April 2001 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

Her i Boligbladet bringer vi en oversigt
over varmeudgiften pr. m2 for
de boligafdelinger i selskabet, hvor
varmefordeling sker kollektivt det vil
sige pr. etagem2 .
Oversigten er hovedopdelt efter hvilken
varmeforsyningskilde, der anvendes:
Enten fjernvarme, naturgas, eller
LKV (lokal kraft varme).
Billigst eller dyrest
Umiddelbart fremgår det af oversigten,
at fjernvarme er den billigste opvarmningskilde,
mens LKV-drift synes at
være den dyreste.
Udgiften til opvarmning med fjernvarme
ligger på fra ca. 56 kroner. pr. m 2
til ca. 74 kroner pr. m 2 . Tilsvarende ligger
udgiften for naturgasforsynede afdelinger
på fra ca. 72 kroner til ca. 109
kroner pr. m 2 , medens udgiften til
LKV-forsynede afdelinger ligger på fra
ca. 94 kroner til ca. 141 kroner.
For god ordens skyld skal det bemærkes,
at for afdeling Buddinge Mølles
vedkommende indgår el til gulvopvarmning
i det etagem 2 forbrug, der er
nævnt i oversigten med ca. 75 kroner
pr. etagem 2 .
Stigning og fald
Stigningsmæssigt fra 1999 udviser år
2000 et ganske beskedent fald for de
fjernvarmeforsynede afdelinger, medens
de naturgas opvarmede afdelinger
må notere sig stigninger på typisk 21 –
24 %. Størst stigning udviser de LKVforsyende
afdelinger med fra 22 til 31%.
Forbruget afdelingerne imellem varierer
individuelt afhængig af flere forhold,
såsom opførelsesår, hustype, beboerkrav
m.v.
Når man sammenligner udgiften til
opvarmning især mellem de forskellige
12
Store stigninger
på varmeregningen
De store stigninger i energiprisen – ikke mindst i det sidste
halvår af år 2000 – er skyld i de høje varmeregninger,
som mange beboere oplever i forbindelse med de
varmeafregninger, der enten er udsendt eller er under
udsendelse i disse dage
opvarmningsformer er det ret så væsentligt
at erindre, at man for de fjernvarmeforsynede
afdelingers vedkommende
skal tillægge de udgifter til tilslutning
til fjernvarmen som ydedes
som en engangsbetaling, og som blev
finansieret via realkreditbelåning over
en 10-årig periode.
De gennemsnitlige ydelsesbeløb ligger
i den forbindelse på en størrelsesorden
på 12 – 16 kroner pr. etagem 2 . Disse
beløb indgår i stedet i huslejeberegningen.
Sparer hensættelser
For så vidt de LKV forsynede afdelinger
bør det ved sammenligning med andre
(ikke LKV forsynede) afdelinger
tages med i betragtning, at afdelingerne
i forbindelse med overgangen til LKVdriften
sparer beløb til hensættelse vedrørende
fyr og kedler m.v., samt den
løbende vedligeholdelse omkring samme.
På basis af de beregninger, der i 1995
indgik vedrørende driftsmæssige besparelser,
vil disse udgifter målt i dagens
priser – antagelig ligge i størrelsesorden
6 – 8 kroner pr. etagem 2 .
Et mere rimeligt sammenligningsgrundlag
kan herefter se således ud:
Fjernvarme 70- 88 kroner pr. m 2
Naturgas 72-109 kroner pr. m 2
LKV-drift 88-133 kroner pr. m 2
De nævnte varmebeløb må retfærdigvis
betragtes som »grove gennemsnit«,
men indebærer alligevel klart, at fjernvarmen
hidtil har været den økonomisk
gunstigste og LKV driften den dyreste.
Baggrunden for afvigelserne imellem
fjernvarmeprisen og naturgas respektive
LKV-priser er især, at fjernvarme-
prisen hovedsagelig er bestemt på baggrund
af prisen på affaldsvarmen og
kulprisen. Der er her ikke sket de store
prisstigninger.
For naturgas og LKV opvarmede afdelinger
(de sidste drives også af naturgas)
er man hårdt ramt af de stærkt stigende
oliepriser, idet naturgasprisen
her følger prisudviklingen på olieprisen.
Her er prisen på naturgas i år 2000
vist måned for måned:
Gaspris 2000, incl. moms
Kr. pr. m 3
7,00
6,50
6,00
5,50
5,00
4,50
4,00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Januar – december 2000
Målt pr. 1. januar til 31. december 2000
er prisen steget med 1,30 kroner pr. m 3 ,
svarende til en stigning på over 25 procent
Som det også ses er stigninger størst
sidst på året.
Alene fra september til oktober har
stigningen udgjort lidt over ni procent.