.<br />
Eksisterende regnvandsbassin på venstre side af omfartsvejen, samt<br />
overvejende fredskovsarealer (ind<strong>til</strong> ca. 66,7). Endvidere ligger<br />
der en beboelsesejendom. Den sidste del ind<strong>til</strong> Dørslundvej er<br />
landbrugsareal, men i forslag <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan 2009 –<br />
2021 under planlægning. Der er fremsat forslag <strong>til</strong> kommuneplan<strong>til</strong>læg<br />
og lokalplan for området. 2<br />
På den højre side er området beliggende i byzone, og lokalplanlagt <strong>til</strong><br />
erhvervsområde. Den første del fra Højmarksvej er under udbygning<br />
(udvidelse af Siemens). Den midterste del af strækningen er udnyttet<br />
med fabriksanlæg (KMC – kartoffelmelcentral), og den sidste del op<br />
<strong>til</strong> Dørslundvej er ikke udnyttet og henligger som landbrugsareal, samt<br />
med en mindre landbrugsejendom.<br />
Første del af strækningen på venstre side af omfartsvejen ligger der<br />
landbrugsarealer.<br />
Goldbæk krydser omfartsvejen midtvejs (stationering 67,5).<br />
Arealet beliggende mellem omfartsvejen og Dørslundvej (<strong>til</strong> Goldbæk)<br />
er en smal jordstrimmel, som er udyrket og med buskads mv.<br />
2<br />
Forslag <strong>til</strong> kommuneplan<strong>til</strong>læg nr. 23 og lokalplan nr. 12.4. Forslagene har været i høring i perioden 28. maj 2008 <strong>til</strong><br />
5. august 2008, og <strong>til</strong>lægget forventes indarbejdet i Kommuneplan 2009. Lokalplanen er vedtaget. I lokalplanen er<br />
udarbejdet en vejinteressezone for udvidelse af omfartsvejen.<br />
23
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
24<br />
Arealanvendelse på udbygningsstrækningen langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
Goldbæk er ført under omfartsvejen i en kombineret faunapassage (se<br />
foto på side 13).<br />
På arealerne fra Goldbæk og <strong>til</strong> Ejstrupholmvej er der eksisterende<br />
regnvandsbassiner samt <strong>til</strong>slutningsanlæg (på vejarealet). Det<br />
<strong>til</strong>grænsende areal på samme strækning er landbrugsareal med skov<br />
og en mindre grusgrav. Arealet er delvis beliggende i byzone.<br />
I forslag <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan 2009 – 2021 er arealet på<br />
den venstre side af omfartsvejen under planlægning. Der er fremsat<br />
forslag <strong>til</strong> kommuneplan<strong>til</strong>læg og lokalplan for området. 3<br />
På den højre side af omfartsvejen er området mellem Dørslundvej<br />
og Ejstrupholmvej i lokalplan udlagt <strong>til</strong> blandet bolig og erhverv.<br />
Afgrænsningen i lokalplanen gør, at arealerne beliggende langs<br />
omfartsvejen kun må anvendes <strong>til</strong> erhvervsformål.<br />
Erhvervsarealerne er udnyttet <strong>til</strong> kontor og lager. Arealerne langs<br />
omfartsvejen er friholdte (rekreative) arealer med græsbevoksning og<br />
træer/buske.<br />
Der er eksisterende regnvandsbassin på højre side af omfartsvejen<br />
ved Dørslundvej.<br />
Der er eksisterende <strong>til</strong>slutningsanlæg <strong>til</strong> omfartsvejen<br />
(Ejstrupholmvej).<br />
68,00 105 Eksisterende <strong>til</strong>slutningsanlæg ved Ejstrupholmvej.<br />
68,00 – 69,18 105<br />
106<br />
107<br />
(Footnotes)<br />
1<br />
Ejstrupholmvej er ført over omfartsvejen.<br />
På den første lille del af strækningen fra Ejstrupholmvej er der på<br />
både højre og venstre side fredskovsarealer.<br />
På venstre side er der landbrugsarealer med enkelte mindre<br />
landbrugsejendomme.<br />
3<br />
Forslag <strong>til</strong> kommuneplan<strong>til</strong>læg nr. 23 og lokalplan nr. 12.4. Forslagene har været i høring i perioden 28. maj 2008 <strong>til</strong><br />
5. august 2008, og <strong>til</strong>lægget forventes indarbejdet i Kommuneplan 2009. Lokalplanen er vedtaget. I lokalplanen er<br />
udarbejdet en vejinteressezone for udvidelse af omfartsvejen.
Arealanvendelse på udbygningsstrækningen langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
69,18 – 69,55 107<br />
108<br />
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Arealet på den venstre side er i forslag <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan<br />
2009 – 2021 foreslået udlagt <strong>til</strong> erhvervsområde.<br />
Arealerne beliggende på den højre side af omfartsvejen er beliggende<br />
i delvis byzone og landzone. Arealerne umiddelbar op <strong>til</strong> omfartvejen<br />
benyttes <strong>til</strong> rekreative formål, og der er parkeringsplads samt to søer<br />
(Badesøen og Hundesøen).<br />
Endvidere er der et større boligkvarter på den højre side af<br />
omfartsvejen (Skovbrynet), der er under delvis udstykning/udbygning.<br />
Underføring af Grarupvej. Grarupvej er lukket for køretøjer og<br />
fungerer som kombineret sti og faunapassage.<br />
Arealet på den venstre side af omfartsvejen er moseareal, Gormose.<br />
Mosen er registreret som beskyttet naturtype.<br />
Arealet på en højre side af omfartsvejen henligger som udyrket<br />
landbrugsareal.<br />
69,55 108 Underføring af sti og jernbanen mellem Vejle og Herning.<br />
69,55 - 70,4 108<br />
109<br />
Landbrugsarealer på den venstre side af omfartsvejen, samt en<br />
beboelsesejendom i umiddelbar nærhed af omfartsvejen.<br />
Sædbæk er beliggende på begge sider af omfartsvejen. Sædbæk er<br />
ført under omfartsvejen i stationering 70,1. Sædbæk er registreret som<br />
beskyttet vandløb.<br />
Arealet på den venstre side af omfartsvejen er i forslag <strong>til</strong><br />
Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan 2009 – 2021 foreslået udlagt <strong>til</strong><br />
erhvervsområde.<br />
På den højre side er arealet langs omfartsvejen mellem jernbanen<br />
og Thyregodvej i lokalplan udlagt <strong>til</strong> erhverv. Arealet er under<br />
udbygning. Der ligger en mindre landbrugsejendom i området.<br />
70,4 109 Eksisterende <strong>til</strong>slutningsanlæg ved Thyregodvej.<br />
25
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Arealanvendelse på udbygningsstrækningen langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
70,4 - 71 109<br />
110<br />
71 -<br />
Projektafslutning<br />
26<br />
110<br />
Thyregodvej er ført over omfartsvejen.<br />
Der er eksisterende regnvandsbassiner på begge sider af Thyregodvej<br />
på den højre side af omfartsvejen.<br />
Landbrugsarealer på begge sider af omfartsvejen. Arealerne drives<br />
landbrugsmæssigt, og er delvis med skov og krat.<br />
Klinkhøj Bæk er ført under omfartsvejen i stationering 70,6<br />
På den venstre side af omfartsvejen er arealerne i forslag <strong>til</strong><br />
Ikast-<strong>Brande</strong> Kommuneplan 2009 – 2021 foreslået udlagt <strong>til</strong><br />
erhvervsområde (perspektivområde fra 2021).<br />
På højre side af omfartsvejen er arealet i forslag <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong><br />
Kommuneplan 2009 – 2021 foreslået udlagt <strong>til</strong> erhvervsområde.<br />
Projektafgrænsningen er i stationering 71.<br />
Tabel 1: Arealanvendelse på udbygningsstrækningen, <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
Her forbindes med <strong>motorvej</strong>sstrækningen <strong>Brande</strong> – Give. Se<br />
eventuelt rapporten: ”Rute 18 <strong>Brande</strong> –S. – Riis. VVM-redegørelse,<br />
Arealanalyse, rapport nr. 245, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2002” for en beskrivelse<br />
af strækningen fra stationering 71 og mod syd.<br />
På kort 2 er vist den overordnede eksisterende og foreslåede planlægning ved <strong>Brande</strong><br />
<strong>Omfartsvej</strong>. Af arealkortene (bilag) fremgår planlagt arealanvendelse som tema.<br />
Kortbilaget viser de eksisterende planforhold i form af eksisterende kommune- og<br />
lokalplaner.<br />
5.2 Nærhedsanalyse af ejendomme i forhold <strong>til</strong> vejanlægget<br />
I dette afsnit beskrives fremgangsmåden ved udarbejdelse af nærhedsanalyse af ejendomme<br />
som berøres af vejprojektet, samt resultatet præsenteres.<br />
5.2.1 Fremgangsmåden<br />
Nærheden af ejendomme i forhold <strong>til</strong> Hovedforslaget og Alternativet <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>, er<br />
belyst gennem en opgørelse af antallet af eksisterende ejendomme med og uden
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
bygningsanlæg indenfor tre afstande fra den projekterede <strong>motorvej</strong> (centerlinje). Afstandene<br />
er valgt som 100 meter, 200 meter, og 300 meter – på hver side af<br />
vejmidten.<br />
Princippet i opdelingen af korridorerne ses i gur 2. Her er Hovedforslaget vist.<br />
Figur 2: Princippet i nærhedsanalysen. Figuren viser ejendomme inden for 300m-korridoren på hver<br />
side af <strong>motorvej</strong>ens midterlinje. Bygningsanlæg beliggende inden for korridoren, er vist med rød<br />
farve.<br />
Formålet med denne opgørelse er, at give et indtryk af omfanget og sammensætningen<br />
af ejendomme og bygningsanlæg, der kan blive påvirket direkte ved arealerhvervelse<br />
og ekspropriation eller indirekte som nabo <strong>til</strong> vejanlægget. Det seneste nybyggeri eller<br />
eventuelle fjernede bygningsanlæg efter kortenes kortlægningsstatus vil ikke nødvendigvis<br />
fremgå af opgørelserne. I det konkrete <strong>til</strong>fælde er grundkortet blevet suppleret<br />
med bygningsanlæg / nye ejendomme ved Skovbrynet ud fra nyeste oplysninger fra<br />
bl.a. ortofoto.<br />
5.2.2 Resultater af nærhedsanalysen<br />
Resultatet af nærhedsanalysen inden for de tre afstande fra midten af <strong>motorvej</strong>en er<br />
ops<strong>til</strong>let i henholdsvis tabel 2 for Hovedforslaget og tabel 3 for Alternativet.<br />
Opgørelsen omfatter ejendomme og bygningsanlæg inden for de tre afstande, antal<br />
ejendomme med bygningsanlæg og fordeling af ejendomme med bebyggelse kun <strong>til</strong><br />
beboelse, erhvervsejendomme, herunder beboelse <strong>til</strong> landbrug, institutions- og<br />
serviceejendomme samt en resterende gruppe af ejendomme med øvrig arealanvendelse<br />
(hvor anvendelse ikke er oplyst).<br />
27
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
28<br />
Ejendomme hvor kun dele af bygningsanlægget ligger indenfor korridoren er medtaget<br />
i opgørelsen over ejendomme med bygningsanlæg. Dog er enkelte ejendomme<br />
med meget små bygninger (udhuse, skure mv.) ikke taget med.<br />
Ved ejendomme forstås matrikulære enheder og ved bygningsanlæg den samlede<br />
bygningsmasse på ejendommen. Bygningsanlæg er her udvalgt som beboelse, drifts-<br />
og erhvervsbygninger (herunder institutions- og servicevirksomhed), samt diverse<br />
mindre bygninger, som ligger helt eller delvis inden for den angivne korridorafstand<br />
fra vejmidte af <strong>motorvej</strong>sprojektet.<br />
Korridoren for opgørelsen af antal ejendomme dannes ud fra en buffer for hver af<br />
afstandene 100 m, 200 m og 300 m symmetrisk omkring projektforslagets centerlinje.<br />
Centerlinjen for de to projektforslag er ikke sammenfaldende med den nuværende<br />
vejs midterlinje, da der er en forskel på op <strong>til</strong> 5 - 6 m.<br />
Grundlaget for opgørelsen i ejendomskategori er oplysninger fra Ejendomsstamregistret<br />
(ESR), som er beskrevet i afsnit 7.2.<br />
Opgørelsen af antallet af ejendomme for Hovedforslaget er vist i tabel 2.<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> set mod nord-vest. KMC Kartoffelmelcentral i baggrunden (maj 2008).
Tabel 2: Antallet af ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - Hovedforlaget.<br />
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Antallet af ejendomme nær Hovedforslagets centerlinje (stationering 64,8 - 71,0)<br />
Kategori af ejendomme / korridor indenfor 100 m indenfor 200 m indenfor 300 m<br />
Ejendomme med beboelse samt andelsboliger ingen 4 (4) 20 (5)<br />
Erhvervsejendomme med forretning, fabrik / lager<br />
og landbrugsejendomme samt institutions- og<br />
serviceejendomme<br />
Nærhedsanalysen for Hovedforslaget viser, at der i størrelsesordenen 116 ejendomme<br />
med eller uden bygninger er beliggende inden for en afstand af 300 meter fra <strong>motorvej</strong>en.<br />
Heraf er 20 beboelsesejendomme, resten er landbrugs- og erhvervsejendomme<br />
mv.<br />
Der er lavet en <strong>til</strong>svarende opgørelse af antallet af berørte ejendomme for projektforslaget<br />
med Alternativet. Resultatet er vist i tabel 3.<br />
4<br />
heraf 2 ejendomme med 15 andelsboliger indenfor korridoren<br />
5<br />
heraf 2 ejendomme med 24 andelsboliger indenfor korridoren<br />
4 11 22<br />
Øvrige ejendomstyper - anvendelse ikke oplyst<br />
(ikke ejendomsvurderet)<br />
1 1 9<br />
Antal ejendomme med bygningsanlæg inden for<br />
korridoren<br />
5 16 51<br />
Antal ejendomme uden bygningsanlæg inden for<br />
korridoren<br />
31 44 65<br />
Samlet antal ejendomme inden for korridoren 36 60 116<br />
Underføring af Dørslundvej set fra ydersiden (maj 2008).<br />
29
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Antallet af ejendomme nær Alternativets centerlinje (stationering 64,8 - 71,0)<br />
Kategori af ejendomme / korridor indenfor 100 m indenfor 200 m indenfor 300 m<br />
Ejendomme med beboelse samt andelsboliger ingen 4 (6) 19 (7)<br />
Erhvervsejendomme med forretning, fabrik / lager<br />
og landbrugsejendomme samt institutions- og<br />
serviceejendomme<br />
Tabel 3: Antallet af ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - Alternativet.<br />
30<br />
For Alternativet viser nærhedsanalysen, at der er 110 ejendomme med eller uden bygninger<br />
er beliggende inden for en afstand af 300 meter fra <strong>motorvej</strong>ens centerlinje.<br />
Heraf er 19 beboelsesejendomme, resten er landbrugs- og erhvervsejendomme mv.<br />
Nærhedsanalysen af de to forslag, Hovedforslaget og Alternativet, viser, at der i store<br />
træk ikke er den store forskel i opgørelsen af omfanget og sammensætningen af de<br />
ejendomme og bygningsanlæg, der bliver påvirket direkte ved arealerhvervelse og<br />
eks-propriation eller indirekte som nabo <strong>til</strong> vejanlægget. Den eneste forskel som kan<br />
fremhæves er, at der er lidt ere ejendomme uden bygningsanlæg der eventuelt berøres<br />
ved Alternativet frem for Hovedforslaget. Forskellen er 7 ejendomme, hvilket med<br />
den usikkerhed der ligger i opgørelsen, ikke vurderes af væsentlig betydning.<br />
6<br />
heraf 2 ejendomme med 14 andelsboliger indenfor korridoren<br />
7<br />
heraf 2 ejendomme med 24 andelsboliger indenfor korridoren<br />
4 11 23<br />
Øvrige ejendomstyper - anvendelse ikke oplyst<br />
(ikke ejendomsvurderet)<br />
1 1 10<br />
Antal ejendomme med bygningsanlæg inden for<br />
korridoren<br />
5 16 52<br />
Antal ejendomme uden bygningsanlæg inden for<br />
korridoren<br />
31 43 58<br />
Samlet antal ejendomme inden for korridoren 36 59 110
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
5.3 Permanente arealerhvervelser <strong>til</strong> vejprojektet<br />
Den permanente arealerhvervelse gennemføres ved delekspropriation af nødvendige<br />
arealer <strong>til</strong> udvidelse af vejen. Det er skønnet, at der ikke er behov for totalekspropriationer<br />
<strong>til</strong> det konkrete vejprojekt (for begge forslag). Begreberne er beskrevet i kapitel 8.<br />
Det samlede arealbehov er ops<strong>til</strong>let i tabel 4, samt nærmere beskrevet i de efterfølgende<br />
afsnit.<br />
Nabo <strong>til</strong> vejanlægget, ydersiden mod nord ved Grarupvej (maj 2008).<br />
31
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Samlet arealbehov, permanent og midlertidige<br />
Areal <strong>til</strong> udbygning Anlægselement Hovedforslaget Alternativet<br />
Delekspropriationer <strong>motorvej</strong>sudvidelse,<br />
regnvandsbassiner,<br />
lokalvejsomlægning,<br />
vandløbsomlægning<br />
Samlet permanent arealerhvervelse ca. 19 ha ca. 20 ha<br />
Heraf noteret fredskovsareal ca. 2 ha ca. 2 ha<br />
Delekspropriationer<br />
(arbejdsarealer)<br />
Tabel 4: Samlet permanent og midlertidigt arealbehov<br />
32<br />
<strong>motorvej</strong>sudvidelse,<br />
regnvandsbassiner,<br />
lokalvejsomlægning,<br />
vandløbsomlægning,<br />
broarbejdspladser,<br />
potentiel interimsvej<br />
(st. 66 - 66,6)<br />
Samlet midlertidig arealerhvervelse ca. 18 ha ca. 22 ha<br />
Heraf noteret fredskovsareal ca. 0,4 ha ca. 1,2 ha<br />
Antal totalekspropriationer forventes ikke forventes ikke<br />
5.3.1 Totalekspropriationer<br />
Det skønnes, at uanset om det er Hovedforslaget eller Alternativet som lægges <strong>til</strong><br />
grund for en udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>, vil vejanlægget indgriben<br />
være af så begrænset karakter, at der ikke bliver behov for at totalekspropriere ejendomme<br />
i sin helhed.<br />
At der ikke bliver behov for at gennemføre totalekspropriationer er foretaget ud<br />
fra et skøn ud fra de to foreliggende forslag, som dog kun er skitseprojekter for en<br />
vejudvidelse. Såfremt der kommer ændringer af det valgte projekt i forbindelse med<br />
detailprojektering mv., vil det kunne få betydning for vurderingen samt opgørelsen af<br />
permanente samt midlertidige arealerhvervelser.
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
5.3.2 Delekspropriationer<br />
Det skønnes, at der skal gennemføres følgende permanente erhvervelser af areal ved<br />
delekspropriationer for hele strækningen:<br />
Samlet arealerhvervelse af 19 - 20 ha jordareal. Der er ikke medregnet offentlige<br />
vejarealer eller jernbaneareal. Arealerhvervelsen omfatter også arealer <strong>til</strong> om-<br />
bygning af <strong>til</strong>slutningsanlæggene, regnvandsbassiner, forlægning af vandløb,<br />
forlægning af lokalveje og cykelstier. Der er ikke væsentlig forskel i den permanente<br />
arealerhvervelse ved henholdsvis Hovedforslaget eller ved Alternativet, se<br />
evt. tabel 4.<br />
Projektet påregnes at berøre 30 - 35 ejendomme med arealerhvervelse ved begge<br />
forslag.<br />
I den samlede arealerhvervelse indgår ca. 2 ha fredskov ved <strong>til</strong>slutningsanlægget<br />
ved Ejstrupholmvej både for så vidt angår Hovedforslaget og ved Alternativet.<br />
På disse arealer vil skoven blive ryddet helt eller delvis. Ved Alternativet (ydersi-<br />
den af omfartsvejen), er der fredskov på strækningen fra stationering 65,55 og <strong>til</strong><br />
66,7, men det er kun en meget begrænset del af fredskoven der berøres (ca. 500 m2)<br />
ud fra det foreliggende skitseprojekt for en vejudvidelse. Men såfremt der kommer<br />
ændringer af det valgte projekt i forbindelse med detailprojektering mv., vil det<br />
kunne få betydning for indgrebets omfang. Det må dog forventes at der fra skovmyndighedens<br />
side s<strong>til</strong>les krav om <strong>til</strong>plantning af erstatningsskov.<br />
Ved Alternativet berøres Gormose (ca. 0,4 ha). Mosen er registreret som beskyttet<br />
naturtype, hvilket bl.a. kan betyde, at der eventuelt s<strong>til</strong>les krav om erstatningsarealer<br />
(erstatningsbiotop).<br />
Ved Alternativet bliver der behov for en interimsvej <strong>til</strong> afvikling af tra kken på<br />
omfartsvejen under anlægsarbejdet.<br />
Der er ikke registreret arealerhvervelse fra kolonihaver, jfr. kortlægningen af arealanvendelsen<br />
ud fra Ejendomsstamregistret.<br />
På vejstrækninger uden <strong>til</strong>slutningsanlæg kan bredden af de arealstrimler, der skal erhverves<br />
<strong>til</strong> vejanlægget variere fra nogle få meter på den åbne <strong>motorvej</strong>sstrækning og<br />
op <strong>til</strong> et noget større omfang ved <strong>til</strong>slutningsanlæggene. Bredde og arealstørrelser vil<br />
afhænge af skråningsanlæggenes bredde, samt afvandingen af vejen.<br />
5.3.3 Særlige arealerhvervelser på strækningen<br />
Ud over erhvervelse af arealer <strong>til</strong> selve <strong>motorvej</strong>en med <strong>til</strong>hørende skråningsanlæg,<br />
er der også behov for arealerhvervelse <strong>til</strong> andre a edede forhold.<br />
33
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
34<br />
Regnvandsbassiner<br />
Som følge af udvidelse af vejarealet og dermed større mængde af vand der skal ledes<br />
væk, afvandingssystemets dimensionering, samt større miljømæssige krav <strong>til</strong> afvanding<br />
af vejanlægget, er der behov for, at der etableres der et nyt afvandingssystem.<br />
Herved vil omganget af regnvandsbassiner blive udvidet.<br />
Behovet for nye regnvandsbassiner samt udvidelse af de eksisterende er bestemt af,<br />
om det er Hovedforslaget eller Alternativet der vælges som udbygningsforslaget af<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>. Uanset valg af projektforslag, er der foreslået anlagt<br />
3 nye regnvandsbassiner. På ejendomskortene er skitseret placering af nye regnvandsbassiner<br />
samt udvidelse af eksisterende bassiner.<br />
De eksisterende bassiner er allerede beliggende i offentlige vejarealer og vil kun berøre<br />
naboejendomme, hvis en udvidelse kræver ekstra areal.<br />
Arealerhvervelse fra ejendomme <strong>til</strong> regnvandsbassiner behandles som permanent erhvervelse<br />
af areal, idet regnvandsbassiner ejendomsmæssigt vil bliver overført <strong>til</strong> det<br />
fremtidige vejareal..<br />
Der påregnes afsat nødvendigt ekstra areal omkring regnvandsbassinerne <strong>til</strong> passage,<br />
opsætning og vedligehold af eventuelle hegn, mv. Dette forhold gør sig også<br />
gældende ved allerede eksisterende regnvandsbassiner. Alternativt kan permanent<br />
arealerhvervelse eventuelt i stedet løses med sikring af en udvidelse af adgangsret<br />
omkring bassinerne. Der skal sikres adgang <strong>til</strong> bassinerne henover privat ejendom,<br />
hvis der ikke i forvejen eksisterer en adgangsret, eller bassinet ligger op <strong>til</strong> en offentlig<br />
vej. I udvælgelsen af adgangsveje forudsættes så vidt muligt benyttet eksisterende<br />
markveje mv. Endvidere følges eksisterende dyrkningsretninger, hvor det er muligt. I<br />
afsnit 5.8.2 om rådighedsindskrænkninger ved servitutter er beskrevet om regulering<br />
af adgangsretten.<br />
Det endelige antal, placering og den faktiske udformning af regnvandsbassiner fastlægges<br />
i forbindelse med detailprojekteringen.<br />
På ejendomskortene er regnvandsbassinerne for Hovedforslaget samt Alternativet vist<br />
sammen med forslag <strong>til</strong> adgangsveje for de enkelte bassiner.<br />
Forlægning af vandløb<br />
Det bliver nødvendig at foretage en forlægning af en del af kommunevandløbene<br />
Sædbæk og Klinkhøj Bæk.<br />
Der er tale om en mindre forlægning som ikke griber voldsomt ind i de omkringliggende<br />
arealer.
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
De foreslåede omlægninger er skitseret på ejendomskortene. Endvidere er de eksisterende<br />
forløb også indtegnet på kortene.<br />
5.4 Midlertidige arbejdsarealer<br />
Der er behov for at udføre arbejde på arealer der grænser op <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>sanlægget i<br />
en midlertidig periode, enten i forbindelse med selve anlægsarbejdet med <strong>motorvej</strong>en<br />
eller andre relaterede forhold som følge af udbygning <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>. Disse forhold er<br />
beskrevet i dette afsnit.<br />
5.4.1 Generelt behov for arbejdsarealer<br />
Under udførelsen af anlægsarbejderne er der behov for midlertidige arbejdsarealer på<br />
primært indersiden eller ydersiden af omfartsvejen - alt efter om det er Hovedforslaget<br />
eller Alternativet der vælges.<br />
Arbejdsarealerne skal bruges i forbindelse med etableringen af ekstra kørespor,<br />
<strong>til</strong>hørende nødspor og skråningsanlæg mv. Desuden anvendelse <strong>til</strong> jordtransport og<br />
arbejdskørsel mv. Der er derfor generelt forudsat et areal i en bredde af op <strong>til</strong> 10 m -<br />
dog med indsnævringer, hvor der er nært liggende bygningsanlæg eller andre forhold<br />
af betydning.<br />
Arbejdsarealer lægger uden for det areal, der permanent erhverves <strong>til</strong> vejanlægget.<br />
Placering og omfang af arbejdsarealer fastlægges først i forbindelse med detailprojekteringen,<br />
herunder vurderes den angivne bredde af arbejdsarealet på anlægsstrækningen.<br />
Der er så vidt muligt påregnet adgange <strong>til</strong> arbejdsarealer ad eksisterende veje, ellers<br />
kan det blive nødvendigt at lave midlertidige adgangsveje.<br />
Langs fredskovsarealer, der grænser <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>en søges arbejdsarealet indskrænket<br />
mest muligt. Ved nærliggende bygningsanlæg og udnyttede industri- og erhvervsarealer,<br />
der grænser <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>en søges arbejdsarealet også indskrænket, og anlægsarbejdet<br />
så vidt muligt udført fra vejsiden.<br />
5.4.2 Særlige behov for arbejdsarealer<br />
Udover det generelle behov for arbejdsareal langs vejanlægget er der behov for arbejdsareal<br />
ved sideudvidelse/udskiftning af broer og underføringer for skærende veje<br />
og vandløb, samt ved anlæg eller udvidelse af regnvandsbassiner. Hvor der anlægges<br />
rampe<strong>til</strong>slutninger, anvendes så vidt muligt de afskårne arealer mellem ramper og<br />
<strong>motorvej</strong>en <strong>til</strong> arbejdsareal.<br />
Samtidig vurderes behov for supplerende arealer <strong>til</strong> anlæg af regnvandsbassiner, ændringer<br />
af lokalveje, entreprenørarbejdspladser og skurby, broarbejdspladser, materieloplag<br />
samt areal <strong>til</strong> omlægninger af større ledningsanlæg.<br />
35
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
36<br />
Ved Alternativet forventes behov for yderligere arbejdsareal <strong>til</strong> en midlertidig omlægning<br />
af tra kken på omfartsvejen under anlægsarbejderne (st. 66 - 66,6).<br />
Herudover kan der opstå specielle <strong>til</strong>fælde med udvidelse af arbejdsarealer, hvor projektets<br />
art og udførelse betinger det.<br />
Der er skønnet et samlet behov for midlertidig erhvervelse af arbejdsarealer i en størrelsesorden<br />
af ca. 18 ha ved Hovedforslaget og ca. 22 ha ved Alternativet. Forskellen<br />
mellem de to forslag er således af mindre karakter, se tabel 4.<br />
I de <strong>til</strong>fælde, hvor der skal etableres nye regnvandsbassiner i nærheden af broarbejdspladser,<br />
påregnes der at ske en udnyttelse af det nye bassinareal <strong>til</strong> broarbejdsplads<br />
efter behov. Endvidere kan en del af den skærende vejs areal også udnyttes under<br />
broanlægsarbejdet - afhængig af mulighed for omledning af tra k.<br />
I specielle <strong>til</strong>fælde kan der opstå behov for udvidede arbejdsarealer på steder, hvor<br />
projektets art og udførelse betinger det. Det kan eksempelvis være <strong>til</strong>fældet ved<br />
styrede underboringer af ledninger under vejen. Her vil det ofte medføre behov for et<br />
større arbejdsareal på naboarealer <strong>til</strong> vejen for at give plads <strong>til</strong> boreudstyr, mv.<br />
Også anlæg af faunapassager kan medføre behov for midlertidige arbejdsarealer.<br />
Omfanget og varigheden af <strong>Vejdirektoratet</strong>s brug af de midlertidige arbejdsarealer vil<br />
blive fastlagt mere præcist ved senere detailprojektering. Efter endt brug leveres arealerne<br />
<strong>til</strong>bage <strong>til</strong> ejerne i ryddeliggjort stand, og eventuel ryddet beplantning retableres<br />
eller erstattes.<br />
Der udbetales efter normalt praksis erstatning for benyttelsen af de midlertidige arbejdsarealer.<br />
På ejendomskortene er vist arbejdsarealer og broarbejdsarealer ved over- og underføringer.<br />
5.4.3 Ledningsanlæg<br />
En række eksisterende ledningsanlæg, der krydser eller ligger inden for vejanlægget<br />
vil blive omlagt i nødvendigt omfang. Det drejer sig om afvandingsledninger, regnvands-<br />
og spildevandsledninger, samt vand, naturgas, lyslederkabler, m. . På ejendomskortene<br />
er vist større ledningsanlæg inden for ca. 100 m fra <strong>motorvej</strong>en.<br />
Omlægning af ledningsanlæg vil normalt kræve arbejdsarealer på naboejendomme.<br />
Hovedparten af ledningsomlægninger påregnes dog i overvejende grad at kunne gennemføres<br />
inden for det valgte generelle arbejdsareal på 10 m. Hvis det er nødvendigt<br />
at omlægge ledningsanlæg på en ny ejendom i forhold <strong>til</strong> tidligere vil ledningen blive<br />
sikret ved en tinglysning på ejendommene.
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
I forbindelse med en efterfølgende detailprojektering, vil der blive taget kontakt<br />
<strong>til</strong> samtlige berørte ledningsejere. Gennem dialog med ledningsejerne, gennemgås<br />
omlægningsbehov, tidsplan og udførelse mv. Som resultat af mødet med ledningsejerne<br />
udarbejdes der en ledningsprotokol, som indeholder alle relevante oplysninger i<br />
forhold <strong>til</strong> udbygningsprojektet.<br />
5.4.4 Arkæologiske undersøgelser<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong> vil som led i de videre forarbejder <strong>til</strong> projektet i samarbejde med<br />
Herning Museum vurdere omfanget af arkæologiske prøvegravninger på de arealer,<br />
der berøres af vejprojektet.<br />
Undersøgelsesarealerne vil ekspropriationsmæssigt blive behandlet som midlertidige<br />
arbejdsarealer, medmindre de er erhvervet af <strong>Vejdirektoratet</strong>, før undersøgelserne sættes<br />
i gang.<br />
Højspændingsledninger der krydser <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> (maj 2008).<br />
37
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Dørslundvej langs <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> på ydersiden (maj 2008).<br />
38
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
5.5 Adgangsforhold<br />
På grund af udvidelsen af <strong>motorvej</strong>en sker der ændringer af adgange for nogle ejendomme<br />
med vejadgang tæt langs <strong>motorvej</strong>en. Der er ikke ejendomme der har direkte<br />
adgang <strong>til</strong> <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong>.<br />
De pågældende ejendomme er i udbygningsforslaget sikret en anden vejadgang ved at<br />
forlægge de eksisterende adgangsveje. I Hovedforslaget og Alternativet er der skitseret<br />
de nye lokalveje (forlægning) for berørte naboejendomme.<br />
Der er ikke foretaget en konkret behandling af påtænkte ændringer af adgange for<br />
berørte ejendomme. Undersøgelsen af den faktiske ændring af vejadgang foretages i<br />
forbindelse med en videre projektering af udbygningen. <strong>Vejdirektoratet</strong> vil i dette forløb<br />
tage kontakt <strong>til</strong> berørte grundejere om ændring af vejadgangen. De viste adgange/<br />
lokalveje skal derfor opfattes som en oplysning om, at der foreligger et adgangsforhold,<br />
der skal løses.<br />
Det er Ekspropriationskommissionen, der ved besigtigelsesforretningen forud for<br />
selve anlægget af vejen foretager en nærmere prøvning af projektet og afgør, om de<br />
foreslåede forlægninger af veje kan godkendes, eller om der skal laves en alternativ<br />
vej. Kommissionen vil på besigtigelsesforretningen inddrage de berørte grundejeres<br />
inds<strong>til</strong>ling <strong>til</strong> forslagene.<br />
Forslagene <strong>til</strong> nye lokalveje (forlægning) er vist på ejendomskortene.<br />
5.6 Andre arealkonsekvenser<br />
I forbindelse med vejprojektet er der andre forhold som er af betydning for berørte<br />
lodsejere. Eksempelvis hvis der laves faunapassager, skal udlægges erstatningsbiotoper<br />
eller der er arealer der er forurenet.<br />
5.6.1 Faunapassager<br />
I undersøgelserne af forslagene <strong>til</strong> udbygning af <strong>motorvej</strong>en indgår en vurdering af<br />
behovet for faunapassager og andre foranstaltninger <strong>til</strong> afhjælpning af <strong>motorvej</strong>ens<br />
barrierevirkning for større og mindre dyr, se yderligere beskrivelse i Miljøvurdering,<br />
rapport nr. 344, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009 eller i den sammenfattende rapport.<br />
På baggrund af disse undersøgelser anlægges et mindre antal faunapassager, som <strong>til</strong>lader<br />
passage af mindre pattedyr, padder mv. På ejendomskortene er angivet de lokaliteter,<br />
hvor der forudsættes udført passager.<br />
Der er ved feltundersøgelser i 2007 identi ceret behov for mindre passager <strong>til</strong> beskyttede<br />
Bilag IV-arter (padder mv.). Der er registreret en række nærmere fredede dyrearter,<br />
som er omtalt i Miljøvurdering, rapport nr. 344, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
39
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
40<br />
På de angivne lokaliteter vil etableringen af faunapassager betyde for de <strong>til</strong>stødende<br />
ejendomme, at der udover det nødvendige arbejdsareal ved anlægget, samtidig etableres<br />
fornøden hegning og andre foranstaltninger (beplantning, dyre- og paddehegn).<br />
Der bliver tinglyst servitut på de berørte ejendomme om beplantning og ledelinjer <strong>til</strong><br />
sikring af vildtets passage.<br />
Den endelige placering af faunapassagerne, samt udførelsen af hegning, mv. foretages<br />
i detailprojekteringen.<br />
5.6.2 Erstatningsbiotoper<br />
I forbindelse med en miljøgodkendelse af udbygningsforslaget (§ 20-godkendelse) må<br />
der som et vilkår forventes, at der bliver s<strong>til</strong>let krav om udlæg af areal <strong>til</strong> erstatningsbiotoper,<br />
således at sø- og vådbundsarealer langs <strong>motorvej</strong>en i et nærmere bestemt<br />
omfang skal erstattes af andre våde arealer. Konsekvenser for ejendomme af sådanne<br />
vilkår vil blive behandlet ved arealerhvervelserne <strong>til</strong> vejanlægget og tages op i en<br />
dialog med berørte lodsejere.<br />
Det største indgreb i erstatningsbiotoper er størst ved valg af Alternativet.<br />
Der henvises i øvrigt <strong>til</strong> Miljøvurdering, rapport nr. 344, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
5.6.3 Jordforurening<br />
På ejendomme, hvor der er konstateret jordforurening, skal der bekostes den nødvendige<br />
oprensning for de arealer, der berøres af anlægsarbejderne.<br />
Oplysninger om jordforurening er registreret i matrikelregistret og matrikelkortet, som<br />
føres af Kort- og Matrikelstyrelsen. Forurenede arealer kortlægges enten på vidensniveau<br />
1 (V1) eller på vidensniveau 2 (V2).<br />
Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1, hvis der er <strong>til</strong>vejebragt en faktisk<br />
viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været<br />
kilde <strong>til</strong> jordforureningen på arealet.<br />
Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2, hvis der er <strong>til</strong>vejebragt et dokumentationsgrundlag,<br />
der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges <strong>til</strong> grund, at der<br />
på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forureningen kan<br />
have skadelig virkning på mennesker og miljø.<br />
Arealer, der er kortlagt på vidensniveau 1, kan i matrikelkortet vises på hele matrikelnummeret,<br />
uanset om kortlægningen helt eller delvis omfatter matrikelnummeret.<br />
Arealer der er kortlagt på vidensniveau 2, vises på matrikelkortet med en grænse for<br />
det forurenede areal.
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Der er ifølge Kort & Matrikelstyrelsen registreret oplysninger om jordforurening på<br />
vidensniveau 2 for en enkelt ejendom i umiddelbar nærhed <strong>til</strong> vejprojektet. Hvis det<br />
er Hovedforslaget som vælges, skal ejendommen afgive areal <strong>til</strong> vejanlægget. Det<br />
forurenede areal berøres dog umiddelbart ikke, jf. registreringen i matriklen.<br />
Kort 5: V2 Jordforurening i Webmatriklen. (Rød skravering)<br />
5.6.4 Beplantning og hegning<br />
På baggrund af den gennemførte landskabsanalyse i VVM-undersøgelsen, se eventuelt<br />
kapitel 6 om visuelle påvirkning i Sammenfattende rapport, rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong><br />
2009, er det foreslået, at beplantning i midterrabatten og langs <strong>motorvej</strong>en<br />
skal være med <strong>til</strong> at understrege vejens karakter. Midterrabatten <strong>til</strong>plantes med græs<br />
på hele strækningen, og langs <strong>motorvej</strong>en varierer beplantningens karakter afhængig<br />
af det aktuelle landskab.<br />
Beplantning sættes så vidt muligt inden for offentligt vejareal.<br />
Der tinglyses servitut for hegning mv. ved faunapassager. Der ydes normalt erstatning<br />
for pålæg af servitutten i forbindelse med ekspropriationsforretningen.<br />
5.7 Byggelinjer<br />
Til sikring af udvidelsesmuligheder for et nyt som eksisterende vejanlæg, vil dette<br />
blive sikret gennem byggelinjer.<br />
41
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
42<br />
5.7.1 Gældende byggelinjer<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> er i dag pålagt byggelinjer med <strong>Vejdirektoratet</strong> som påtaleberettiget.<br />
Byggelinjerne er pålagt i overensstemmelse med § 34 i lov om offentlige veje<br />
(vejloven).<br />
Byggelinjeafstanden er 50 m på begge sider af omfartsvejen. Afstanden er regnet fra<br />
vejmidte af omfartsvejen. For <strong>til</strong>- og frakørselsramper er der en afstand på 25 m fra<br />
kørebanekant nærmest omfartsvejen.<br />
Til byggelinjeafstanden kommer et højde<strong>til</strong>læg på to gange højdeforskellen mellem<br />
jordlinje og nærmeste kørebanekant og et passage<strong>til</strong>læg på mindst 1 meter.<br />
Bestemmelsen i vejlovens § 34 indeholder regler om pålæg af byggelinjer ved bestående<br />
offentlige veje <strong>til</strong> sikring af muligheden for udvidelse af vejen <strong>til</strong> større bredde,<br />
eller hvor færdslens tarv i øvrigt gør det fornødent.<br />
Det ene formål med en byggelinje er sikringen af en udvidelse af vejen, så en senere<br />
vejudvidelse billiggøres for det offentlige og at sikre grundejeren mod senere krav om<br />
nedrivning af bygninger mv. Det andet formål med en byggelinje er en opfyldelse af<br />
hensynet <strong>til</strong> færdslens tarv med henblik på at holde bebyggelse og de aktiviteter, der<br />
foregår omkring denne, i en passende afstand fra tra kken.<br />
5.7.2 Sikring af vejplaner<br />
Det kan vise sig nødvendigt forud for og i forbindelse med <strong>motorvej</strong>sanlægget at sikre<br />
udvidelsesplanerne for omfartsvejen mod unødig fordyrelse eller senere vanskeliggørelse,<br />
som følge af udbygning af berørte naboejendomme. Denne sikring kan være<br />
nødvendig på arealer, der ikke i forvejen er pålagt § 34-byggelinjer, se evt. afsnit 5.7.1.<br />
En fordyrelse af vejanlægget kan f.eks. fremkomme på grund af et byggeprojekt, nyanlæg<br />
eller andre indretninger af blivende art, der søges etableret på berørte ejendomme<br />
og arealer. Byggeplanerne kan vise sig at være i strid med udbygningen af omfartsvejen.<br />
Muligheden for at sikre vejplanerne er <strong>til</strong> stede for at undgå unødige omkostninger<br />
ved en senere gennemførelse af vejanlægget.<br />
Hvis de gældende § 34-byggelinjer ikke giver den fornødne sikring kan <strong>Vejdirektoratet</strong><br />
nedlægge forbud mod byggeprojektet med grundlag i vejlovens § 36 med henblik<br />
på efterfølgende at pålægge en § 35-byggelinje på arealer berørt af vejplanlægningen.<br />
Lovgrundlaget for byggelinjesikring af vejplaner ndes i vejlovens kapitel 3 og 4,<br />
§§ 32 - 38.
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
5.7.3 Nye byggelinjer i forbindelse med det udbyggede <strong>motorvej</strong>sanlæg<br />
I forbindelse med udbygningen af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong> vil der blive en revideret<br />
gennemgang af de eksisterende byggelinjer langs udbygningsstrækningen.<br />
Fastlæggelse af nye reviderede byggelinjer vil ske i forbindelse med projekteringen<br />
af vejanlægget og forventes pålagt i forbindelse med de ordinære ekspropriationer <strong>til</strong><br />
vejanlægget og i overensstemmelse med vejlovens § 34. Grundlaget for pålæg af nye<br />
byggelinjer forventes fastlagt i anlægslov for udbygning af omfartsvejen. Der kan<br />
forventes at blive tale om en udvidelsesbyggelinje i begge vejsider med en afstand på<br />
normalt 50 m fra <strong>motorvej</strong>ens midtlinje og 35 m regnet fra rampernes yderste kørebanekanter.<br />
Byggelinjerne tinglyses på de relevante ejendomme i henhold <strong>til</strong> lov om<br />
offentlige veje § 34. Gamle byggelinjer der ikke er aktuelle mere vil blive a yst.<br />
5.8 Trafi kstøj - foranstaltninger<br />
og gener<br />
Hovedforslaget samt Alternativet indeholder<br />
en dæmpning af tra kstøjen<br />
fra <strong>motorvej</strong>en i form af opsætning af<br />
støjskærme langs <strong>motorvej</strong>en. Støjafskærmningen<br />
placeres ud for det<br />
tættest bebyggede og sammenhængende<br />
boligområde ind mod byen syd for<br />
Ejstrupholmvej (Skovbrynet) og forbi<br />
badesøerne. Støjskærmen opsættes langs<br />
<strong>til</strong>kørselsrampen sydvest (st. 68,0) og<br />
forbi boligkvarteret og badesøerne på<br />
indersiden af <strong>motorvej</strong>en på en strækning<br />
på ca. 1,4 km (<strong>til</strong> st. 69,4). Støjafskærmningen<br />
vil dermed også reducere støjgenerne<br />
for de to rekreative badesøer,<br />
som er beliggende mellem boligområdet<br />
og vejanlægget.<br />
Der foretages ikke støjskærmende foranstaltninger<br />
ud for enkelt beliggende ejendomme,<br />
eller ud for erhvervsejendomme.<br />
Støjskærmene fjerner ikke tra kstøjen,<br />
men vil betyde en større dæmpning af<br />
støjen end det er <strong>til</strong>fældet i dag. Der vil<br />
endvidere blive anvendt støjreducerende<br />
vejbelægning.<br />
”Skovbrynet”.<br />
43
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
44<br />
Støjskærme kan medføre skyggegener for ejendomme i visse situationer, f.eks. hvor<br />
der er støjskærm på højere liggende terræn i forhold <strong>til</strong> arealer bagved, men for den<br />
konkrete vejstrækning, er der ikke større sammenhængende boligbebyggelse umiddelbart<br />
beliggende op ad omfartsvejen.<br />
Støjskærme vil som regel få en højde på 3 m over terræn. Type af støjskærm (transparent/ikke<br />
transparent) samt hvilket materiale, støjskærme skal udføres i, vil først blive<br />
fastlagt i forbindelse med projekteringen af vejanlægget.<br />
Af ejendomskortene fremgår placering af de planlagte støjskærme langs vejanlægget.<br />
Konsekvenserne for ejendomme i form af støj fra <strong>motorvej</strong>en er nærmere beskrevet i<br />
den Sammenfattende rapport, rapport nr. 343, <strong>Vejdirektoratet</strong> 2009.<br />
5.8.1 Gener fra vejanlægget<br />
I forbindelse med anlæggelse af vejanlæg og <strong>til</strong>hørende forhold, vil der i en periode<br />
kunne opstå gener som følge af selve anlægsarbejdet, men også efterfølgende når<br />
vejanlægget er taget i brug, kan det medføre visse gener for de omkringliggende<br />
naboer.<br />
Eksisterende støjvold mellem omfartsvejen og boligkvarteret Skovbrynet (maj 2008).
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Vibrationer under arbejdets udførelse<br />
Før anlægsarbejderne sættes i gang foretages en fotoregistrering af nærliggende<br />
bygninger, som eventuelt kan blive udsat for vibrationspåvirkninger under anlægsarbejderne.<br />
Eventuelle skader forårsaget af vibrationer fra vejudvidelsen vil blive<br />
erstattet efter gældende ret. Der er dog ikke konstateret bygningsanlæg der ligger tæt<br />
på udbygnings-strækningen, se evt. nærhedsanalysen.<br />
Nabogener i anlægsperioden<br />
I anlægsperioden vil ejendomme i nærheden af <strong>motorvej</strong>en i et vist omfang kunne få<br />
gener fra anlægsarbejderne. Der vil forekomme støj og støv mv. fra arbejdskørsel, grave-<br />
og belægningsarbejder o.l. Anlægsarbejderne vil blive <strong>til</strong>rettelagt, så der i videst<br />
muligt omfang tages hensyn <strong>til</strong> naboerne.<br />
5.8.2 Rådighedsindskrænkninger ved servitutter<br />
På de steder, hvor der opsættes støjskærme, vil der på naboejendommene blive tinglyst<br />
en servitut, der giver <strong>Vejdirektoratet</strong> ret <strong>til</strong> at udføre reparation og vedligeholdelse<br />
af den side af støjskærmene og eventuelle støttemure, der vender mod naboejendommene.<br />
Erhvervelse af areal <strong>til</strong> regnvandsbassiner fra ejendomme vil efterfølgende medføre,<br />
at der bliver tinglyst færdselsret for <strong>Vejdirektoratet</strong> fra offentlig vej <strong>til</strong> bassinerne.<br />
Der betales som udgangspunkt ikke erstatning for pålæg af denne type servitutter.<br />
Det afgøres af Ekspropriationskommissionen ved ekspropriationsforretningerne.<br />
Efter ibrugtagning vil <strong>Vejdirektoratet</strong> erstatte eventuelle skader, som påføres ejendommene<br />
som følge af vedligeholdelsesarbejder og markskade.<br />
Etablering af faunapassager på ejendomme vil medføre, at der bliver tinglyst servitut<br />
om beplantning og ledelinjer <strong>til</strong> sikring af vildtets passage.<br />
Omlægninger af ledningsanlæg vil medføre tinglysninger af anlægget på ejendomme,<br />
der ikke tidligere har været berørt.<br />
5.9 Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen<br />
På baggrund af den generelle beskrivelse af ejendomskonsekvenserne i de foregående<br />
afsnit, er der foretaget en gennemgang af konsekvenser for ejendomsforholdene på<br />
undersøgelsesstrækningen både for Hovedforslaget og Alternativet. Resultatet er vist i<br />
tabel 5.<br />
45
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
46<br />
Det skal fremhæves, at der er tale om en overordnet, skitsemæssig vurdering og ikke<br />
en detaljeret gennemgang. Der vil - som tidligere nævnt - kunne forekomme ændringer<br />
ved detailprojekteringen, ligesom Ekspropriationskommissionen vil kunne ændre<br />
det konkrete projekt i forhold <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s vurderinger heraf.<br />
Opdelingen i tabel 5 er den samme som er anvend i tabel 1 (Arealanvendelse på udbygningsstrækningen,<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong>) på side 22 <strong>til</strong> 26.<br />
Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen<br />
Stationering (omtrentlig) Arealkort<br />
nr.<br />
Projektstart<br />
64,8 – 67,6<br />
201 - 204<br />
301 - 304<br />
Beskrivelse af arealanvendelse og kommunal planlægning<br />
for området nær ved <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> / <strong>motorvej</strong>en<br />
Generelt afgives der mindre arealstrimler <strong>til</strong> skråningsarealer ved<br />
Hovedforslaget på strækningen. Ved Hovedforslaget udlægges<br />
der arbejdsarealer langs udvidelsen på indersiden. Der lægges en<br />
midlertidig adgangsvej fra Herningvej.<br />
Ved Alternativet er der sammenfald med Hovedforslaget ind<strong>til</strong><br />
stationering 65,6. Der sker mindre afgivelse af arealstrimler ved<br />
Alternativet, da der ud fra det skitserede forslag udvides inden for<br />
vejskel på ydersiden bortset fra en mindre del lige før Dørslundvej.<br />
Der udlægges delvis arbejdsarealer på begge sider af udvidelsen.<br />
Arbejdsarealer langs <strong>motorvej</strong>en søges undgået eller indskrænket i<br />
fredskovsarealerne.<br />
Jernbanen (stationering 65,2)<br />
Broarbejdsarealer ved underføring af jernbanen<br />
Højmarksvej (stationering 65,55)<br />
Broarbejdsarealer ved underføring af Højmarksvej. Eksisterende<br />
faunapassage forlænges.<br />
Der etableres nyt faunarør i stationering 65,95 <strong>til</strong> mindre dyr og<br />
padder.<br />
Potentiel midlertidig interimsvej (stationering 66 - 66,6)<br />
Ved Alternativet skal der ved anlæg af <strong>motorvej</strong>en laves midlertidig<br />
interimsvej for at lede tra kken fra højre <strong>til</strong> venstre, hvor <strong>motorvej</strong>en<br />
krydser fra inderside <strong>til</strong> yderside - omfanget er ikke fastlagt endnu.
Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen<br />
67,6 - 68,4 204 - 206<br />
304 - 306<br />
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Dørslundvej (stationering 67,1)<br />
Broarbejdsarealer ved underføring af vejen.<br />
Ved Alternativet forlægges den private fællesvej - Dørslundvej - langs<br />
<strong>motorvej</strong>sudvidelsen (stationering 67,1 <strong>til</strong> 67,6). Der erhverves areal<br />
<strong>til</strong> forlægning af vej samt udlægges arbejdsarealer.<br />
Ved Alternativet skal eksisterende højspændingsmast i stationering<br />
67,3 på ydersiden yttes længere mod øst.<br />
Eksisterende faunapassage i stationering 67,5 (Goldbæk) forlænges.<br />
Eksisterende regnvandsbassin i stationering 65,3 og stationering<br />
65,6 opretholdes i begge forslag. Der erhverves areal <strong>til</strong> udvidelse<br />
af adgangsforholdene langs bassinkant, samt udlægges arbejdsareal.<br />
Udvidelse af adgangsforholdene i kanten af bassinerne bliver sikret<br />
med en servitut.<br />
Eksisterende regnvandsbassin i stationering 67,2 opretholdes og<br />
udvides eventuelt. Ved Alternativet erhverves areal <strong>til</strong> udvidelse af<br />
adgangsforholdene langs bassinkant, samt udlægges arbejdsareal. Ved<br />
Hovedforslaget skal der erhverves areal <strong>til</strong> udvidelse og retablering af<br />
regnvandsbassin.<br />
Tilslutningsanlægget ved Ejstrupholmvej<br />
Ejstrupholmvej føres over <strong>motorvej</strong>en. Tilslutningsanlægget<br />
ombygges fra hankeanlæg <strong>til</strong> ruderanlæg.<br />
Generel afgivelse af arealstrimler samt arbejdsareal.<br />
Der afgives areal <strong>til</strong> ændret forløb af den eksisterende <strong>til</strong>kørselsrampe<br />
(NØ) samt den eksisterende frakørselsrampe (NV).<br />
Der afgives areal <strong>til</strong> ny <strong>til</strong>kørselsrampe (SV), frakørselsrampe (SØ)<br />
og ny rundkørsel på indersiden af <strong>motorvej</strong>en.<br />
Ny <strong>til</strong>kørselsrampe (SV), ny frakørselsrampe (SØ) og ny rundkørsel<br />
på indersiden af <strong>motorvej</strong>en. Ny <strong>til</strong>- og frakørselsrampe samt<br />
rundkørsel berører fredskovsarealer.<br />
Broarbejdsplads for udvidelse af underføringen af <strong>motorvej</strong>en /<br />
overførelse af Ejstrupholmvej.<br />
47
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen<br />
48<br />
68,4 – 69,4 206 - 207<br />
306 - 307<br />
Ved begge forslag forlægges den offentlige adgangsvej <strong>til</strong> Badesøen<br />
og Hundesøen (stationering 68,15 <strong>til</strong> 68,45). Der erhverves areal <strong>til</strong><br />
forlægning af vejen, samt udlægges arbejdsareal.<br />
Eksisterende regnvandsbassin i stationering 67,7 opretholdes, men<br />
ændres som følge af <strong>til</strong>slutningsanlægget, og der erhverves areal <strong>til</strong><br />
udvidelse og retablering af regnvandsbassin.<br />
Der etableres støjskærm langs <strong>til</strong>kørselsrampen sydvest og forbi<br />
boligkvarteret og badesøerne på indersiden af <strong>motorvej</strong>en på en<br />
strækning på ca. 1,4 km (st. 68,0 <strong>til</strong> 69,4).<br />
Generel afgivelse af arealstrimler <strong>til</strong> skråningsareal samt arbejdsareal<br />
på indersiden for Hovedforslaget samt på ydersiden ved Alternativet.<br />
Ved Alternativet skal ligeledes afgives en mindre arealstrimmel, samt<br />
arbejdsareal som følge af ny <strong>til</strong>kørselsrampe (SV).<br />
Eksisterende regnvandsbassin i stationering 68,5 opretholdes,<br />
men ved Hovedforslaget ændres bassinet som følge af<br />
<strong>til</strong>slutningsanlægget. I begge forslag skal der erhverves areal <strong>til</strong><br />
mindre udvidelse regnvandsbassin, udvidelse af adgangsforholdene<br />
langs bassinkant, samt udlægges arbejdsareal.<br />
Der etableres nyt faunarør i stationering 68,9 <strong>til</strong> mindre dyr og<br />
padder.<br />
Eksisterende faunapassage i stationering 69,2 <strong>til</strong> padder og smådyr<br />
forlænges (Grarupvej).<br />
Grarupvej (stationering 69,2)<br />
Broarbejdsplads for udvidelse af underføringen af Grarupvej (sti og<br />
faunapassage).<br />
Grarupvej forlægges ved Hovedforslaget på indersiden og ved<br />
Alternativet på ydersiden. Ved begge forslag skal der ske mindre<br />
arealerhvervelse <strong>til</strong> forlægningen.<br />
Gormose (stationering 69,3)<br />
Ved Alternativet skal der i mindre omfang ske arealerhvervelse fra<br />
Gormose (strimmel), samt benyttes arbejdsareal. Mosen er registreret<br />
som beskyttet naturtype.
Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen<br />
69,4 - 69,8 208<br />
308<br />
69,8 - 71 208 - 210<br />
308 - 310<br />
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Generel afgivelse af arealstrimler <strong>til</strong> skråningsareal samt arbejdsareal.<br />
Ved Hovedforslaget skal ligeledes afgives en mindre arealstrimmel,<br />
samt arbejdsareal på ydersiden som følge af ændret <strong>til</strong>kørselsrampe<br />
fra Thyregodvej (NØ).<br />
Jernbanen (stationering 69,5)<br />
Broarbejdsarealer ved underføring af jernbanen.<br />
Hastrupvej (offentlig sti) forlægges. Ved Alternativet skal der ske<br />
mindre arealerhvervelse <strong>til</strong> forlægningen.<br />
Tilslutningsanlægget ved Thyregodvej<br />
Thyregodvej føres over <strong>motorvej</strong>en. Tilslutningsanlægget ombygges<br />
fra hankeanlæg <strong>til</strong> ruderanlæg.<br />
Generel afgivelse af arealstrimler samt arbejdsareal.<br />
Der afgives areal <strong>til</strong> ændret forløb af de eksisterende <strong>til</strong>kørselsramper<br />
(NØ samt SV). Der afgives areal <strong>til</strong> nye frakørselsramper (NV og SV)<br />
samt <strong>til</strong> ny rundkørsel på indersiden af <strong>motorvej</strong>en.<br />
Broarbejdsplads for udvidelse af underføringen af <strong>motorvej</strong>en /<br />
overførelse af Thyregodvej.<br />
Der skal afgives areal og arbejdsareal <strong>til</strong> nyt regnvandsbassin på<br />
ydersiden af <strong>motorvej</strong>en i stationering 70,1.<br />
Sædbæk (mellem stationering 70,0 og 70,15)<br />
Sædbæk forlægges på begge sider af <strong>motorvej</strong>en med arealafgivelse<br />
og nødvendigt arbejdsareal <strong>til</strong> udgravning mv. Der etableres<br />
faunapassage / rør sammen med underføringen af bækken.<br />
Eksisterende regnvandsbassin i stationering 70,3 nedlægges som<br />
følge af ny frakørselsrampe (NV) samt rundkørsel på indersiden af<br />
<strong>motorvej</strong>en.<br />
Eksisterende regnvandsbassin i stationering 70,4 opretholdes.<br />
49
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Kig mod syd fra Højmarksvej.<br />
50
Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen<br />
71 -<br />
Projektafslutning<br />
210<br />
310<br />
Tabel 5: Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser af udbygningen.<br />
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Klinkhøj Bæk (mellem stationering 70,5 og 70,8)<br />
Bækken forlægges på begge sider af <strong>motorvej</strong>en med arealafgivelse<br />
og nødvendigt arbejdsareal <strong>til</strong> udgravning mv. Der etableres<br />
faunapassage / rør sammen med underføringen af bækken.<br />
Der etableres nye regnvandsbassiner i stationering 70,7 og 70,9 med<br />
afgivelse af areal og nødvendigt arbejdsareal.<br />
Projektafgrænsninger er i stationering 71. Her forbindes med<br />
<strong>motorvej</strong>sstrækningen <strong>Brande</strong> - Give. De to projekter skal <strong>til</strong>passes<br />
hinanden, hvilket afklares i forbindelse med den løbende projektering<br />
de to projekter imellem.<br />
5.10 Samlet vurdering<br />
På baggrund af den samlede arealanvendelsesanalyse af Hovedforslaget samt Alternativet,<br />
er der ud fra et overordnet arealerhvervelsesmæssigt synspunkt, ikke store og<br />
markante forskelle på de to forslag.<br />
Mange af de skitserede emner, så som <strong>til</strong>slutningsanlæg, faunapassager og regnvandsbassiner,<br />
er nærmest uændret i forhold <strong>til</strong>, om det er Hovedforslaget eller Alternativet<br />
der vælges, hvilket også fremgår af afsnit 5.9 Oversigt over konkrete ejendomskonsekvenser<br />
af udbygningen.<br />
Som det også fremgik af afsnit 5.3 er den samlede permanente arealerhvervelse stort<br />
set ens uanset om der er Hovedforslaget eller Alternativet der lægge <strong>til</strong> grund. For så<br />
vidt angår den midlertidige arealerhvervelse, er der ved Alternativet et større anslået<br />
forbrug af arbejdsarealer, da der ved Alternativet forventes at skal benyttes ca. 22<br />
ha, mod ca. 18 ha <strong>til</strong> midlertidig arealerhvervelse ved Hovedforslaget. Et væsentligt<br />
bidrag i Alternativet er den potentielle interimsvej.<br />
Den væsentligste forskel mellem Hovedforslaget og Alternativet - i en arealanalysemæssig<br />
sammenhæng - er, at arealerne på indersiden af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> overvejende<br />
er beliggende i byzone, og dermed også mere intensivt udnyttet end arealer som<br />
er beliggende i landzone. Samtidig er der dog mindre grad af naturmæssige hensyn på<br />
arealerne beliggende på indersiden af omfartsvejen (byzone).<br />
51
Kapitel 5 - Arealanvendelsesanalyse<br />
Gravhøj ved Kronborg, set fra indersiden af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> (maj 2008).<br />
52
6. Kortmateriale i arealanvendelsesanalysen<br />
Kortmaterialet i bilaget <strong>til</strong> rapporten omfatter 2 serier af temakort Arealkort og Ejendomskort,<br />
hvor areal- og ejendomsforhold vises sammen med projektforslagene <strong>til</strong><br />
udbygning af <strong>motorvej</strong>en.<br />
Til kortserierne hører et oversigtskort med inddeling og kortnumre og en signaturforklaring.<br />
Arealkortenes nummerering er i en 100 nummerserie og ejendomskortene i en<br />
200- og 300-nummerserie. Kortets nummer er angivet på hvert kort nederst <strong>til</strong> højre.<br />
Kortseriernes nummerering stiger med projektforslagets stationering.<br />
6.1 Arealkortene<br />
Arealkortene i målforholdet 1:4.000 viser følgende temaer (kortserie 100):<br />
Skitseprojekt for Hovedforslaget<br />
Registreret arealanvendelse på ejendomme langs <strong>motorvej</strong>en<br />
Fredede arealer samt fortidsminder i området<br />
Foreliggende kommuneplanrammer og lokalplaner for den planlagte og fremti-<br />
dige arealanvendelse<br />
Arealanvendelsen beskriver ejendommenes registrerede anvendelse i det offentlige<br />
ejendomsstamregister ESR som beboelse, bolig/forretning, ren forretning, erhverv/<br />
industri, landbrug/skovbrug, m .<br />
Arealanvendelsen er vist for ejendomme, der er beliggende som naboer <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong>en<br />
og i et område ind<strong>til</strong> omkring 200 m fra midte af <strong>motorvej</strong>en. Kommuneplanrammer<br />
og lokalplanerne er vist med hovedafgrænsning for den detaljerede planlagte anvendelse.<br />
Anvendelse er forklaret med tekst på kortene.<br />
6.2 Ejendomskortene<br />
Ejendomskortene i 1:4.000 viser følgende temaer:<br />
Skitseprojekt for Hovedforslaget (kortserie 200)<br />
Skitseprojekt for Alternativet (kortserie 300)<br />
53
Kapitel 6 - Kortmateriale anvendt i arealanvendelsesanalyse<br />
54<br />
Projektets linjeføring og stationering inklusive ombygning af <strong>til</strong>slutningsanlæg,<br />
over- eller underføring af skærende veje og regnvandsbassiner med forslag <strong>til</strong><br />
adgangsveje<br />
Ejendomsforhold<br />
Fredskovsarealer<br />
Faunapassager<br />
Støjafskærmning (støjskærme)<br />
Permanent arealerhvervelse <strong>til</strong> vejprojekt (ekspropriationer)<br />
Arbejdsarealer for vejanlægget og over/underføringer<br />
Større ledningsanlæg, højspændingsledninger, vand og spildevand inden for<br />
ca. 100 m fra <strong>motorvej</strong>en, samt transmissionsledningen for naturgas og<br />
lyslederkabler.<br />
Borupvej mod nord-vest. KMC Kartoffelmelcentral i baggrunden, <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> højre (maj 2008).
7. Anvendt baggrundsmateriale<br />
Det anvendte baggrundsmaterialet i arealanvendelsesanalysen er hentet fra offentlige<br />
registre. Der er foretaget enkelte stikprøver af registreringerne og foretaget besigtigelser<br />
i marken.<br />
Der er indhentet ejendomsoplysninger i en korridor på ca. 200-300 m på hver side af<br />
<strong>motorvej</strong>ens midtlinje.<br />
7.1 Matrikel- og noteringsforhold for ejendomme<br />
Matrikelkort og <strong>til</strong>hørende basisdata om ejendomme stammer fra Kort- Matrikelstyrelsen.<br />
Matriklen er grundlaget for ejendomsregistreringen i Danmark og udgør en<br />
vigtig del af administrationsgrundlaget i den offentlige forvaltning. Matriklen består<br />
af matrikelregistret, matrikelkortet (og matrikelarkivet).<br />
I matrikelinformationerne indgår temaer med jordforurening og fredskov. Oplysninger<br />
om jordforurening stammer fra kortlægning i de tidligere amter.<br />
Når der benyttes udtrykket en ”ejendom” i denne rapport, forstås ét eller ere matrikelnumre,<br />
der ifølge matriklen er noteret sammen som en ejendom, enten som<br />
landbrugsejendom, skovejendom eller en samlet fast ejendom. Matrikelnummeret på<br />
ejendomskortene er den mindste enhed i ejendommen og betegnes ved et nummer og<br />
en bogstavbetegnelse (litra), samt navnet på ejerlavet i området, f.eks. matr.nr. 5hp,<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong>. Ejendomsnavnene er påført kortene.<br />
Matrikeloplysninger er fra januar 2008. Da der sker løbende ændringer af ejendomme<br />
i området grund af udstykninger og sammenlægninger af ejendomme, vil de viste<br />
matrikulære forhold være ændret nogle steder efter udtrækstidspunktet.<br />
7.2 Arealanvendelse med grundlag i Ejendomsstamregistret ESR<br />
Der er indhentet ejendomsoplysninger i Ejendomsstamregistret (ESR), svarende <strong>til</strong><br />
de matrikulære data om ejendomme fra matrikelregistret. ESR er et landsdækkende,<br />
offentligt register, der indeholder oplysninger om ejerforhold, matrikel forhold, ejendomsvurdering<br />
og en række andre basale oplysninger om ejendommen.<br />
ESR giver mulighed for at danne et overblik over hvilke typer ejendomme, der<br />
berøres i en udbygning af <strong>motorvej</strong>en og opfylder dermed formålet med at opnå en<br />
oversigtlig kortlægning inden for en rimelig økonomi.<br />
55
Kapitel 7 - Anvendt baggrundsmateriale<br />
56<br />
Kommunerne har det overordnede ansvar for ESR og står for den daglige vedligeholdelse<br />
af registret. De matrikulære oplysninger opdateres i samarbejde med Kort og<br />
Matrikelstyrelsen. ESR betragtes som et pålideligt grundlag, da det benyttes som<br />
administrativt grundlag af kommunerne ved den offentlige ejendomsvurdering og<br />
byggesagsbehandling. ESR indgår sammen med Bygnings- og Boligregistret BBR i<br />
den kommunale sagsbehandling for byggesager mv.<br />
ESR - ejendomsoplysninger er indhentet i januar 2008 og senere ajourført med vurderingsoplysninger.<br />
7.2.1 Benyttelseskoder i Ejendomsstamregistret<br />
Der ndes et stort antal benyttelseskoder i ESR, som udtrykker den of cielt registrerede<br />
anvendelse af ejendommen. Benyttelseskoderne er registreret på ejendomsniveau<br />
og benyttes i den offentlige ejendomsvurdering samt af kommunerne i sagsbehandling.<br />
Benyttelseskoden for ejendommen inde bærer, at alle matrikelnumre, som hører <strong>til</strong><br />
ejendommen får samme kode, dvs. samme temafarve på arealkortene. Det er vigtigt at<br />
være opmærksom på denne generalisering, da der måske kan forekomme en afvigende<br />
faktisk anvendelse på ét af arealerne, eller i bygningsanlægget på ejendommen.<br />
Det bemærkes, at f.eks. udlodder <strong>til</strong> en ejendom vil have samme registrering som resten<br />
af ejendommen. Endvidere kan den registrerede anvendelse afvige fra den faktiske<br />
benyttelse på nogle ejendomme. På arealkortene er benyttelseskoderne yderligere<br />
generaliseret <strong>til</strong> fælles hovedgrupper af anvendelse, for at skabe et mere overskueligt<br />
billede af arealanvendelsen.<br />
7.3 Eksisterende byggelinjer<br />
Eksisterende byggelinjer ved <strong>motorvej</strong>en er undersøgt med grundlag i registreringen i<br />
vejmand.dk (et fælles vejforvaltningssystem, der kan håndtere alle veje i Danmark.),<br />
samt suppleret med en undersøgelse af byggelinjeservitutter. Der er foretaget opslag<br />
ind<strong>til</strong> juni 2008.<br />
7.4 Grundkortmateriale<br />
Som grundkort i analysen er anvendt <strong>til</strong>gængelige grundkort fra vejadministrationen i<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong>.<br />
Endvidere er benyttet ortofotokort (luftfotokort) fra 2006 og 2007 <strong>til</strong> undersøgelserne.
Nordligste jernbaneunderføring (maj 2008).<br />
Kapitel 7 - Anvendt baggrundsmateriale<br />
7.5 Plandata fra kommunernes planlægning<br />
Kildematerialet er kommuneplanrammer og lokalplaner, indhentet fra Plansystemdk.<br />
dk samt ved kontakt <strong>til</strong> Ikast-<strong>Brande</strong> Kommune. Oplysningerne er indhentet marts -<br />
juni 2008.<br />
57
Kapitel 7 - Anvendt baggrundsmateriale<br />
Underføring af Højmarksvej, set fra indersiden (maj 2008).<br />
58
8. Fremgangsmåde og begreber ved<br />
ekspropriation<br />
I dette kapitel er fremgangsmåden og begreber ved ekspropriation beskrevet, således<br />
at det allerede på nuværende tidspunkt er muligt at få et lille indblik i de forhold som<br />
en ekspropriation vedrører i overordnede træk.<br />
8.1 Om ekspropriation<br />
Arealerhvervelser <strong>til</strong> vejanlæg foretages ved ekspropriation. Ekspropriationerne forestås<br />
af en uvildig Ekspropriationskommission, der træffer beslutning om projektets<br />
udformning og fastsætter erstatningerne for de ejendomsretlige indgreb. Ekspropriationerne<br />
vil ske med grundlag i en kommende anlægslov om udbygning af <strong>motorvej</strong>en.<br />
Ekspropriationerne foretages efter reglerne i ”Lov om fremgangsmåden ved ekspropriation<br />
af fast ejendom”, Statsekspropriationsloven (lovbekendtgørelse nr. 672 af 19.<br />
august 1999).<br />
I arealanvendelsesanalysen belyses ejendomskonsekvenserne ved to vigtige begreber,<br />
totalekspropriation og delekspropriation. Disse begreber beskrives i det efterfølgende.<br />
I <strong>Vejdirektoratet</strong>s pjecer ”Hvem gør hvad hvornår - information <strong>til</strong> lodsejere om anlæg<br />
af større veje” og ”Ekspropriation <strong>til</strong> statens veje” oplyses nærmere om for løbet og<br />
om de forhold, man som lodsejer kan komme ud for, når der skal bygges et større<br />
vejanlæg.<br />
Pjecerne kan fås hos <strong>Vejdirektoratet</strong> eller downloades fra <strong>Vejdirektoratet</strong>s hjemmeside<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong>.dk.<br />
59
Kapitel 8 - Fremgangsmåde og begreber ved ekspropriation<br />
60<br />
Besigtigelse og ekspropriation.<br />
Arealerhvervelse <strong>til</strong> vejanlæg og andre store statslige anlæg sker ved ekspropriation efter reglerne i<br />
statsekspropriationsloven.<br />
Den praktiske gennemførelse af ekspropriationerne forestås af en ekspropriationskommission.<br />
Kommissionen er uvildig og udpeges efter fastlagte retningslinjer.<br />
Ekspropriationskommissionen har to primære opgaver:<br />
Besigtigelse (godkendelse af projektet)<br />
Ved en besigtigelsesforretning ”prøves” projektet, idet de berørte ejere og rettighedshavere her<br />
kan fremsætte kommentarer <strong>til</strong> og indvendinger mod projektet. På baggrund heraf – og efter<br />
kommissionens egen gennemgang af projektet – træffer kommissionen beslutning om, hvordan<br />
projektet skal udformes. Kommissionens godkendelse er en forudsætning for at projektet kan<br />
gennemføres.<br />
Ekspropriation (arealerhvervelse og fastsættelse af erstatninger)<br />
På grundlag af besigtigelsesforretningen udarbejder anlægsmyndigheden – i dette <strong>til</strong>fælde<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong> – en fortegnelse over de konkrete arealer, der skal bruges <strong>til</strong> vejudvidelsen.<br />
I den forbindelse fastsætter kommissionen erstatning for de arealer, der afstås, og for de<br />
gener, som projektet i øvrigt påfører ejendommen. Den fastsatte erstatning kan påklages <strong>til</strong> en<br />
taksationskommission og <strong>til</strong> domstolene.<br />
På <strong>Vejdirektoratet</strong>s hjemmeside: <strong>Vejdirektoratet</strong>.dk ndes yderligere information under Veje og tra k<br />
- vejprojekter – større projekter - sådan bygger vi.<br />
Faktaboks om ekspropriation<br />
8.2 Totalekspropriationer<br />
Totalekspropriation gennemføres i situationer, hvor ejendommen ikke kan opretholdes<br />
som selvstændig ejendom under anlægsarbejdet og heller ikke efter, at vejanlægget er<br />
taget i brug. Der kan nævnes nogle typiske <strong>til</strong>fælde:<br />
Vejanlægget (eller dets arbejdsarealer) gennemskærer ejendommens bygnings-<br />
anlæg i en sådan grad, at ejendommen ikke kan opretholdes.<br />
Vejanlægget løber tæt på bygningsanlægget eller andre jordfaste faciliteter på<br />
ejendommen, f.eks. læsseramper, støttemure o.l. i en sådan grad, at den interne<br />
logistik eller transportveje på ejendommen kan blive alvorligt begrænset eller<br />
direkte forhindret.<br />
Eksisterende vejadgang <strong>til</strong> ejendommen afskæres som følge af projektet, og det<br />
er ikke muligt at skaffe ny adgangsvej <strong>til</strong> ejendommen.
Kapitel 8 - Fremgangsmåde og begreber ved ekspropriation<br />
De nævnte <strong>til</strong>fælde er ikke en udtømmende oversigt over mulige grunde <strong>til</strong> ekspropriation,<br />
men erfaringsmæssigt mest forekommende. Specielt på bymæssige strækninger<br />
kan selv mindre justeringer i projektets udformning, herunder placering af<br />
arbejdsarealer medføre afgørende ændringer i konsekvenserne for naboejendomme.<br />
Den endelige afgørelse af, om der skal ske totalekspropriation træffes af Ekspropriationskommissionen<br />
på grundlag af en konkret vurdering af den enkelte ejendom.<br />
Ved vurderingen af omfanget af totalekspropriationer, vil en del ejendomme uvægerligt<br />
falde inden for en ”gråzone”, hvor de ovennævnte <strong>til</strong>fælde kan forekomme i<br />
forskelligt omfang, så det er usikkert, om der udløses en totalekspropriation. Denne<br />
usikkerhed vil være gældende ind<strong>til</strong> udbygningen er detailprojekteret og først blive<br />
afklaret, når Ekspropriationskommissionen har godkendt udbygningsforslaget og træffer<br />
bestemmelse om indgrebet i ejendommen.<br />
I det konkrete projekt med udbygningen af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> 4-sporet <strong>motorvej</strong>,<br />
er det i arealanvendelsesanalysen skønnet, at der hverken for Hovedforslaget eller<br />
Alternativer er behov for totalekspropriationer.<br />
8.3 Delekspropriationer<br />
Udvidelsen af <strong>motorvej</strong>en med ekstra spor og ombygning af <strong>til</strong>slutningsanlæg kræver<br />
varig (permanent) erhvervelse af arealstrimler i vekslende bredde langs <strong>motorvej</strong>en.<br />
Der ombygges <strong>til</strong>slutningsanlæg og foretages ombygninger af broer og underføringer,<br />
mv. Endvidere udvides omfanget af regnvandsbassiner, som vil kræve arealerhvervelse<br />
fra ejendomme.<br />
Alle disse anlægsaktiviteter medfører arealerhvervelser <strong>til</strong> vejanlægget. De gennemføres<br />
som delekspropriationer, hvor en del af den berørte ejendoms areal afgives <strong>til</strong><br />
vejanlægget, mens resten af ejendommen forudsættes opretholdt.<br />
8.4 Forlodsovertagelser<br />
Der foreligger en mulighed for forlodsovertagelse af en ejendom i særlige <strong>til</strong>fælde<br />
inden arealerhvervelserne <strong>til</strong> vejudbygningen kan foretages.<br />
Der vil gå nogen tid fra planlægningen og politisk beslutning af udbygningen, <strong>til</strong> et<br />
anlægsprojekt kan forelægges for Ekspropriationskommissionen.<br />
Forlodsovertagelse af en ejendom i den mellemliggende tid kan ske på begæring af en<br />
ejer af en ejendom, hvis ejendommen vil blive berørt af vejudbygningen i ikke uvæsentligt<br />
omfang, og der foreligger særlige personlige forhold, der betyder, at en overtagelse<br />
ikke kan vente, ind<strong>til</strong> de ordinære ekspropriationsforretninger gennemføres.<br />
61
Kapitel 8 - Fremgangsmåde og begreber ved ekspropriation<br />
62<br />
En forlodsovertagelse af en ejendom giver ikke ejeren et retskrav på at få sin ejendom<br />
overtaget, men er en mulighed, der kan bruges <strong>til</strong> at hjælpe en ejer i særlige <strong>til</strong>fælde.<br />
Da der i det konkrete projekt ikke er skønnet, at der er ejendommen der vil blive totaleksproprieret,<br />
er det derfor også den umiddelbare vurdering, at der ikke vil kunne<br />
blive tale om forlodsovertagelse, da det bl.a. forudsætter, at ejendommen vil blive berørt<br />
i et ikke uvæsentligt omfang. Det er normalt er ensbetydende med, at en ejendom<br />
vil blive totaleksproprieret i forbindelse med projektets gennemførelse.<br />
Sydligste jernbaneunderføring ved Hastrupvej, set fra ydersiden (maj 2008).
Bilag<br />
Oversigtskort<br />
Oversigtskort for arealkort og ejendomskort med kortinddeling og<br />
nummerering i 100-, 200- og 300-nummerserie.<br />
Arealkort<br />
Signaturforklaring <strong>til</strong> arealkort.<br />
Arealkort i målforholdet 1:4.000 med Hovedforslaget med eksisterende arealan<br />
vendelse for ejendomme, kommunernes kommuneplanrammer og lokalplaner<br />
Ejendomskort - Hovedforslaget<br />
Signaturforklaring <strong>til</strong> ejendomskort<br />
Ejendomskort i målforholdet 1:4.000 med Hovedforslaget (200-nummerserie)<br />
Ejendomskort - Alternativet<br />
Signaturforklaring <strong>til</strong> ejendomskort<br />
Ejendomskort i målforholdet 1:4.000 med Alternativet (300-nummerserie)<br />
63
Oversigtskort for arealkort og ejendomskort Målforhold 1:25.000<br />
Projektafgrænsning E6750<br />
Tilslutning i Midtjyske Motorvej<br />
101, 201 og 301<br />
102, 202 og 302<br />
103, 20 03 og 303<br />
104, 204 og 304<br />
105, 205 og 305<br />
106, 206 og 306<br />
107, 207 og 307<br />
108, 208 og 308<br />
109, 209 og 309<br />
1<br />
Oversigtskortet er vist med Hovedforslaget<br />
Copyright Grundkort Kort- og Matrikelstyrelsen<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Kortbladsinddeling for arealkort og ejendomskort<br />
Arealkort serie 100: eksisterende og planlagt arealanvendelse<br />
Ejendomskort serie 200: ejendomskonsekvenser ved udbygning med Ho ovedforslaget<br />
Ejendomskort serie 300: ejendomskonsekvenser ved udbygning med Alt ternativet<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
Oversigtskort for arealkort og ejendomskort Målforhold 1:25.000<br />
105, 205 og 305<br />
106, 206 og 306<br />
107, 207 og 307<br />
108, 208 og 308<br />
109, 209 og 309<br />
110, 210 og 310<br />
Projektafgrænsning for E6750<br />
Der skal ske en <strong>til</strong>pasning<br />
mellem anlæg af <strong>motorvej</strong>setaperne<br />
E6750 og E6760<br />
<strong>Brande</strong> - Riis (etape 2)<br />
2<br />
Oversigtskortet er vist med Hovedforslaget<br />
Copyright Grundkort Kort- og Matrikelstyrelsen<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Kortbladsinddeling for arealkort og ejendomskort<br />
Arealkort serie 100: eksisterende og planlagt arealanvendelse<br />
Ejendomskort serie 200: ejendomskonsekvenser ved udbygning med Hovedforslaget<br />
Ejendomskort serie 300: ejendomskonsekvenser ved udbygning med Alternativet<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
Arealkort<br />
Signaturforklaring <strong>til</strong> arealkort.<br />
Arealkort i målforholdet 1:4.000 med Hovedforslaget med eksisterende arealanvendelse<br />
for ejendomme, kommunernes kommuneplanrammer og lokalplaner<br />
67
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse<br />
Signaturforklaring for arealkort<br />
Eksisterende arealanvendelse og<br />
planlagt anvendelse af<br />
ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
Skitseprojekter for udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
<strong>til</strong> <strong>motorvej</strong> med 4 spor (Hovedforslag eller Alternativ)<br />
Her er vist Hovedforslaget<br />
Stationering i km for hver 200 m<br />
Arealkort 1:4.000<br />
Kortserie 100<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Forslag <strong>til</strong> ny faunapassage<br />
markeringslinje for faunapassage<br />
under <strong>motorvej</strong>en<br />
Eksisterende arealanvendelse (Ejendomsstamregistret ESR) Planlagt arealanvendelse (kommunens planer)<br />
Lokalplaner<br />
Sommerhus og fritidsanvendelse<br />
Beboelse<br />
Ikast-<strong>Brande</strong> kommunes<br />
vedtagne lokalplanområder<br />
Sommerhuse<br />
Fritidsanvendelse,<br />
f.eks. parkområde og idrætsanlæg<br />
Beboelse (parcelhuse og etageejendomme)<br />
- mindre end 25 pct. erhverv<br />
Andelsboliger<br />
Lokalplanforslag<br />
område for<br />
lokalplanforslag 2008<br />
Erhverv, industri og forsyningsanlæg<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Fabrik og lager<br />
Specielle erhvervsejendomme og forsyningsanlæg,<br />
f.eks.transformer, vandværk og naturgas<br />
Både bolig og forretning<br />
- mere end 25 pct. erhverv<br />
Rene forretningsejendomme<br />
Fremtidig byudvikling<br />
Kommunens strukturplan<br />
oplæg <strong>til</strong> erhvervsområde<br />
Institutioner og serviceejendomme<br />
Landbrug<br />
Planlagt anvendelse af områder<br />
med byudvikling og lokalplaner<br />
er angivet med tekst på arealkortet<br />
Private/offentlige ejendomme<br />
f.eks. skole, rådhus<br />
og plejehjem<br />
Landbrug bebygget, mindst 0,55 ha<br />
Ubebyggede landbrugslodder<br />
Landbrugsejendomme uden bygninger<br />
Ejendomme, der ikke er markeret med<br />
signatur for arealanvendelse, ligger<br />
uden for undersøgelsesområdet, eller<br />
der er ikke registreret en anvendelse i<br />
Ejendomsstamregistret ESR.<br />
Offentlige vejarealer, der er udskilt i matriklen,<br />
vises ikke med signatur for arealanvendelse.<br />
Ubebyggede arealer<br />
Skov, plantage og gartnerierhverv<br />
Ubebyggede arealer<br />
(ikke landbrug)<br />
f.eks. planlagte arealer i byzone<br />
Skov og plantage<br />
Frugtplantage<br />
Gartneri og planteskole<br />
Naturfredning<br />
Anvendelse ikke specificeret i ESR<br />
Fredskov ifølge matriklen<br />
Fredet fortidsminde<br />
<br />
Arealer undtaget<br />
fra ejendomsvurdering<br />
Fredninger<br />
Fredningsområde<br />
Arealer omfattet af ejendomsvurdering<br />
og arealer ikke registreret med<br />
arealanvendelse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
Fredskov<br />
Arvad Møllevej<br />
Projektafgrænsning for E6750<br />
Tilslutning i Midtjyske Motorvej<br />
64.8<br />
tidligere <strong>til</strong>slutningsvej<br />
fjernet<br />
Herningvej<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
65.0<br />
65.2<br />
lokalplanforslag lokalplanforslag 12.3<br />
12.3<br />
blandet blandet bolig bolig og og erhverv<br />
erhverv<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
65.4<br />
Vestergård<br />
Fredskov<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Tekniske Tekniske anlæg<br />
anlæg<br />
Tekniske Tekniske anlæg<br />
anlæg<br />
101<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
Fredede Fredede områder<br />
områder<br />
Højmark<br />
Højmarksvej<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
65.0<br />
65.2<br />
65.6<br />
65.4<br />
Fredskov<br />
Søvej<br />
65.8<br />
Fredskov<br />
66.0<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Tekniske Tekniske anlæg<br />
anlæg<br />
Borupvej<br />
Borup<br />
Borupvej<br />
Højmarksvej<br />
Borupvej<br />
102<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
Elværk Sø<br />
Fredede Fredede områder<br />
områder<br />
Fredskov<br />
Søvej<br />
Lille Kronborg<br />
Søvej<br />
66.0<br />
Søvej<br />
Fredskov<br />
66.2<br />
66.4<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Ringvejen<br />
Tekniske Tekniske anlæg<br />
anlæg<br />
66.6<br />
Fredet fortidsminde<br />
<br />
Erhvervs<br />
Erhvervs<br />
Erhvervs Erhverv<br />
vsområde sområde<br />
sområde<br />
66.8<br />
Kronboorg<br />
Boruppvej<br />
Myliuss<br />
Erichsensvej<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Dørslundvvej<br />
103<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredningeer<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
Fredet fortidsminde<br />
<br />
Granly<br />
Dørslundvej<br />
erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
66.8<br />
strukturplan<br />
strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
67.0<br />
Borupvej<br />
Kåremagervej (<br />
Dørslundvej<br />
nyanlagt vej - vist som projekt)<br />
67.2<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
67.4<br />
Dørslundvej<br />
Goldbæk<br />
Dørslundvej<br />
Goldbæk<br />
67.6<br />
<br />
Fredet fortidsminde<br />
FFredskov d k<br />
Blandet Blandet bolig bolig og og erhverv<br />
erhverv<br />
104<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredningeer<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
Dørslundvej<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
67.6<br />
Kåremagervej (nyanlagt vej)<br />
Dørslundvej<br />
erv rv<br />
rv<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
67.8<br />
Ejstrupholmvej<br />
Blandet Blandet bolig bolig og og erhverv<br />
erhverv<br />
Galtkær Bæk<br />
Fredskovvej<br />
68.0<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Ejstrupholmvej<br />
Fredskov<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
68.2<br />
<br />
Fredet fortidsminde<br />
105<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
68.2<br />
Fredet fortidsminde<br />
<br />
Fredskov<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
68.4 68.6<br />
Skovbrynet<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
Skovbrynet<br />
Fredskov<br />
Boligområde<br />
Boligområde<br />
Skovbrynet<br />
Ringvejen<br />
68.8<br />
Badesøen<br />
Grarupve vej<br />
106<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredningeer<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
68.8<br />
Fredskov<br />
Badesøen<br />
Grarupvej<br />
Skovbrynet<br />
Boligområde<br />
Boligområde<br />
Fredskov<br />
Grarupvej<br />
69.069.2 69.4<br />
Skovbrynet<br />
Hundesøen<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
Gl. Thyregodvej<br />
Arealet hører<br />
<strong>til</strong> en beboelsesejendom<br />
Gormose<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
Gl. Thyregodvej<br />
107<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
Fredskov<br />
69.4<br />
Gl. Thyregodvej<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Grarup<br />
69.6<br />
Gl. Thyregodvej<br />
Sædbæk<br />
Hastrupvej<br />
Sjællandsvej<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
Sjællandsvej<br />
69.8<br />
Mosegård<br />
Hastrupvej<br />
70.0<br />
Sædbæk<br />
Jyllandsvej<br />
Lillebælt<br />
108<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
70.0<br />
Sædbæk<br />
Jyllandsvej<br />
Hastrupvej<br />
Grarupvej<br />
Hastrupvej<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
70.2<br />
Nørregård<br />
Thyregodvej<br />
Erhvervsområde<br />
Erhvervsområde<br />
Sjællandsvej<br />
70.4<br />
Fynsvej<br />
Thyregodvej<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
- - - perspektivområde<br />
perspektivområde<br />
perspektivområde<br />
Ringvejen<br />
70.6<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
109<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Arealkort<br />
70.6<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
Klinkhøj<br />
Klinkhøj Bæk<br />
70.8<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
- - - perspektivområde<br />
perspektivområde<br />
perspektivområde<br />
Projektafgrænsning for E6750<br />
Strukturplan<br />
Strukturplan<br />
- - - - erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
erhvervsområde<br />
71.0<br />
Vejlevej<br />
Overgang mellem E6750 og<br />
E6760 <strong>Brande</strong> - Riis (Etape 2)<br />
skal <strong>til</strong>passes hinanden<br />
Kathøj<br />
71.2<br />
Område Område <strong>til</strong> <strong>til</strong> offentlige offentlige formål<br />
formål<br />
Kathøjvej<br />
110<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Eksisterende og planlagt arealanvendelse samt fredninger<br />
på ejendomme nær <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> vist sammen med<br />
Hovedforslaget <strong>til</strong> udbygning af omfartsvejen <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
Ejendomskort - Hovedforslaget<br />
Signaturforklaring <strong>til</strong> ejendomskort<br />
Ejendomskort i målforholdet 1:4.000 med Hovedforslaget (200-nummerserie)<br />
79
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse<br />
Signaturforklaring for<br />
Ejendomskort med<br />
konsekvenser for naboejendomme<br />
ved en udbygning af omfartsvejen<br />
Skitseprojekter med udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> (Ringvejen)<br />
<strong>til</strong> <strong>motorvej</strong> i 4 spor (Hovedforslag og Alternativ)<br />
OF af Thyregodvej<br />
Ejendomskort 1:4.000<br />
Kortserie 200 (Hovedforslaget)<br />
Kortserie 300 (Alternativet)<br />
Bilag <strong>til</strong> Rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
70.4<br />
Ledningsanlæg der krydser vejen<br />
naturgasledning<br />
sin<br />
højspænding - luftledning<br />
Forslag <strong>til</strong> udformning af nye<br />
regnvandsbassiner og ombygning af<br />
eksisterende bassiner samt forlægning af<br />
vandløb og lokalveje<br />
Stationering i km<br />
for hver 200 m.<br />
Forklaring af<br />
projektdetaljer<br />
med rød pegelinje<br />
højspænding - jordkabel<br />
Arealerhvervelse <strong>til</strong> udbygningen<br />
vandforsyningsledning<br />
Forkortelser:<br />
OF = overføring af vej<br />
UF = underføring af vej eller jernbane<br />
særlig vandforsyning (vaskevand mv.)<br />
Anslået permanent arealerhvervelse<br />
fra ejendomme <strong>til</strong> vejanlæg, regnvandsbassiner<br />
samt omlægning af lokalveje mv.<br />
lyslederkabel<br />
Ledningsanlæggene er vist ud <strong>til</strong> ca. 100m<br />
bredde omkring vejen. Mindre ledninger<br />
f.eks. telefon- og lavvoltkabler mv. er ikke vist<br />
Område for midlertidig vej (Alternativet)<br />
Arbejdsarealer <strong>til</strong> udbygningen<br />
Område hvor arbejdsarealet kan<br />
blive udvidet <strong>til</strong> brug for en<br />
midlertidig vej <strong>til</strong> omlægning<br />
af trafikken på Ringvejen<br />
Anslået midlertidigt arbejdsareal<br />
på berørte ejendomme<br />
<strong>til</strong> brug for anlægsarbejderne<br />
Matrikulær ejerlavsgrænse<br />
Støjskærme<br />
Arbejdsareal ved broer og underføringer<br />
Ejerlavsgrænse for ejendommenes<br />
matrikelbetegnelser (matr.nre.).<br />
Ejerlavsnavne er skrevet på kortene<br />
Strækning med<br />
forslag <strong>til</strong> ny støjskærm<br />
Anslået arbejdsareal<br />
ved sideudvidelse af<br />
broer (OF/UF)<br />
Fredskov i følge matriklen<br />
Faunapassage<br />
Omfanget af permanente arealerhvervelser og midlertidige<br />
arbejdsarealer vil blive fastlagt ved detailprojekteringen<br />
og ekspropriationer af arealerne<br />
markeringslinje for<br />
fauanapassage<br />
Der kan ske ændringer ved detailprojekteringen.<br />
Ejendomskortet kan derfor ikke bruges <strong>til</strong> at fastlægge<br />
det endelige omfang af ekspropriationerne<br />
Fredskov
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
4k<br />
Fredskov<br />
Arvad Møllevej<br />
Flø By, <strong>Brande</strong><br />
24<br />
2y<br />
5b<br />
4p<br />
4b<br />
4n<br />
5b<br />
19c<br />
2c<br />
7t<br />
6l<br />
8p<br />
2y<br />
5l<br />
9b<br />
Flø By, <strong>Brande</strong><br />
6f<br />
9a<br />
6b<br />
7p<br />
7et<br />
4k<br />
9c<br />
Projektafgrænsning for E67550<br />
Tilslutning i Midtjyske Motorrvej<br />
7o<br />
8g<br />
7et<br />
19c<br />
2c<br />
24<br />
64.8<br />
2r<br />
tidligere <strong>til</strong>slutningsvej<br />
fjernet<br />
9f<br />
24<br />
7p<br />
6o<br />
"p"<br />
Herningvej<br />
Fredskov Borup By, <strong>Brande</strong><br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
Fredskov<br />
24<br />
7p<br />
65.0<br />
2q<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
17<br />
"p"<br />
2ø<br />
2y<br />
3a<br />
2x<br />
2a<br />
65.2<br />
2z<br />
6o<br />
2v<br />
2s<br />
2q<br />
65.4<br />
Vestergård<br />
UF af jernbane<br />
2h<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
3a<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Fredskov<br />
lyslederkabel<br />
2a<br />
4n<br />
3a<br />
9f<br />
17<br />
3a<br />
2a<br />
4a<br />
2o<br />
4o<br />
4a<br />
201<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2 (2)<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
8i<br />
Ejendomskort<br />
19c<br />
8n<br />
2c<br />
24<br />
8e<br />
9f<br />
24<br />
6o<br />
Højmark<br />
Højmarksvej<br />
6o<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Fredskov<br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
Fredskov<br />
24<br />
7p<br />
5i<br />
65.0<br />
17<br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
"f"<br />
65.2<br />
6d<br />
6o<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
5f<br />
"r"<br />
6o<br />
65.6<br />
UF af<br />
Højmarksvej<br />
65.4<br />
UF af jernbane<br />
Fredskov<br />
vandforsyning<br />
6d<br />
Søvej<br />
3a<br />
"t"<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
faunapassag<br />
65.8<br />
Fredskov<br />
66.0<br />
18<br />
4n<br />
lyslederkabel<br />
4n<br />
17<br />
5o<br />
3a<br />
Højspænding jordkabel<br />
vandforsyning<br />
4a<br />
5o<br />
"y"<br />
19<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
4q<br />
Borupvej<br />
5o<br />
Borup<br />
Borupvej<br />
Højmarksvej<br />
6s<br />
Borupvej<br />
6t<br />
"g"<br />
7x<br />
17<br />
7cb<br />
7al<br />
9n<br />
7x<br />
202<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
8b<br />
8k<br />
6d<br />
Elværk Sø<br />
8k<br />
6d<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Fredskov<br />
8k<br />
Søvej<br />
Lille Kronborg<br />
5c<br />
vandforsyning<br />
6d<br />
Søvej<br />
faunapassage<br />
18<br />
66.0<br />
18<br />
Søvej<br />
18<br />
Fredskov<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
66.2<br />
18<br />
5o<br />
5c<br />
66.4<br />
19<br />
Ringvejen<br />
18<br />
Højspænding jord<br />
19<br />
66.6<br />
18<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
"q"<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
8a<br />
frugtvandsvandsledning<br />
5c<br />
66.8<br />
Kronborg<br />
vaskevandsledning<br />
7x<br />
8a<br />
Borupvej<br />
frugtvandsvandsledning<br />
"u"<br />
vaskevandsledning<br />
7b<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Dørslundvej<br />
Mylius Erichsensvej<br />
7es<br />
7er<br />
7b<br />
7n<br />
7x<br />
203<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
18<br />
6x<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
"q"<br />
Granly<br />
Dørslundvej<br />
4c<br />
5c<br />
10f<br />
10b<br />
5c<br />
66.8<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Højspænding jord<br />
8a<br />
67.0<br />
frugtvandsvandsledning<br />
frugtvandsvandsledning<br />
6b<br />
"u"<br />
vaskevandsledning<br />
7er<br />
Borupvej<br />
16a<br />
7b<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Dørslundvej<br />
Kåremagervej (nyanlagt vej - vist som projekt)<br />
7e<br />
vandforsyning<br />
67.2<br />
UF af Dørslundvej<br />
7c<br />
7ad<br />
7ad<br />
lyslederkabel<br />
7b<br />
7ep<br />
Højspænding luftledning<br />
7eo<br />
regnvandsbassiner<br />
ombygges<br />
9b<br />
"s"<br />
7db<br />
67.4<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
UF af Goldbæk<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
7eo<br />
Goldbæk<br />
Dørslundvej<br />
7ad<br />
7eo<br />
9o<br />
Dørslundvej<br />
1øn<br />
28<br />
7ep<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
Goldbæk<br />
28<br />
4n<br />
7ao<br />
5hp<br />
regnvandsbassiner<br />
ombygges<br />
67.6<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
5ho<br />
1fx<br />
5hi<br />
5hm<br />
5hn<br />
Fredskov<br />
7ao<br />
5hc<br />
204<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
UF af Goldbæk<br />
1c<br />
Dørslundvej<br />
7ad<br />
7eo<br />
9o<br />
7ep<br />
28<br />
Arvad, <strong>Brande</strong><br />
1a<br />
1c<br />
7ao<br />
5hp<br />
7dy<br />
regnvandsbassiner<br />
ombygges<br />
67.6<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
5ho<br />
Kåremagervej (nyanlagt vej)<br />
Dørslundvej<br />
7g<br />
7ao<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
1a<br />
7ao<br />
9h<br />
67.8<br />
Ejstrupholmvej<br />
5hp<br />
1l<br />
9g<br />
OF af Ejstrupholmvej<br />
"ca"<br />
"bz"<br />
lyslederkabel<br />
Galtkær Bæk<br />
naturgastledning<br />
Fredskovvej<br />
68.0<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
9g<br />
9g<br />
5hp<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
7fa<br />
Fredskov<br />
støjskærm<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
Ejstrupholmvej<br />
Fredskov<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
14<br />
9g<br />
68.2<br />
vandforsyning<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
9a<br />
205<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
7et<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
1e<br />
støjskærm<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
14<br />
9g<br />
68.2<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
4c<br />
vandforsyning<br />
9a<br />
9do<br />
14<br />
forlægning af<br />
lokalvej<br />
9dn<br />
vandforsyning<br />
9dp<br />
Fredskov<br />
9dm<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
68.4 68.6<br />
9a<br />
9dq<br />
9dv<br />
9dl<br />
9dr<br />
9du<br />
9dk<br />
9di<br />
Skovbrynet<br />
9dx<br />
9ds<br />
støjskærm<br />
9dt<br />
9dh<br />
9dy<br />
9dg<br />
9dz<br />
9df<br />
9de<br />
7c<br />
regnvandsbassiner<br />
ombygges<br />
9dd<br />
9dc<br />
9db<br />
9co<br />
9da<br />
9cp<br />
9cq<br />
4c<br />
9cv<br />
9cu<br />
9cx<br />
14<br />
Skovbrynet<br />
9cy<br />
9cz<br />
9cr<br />
9cn<br />
9a<br />
9ct<br />
7el<br />
10c<br />
15a<br />
9cs<br />
Fredskov<br />
9cæ<br />
9cø<br />
9cm<br />
9cl<br />
9a<br />
10fæ<br />
9cf<br />
9ce<br />
9cd<br />
10fz<br />
10fø<br />
9bz<br />
9ck<br />
9ci<br />
7d<br />
9bæ<br />
9ch<br />
Skovbrynet<br />
10ga 10fy<br />
9cg<br />
"aa"<br />
4k<br />
10c<br />
9cc<br />
9cb<br />
Ringvejen<br />
10fx<br />
10gb<br />
9bø<br />
9ca<br />
9bl<br />
9bm 9bn 9br<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
10fv<br />
10fn<br />
9bs<br />
9bu<br />
9bt<br />
9bk<br />
10fu<br />
10fo<br />
9bv<br />
9bo<br />
9bi<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
68.8<br />
9bq<br />
10gc<br />
10ft<br />
10fp<br />
10c<br />
9bp<br />
Badesøen<br />
10gd<br />
9bx<br />
9by<br />
Grarupvej<br />
10gk<br />
10fs<br />
10fq<br />
4k<br />
9bg<br />
9bf<br />
10c<br />
7b<br />
7e<br />
10ge 10gi<br />
10fr<br />
9bh<br />
10fe<br />
9aø<br />
9aæ<br />
4d<br />
faunapassage<br />
10gh<br />
10gg<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
10gf<br />
10fd<br />
206<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
9be<br />
9bc 9dø 10ff<br />
9bd<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
10fu<br />
10fo<br />
9bv<br />
Grarup Byy,<br />
<strong>Brande</strong><br />
68.8<br />
10gc<br />
10ft<br />
10fp<br />
10c<br />
Badesøen<br />
9bx<br />
Fredskov<br />
10gk<br />
10gd<br />
10fs<br />
10fq<br />
4k<br />
10c<br />
10gi<br />
10ge<br />
10fr<br />
7b<br />
7e<br />
Grarupvej<br />
10fe<br />
4d<br />
faunapassage<br />
10gh<br />
10gf<br />
10fd<br />
10ff<br />
10gg<br />
støjskærm<br />
10ey<br />
10fc<br />
10fg<br />
15b<br />
10ex<br />
10ez<br />
10fb<br />
0fh<br />
13ay<br />
10eæ<br />
Skovbrynet<br />
10ev<br />
10fa<br />
3c<br />
"q"<br />
10eu<br />
10eø<br />
7e<br />
10ek<br />
7b<br />
69.069.2<br />
10et<br />
10el<br />
10ei<br />
4d<br />
Fredskov<br />
10es<br />
10em<br />
10eh<br />
5d<br />
Skovbrynet<br />
10er<br />
10en<br />
g<br />
forlægning af Grarupvej<br />
10eq<br />
10eo<br />
10d<br />
12b<br />
10ep<br />
Grarupvej<br />
"s"<br />
Hundesøen<br />
UF af Grarupvej<br />
eks. faunapassage<br />
13b<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
2ab<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
10d<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
12k<br />
"b"<br />
Fredskov<br />
"o"<br />
11d<br />
2b<br />
5m<br />
Gl. Thyregodvej<br />
10an<br />
"t"<br />
2ab<br />
Gormose<br />
5d<br />
2ab<br />
2y<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
5d<br />
"æ"<br />
699.4<br />
støjskærm<br />
Gl. Thyre yregodvej<br />
2b<br />
19<br />
5k<br />
207<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
Fredskov<br />
69.4<br />
5d<br />
"æ"<br />
støjskærm<br />
Gl. Thyregodvej<br />
2b<br />
19<br />
5k<br />
UF af jernbane<br />
eks. faunapassage<br />
5t<br />
"u"<br />
2ab<br />
5aa<br />
lyslederkabel<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Grarup<br />
5o<br />
69.6<br />
2b<br />
Gl. Thyregodvej<br />
"v"<br />
vandforsyning<br />
Sædbæk<br />
5ab<br />
5ac<br />
Hastrupvej<br />
Sjællandsvej<br />
5ad<br />
19<br />
2aa<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Sjællandsvej<br />
5af<br />
69.8<br />
5ø<br />
2æ<br />
Mosegård<br />
5s<br />
3a<br />
"c"<br />
5z<br />
"p"<br />
2a<br />
UF af forlagt vandløb Sædbæk<br />
og nyt faunarør<br />
Hastrupvej<br />
"l"<br />
3bp<br />
nyt regnvandsbassin<br />
forlægning af Sædbæk<br />
70.0<br />
Sædbæk<br />
5y<br />
5z<br />
4ab<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Jyllandsvej<br />
Lillebælt<br />
2a<br />
5æ<br />
5u<br />
3au<br />
5ae<br />
208<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
70.0<br />
Sædbæk<br />
5y<br />
4af<br />
5z<br />
4ab<br />
2a<br />
5æ<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Jyllandsvej<br />
3au<br />
5ae<br />
4ag<br />
"ab"<br />
forlægning af SSædbæk<br />
Grarupvej<br />
5æ<br />
Hastrupvej<br />
3ø 4u<br />
2a<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Hastrupvej<br />
3bp<br />
2a<br />
4ac<br />
70.2<br />
Nørregård<br />
2a<br />
3au<br />
3aæ<br />
6q<br />
5a<br />
Thyregodvej<br />
"ø"<br />
OF af Thyregodvej<br />
5a<br />
"r"<br />
regnvandsbassin nedlægges<br />
Sjællandsvej<br />
22<br />
5x<br />
3ax<br />
22<br />
70.4<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Fynsvej<br />
22<br />
Thyregodvej<br />
3at<br />
Ringvejen<br />
regnvandsbassin<br />
opretholdes<br />
8b<br />
"y"<br />
9b<br />
3m<br />
4z<br />
4y<br />
22<br />
70.6 0 6<br />
4y<br />
2ad<br />
3s<br />
3n<br />
22<br />
8b<br />
1f<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
9a<br />
2o<br />
209<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2 (2)<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
9b<br />
4z<br />
4y<br />
6æ<br />
22<br />
70.6<br />
22<br />
8b<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
UF af forlagt vandløb Klinkbæk<br />
og nyt faunarør<br />
forlægningg<br />
af Klinkhøj Bæk<br />
22<br />
9f<br />
forlægning af<br />
Klinkhøj Bæk<br />
Klinkhøj<br />
22<br />
8d<br />
Klinkhøj Bæk<br />
70.8<br />
nye regnvandsbassiner<br />
Grarupp<br />
By, <strong>Brande</strong><br />
9a<br />
22<br />
3i<br />
22<br />
Projekttafgrænsning<br />
for E6750<br />
2u<br />
Højspændding<br />
- luftledning<br />
8n<br />
8b<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
8m<br />
71.0<br />
"x"<br />
Vejlevej<br />
8f<br />
Højspænding<br />
jordkabel<br />
Oveergang<br />
mellem E6750 og<br />
E6760<br />
<strong>Brande</strong> - Riis (Etape 2)<br />
skall<br />
<strong>til</strong>passes hinanden<br />
8n<br />
Kathøj<br />
8e<br />
8a<br />
St. Langkær, <strong>Brande</strong><br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
71.2<br />
Kathøjvej<br />
8m<br />
2d<br />
8m<br />
Askær,<strong>Brande</strong><br />
1b<br />
8n<br />
210<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2 (2)<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Hovedforslaget, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
Ejendomskort - Alternativet<br />
Signaturforklaring <strong>til</strong> ejendomskort<br />
Ejendomskort i målforholdet 1:4.000 med Alternativet (300-nummerserie)<br />
91
<strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> - <strong>Udbygning</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse<br />
Signaturforklaring for<br />
Ejendomskort med<br />
konsekvenser for naboejendomme<br />
ved en udbygning af omfartsvejen<br />
Skitseprojekter med udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> (Ringvejen)<br />
<strong>til</strong> <strong>motorvej</strong> i 4 spor (Hovedforslag og Alternativ)<br />
OF af Thyregodvej<br />
Ejendomskort 1:4.000<br />
Kortserie 200 (Hovedforslaget)<br />
Kortserie 300 (Alternativet)<br />
Bilag <strong>til</strong> Rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
70.4<br />
Ledningsanlæg der krydser vejen<br />
naturgasledning<br />
sin<br />
højspænding - luftledning<br />
Forslag <strong>til</strong> udformning af nye<br />
regnvandsbassiner og ombygning af<br />
eksisterende bassiner samt forlægning af<br />
vandløb og lokalveje<br />
Stationering i km<br />
for hver 200 m.<br />
Forklaring af<br />
projektdetaljer<br />
med rød pegelinje<br />
højspænding - jordkabel<br />
Arealerhvervelse <strong>til</strong> udbygningen<br />
vandforsyningsledning<br />
Forkortelser:<br />
OF = overføring af vej<br />
UF = underføring af vej eller jernbane<br />
særlig vandforsyning (vaskevand mv.)<br />
Anslået permanent arealerhvervelse<br />
fra ejendomme <strong>til</strong> vejanlæg, regnvandsbassiner<br />
samt omlægning af lokalveje mv.<br />
lyslederkabel<br />
Ledningsanlæggene er vist ud <strong>til</strong> ca. 100m<br />
bredde omkring vejen. Mindre ledninger<br />
f.eks. telefon- og lavvoltkabler mv. er ikke vist<br />
Område for midlertidig vej (Alternativet)<br />
Arbejdsarealer <strong>til</strong> udbygningen<br />
Område hvor arbejdsarealet kan<br />
blive udvidet <strong>til</strong> brug for en<br />
midlertidig vej <strong>til</strong> omlægning<br />
af trafikken på Ringvejen<br />
Anslået midlertidigt arbejdsareal<br />
på berørte ejendomme<br />
<strong>til</strong> brug for anlægsarbejderne<br />
Matrikulær ejerlavsgrænse<br />
Støjskærme<br />
Arbejdsareal ved broer og underføringer<br />
Ejerlavsgrænse for ejendommenes<br />
matrikelbetegnelser (matr.nre.).<br />
Ejerlavsnavne er skrevet på kortene<br />
Strækning med<br />
forslag <strong>til</strong> ny støjskærm<br />
Anslået arbejdsareal<br />
ved sideudvidelse af<br />
broer (OF/UF)<br />
Fredskov i følge matriklen<br />
Faunapassage<br />
Omfanget af permanente arealerhvervelser og midlertidige<br />
arbejdsarealer vil blive fastlagt ved detailprojekteringen<br />
og ekspropriationer af arealerne<br />
markeringslinje for<br />
fauanapassage<br />
Der kan ske ændringer ved detailprojekteringen.<br />
Ejendomskortet kan derfor ikke bruges <strong>til</strong> at fastlægge<br />
det endelige omfang af ekspropriationerne<br />
Fredskov
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
Fredskov<br />
Arvad Møllevej<br />
Flø By, <strong>Brande</strong><br />
24<br />
4p<br />
2y<br />
5b<br />
4b<br />
4n 4k<br />
4i<br />
19c<br />
5b<br />
7t<br />
8p<br />
2y<br />
5l<br />
9b<br />
6l<br />
Flø By, <strong>Brande</strong><br />
6f<br />
9a<br />
2c<br />
6b<br />
7p<br />
7et<br />
4k<br />
9c<br />
Projektafgrænsning for E67550<br />
Tilslutning i Midtjyske Motorrvej<br />
7o<br />
7et<br />
8g<br />
19c<br />
2r<br />
2c<br />
64.8<br />
tidligere <strong>til</strong>slutningsvej<br />
fjernet<br />
6o<br />
24<br />
7p<br />
"p"<br />
9f<br />
Herningvej<br />
Fredskov Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Fredskov<br />
24<br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
65.0<br />
2q<br />
"p"<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
17<br />
7p<br />
2ø<br />
2y<br />
3a<br />
2x<br />
2a<br />
65.2<br />
2z<br />
6o<br />
2q<br />
65.4<br />
2v<br />
3a<br />
UF af jernbane<br />
2s<br />
Vestergård<br />
2h<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Fredskov<br />
lyslederkabel<br />
2a<br />
4n<br />
3a<br />
9f<br />
17<br />
3a<br />
2a<br />
4a<br />
2o 4a<br />
4o<br />
301<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2 (2)<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
8<br />
Ejendomskort<br />
8e<br />
19c<br />
2c<br />
8e<br />
6o<br />
24<br />
Højmark<br />
Højmarksvej<br />
6o<br />
9f<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
24<br />
5i<br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
65.0<br />
17<br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
7p<br />
"f"<br />
6d<br />
65.2<br />
6o<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
5f<br />
"r"<br />
6o<br />
UF af<br />
Højmarksvej<br />
65.4<br />
3a<br />
UF af jernbane<br />
Fredskov<br />
vandforsyning<br />
6d<br />
Søvej<br />
65.8<br />
"t"<br />
65.666.0<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
faunapassage<br />
Fredskov<br />
18<br />
4n<br />
lyslederkabel<br />
4n<br />
17<br />
5o<br />
3a<br />
5o<br />
Højspænding jordkabel<br />
vandforsyning<br />
4a<br />
"y"<br />
område hvor arbejdsarealet<br />
kan blive udvidet <strong>til</strong> brug for en<br />
midlertidig vej <strong>til</strong> omlægning<br />
af trafikken på <strong>Omfartsvej</strong>en<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Borupvej<br />
4q<br />
19<br />
5o<br />
Borup<br />
Borupvej<br />
Højmarksvej<br />
Borupvej<br />
"g"<br />
7x<br />
17<br />
9n<br />
6s<br />
7al<br />
302<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
8b<br />
8k<br />
Elværk Sø<br />
8k<br />
6d<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
8k<br />
Fredskov<br />
Søvej<br />
Lille Kronborg<br />
5c<br />
vandforsyning<br />
6d<br />
Søvej<br />
.8<br />
faunapassage<br />
18<br />
66.0<br />
18<br />
Søvej<br />
18<br />
Fredskov<br />
66.2<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
5o<br />
18<br />
66.4<br />
18<br />
5c<br />
Ringvejen<br />
område hvor arbejdsarealet<br />
kan blive udvidet <strong>til</strong> brug for en<br />
midlertidig vej <strong>til</strong> omlægning<br />
af trafikken på <strong>Omfartsvej</strong>en<br />
5c<br />
Højspænding jord<br />
19<br />
66.6<br />
18<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
"q"<br />
66.8<br />
frugtvandsvandsledning<br />
19<br />
8a<br />
Kronborg<br />
7x<br />
5c<br />
vaskevandsledning<br />
8a<br />
Borupvej<br />
frugtvandsvandsledning<br />
"u"<br />
vaskevandsledning<br />
7b<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Dørslundvej<br />
Mylius Erichsensvej<br />
7es<br />
7er<br />
7n<br />
7b<br />
7x<br />
303<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
6x<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
"q"<br />
Granly<br />
Dørslundvej<br />
10f<br />
4c<br />
66.8<br />
10b<br />
5c<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Højspænding jord<br />
8a<br />
6b<br />
67.0<br />
frugtvandsvandsledning<br />
frugtvandsvandsledning<br />
"u"<br />
UF af Dørslundvej<br />
vaskevandsledning<br />
7er<br />
7b<br />
Borupvej<br />
16a<br />
7e<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
Kåremagervej (<br />
Dørslundvej<br />
67.2<br />
(nyanlagt vej - vist som projekt)<br />
7ad<br />
7ad<br />
vandforsyning<br />
lyslederkabel<br />
7b<br />
7c<br />
7ep<br />
Højspænding luftledning<br />
67.4<br />
regnvandsbassiner<br />
opretholdes<br />
7eo<br />
9<br />
"s"<br />
7db<br />
9o<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
7ad<br />
UF af Goldbæk<br />
7eo<br />
Borup By, <strong>Brande</strong><br />
7eo<br />
Goldbæk<br />
Dørslundvej<br />
28<br />
Dørslundvej<br />
1øn<br />
7ep<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
Goldbæk<br />
udvidelse af<br />
regnvandsbassiner<br />
4n<br />
67.6<br />
7ao<br />
5hp<br />
5hn<br />
<strong>Brande</strong>e<br />
By, <strong>Brande</strong><br />
5hi<br />
7ao<br />
5hm<br />
Fredskov<br />
5ho<br />
1fx<br />
5hc<br />
304<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
1c<br />
UF af Goldbæk Borup By, <strong>Brande</strong><br />
9o<br />
7ad<br />
7eo<br />
Dørslundvej<br />
7ep<br />
Arvad, <strong>Brande</strong><br />
1a<br />
udvidelse af<br />
regnvandsbassiner<br />
1c<br />
67.6<br />
7ao<br />
5hp<br />
7dy<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
Kåremagervej (nyanlagt vej)<br />
7ao<br />
Dørslundvej<br />
7g<br />
5ho<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
1a<br />
7ao<br />
67.8<br />
9h<br />
Ejstrupholmvej<br />
5hp<br />
1l<br />
9g<br />
OF af Ejstrupholmvej<br />
"ca"<br />
"bz"<br />
5hh<br />
lyslederkabel<br />
Galtkær Bæk<br />
naturgastledning<br />
68.0<br />
Fredskovvej<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
9g<br />
9g<br />
5hp<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
7fa<br />
Fredskov<br />
støjskærm<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
Ejstrupholmvej<br />
Fredskov<br />
68.2<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
14<br />
9g<br />
vandforsyning<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
7c<br />
9a<br />
305<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
7et<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
1e<br />
støjskærm<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
68.2<br />
7c<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
4c<br />
14<br />
9g<br />
<strong>Brande</strong> By, <strong>Brande</strong><br />
vandforsyning<br />
9a<br />
68.4<br />
vandforsyning<br />
Skovbrynet<br />
15a<br />
68.6<br />
4c<br />
Skovbrynet<br />
Skovbrynet<br />
Ringvejen<br />
68.8<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
7b<br />
Grarupvej<br />
9do<br />
forlægning af<br />
9dn<br />
lokalvej<br />
14<br />
Fredskov<br />
9dp<br />
9dm<br />
<strong>Brande</strong> Plantage<br />
9dl<br />
9dq<br />
9dv<br />
9dr<br />
9a<br />
9di<br />
9dk<br />
9du<br />
9ds<br />
9dx<br />
9dt<br />
støjskærm<br />
9dh<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
9dg<br />
9dy<br />
9df<br />
9dz<br />
7c<br />
9de<br />
9dd<br />
9co<br />
9dc<br />
9cp<br />
9db<br />
9cq<br />
9da<br />
14<br />
9cu<br />
9cv<br />
9cx<br />
9cy<br />
9a 9cn 9cr<br />
9cz<br />
7el<br />
9ct<br />
10c<br />
Fredskov<br />
9cs<br />
9cl<br />
regnvandsbassiner<br />
9cm<br />
9cø 9cæ<br />
9a<br />
ombygges<br />
9cf<br />
10fæ<br />
9cd<br />
9ce<br />
9ck<br />
9ci<br />
9bz<br />
10fø 10fz<br />
9ch<br />
9bæ<br />
9cg<br />
9cc<br />
10ga 10fy<br />
4k<br />
9bl<br />
9cb<br />
9bm 9ca<br />
10gb<br />
10fx<br />
9bø<br />
9bn<br />
9br<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
9bs<br />
10fv<br />
9bt<br />
10fn<br />
9bk<br />
9bu<br />
9bi 9bo<br />
9bv 10fo<br />
10fu<br />
10c<br />
9bq<br />
9bp<br />
10fp 10ft 10gc<br />
10c<br />
9by 9bx<br />
10fq 10fs<br />
10gd 10gk<br />
Badesøen<br />
9bf<br />
9bg<br />
9bh<br />
10ge 10c<br />
10fr<br />
10gi<br />
9aæ 9aø 10fe<br />
støjskærm<br />
10gf<br />
9be<br />
10gh<br />
9dø 10ff 10fd<br />
9bd<br />
10gg<br />
9b<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
Arealanvendelsesanalyse<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
7d<br />
"aa"<br />
4k<br />
7e<br />
4d<br />
faunapassage<br />
306<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2
0 200m 400m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
68.8<br />
10c<br />
10fu<br />
10fo<br />
9bv<br />
4k<br />
10gc<br />
10ft<br />
10fp<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
10c<br />
Fredskov<br />
Badesøen<br />
Grarupvej<br />
10gk<br />
10gd<br />
10fs<br />
10fq<br />
9bx<br />
7b<br />
7e<br />
10c<br />
10gi<br />
10ge<br />
10fr<br />
4d<br />
faunapassage<br />
støjskærm<br />
10fe<br />
10gh<br />
10gf<br />
10fd<br />
10ff<br />
10gg<br />
10ey<br />
10fc<br />
10fg<br />
15b<br />
10ex<br />
10ez<br />
10fb<br />
0fh<br />
13ay<br />
Skovbrynet<br />
10ev<br />
10eæ<br />
10fa<br />
"q"<br />
3c<br />
7e<br />
69.0<br />
10eu<br />
10eø<br />
10ek<br />
10et<br />
10el<br />
7b<br />
10ei<br />
Fredskov<br />
10em<br />
5d<br />
10es<br />
10eh<br />
4d<br />
forlægning af Grarupvej<br />
Skovbrynet<br />
10er<br />
10en<br />
10eg<br />
10eq<br />
10eo<br />
10d<br />
12b<br />
10ep<br />
Grarupvej<br />
"s"<br />
Hundesøen<br />
13b<br />
UF af Grarupvej<br />
eks. faunapassage<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
2ab<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
12k<br />
10d<br />
69.2<br />
"b"<br />
10fk<br />
Fredskov<br />
"o"<br />
11d<br />
2b<br />
5m<br />
Gl. Thyregodvej<br />
10an<br />
"t"<br />
5d<br />
2ab<br />
Gormose<br />
5d<br />
2ab<br />
2y<br />
69.4<br />
"æ"<br />
Fredskov<br />
Fredskov<br />
5d<br />
støjskærm<br />
Gl. Thyregodvej<br />
4g<br />
2b<br />
19<br />
5t<br />
5k<br />
307<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong><br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
69.4 UF af forl<br />
"æ"<br />
Fredskov<br />
5d<br />
støjskærm<br />
Gl. Thyregodvej<br />
2b<br />
19<br />
5t<br />
5k<br />
UF af jernbane<br />
eks. faaunapassage<br />
"u"<br />
2ab<br />
5aa<br />
lyslederkabel<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
69.6<br />
5o<br />
Grarup<br />
"v"<br />
2b<br />
Gl. Thyregodvej<br />
forlæggning<br />
af Hastrupvej<br />
vandforsyning<br />
Sædbæk<br />
5ab<br />
5ac<br />
Hastrupv pvej<br />
5ad<br />
19<br />
2aa<br />
Sjællandsvej<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
69.8<br />
Sjællandsvej<br />
5af<br />
5ø<br />
2æ<br />
Mosegård<br />
5s<br />
3a<br />
"c"<br />
"p"<br />
2a<br />
agt vandløb og<br />
Hastrupvej<br />
nyt faunaarør<br />
770.0<br />
5z<br />
"l"<br />
3bp<br />
nyt regnvandsbassin<br />
5q<br />
forlægning af Sædbæk<br />
2a<br />
Sædbæk<br />
5y<br />
5z<br />
JJyllandsvej<br />
Lillebæltt<br />
4ab<br />
5æ<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
5u<br />
3au<br />
308<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
2a<br />
Sædbæk<br />
5y<br />
5z<br />
4ab<br />
5æ<br />
4af<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Jyllandsvej<br />
3au<br />
"ab"<br />
4ag<br />
forlægning af Sædbæk<br />
5æ<br />
Hastrupvej<br />
3ø 4u<br />
3bp<br />
2a<br />
Grarupvej<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Hastrupvej<br />
2a<br />
4ac<br />
70.2 OF af Thyregodvej<br />
Nørregård<br />
2a<br />
3au<br />
5a<br />
3aæ<br />
Thyregodvej<br />
"ø"<br />
5a<br />
regnvandsbassin nedlægges<br />
"r"<br />
Sjællandsvej<br />
22<br />
5x<br />
22<br />
3ax<br />
70.4<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Fynsvej<br />
22<br />
Thyregodvej<br />
3at<br />
Ringvejen<br />
"y"<br />
regnvandsbassin<br />
opretholdes<br />
9b<br />
8b<br />
3m<br />
70.6<br />
4z<br />
4y<br />
22<br />
4y<br />
2ad<br />
3n<br />
22<br />
8b<br />
3s<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
1b<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
9a<br />
2o<br />
309<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2 (2)<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
400m<br />
0 200m<br />
Målforhold 1:4.000<br />
Ejendomskort<br />
9b<br />
70.6<br />
4z<br />
4y<br />
6æ<br />
22<br />
22<br />
8b<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
22<br />
UF af forlagt vandløb Klinkbæk<br />
og nyt faunarør<br />
forlægningg<br />
af Klinkhøj Bæk<br />
22<br />
forlægning af<br />
Klinkhøj Bæk<br />
9f<br />
Klinkhøj<br />
8d<br />
Klinkhøj Bæk<br />
70.8<br />
2 nye<br />
regnvandsbassiner<br />
9a<br />
Grarupp<br />
By, <strong>Brande</strong><br />
8b<br />
22<br />
3i<br />
22<br />
Projekttafgrænsning<br />
for E6750<br />
8n<br />
Højspændding<br />
- luftledning<br />
2u<br />
71.0<br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
8f<br />
8m<br />
"x"<br />
8b<br />
Vejlevej<br />
Højspænding<br />
jordkabel<br />
Oveergang<br />
mellem E6750 og<br />
E6760<br />
<strong>Brande</strong> - Riis (Etape 2)<br />
skall<br />
<strong>til</strong>passes hinanden<br />
8n<br />
8e<br />
2ac<br />
Kathøj<br />
8a<br />
71.2<br />
St. Langkær, <strong>Brande</strong><br />
Grarup By, <strong>Brande</strong><br />
Kathøjvej<br />
8m<br />
2d<br />
8m<br />
8a<br />
2r<br />
8n<br />
Askær,<strong>Brande</strong><br />
1b<br />
8h<br />
310<br />
Kort<br />
Se signaturforklaringen <strong>til</strong> kortserien<br />
Bilag <strong>til</strong> <strong>Vejdirektoratet</strong>s rapport 345<br />
November 2008/an2 (2)<br />
Ejendomskonsekvenser ved udbygning af <strong>Brande</strong> Omfartsveej<br />
med Alternativet, regnvandsbassiner og<br />
forlægning af lokalveje og vandløb<br />
<strong>Udbygning</strong> af <strong>Brande</strong> <strong>Omfartsvej</strong> <strong>til</strong> <strong>motorvej</strong><br />
VVM-redegørelse<br />
Arealanvendelsesanalyse
<strong>Vejdirektoratet</strong><br />
Niels Juels Gade 13<br />
Postboks 9018<br />
1022 København K<br />
Telefon 7244 3333<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong><br />
Thomas Helsteds Vej 11<br />
Postboks 529<br />
8660 Skanderborg<br />
Telefon 7244 2200<br />
vd@vd.dk<br />
<strong>Vejdirektoratet</strong>.dk