Dokumentnr.: 727-2010-25942 side 1 Forslag til ... - 16-12-2009

REDEGØRELSE
Lokalplan nr. 1111 for et boligområde med lokal butik i Odder vest
den lokale butik. Ved krydsning af den øst-vest gående stamvej skal der
etableres en fartdæmpende foranstaltning. Stien udlægges med 5 m og en
stibredde på 3 m. Derudover forlænges stisystemet langs Vestermarken som
vist på kortbilag 4.
Lokalplanen giver desuden mulighed for, at der på sigt kan etableres en sti
langs den øst-vest gående stamvej og at stien langs Vestermarken kan fortsættes.
Parkering
Der skal udlægges mindst 1½ p-plads pr. tæt-lav bolig inden for delområde
1. Den ene p-plads kan udlægges i forbindelse med bolig/carport. Der suppleres
med udlæg til fælles parkering for de resterende pladser.
Der udlægges parkeringsareal til butik til lokal forsyning som beskrevet under
lokalplanens bestemmelser.
Grundejerforening
Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige
grundejere af parceller inden for lokalplanens delområde 1. Såfremt delområdet
ikke udstykkes i selvstændige matrikulære grunde, skal der herudover
oprettes en beboerforening for de tæt/lave bebyggelser. Beboerforeningerne
repræsenterer delområdet i grundejerforeningen i henhold til grundejerforeningens
vedtægter.
Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af private fællesveje,
interne stier og grønne fællesarealer, herunder vintervedligeholdelse
samt opretholdelse og vedligeholdelse af beplantning samt vedligeholdelse
af et eventuelt fællesanlæg.
Grundejerforeningen skal efter krav fra byrådet sammenslutte sig med én
eller flere grundejerforeninger for tilgrænsende områder. Det betyder, at der
med tiden kan dannes en grundejerforening for den vestlige del af strukturplanområdet
omkring stamvejen Høghus.
14