"Vores Byliv - kan kreativitet betale sig" (pdf) - Carlsberg Byen

9. BILAG CASES
HORSENS, DANMARK – OPLEVELSER SOM
IMAGESKABER
Udvikling
Horsens betegnes som én af de største succeser i Danmark, når
det kommer til city branding og imageopbygning. Horsens har på
baggrund af en målrettet strategi ændret danskernes opfattelse
af byen fra at være en ”fængselsby” til i dag at være et ”center
for kulturelle oplevelser”. Strategien har gået på at tiltrække og
skabe oplevelser med unik karakter og bruge disse oplevelser som
grundlag for medieomtale og øvrig markedsføring - og hermed
imageopbyggelse. Grundlaget for strategien blev skabt ved at
tiltrække verdensnavne til byen og lade dem optræde for en mindre
skare mennesker, hvilket skabte stor mediebevågenhed. Senere er
dette udvidet til megakoncerter og nu også oplevelser af helt anden
karakter såsom krimifestivaler, et fængselsmuseum etc.
Dynamo
Udviklingsprocessen og strategien er varetaget af et ekspertudvalg
bestående af personer med baggrund inden for erhvervsudvikling,
kommunikation etc. Udvalget har mødtes ugentligt for at
koordinere tiltag – herunder PR, fundraising og en løbende
kontakt til erhvervslivet for at sikre økonomisk opbakning og fælles
kommunikation. Horsens’ succes er et resultat af dette målrettede
arbejde samt evnen til at skabe oplevelser, der differentierer sig fra
mængden og dermed har en høj kommunikationsværdi.
Resultater
Horsens’ succes kan måles på to primære parametre. Imageanalyser
viser, hvordan opfattelsen af Horsens har ændret karakter over tid til
nu være ”kultur” frem for ”fængsel”. Antallet af tilflyttere er steget i
den periode, som strategien er forløbet.
BARCELONA, POBLENOUS – KVARTER-
LøFT VIA VIDENVIRKSOMHEDER
Udvikling
Det catalanske Manchester, som det blev kaldt tidligere, var først
tung industri sidenhen tomme bygninger. Området ligger i udkanten
af Barcelona og kaldes nu 22@bcn. Over de seneste år har området
udviklet sig til et center for en række store værdivirksomheder.
Dynamo
Offentlig strategi og investering i området har været starten til
udviklingen, som generelt har været fokuseret på videnintensive
brancher. Poblenous fortæller, hvordan en specifik strategi ifht.
branchevalg har formået at skabe stor succes for området.
Resultater
Poblenous er et eksempel på, at et videns- og erhvervsdrevet
scenarie virker. Området har opblevet en enorm vækst i
kvadratmeterpriser.
VORES BYLIV - kan kreativitet betale sig? BILAG CASES
Side
OSLO, AKER BRYGGE - EN STRATEGISK BY-
UDVIKLING
Udvikling
Over en periode på mere end 20 år er Aker Brygge blevet etableret
som en spændende bydel med basis i et nedlagt skibsværft midt
i Oslo by. Det interessante ved Aker Brygge er mangfoldigheden.
Her bor flere hundrede familier, singler såvel som pensionister.
Her arbejder flere tusinde mennesker inden for bank, finans og
rådgivning, butikker, restauration, kultur og underholdning.
Dynamo
Udviklingen er sket efter en erklæret strategi om at gøre et ellers
kedeligt og forladt område interessant med liv og mangfoldighed.
En privat gruppe har stået bag etableringen, der derfor ikke
alene har foregået på markedsvilkår, men er styret gennem en
gennemtænkt udvikling
Resultat
Området er i dag det dyreste område i Oslo at bo eller drive
virksomhed i. årligt besøges Aker Brygge bydelen af omkring seks
millioner mennesker.
ROTTERDAM, HOLLAND – ET KREATIVT
CENTER FOR VÆKST
Udviklingen
Langt op i sidste årtusinde har det primære mål for Rotterdam været
udvidelse af havnefunktionen. I 1960’erne begyndte boliger også
at blive prioriteret. I 1986 blev ‘The New Rotterdam’ programmet
lanceret, hvor såvel økonomi og kultur blev inddraget i målet om en
attraktiv og diverse by. Senest er de mange tomme havneområder
blevet et trækplaster for kreative iværksættere og virksomheder,
især som følge af initiativet CityPorts Rotterdam, der har som
erklæret mål at tiltrække videnbaserede virksomheder og kreative til
området. Dette er en del af en overordnet målsætning om at skabe
10.000 nye arbejdspladser i Rotterdam.
Dynamo
Der er to væsentlige faktorer, som har indflydelse på udviklingen:
den naturlige gentrification proces, som sker, når attraktive
industriområder bliver tomme, og trendsættere rykker ind. Den
anden er det lokale styres strategi, som bl.a. har positioneret byen
inden for arkitektur og elektronisk musik.
Resultat
Et løft af såvel image, økonomi og tilflytning. Herunder især aktivitet
i den nedlagte havn inden for arkitektur, teater, film, musik, design,
reklame/kommunikation.
NEW YORK, MEAT PACKING – GENTRICATION
Udvikling
Det tidligere slagter-/industriområde ved Chelsea var efter de
fleste virksomheders udflytning blot slum. Men så rykkede unge
kunstnere og gallerier ind pga. billige pakhuslokaler. Sidenhen kom
de etablerede gallerier, de eksklusive natklubber, restauranterne,
arkitekter og andre kreative erhverv. Området er i dag både en
attraktion i New york, og Meat Packing Districy er kendt som en
levende NyC-bydel i hele verden.
Dynamo
Udviklingen er sket på markedsvilkår uden offentlige midler, og det
har i høj grad været byliv og tilstedeværelsen af bohemerne - og
senere restauration og natteliv – som har drevet bydelen til det, den
er i dag. Meat Packing er et skoleeksempel på, hvordan byliv/kultur
kan danne grobund for merværdi af området.
Resultat
Området har været objekt for både enorme private investeringer og
en mangedobling i husleje.
ANTWERPEN, KANAAL – KULTURELLE
AKTIVITETER SOM KVARTERLøFT
Udvikling
To kreative entreprenører har søsat et projekt, der er godt i gang
med at omdanne en gammel fabrikshal ved kanalen til en slags
privat kunsthal/galleri og designlaboratorium. Meningen er, at
der skal være lejligheder sammen med diverse funktioner som
fx kontorer for små iværksættervirksomheder, små workshops,
købmænd, detail, restauration, fitness center og sportsfaciliteter.
Dynamo
gangsætningen af initiativet har allerede skabt en dynamo i form
af opmærksomhed og derved øget interesse og attraktionsværdi.
Det er private folk, der står bag projektet, og målsætningen er at
skabe et kreativt område, hvor kunsterne på sigt gerne vil bo. Ikke
fordi det er billigt, for kunsterne er ifølge initiativtagere, også blevet
mere velhavende, men fordi det er imaget, det tæller i fremtiden
(Dick Vervoordt).
Resultat
Allerede nu er priserne på de omkringliggende grunde steget pga.
Dick Vervoordts indtræden i området. Og på lidt længere sigt er
målet også, at hele området bag de gamle fabrikshaller får et løft
– imagemæssigt som økonomisk.
MALMø, SVERIGE
– FRA INDUSTRI TIL VIDENBY
Udvikling
Malmø er kendt som byen, der gik fra tung industri og krise til
en videnby med succes. I midten af 1990erne blev der iværksat
en målrettet strategi for byen, hvor kulturlivet skulle være
omdrejningspunktet for udviklingen. Bylivet kom i fokus, og målet
var at trække folk til området og at trække erhvervslivet ud på de
offentlige arealer for at sikre videndeling og innovation. Turnings
Torsoe og B001 blev bygget for at symbolisere byens visioner. Der
blev arbejdet målrettet med at tiltrække de rigtige virksomheder i
forhold til strategien samt for at finde den helt rigtige kombination
af størrelser og profiler. Det lykkedes at etablere et universitet i
området og herunder en inkubatorfunktion, der forbinder den
akademiske verden med erhvervslivet. Malmø har i dag en ledende
klynge af virksomheder inden for medier.
Dynamo
Den primære dynamo for væksten beskrives som det attraktive
kulturliv i byen, der blev brugt til at tiltrække virksomheder og
studerende til byen og området. Desuden lå der en meget aktiv
indsats fra diverse ekspertgrupper, som blev sammensat for at
tiltrække og etablere de rette erhverv i de nye områder. Sidst, men
ikke mindst, har adgangen til universitet, inkobator funktionen
og muligheden for at være med i et innovativt netværk været et
afgørende trækplaster for mange virksomheder.
Resultat
Malmø er i dag en af de ledende byer i Sverige set i forhold til vækst
og udviklingen inden for vidensamfundet. Flere større virksomheder
(Telia, Tyrens, SVT og Egmont) har lagt store afdelinger i de nye
områder af Malmø, hvor kvadratmeterprisen er stærkt stigende og
blandt de højeste.