AB VESTERBROGADE 120 M.FL.

Recommendations

Info

PETER JAHN & PARTNERE A/S – INGENIØRER / ARKITEKTER / BYGNINGSRÅDGIVERE AB VESTERBROGADE 120 M.FL. – SAGNR. 10.3152.40 06 – Trapperum Beskrivelse Alle hovedtrapper er udført i træ med pudset og malet underside. Trin og reposer er belagt med linoleum. Håndlister og balustre er i lakeret træ. Indgangsrepos er udført i træ i forhuset og er støbt i baghuset. Væggene er pudsede murstensvægge, som er malet i to farver med adskillelse mellem over- og undervæg. Entrédørene er udført som massive træfyldningsdøre. Hovedtrappernes udformning åbner ikke mulighed for, at der kan etableres en elevator i trapperummet. Samtlige bitrapper er udført i træ med pudsede undersider. Trinene er lakerede/belagt med linoleum. Væggene er pudsede murstensvægge, som er malet. Det bemærkes, at der til forhuset er etableret 2 bitrapperum (til 1 opgang). Nedgang til kælder er i baghuset udført med støbte trapper. Fra bitrappen er der adgang til både kælder og loft via eksisterende tætsluttende trædøre. Der forefindes ikke elevator i ejendommen. Overordnet vurdering X / Y X / Y Z God stand (1-3) Middel stand (4-6) Dårlig stand (7-9) Hovedtrapper (X) fremstår generelt i god til middel stand. Indgangsrepos i baghuset fremstår i god stand uden væsentlige skader eller revner i dækket. Bitrapper fremstår i middel stand i forhuset (Z) og i god til middel stand i baghuset (Y), idet der her ses nyudlagt linoleumsbelægning. side 22 Trapper i baghuset er renoveret i forbindelse med byfornyelsen. Indgangsrepos i baghuset fremtræder i god stand uden revner. Linoleumsbelægning i baghuset ses at løsne sig.
PETER JAHN & PARTNERE A/S – INGENIØRER / ARKITEKTER / BYGNINGSRÅDGIVERE AB VESTERBROGADE 120 M.FL. – SAGNR. 10.3152.40 Anbefalede foranstaltninger Vi anbefaler, at der planlægges med en vedligeholdelse af trapperummene således at malingslag holdes intakte, at flytteskader løbende udbedres og at de trapperum som ikke er renoveret, bringes til samme stand som øvrige trapperum. Foranstaltning Omfang – arbejder i hovedtræk Prioritet (A/B/C) Hovedtrapper, løbende vedligehold Bitrapper, baghus, løbende vedligehold Bitrapper i forhus, etablering af linoleum på gulv Løbende vedligeholdelse af hovedtrapper for malermæssig udbedring af slidtage, afskalninger, mærker og skader fra flytning. Løbende vedligeholdelse af hovedtrapper for malermæssig udbedring af slidtage, afskalninger, mærker m.v. Ny linoleumsbelægning på bitrapperne inkl. opretning af trin m.v. side 23 Omkostning (tkr. ekskl. moms) C 150 C 100 B 100 Trapperum i forhuset fremstår lettere nedslidt, med ældre installationer m.v. Bitrapper i baghuset fremtræder med ny linoleumsbelægning.
Page 1 and 2: AB VESTERBROGADE 120 M.FL. 12/2011
Page 3 and 4: PETER JAHN & PARTNERE A/S - INGENI
Page 21: PETER JAHN & PARTNERE A/S - INGENI
Page 49 and 50: PETER JAHN PARTNERE A/S - BYGNINGSR
Page 59: PETER JAHN PARTNERE A/S - BYGNINGSR

AB VESTERBROGADE 120 M.FL.

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?