Om kommuneplanen Kontakt Tips & tricks Ofte stillede ... - Forside

More documents

Recommendations

Info

Der er udarbejdet et arealregnskab med henblik på at skabe overblik over det skønnede behov for nye arealudlæg tilbyudvikling indenfor bymønsterets byer i planperioden som dækker perioden fra 1. januar 2013 til 31. december2024, dvs. 12 år. Se arealregnskabet her Arealregnskab for byer i Haderslev Kommune (49.8 KB).Det samlede behov for arealudlæg til boligformål i planperioden er 146,9 ha. Aktuelt er der med de eksisterendearealudlæg fra tidligere kommuneplan en rummelighed på 190,7 ha.Med en udvikling de næste 12 år baseret på de sidste 5 års byggeri udviser arealregnskabet for boliger et overskudfor bymønsterbyerne (centerbyer og lokalbyer) på 65,3 ha efter fratræk af det prognosticerede behov på 146,9 ha iplanperioden (12 år). Overskuddet er i det væsentlige placeret i lokalbyerne med 36 ha, hvor kun Sdr. Vilstrupudviser et underskud (0,4 ha).Det skal her særligt bemærkes, at byggeriet de seneste 5 år har været meget begrænset set i forhold til tidligere år,hvorfor det prognosticerede behov i planperioden er tilsvarende lavt vurderet.I kommuneplan 2009 blev behovet i planperioden beregnet til 208,5 ha på baggrund af byggeriet i perioden 2003 2007. Ved en behovsberegning på baggrund af de seneste 10 års forbrug ville overskuddet på 65,3 ha således værereduceret til det halve.Centerbyen Haderslev udviser med et behov på samlet 99 ha svarende til ca. 1.000 boliger, et overskud på 14,9 ha.Østbyen topper med et behov på 54,2 ha, hvilket vil sige ca. 540 boliger, og et underskud på små 26,7 ha. Årsagenhertil skal findes i det store etagehusbyggeri som har fundet sted indenfor de seneste år, og som fremskrevet udgør de430 af de 540 boliger.Sydbyen udviser et behov på 19 ha svarende til ca. 190 boliger, og et overskud på 32,5 ha. Vestbyen udviser etbehov på 13,5 ha svarende til ca. 135 boliger, og et overskud på 9,9 ha efter nyudlæg på 5,9 ha. Starup udviser etbehov på 11,3 ha svarende til ca.110 boliger og balancerer efter 12 års forbrug. Og endelig er der kun et behov ibymidten på 1 ha svarende til ca. 10 boliger, og et underskud på 0,8 ha.Centerbyen Vojens udviser sammen med Skrydstrup og Jegerup et behov på 20,2 ha svarende til ca. 200 boliger, oget overskud på 12,9 ha.Centerbyen Gram udviser med et behov på 6,7 ha svarende til ca. 67 boliger et meget begrænset underskud på 0,5ha.I lokalbyerne er der beregnet et samlet behov på 21 ha hvilket vil sige godt 200 boliger på 11 lokalbyer, og derfigurerer herefter en restrummelighed på 38 ha. Det største behov findes i Hammelev med ca. 60 boliger, og efter 2nyudlæg hhv. i midtbyen og i den vestlige udkant figurerer der et overskud på 19,6 ha efter 12 års forbrug.Behovet i Sdr. Vilstrup, Marstrup og Sommersted udgør hver især ca. 30 boliger. Resten er fordelt nogenlundeligeligt dog med Arnum, Nustrup, Hoptrup og Bevtoft med meget begrænset behov.Set i forhold til tidligere arealregnskab som udarbejdet i forbindelse med "Forslag til Kommuneplan 2009" udviserboligregnskabet et overskud på godt 40 ha. Dette skyldes blandt andet, at der i planperioden er blevet inddragetarealer, som ikke var planlagt taget i brug ved Kommuneplan 2009, men som er inddraget ved udarbejdelse af tillægtil kommuneplanen.Den separate opgørelse for landdistriktet, det vil sige landsbyerne, udviser et samlet overskud på 40,5 ha svarende tilca. 400 boliger. Her er der kun beregnet et samlet behov på 2,9 ha, svarende til ca. 30 boliger over 12 år, hvilketviser at der i perioden 2008 2012 har været meget ringe interesse for bosætning i landsbyerne.Med afsæt i målet om at have fokus på de mindre byers udviklingsmuligheder og understøtte lokale initiativer med detformål at sikre attraktiv bosætningsmulighed, vil kommunen fortsat være opmærksom på behov i de små50 / 297
lokalsamfund.Se kort nedenfor over landsbyer samt samlede bebyggelser uden kommuneplanrammer.KP13 Samlede bebyggelser udenkommuneplanrammerKP13 Landsbyer10 kmSe desuden definition af landsbyer under retningslinjer.Nye arealudlæg til boligformålDe nye arealudlæg til boligformål er beskrevet herunder.Haderslev vestby EjsbølDer udlægges et tidligere perspektivareal på 5,9 ha syd for Ejsbøl sø.Se arealet på dynamisk kort her.Områdets status og placeringOmrådet ligger i den vestlige del af Haderslev by, mellem Rosenbakken/Rosenvænget og Ejsbølgård.Området ligger i landzone, er privatejet og noteret som landbrugsejendom.Området er ikke omfattet af spildevandsplanen, og spildevandshåndteringen vil være et særligt fokusområde.51 / 297
Page 1 and 2: Om kommuneplanenKontaktTips & trick
Page 3 and 4: Landskab, natur og jordbrugVand o
Page 5: KontaktSpørgsmål eller forbedring
Page 8 and 9: KolofonUdarbejdet af Haderslev Komm
Page 10 and 11: Find lokalplanLokalplaner og byplan
Page 12 and 13: VelkommenVelkommen til Haderslev Ko
Page 14: Haderslev Kommunes visionI Hadersle
Page 18: sammenhænge, herunder når vi plan
Page 22 and 23: Motorvejsnære erhvervsarealer i Er
Page 24 and 25: Landdistrikterne defineret som de g
Page 26 and 27: I omgivelserne ved Christiansdalvæ
Page 28 and 29: Haderslev Kommune medvirke til at u
Page 30 and 31: Fitnessplads i Haderslev Dampark (f
Page 32 and 33: Byer og landområderStatusI periode
Page 34 and 35: Bymønster: målByrådet ønsker, a
Page 36 and 37: Det er et mål, at boliger, arbejds
Page 38 and 39: 38 / 297
Page 40 and 41: Byudvikling: målByrådet ønsker a
Page 42 and 43: Området vil ligeledes være oplagt
Page 44 and 45: infrastruktur.Det er bl.a. et mål,
Page 46 and 47: Til toppen46 / 297
Page 48 and 49: Bosætning og boligudvikling: målB
Page 52 and 53: Området ligger i oplandet til Ejsb
Page 54 and 55: Baggrund og redegørelseHammelev vu
Page 56 and 57: HammelevI Hammelev udtages 2,5 ha s
Page 58 and 59: Bosætning og boligudvikling: retni
Page 60 and 61: afvejninger omkring den enkelte lan
Page 62 and 63: Erhvervsudvikling: målByrådet vil
Page 64 and 65: Se området på dynamisk kort her.U
Page 66 and 67: samfundsmæssige og økonomiske akt
Page 68 and 69: 68 / 297
Page 70 and 71: Detailhandel: målByrådet ønsker,
Page 72 and 73: Bruttoetagearealet for udvalgsvareb
Page 74 and 75: LandsplandirektiverBekendtgørelse
Page 76 and 77: områdetHaderslev Vest, Øst,SydVoj
Page 78 and 79: Offentlig serviceAfsnittet om Offen
Page 80 and 81: Offentlig service: redegørelseEksi
Page 82 and 83: Den sammenhængende børnepolitik k
Page 84 and 85: Offentlig service: retningslinjer1.
Page 86 and 87: Bymæssige fritidsanlæg: målByrå
Page 88 and 89: livskvalitet.Det er vigtigt, at der
Page 90 and 91: Se område på dynamisk kort her.De
Page 92 and 93: VejeKommuneplanen fastlægger retni
Page 94 and 95: Veje: redegørelseEksisterende vejn
Page 96 and 97: trængselsproblemer, men også, hvo
Page 98 and 99: StierKommunens stinet består af ga
Page 100 and 101:
Stier: redegørelseEksisterende og
Page 102 and 103:
TrafiksikkerhedByrådet betragter i
Page 104 and 105:
Trafiksikkerhed: redegørelseEksist
Page 106 and 107:
Trafiksikkerhed: retningslinjer2.3.
Page 108 and 109:
Kollektiv trafik: målByrådet øns
Page 110 and 111:
De statslige interesser i kommunepl
Page 112 and 113:
Kollektiv trafik: retningslinjer2.4
Page 114 and 115:
Jernbaner, havne og flyvepladser: m
Page 116 and 117:
116 / 297
Page 118 and 119:
Tekniske anlæg og forsyningKommune
Page 120 and 121:
Vindmøller: målDer er regeringens
Page 122 and 123:
122 / 297
Page 124 and 125:
hensyn. jf. 3.1.4 "Forebyggelse af
Page 126 and 127:
Højspændings og naturgasanlægK
Page 128 and 129:
Højspændings og naturgasanlæg:
Page 130 and 131:
Master og antennesystemerKommunepla
Page 132 and 133:
MastevejledningMaster og antennesys
Page 134 and 135:
svarende til 152 meter over havet
Page 136 and 137:
Forsvarets anlæg: målHaderslev Ko
Page 138 and 139:
Forsvarets anlæg: retningslinjer3.
Page 140 and 141:
Kystbeskyttelse: målByrådet ønsk
Page 142 and 143:
Kystbeskyttelse: retningslinjerHade
Page 144 and 145:
Forsyningsvirksomhed: målDet er By
Page 146 and 147:
I henhold oversigt er de statslige
Page 148 and 149:
Fælles biogasanlægHaderslev Kommu
Page 150 and 151:
Fælles biogasanlæg: redegørelseE
Page 152 and 153:
Fælles biogasanlæg: retningslinje
Page 154 and 155:
TurismeKun få steder i Danmark fin
Page 156 and 157:
Turisme: redegørelseEksisterende o
Page 158 and 159:
Turisme: retningslinjer4.1.1 Turism
Page 160 and 161:
Sommerhusområder: målByrådet øn
Page 162 and 163:
placering af sommerhude indenfor ky
Page 164 and 165:
164 / 297
Page 166 and 167:
Overnatningsanlæg: målByrådet ø
Page 168 and 169:
Enheder i alt 3.065Der findes udvid
Page 170 and 171:
Definitioner og vejledningFeriecent
Page 172 and 173:
Fritidsanlæg: målByrådet ønsker
Page 174 and 175:
parken meget af skoleklasser i komb
Page 176 and 177:
Fritidsanlæg: retningslinjer4.4.1
Page 178 and 179:
Støjende fritidsaktiviteterKommune
Page 180 and 181:
Støjende fritidsaktiviteter: redeg
Page 182 and 183:
LystbådehavneMed cirka 100 kilomet
Page 184 and 185:
Lystbådehavne: redegørelseEksiste
Page 186 and 187:
Lystbådehavne: retningslinjer4.6.1
Page 188 and 189:
Friluftsliv og naturoplevelserGode
Page 190 and 191:
Friluftsliv og naturoplevelser: red
Page 192 and 193:
Friluftsliv og naturoplevelser: ret
Page 194 and 195:
Natura 2000planerne under afsnitt
Page 196 and 197:
Landskaber: målByrådet ønsker, a
Page 198 and 199:
herunder gennem landskabs og natu
Page 200 and 201:
Der må som udgangspunkt ikke ske e
Page 202 and 203:
Er etablering af sådanne anlæg n
Page 204 and 205:
GeologiByrådet varetager gennem ko
Page 206 and 207:
Geologi: redegørelseEksisterende o
Page 208 and 209:
Geologi: retningslinjer5.2.1 Geolog
Page 210 and 211:
Naturområder: målNaturområder me
Page 212 and 213:
Biologiske korridorer er langstrakt
Page 214 and 215:
økologiske forbindelser samt poten
Page 216 and 217:
mangfoldighed har høj prioritet. D
Page 218 and 219:
LavbundsarealerKommuneplanen udpege
Page 220 and 221:
Lavbundsarealer: redegørelseLavbun
Page 222 and 223:
Lavbundsarealer: retningslinjer5.4.
Page 224 and 225:
Vandløb, søer og kystvandeI afsni
Page 226 and 227:
Vandløb, søer og kystvande: redeg
Page 228 and 229:
hidtidige retningslinjer i Regionpl
Page 230 and 231:
Vandløb, søer og kystvande: retni
Page 232 and 233:
JordbrugKommuneplanen udpeger særl
Page 234 and 235:
(5.4 MB)Jordbrug: redegørelseEksis
Page 236 and 237:
FølgeerhvervInfrastruktur Vejad
Page 238 and 239:
I henhold til Fødevareministeriets
Page 240 and 241:
Tillæg nr 9 vedr. udvidelse på Gl
Page 242 and 243:
SkovrejsningHaderslev Kommuneplan 2
Page 244 and 245:
Skovrejsning: redegørelseEksistere
Page 246 and 247:
Skovrejsning: retningslinjer5.7.1 S
Page 248 and 249:
RåstofindvindingRegion Syddanmark
Page 250 and 251:
Råstofindvinding: redegørelseEksi
Page 252 and 253:
KulturhistorieKommuneplanen udpeger
Page 254 and 255:
Fortidmindeområder: målByrådet
Page 256 and 257:
Regional UdviklingsplanDen Regional
Page 258 and 259:
KulturlandskaberKulturlandskabet i
Page 260 and 261:
Kulturlandskaber: redegørelseEksis
Page 262 and 263:
KulturmiljøerKulturmiljøerne er s
Page 264 and 265:
Kulturmiljøer: redegørelseEksiste
Page 266 and 267:
KirkelandskaberKirkerne er en væse
Page 268 and 269:
Kirkelandskaber: redegørelseEksist
Page 270 and 271:
Bebyggelser og anlægI dette afsnit
Page 272 and 273:
Bebyggelser og anlæg: redegørelse
Page 274 and 275:
Bebyggelser og anlæg: retningslinj
Page 276 and 277:
BygningerEn væsentlig del af den d
Page 278 and 279:
Bygninger: redegørelseFredede og b
Page 280 and 281:
Hvis en bygning også er udpeget so
Page 282 and 283:
MiljøbeskyttelseStatusI perioden f
Page 284 and 285:
Vojens (Skrydstrup) buffer 13kmStat
Page 286 and 287:
MotorsportsbanerI Haderslev Kommune
Page 288 and 289:
De faglige opdateringer i øvrigt e
Page 290 and 291:
1. Udlagt zone omkring skydebane S8
Page 292 and 293:
VVMpligtige anlægHaderslev Kommu
Page 294 and 295:
VVMpligtige anlæg: redegørelseE
Page 296 and 297:
VVMpligtige anlæg: retningslinje
show all

Om kommuneplanen Kontakt Tips & tricks Ofte stillede ... - Forside

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?