Regionplan 2001 for Frederiksborg Amt - Naturstyrelsen

More documents

Recommendations

Info

2.1 Detailhandel indkøbsmønsteret i nabokommunen, uden at butikken kan siges at have en regional effekt. De makimale butiksstørrelser for udvalgvarebutikker er fastlagt efter det princip, at udvalgvareforsyningen skal have mulighed for at være centraliseret, men at et varieret butiksudbud bedst fremmes ved at størrelsen af de enkelte udvalgsvarebutikker på niveau 1, 2 og 3 ikke overstiger 1.000 m 2 bruttoetageareal. I centre på niveau 1 må der dog planlægges for 4 nye udvalgsvarebutikker på op til 1.500 m 2 . I centre på niveau 2 og 3 må der planlægges for 1 ny udvalgsvarebutik på op til 1.500 m 2 . En vis decentralisering af udvalgsvarer muliggøres ved at retningslinierne tillader en placering af butiksstørrelser op til 500 m 2 i større lokalog bydelscentre, niveau 4. Undtagelsen er lokalcentret v/Gilleleje Brugs, hvor den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m 2 . I centre på niveau 5 samt i områder uden for centerstrukturen kan der planlægges for udvalgsvarebutikker på op til 200 m 2 bruttoetageareal. Butikker der forhandler særlig pladskrævende varegrupper I de tilfælde, hvor der planlægges for placering af butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper, giver retningslinierne mulighed for butikker med et maksimalt bruttoetageareal for de enkelte butikker på op til 5.000 m 2 for automobilforretninger og tømmerhandler og op til 3.000 m 2 for øvrige butikker med sådanne varer. Arealtilvækst baseret på omsætningsstigningen Eksisterende butiksareal (m 2 ) Ramme for nybyggeri og 1998 omdannelse til butiksformål inkl. rummelighed i eksisterende lokalplaner (m 2 bruttoetageareal) Kommune Daglig Udvalgs I alt Daglig Udvalgs Samlet varer varer varer varer ramme Allerød 18.900 11.700 30.600 3.500 3.000 6.500 Birkerød 12.400 16.100 28.500 2.500 2.500 5.000 Farum 12.800 12.200 25.000 2.000 3.000 5.000 Fredensborg- 11.900 14.100 26.000 3.000 1.000 4.000 Humlebæk Frederikssund 14.400 25.400 39.800 6.000 4.500 10.500 Frederiksværk 19.000 20.100 39.100 3.500 5.000 8.500 Græsted-Gilleleje 17.000 11.600 28.600 5.500 3.500 9.000 Helsinge 18.700 17.900 36.600 2.500 7.500 10.000 Helsingør 56.800 58.900 115.700 11.000 20.000 31.000 Hillerød 33.200 69.900 103.100 9.000 16.000 25.000 Hundested 8.200 4.400 12.600 2.000 1.000 3.000 Hørsholm 23.200 28.600 51.800 4.500 11.000 15.500 Jægerspris 7.500 2.300 9.800 1.500 1.000 2.500 Karlebo 7.900 6.700 14.600 2.500 1.000 3.500 Skibby 5.600 8.700 14.300 1.500 1.000 2.500 Skævinge 2.300 500 2.800 1.000 1.000 2.000 Slangerup 6.900 2.300 9.200 1.000 1.000 2.000 Stenløse 8.300 7.900 16.200 3.500 2.000 5.500 Ølstykke 6.800 5.500 12.300 2.500 2.000 4.500 I alt 291.800 324.800 616.600 68.500 87.000 155.500 Forøgelse i % 23% 27% 25% Arealtilvækst beregnet på basis af omsætningsstigningen - afrundet til hele/halve tusinder. Kommuner, der i 1998 m.h.t. dagligvarer har et butiksareal pr. indbygger der arealmæssigt ligger langt under gennemsnittet, har fået kompensation ved at kommuner, der ligger langt over gennemsnittet, har fået en forholdsvis mindre andel i arealtilvæksten. Trafikal tilgængelighed Redegørelsen skal indeholde en vurdering af tilgængeligheden for de forskellige trafikarter til de udlagte arealer. Tilgængeligheden er derfor vurderet på basis af indsamlede oplysninger fra kommunerne. Vurdering af virkning på miljøet (VVM) I henhold til planloven skal der udarbejdes VVM-redegørelse forud for etablering af detailhandelscentre, der på grund af den planlagte størrelse vurderes at have en regional betydning. Med regional betydning menes, at et arealudlæg til butiksformål, enten til et butikscenter eller til en enkelt butik, vurderes at få en markant ind- 32 Regionplan2001
Redegørelse flydelse på indkøbsmønsteret i en anden kommune end beliggenhedskommunen. I tilfælde af en placering tæt ved en kommunegrænse må dog på forhånd regnes med en påvirkning over kommunegrænsen uden at dette behøver opfattes som en regional påvirkning. HUR vil i de enkelte tilfælde afgøre, hvorvidt et påtænkt center eller en butik kan tænkes at få regional betydning. Dagligvarebutikker med regional betydning vil ikke kunne etableres. Lovgrundlag Lov om planlægning, lovbekendtgørelse nr. 518 af 11. juni 2000, § 6, stk. 3, nr. 5. Regionplan2001 33
Page 1 and 2: Regionplan 2001 for Frederiksborg A
Page 3: Regionplan 2001 for Frederiksborg A
Page 7 and 8: Indholdsfortegnelse Indledning ....
Page 9 and 10: Indledning Grundlaget er forudsætn
Page 11 and 12: Indledning singborg, Lund og Landsk
Page 13 and 14: Indledning tiksstørrelser samt afg
Page 15 and 16: Indledning Regionplan2001 13
Page 17 and 18: Retningslinier 1.1 Hovedstruktur Re
Page 19 and 20: Redegørelse udsættes at skulle ud
Page 21 and 22: Retningslinier 2.1 Detailhandel Niv
Page 23 and 24: Retningslinier Skema 1 Rammer for u
Page 25 and 26: Retningslinier Skema 3 Ramme for ny
Page 27 and 28: Redegørelse • en vis decentralis
Page 29 and 30: Redegørelse Helsinge Kommune: Tisv
Page 31 and 32: Redegørelse Undtagelser for arealu
Page 33: Redegørelse 26 Regionplan2001 •
Page 37 and 38: Retningslinier tæthed. Ubebyggede
Page 39 and 40: Retningslinier 2.2 Erhvervsbyggeri
Page 41 and 42: Redegørelse faktiske byggeri i den
Page 43 and 44: Redegørelse Slangerup Kommune: Omd
Page 45 and 46: Redegørelse Vurdering af større i
Page 47 and 48: Redegørelse Regionplan2001 45
Page 49 and 50: Retningslinier 2.3 Boligbyggeri og
Page 51 and 52: Retningslinier Regionplan2001 49
Page 53 and 54: Redegørelse nemsnit. Væksten er d
Page 55 and 56: Redegørelse ge i slutningen af pla
Page 57 and 58: Redegørelse Frederiksværk Kommune
Page 59 and 60: Redegørelse Hillerød Kommune: Ca.
Page 63 and 64: Retningslinier Ved Tisvilde Hegn N
Page 65 and 66: Redegørelse 1. Græsted-Gilleleje
Page 67 and 68: Redegørelse (Område nr. 3, kort n
Page 69 and 70: Retningslinier 4. Hornbæk plantage
Page 71 and 72: Regionplan2001 69 Retningslinier S5
Page 73 and 74: Redegørelse amtets planlægning fo
Page 75 and 76: Redegørelse 1. Regionale stier For
Page 77 and 78: Redegørelse sesrige landskaber med
Page 81 and 82: Redegørelse Vandrerhjem Hornsherre
Page 83 and 84: Redegørelse afvikles i takt med at
Page 85 and 86:
Redegørelse branchens vurdering, a
Page 87 and 88:
Redegørelse sterne benytter imidle
Page 89 and 90:
Retningslinier 2.6 Jordbonitet Regi
Page 91 and 92:
Redegørelse ningen ses også, når
Page 93 and 94:
Redegørelse "Særligt Følsomme La
Page 95 and 96:
Retningslinier 2.7 Skovrejsning Reg
Page 97 and 98:
Redegørelse dyrkning eller afgræs
Page 99 and 100:
Retningslinier A B C D E N G M I J
Page 101 and 102:
Redegørelse Råstofkortlægning I
Page 103 and 104:
Retningslinier 3.1 Transportkorrido
Page 105 and 106:
Redegørelse Regionplan2001 103
Page 107 and 108:
Retningslinier 3.2 Kollektiv trafik
Page 109 and 110:
Redegørelse Parker & Rejs terminal
Page 111 and 112:
Retningslinier F N E A B C J G 3.3
Page 113 and 114:
Redegørelse Større nye vejanlæg
Page 115 and 116:
Redegørelse at havnene kan blive m
Page 117 and 118:
Retningslinier 3.4 Trafikstier Regi
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Retningslinier 3.5 Højspændings-
Page 123 and 124:
Redegørelse Højspænding/konflikt
Page 125 and 126:
Retningslinier 3.6 Vindmøller Regi
Page 127 and 128:
Redegørelse Område 4 Område 5 Om
Page 129 and 130:
Redegørelse Område 11 møller næ
Page 131 and 132:
Retningslinier Skibstrup Losseplads
Page 133 and 134:
Retningslinier Regionplan2001 131
Page 135 and 136:
Redegørelse fra interessentkommune
Page 137 and 138:
Redegørelse Sjælland og Lolland/F
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Retningslinier 3.8 Jorddeponering R
Page 143 and 144:
Redegørelse Interesseområder for
Page 145 and 146:
Retningslinier 3.9 Spildevandsafled
Page 147 and 148:
Redegørelse Ukloakerede ejendomme
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Retningslinier 3.10 Kystbeskyttelse
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Retningslinier 4.1 Beskyttelsesomr
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Redegørelse Frederiksborg Amt har
Page 161 and 162:
Redegørelse Øvrige lavbundsareale
Page 163 and 164:
Redegørelse ningerne med B0 (gener
Page 165 and 166:
Redegørelse Målsatte søer i Fred
Page 167 and 168:
Redegørelse Hovedparten af Frederi
Page 169 and 170:
Redegørelse Noter til skemaer Krav
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Redegørelse naturindholdet for at
Page 175 and 176:
Redegørelse Vandløbene: Mange af
Page 177 and 178:
Redegørelse stoflov samt, om nødv
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Redegørelse de materiale og ud fra
Page 183 and 184:
Redegørelse tildelt små lodder p
Page 185 and 186:
Redegørelse rende lovgivning for d
Page 187 and 188:
Redegørelse landskaber og karakter
Page 189 and 190:
Retningslinier 4.2 Naturforvaltning
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Retningslinier 4.3.1 Vandindvinding
Page 195 and 196:
Redegørelse Prognose for vandforbr
Page 197 and 198:
Redegørelse dingen på Sjælland.
Page 199 and 200:
Retningslinier 4.3.2 Grundvandsbesk
Page 201 and 202:
Redegørelse Drikkevandsinteresser
Page 203 and 204:
Redegørelse • Nedsivning af spil
Page 205 and 206:
Retningslinier 4.3.3 Indsatsområde
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Retningslinier 4.4 Støjforebyggels
Page 211 and 212:
Redegørelse 1 3 2 Motorsportsbaner
Page 213:
show all

Regionplan 2001 for Frederiksborg Amt - Naturstyrelsen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?