Om kommuneplanen Kontakt Tips & tricks Ofte stillede ... - Forside

områdetHaderslev Vest, Øst,SydVojens Øst, Vest ogGram NordNustrup ogSommersted30.000 kvm 7.500 kvm30.000 kvm 7.500 kvm5.000 kvm 2.500 kvmDer henvises til de konkrete rammer for områderne, som konkretiserer den samlede ramme og bruttoetageareal forbutikker til særligt pladskrævende varegrupper.Se oversigt med rammer for omdannelse og udvidelse i de enkelte områderNybyggeri og omdannelse.pdf.1.5.4 AflastningsområderDer er udpeget et aflastningsområde beliggende i tilknytning til området til særligt pladskrævende varegrupper iHaderslev Nord, Sverigesvej. Det udpegede aflastningsområde er en videreførelse af et aflastningsområde udpeget ilokalplan 12.53.1­1 fra 2002.Der kan ikke etableres nye aflastningsområder i den kommende planperiode, og der kan inden for bestående rammeretableres udvalgsvarebutikker på maksimalt 2.000 kvm. Se aflastningsområder på kort her.Se oversigt med rammer for omdannelse og udvidelse i de enkelte områderNybyggeri og omdannelse.pdf.1.5.5 LokalcentreDer er i planperioden i alt 6.650 kvm til nybyggeri og omdannelse til detailhandel i lokalbyerne, heraf er rammen forlokalbyen Sdr. Vilstrup på 2.650 kvm.For lokalcentret ved Erlev Bjerge i den sydlige del af Haderslev by er der i planperioden en ramme på 3.000 kvm tilnybyggeri og omdannelse.Den samlede ramme gælder både detailhandels­ og udvalgsvarebutikker. Se lokalcentre på kort her.1.5.6 Øvrige butikstyperDer kan placeres butikker, som er med til at sikre den lokale forsyning, i en række mindre byer ogsommerhusområder. Der henvises til rammebestemmelserne for de konkrete områder. Inden for disse områder kander etableres nye dagligvare­ eller udvalgsvarebutikker på op til 1.000 kvm inden for bestående rammer.Eksisterende lovlige butikker, der er større end den anførte butiksstørrelse, kan opretholdes.Der kan udlægges arealer til mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomhedsproduktionslokaler. I tilknytning til tankstationer, togstationer, lufthavne, stadioner, fritliggende turistattraktioner oglignende, der ligger uden for bymidter og bydelscentre, kan der udlægges arealer til butikker til brug for de kunder,der i øvrigt benytter anlægget på grund af dets primære funktion.Definitioner og vejledningVejledningDetailhandel omfatter salg til private. Detailhandel kan deles op i dagligvarehandel og udvalgsvarehandel.Dagligvarer omfatter produkter til den daglige husholdning såsom madvarer, rengørings­ og toiletartikler.Udvalgsvarer omfatter produkter såsom tøj, sko, isenkram, gaveartikler og bøger.Særligt pladskrævende varegrupper omfatter biler, lystbåde, campingvogne, planter og havebrugsvarer, tømmer,byggematerialer, grus, sten­ og betonvarer samt møbler (omfatter ikke butikker, som både forhandler møbler ogindretningstilbehør). Bemærk at køkkenbutikker ikke er en særligt pladskrævende varegruppe.Handelsbalance ­ Ved at sætte den realiserede omsætning i butikkerne i Haderslev Kommune i forhold til forbruget ikommunen fås et udtryk for dækningsgraden. Med andre ord, hvor stor en del af det potentielle forbrug i kommunen,der svarer til omsætningen i kommunens butikker i et givet år.VejledningAntallet af indbyggere betyder, at der kan udlægges arealer til bydelscentre i Haderslev by.Antal indbyggere i Haderslev by 1. januar 2013Det centrale byområde 3.97676 / 297