Bysamfundet - Rødovre Kommune

Redegørelse
Detailhandelsundersøgelsen 2009, udført
af Institut for Centerplanlægning (ICP)
viser, at den eksisterende centerstruktur i
det store og hele er velfungerende.
Det er ICP´s vurdering, at det er væsentligt,
at planlægningen tilfører detailhandelen i
Rødovre Kommune mulighed for dynamik
og udlægger arealer inden for den eksisterende
struktur.
Kommuneplanen foretager derfor justeringer,
der imødekommer den skærpede
konkurrence mellem store butikscentre og
de nye regler i planloven på detailhandelsområdet
samt giver tilpasningsmuligheder
inden for det enkelte centerområde.
Omsætning og forbrug
I 2008 var der på dagligvarer et forhold mellem
omsætning og forbrug på 124 %, mens
forholdet på udvalgsvaresiden var 177 %.
Det betyder, at dagligvareomsætningen i
butikkerne i Rødovre Kommune var 24 %
højere end forbruget i kommunen, og at
udvalgsvareomsætningen var 77 % højere
end udvalgsvareforbruget i kommunen.
Hermed må forbrugerne fra kommunens
opland, herunder de mange indpendlere,
få dækket en del af deres dagligvare- og udvalgsvareforbrug
ved køb i Rødovre.
Til sammenligning var forholdet mellem
forbrug og omsætning i Københavns Kommune
i 2007 henholdsvis 111 % for dagligvarer
og 162 % for udvalgsvarer.
Rødovre Kommunes handelsbalance viser,
at kommunen samlet set er godt forsynet
med butikker.
Ca. 68 % af den samlede detailhandelsomsætning
kan henføres til Rødovre Centrum,
og ICP vurderer, at overskuddet på handelsbalancen
stammer herfra, da Rødovre
Centrum tiltrækker forbrugere fra især
den inderste del af Vestegnen og fra Køben-
havn og Frederiksberg kommuner. Det er
samtidig borgere fra disse kommuner, der
færdes i Rødovre, hvor mange arbejder.
Det er særligt udvalgsvarebutikker, der
tiltrækker kunder bosat uden for kommunen,
men også dagligvarehandlen vurderes
at hente sit handelsbalanceoverskud fra
Rødovre Centrum.
Også de store udvalgsvarebutikker ved
Islevdalvej og Roskildevej vurderes at tiltrække
kunder fra nabokommunerne.
Ca. 58 % af den samlede detailhandelsomsætning
stammer fra udvalgsvarehandel.
Af kommunens knap 140 udvalgsvarebutikker
er de 38 % beklædningsbutikker, mens
resten fordeler sig ligeligt mellem boligudstyr
og øvrige udvalgsvarer.
Detailhandelsudviklingen
Primo 2009 var der i Rødovre Kommune
206 butikker med et samlet bruttoetageareal
på ca. 109.000 m 2 og en omsætning i
2008 på knap 2,7 mia. kr. inkl. moms. Omsætningen
fordeler sig med ca. 1.1 mia. kr.
på dagligvarer og 1.6 mia. kr. på udvalgsvarer.
Rødovre Centrum står for ca. 68 % af
den samlede detailhandelsomsætning med
ca. 1.8 mia. kr.
Primo 2009 var der i Rødovre Kommune 72
dagligvarebutikker, og der var 134 udvalgsvarebutikker,
svarende til henholdvis 35 %
og 65 % af det samlede butiksantal.
I perioden mellem 1998 og 2009 er der
kommet ca. 40 fl ere butikker til, mens bruttoarealet
til butikker er steget med ca. 50 %
eller 36.000 m2. Det er Rødovre Centrum,
der står for den væsentligste forøgelse.
Dagligvareomsætningen er i perioden 1998
– 2008 steget med 0.3 mia. kr., mens udvalgsvareomsætningen
er steget med 0.7
mia. kr. til næsten det dobbelte.
Detailhandelsundersøgelse
Institut for Centerplanlægning
(ICP)
har i oktober 1998
og igen i maj 2009
foretaget undersøgelser
af detailhandelen
i Rødovre
Kommune.
I undersøgelserne
indgår registrering
af butiksarealer og
omsætning. I den
seneste undersøgelse
er der
desuden et skøn
for udviklingen i
detailhandelen i
planperioden frem
til 2022.
KOMMUNEPLAN 2010 - 2022 BYSAMFUNDET
127