Om kommuneplanen Kontakt Tips & tricks Ofte stillede ... - Forside

Se området på dynamisk kort her.Udviklingsområde ­ BramdrupByrådet ønsker at området ved Bramdrup udpeges som muligt fremtidigt område for lokalisering af transporttungeerhverv.I området er i forvejen lokaliseret en stor nordeuropæisk logistikvirksomhed (Bestseller), og hvor begrundelsen forden valgte placering var virksomhedens behov for direkte tilslutning til motorvejsrampe, i kraft af den storetransportintensitet med hyppig adgang for tunge køretøjer.Der har i flere år været arbejdet med potentialet i udvikling af området, herunder til lokalisering af transporttungvirksomhed. Analyser har koncentreret sig om behovet for etablering af et transporterhvervscenter. I analysen harindgået overvejelser i forhold til eventuel implementering af EU`s regler, som fremtidigt lovkrav om EU­ sikrerastepladser, dels med afsæt i positive synergimuligheder i forhold til eksisterende og fremtidige logistikvirksomheder iområdet. Gratis parkering for store køretøjer, herunder modulvogntog er eksempel på et behov der kunne forfølges.Der er igangsat ombygninger på motorvejsramperne på Moltrupvej så der kan modtages modulvogntog vedvirksomheden Bestseller.I det videre arbejde vil indgå analyser med henblik på koordinering med kommunens øvrige strategi for udvikling afkommunens erhvervsområder.Dette område kan ses i en sammenhæng med "Helhedsplan for Haderslev Vest" (se Byudvikling).Haderslev havnOmrådet Haderslev Havn er fortsat under udvikling som en ny bydel med både boliger, arbejdspladser og forskelligeservice­ og kulturtilbud.Det nye skattecenter der stod klar i starten af 2010, er sidenhen efterfulgt af lignende større byggerier som det nyeregionale ydelseskontor Udbetaling Danmark, indviet i efteråret 2012, og i efteråret 2013 indvies VUC's nyeundervisningsbygning. Dertil kommer en række private erhvervsbyggerier, så der nu samlet set er adskillig hundredearbejdspladser på de omdannede havnearealer.Havnepromenaden og områdets infrastruktur bliver ligeledes udbygget, og med påbegyndelse af fritidsanlæggetSkateCity og udsmykning af siloen samt indretning til klatretårn, vil bydelen samlet set fremstå som et levende ogvarieret område.ByomdannelsesområderUd over omdannelsen af Haderslev Havn er også den tidligere slagterigrund i Vojens under omdannelse. Her opføresetageboliger på dele af grunden, som er beliggende i nærhed til bymidte og med forbindelser til det rekreative områdeved Isarenaen og hallerne i Vojens.Byrådet ser fortsat store muligheder og udfordringer i forbindelse med potentielle byomdannelsesområder. Der er enrække store områder, hovedsageligt i Haderslev og Vojens, hvor den oprindelige erhvervsmæssige aktivitet er underafvikling, og arealernes størrelse og beliggenhed gør, at de er meget interessante i forhold til byudvikling ogbyforbedring. Samtidig vil en byomdannelse kunne reducere behovet for at inddrage nye arealer til byformål ogmedføre en bedre udnyttelse af bestående og fornyet infrastruktur. Byrådet ønsker at sikre, at virksomheder deretableres og drives i henhold til miljøbeskyttelseslovgivningens bestemmelser, har præcise rammer for udøvelsen afderes aktuelle produktion. Gennem de forskellige retningslinjer skal der tilvejebringes et varieret udbud aferhvervsområder i forhold til den fremtidige efterspørgsel. I den konkrete planlægning kan der eksempelvis opereresmed en zoning (dvs. opdeling) i forbindelse med de enkelte arealer og i forhold til omgivelserne.64 / 297