"Vores Byliv - kan kreativitet betale sig" (pdf) - Carlsberg Byen

VORES BYLIV - kan kreativitet betale sig? RAMMEBETINGELSER FOR AT ...
Side 6
- Det er imaget og brandingen af Vores By og dens muligheder, visioner og identitet, der
skal give bydelen den største attraktionsværdi og således på langt sigt den reelt højeste
værdi. (Stadil)
- Vores By skal finde noget helt unikt, så de kan retfærdiggøre en lidt længere transporttid.
Vores By har gode muligheder, men man skal tænke alt i detaljer. Områdets største
potentiale ligger i at skabe unik detailhandel og et velfungerende bymiljø kombineret med
grønne oaser.
(Lundberg)
DEN KREATIVE OG KULTURELLE PROFIL HAR Høj INTERNATIONAL ATTRAKTIONSVæRDI
Vores Bys kreative potentiale skal udvikles ud fra et strategisk perspektiv, så byen udvikler en markant
profil, der differentierer byen og tiltrækker folk fra hele verden. Til gengæld er der et stort internationalt
potentiale qua den profil, København har opbygget.
- De kreative fra både det øvrige Danmark og fra udlandet flytter til København, fordi
de vil være en del af den københavnske scene inden for musik, film eller computerspil.
(Lorenzen)
SKAB ET IMAGE (ET BRAND), SOM HAR VæRDI FOR VIRKSOMHEDER
For at skabe attraktive shoppingkvarterer skal gaden eller kvarterets profil defineres nøjagtigt
fra begyndelsen. På den måde bliver det attraktivt for butikkerne at placere sig i et område, der
understøtter deres brand. Forskellige mærker har forskellige præferencer, og derfor er det afgørende,
at man lytter til detailhandlerne og sørger for, at man som udlejer opfylder præcis de behov og
forventninger, som målgruppen har.
Et områdes profil har en afsmittede effekt på virksomheder. Vores Bys image er derfor ekstremt vigtigt,
og det kan ikke pointeres nok. Imaget kan og vil blive en del af virksomhedernes samlede brand. Og
hvis man har til huse i et område med en markant profil, vil det have en positiv effekt på folks opfattelse
af virksomheden. I en tid hvor de fleste virksomheder gerne vil fremstå som innovative og kreative, er
det oplagt at bosætte sig i et område, som er kendetegnet ved dette.
- På Holmen har man været i stand til at tiltrække en række kreative erhverv som fx
Jubii, reklamebureauer og arkitektbureauer, der sikkert lever på det kreative image, som
blev skabt af Holmen gennem en periode med mange kulturelle aktiviteter på området.
(Buhl)
- Det er helt klart imaget, som skal gøre Carlsberg-byen attraktiv. Indholdet skal
naturligvis være på plads, men det er det rigtige image, der kan give bydelen det løft, som
vil være lig med den højeste værdi. (Stadil)
KONSISTENS MELLEM FASE 1 OG 2 ER EN NøDVENDIGHED
Lige såvel som bohemer danner et godt fundament for byudvikling, lige så vigtigt er det, at det
betydningsfulde arbejde i fase 1 også vil være brugbart i fase 2. Det kreative kan være en god start,
men uden en vision, der indebærer konsistens, kan det gå galt. Det ville være en stor og fatal fejl, hvis
alt det skæve og kreative bliver hevet ud af området, når byggeriet er færdigt. Selvom det vil være en
nødvendighed med en langsom og delvis fortrængning af bohemerne, vil det stadig være katastrofalt,
hvis området mister sin identitet så snart, at bygningerne er færdige. Netop derfor er det nødvendigt at
gøre sig klart, hvad der skal bestå på grunden, og hvilke midlertidige aktiviteter, der har mulighed for at
udvikles sig, så de er bæredygtige også på langt sigt.
- De kreative, som er på området, skal ikke smides ud efter første fase. De er jo selve
værdien qua de signaler, de sender, og de skaber jo netop den diversitet og mangfoldighed,
der gør, at de andre gider bo på toppen. (Winther-Petersen)
- Bylivsområder skal blive ved med at fortsætte. Det nytter ikke noget at starte en masse
ting op, og så når bulldozerne rykker ind, så er der bare en tom mark. (Hedegaard)
Hvad angår den vigtige sammenhæng mellem overgangsperioden mellem fase 1 og 2 (når byen står
klar), vil det være en fordel med virksomheder og detail på området i den tidlige fase, fordi det vil skabe
grobund, så man ikke starter fra nul, men fra et punkt hvor byliv allerede er almindeligt på Carlsberg-
grunden. Mange restauranter og butikker vil også være udsprunget af aktiviteterne i fase 1, omvendt vil
det være problematisk, hvis alt detail bare bliver lagt ind over i en kort periode.
- Scala er et godt eksempel på, hvordan det ikke skal gøres. Alt kom fra den ene dag til den
anden. Det var planlagt for meget. Virksomheder skal gro, fordi de har et kundegrundlag.
(Gyldenløve)
. BEBOELSE
ByENS BEBOERE SKAL VæRE MANGFOLDIGE – FORSKELLIGE KULTURER
Carlsberg bør ikke gå efter en bestemt type målgrupper, men i stedet søge og opsøge flere muligheder
for at opnå alsidighed, diversitet og dynamik i området. Der skal både være plads til børnefamilier,
studerende og det grå guld. De forskellige målgrupper skal knyttes sammen af en fælles identitet, der
skal understøtte det byliv, som udgør kernen i udviklingen af Vores By. Det er vigtigt, at de forstår og
køber ind til den identitet, der er i byen fra starten for at undgå polariseringer.
- Mangfoldighed er altafgørende. Ghettoer er ikke godt, heller ikke selvom det er en ghetto
af begavede kreative. Man har brug for diversitet i et område, det er den som gør, at det er
attraktivt at bo et sted.(Winther-Petersen)
Beboerne i Vores By skal ikke nødvendigvis have fælles karakter og baggrund, men de skal bindes
sammen af et fælles værdisæt. På den måde kan boheme-erhvervene og boheme-tankegangen samt de
kreative byrum fungere som bindeled mellem eksklusive boliger og erhverv.
- Det kreative er en form for nødvendig lim i en bydel. Det er sameksistensen, det drejer sig
om. (Lorenzen)
DE UNGE OG DEN KREATIVE KLASSE ER VIGTIGE, FORDI DE SIKRER LIV OG HAR PENGE
Det handler om at tiltrække de ”rigtige” mennesker til Vores By. Dem, der har de gode idéer og dem,
der kan skabe vækst. Danskere som udlændinge, men generelt bør man satse på at kunne tiltrække Den
Kreative Klasse, fordi de bidrager med så meget til et område eller en by. De er synlige i bybilledet, kan
let starte virksomheder op, og er kendetegnet ved høje gennemsnitsindkomster.
- Vi har oplevet vigtigheden i at få aktive beboere ind i et område, eksempelvis i
Haraldsgade, hvor vi har billige boliger og masser af liv. Byliv styrker muligheden for
boligudlejning. (Gyldenløve)
Vores By har gode muligheder for at tiltrække den unge generation fra ind- og udland, hvis det gribes
an på den rigtige måde. København har fået et kulturelt løft fra undergrunden, som tiltrækker folk fra
Den Kreative Klasse. Desuden er potentialet stort, eftersom 42 pct. af arbejdsstyrken udgøres af Den
Kreative Klasse (“The Geography of the Danish Creative Class: A Mapping and Analysis”), hvoraf region
København er det sted i landet, hvor andelen af Den Kreative Klasse er størst.